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汽車購置稅是在國稅局的相關(guān)窗口繳納，一般去當(dāng)?shù)氐男姓?wù)大廳即可找到。需要準(zhǔn)備本人身份證原件與復(fù)印件，也就是車輛登記在誰的名下，那就要帶誰的身份證原件與復(fù)印件；以及車輛價格證明，也就說車輛發(fā)票；還有車輛合格證與復(fù)印件，車輛合格證是由4s店提供的。買車要先交購置稅再上牌，車輛上牌時需持有車輛購置稅完稅證明。交汽車購置稅需要注意什么：1、車輛購置稅有限制時間，從購車開票的那天開始計算，60日內(nèi)必須繳納車輛購置稅，逾期會每天收取購置稅額的萬分之五滯納金。2、車輛購置稅繳納完畢后，稅務(wù)機關(guān)會給車主一本《車輛購置稅完稅證明》，車主一定要妥善保管，不用隨車帶。如果車輛購置稅完稅證明丟失，那么要重新辦理。3、繳納車輛購置稅不收取現(xiàn)金，支持刷卡繳費，所以要提前在信用卡上留有資金。4、目前車輛購置稅為10％，計算公式是繳納稅額＝計稅價格（不包含增值稅稅款）×稅率。一、汽車購置稅計算的方式應(yīng)納稅額的計算公式為

本網(wǎng)訊鄧某有意購買陳某的房屋，雙方簽訂了買賣合同。然而，在交易時，雙方都指責(zé)對方?jīng)]有履約。一方要求先騰房，另一方提出應(yīng)先付款，最終鬧上法庭。日前，倉山法院經(jīng)審理，認(rèn)定雙方均存在過錯，判定解除兩人的房屋買賣合同，陳某歸還定金。2007年3月，鄧某和陳某簽訂了一份房屋買賣合同。合同約定，陳某將其倉山三叉街新村某座206單元以22.2萬元轉(zhuǎn)讓給鄧某。合同簽訂當(dāng)天，鄧某按約定給了陳某2.2萬元定金。雙方還約定，去年6月10日前，雙方同往房產(chǎn)交易中心進行買賣交易，交易前鄧某支付余款20萬元，陳某則將房產(chǎn)證移交給鄧某，并且當(dāng)天交房。如果賣方違約，雙倍支付定金，買方違約，不要定金。到6月10日，陳某仍未騰空房屋，鄧某因此認(rèn)為對方違約；而陳某則以鄧某沒按期支付20萬元為由，指責(zé)鄧某違約在先。鄧某最終將陳某告上法庭，要求雙倍賠償定金。鄧某則認(rèn)為對方違約在先，不用還定金。經(jīng)庭審質(zhì)證，法院確認(rèn)去年六七月，鄧某仍

可以。交強險是我國法律規(guī)定強制購買的車險，車輛只有投保了交強險才可以上路;而商業(yè)車險則不具有強制性，車主可按照自己的需求選擇性購買。一般商業(yè)車險是搭配交強險購買的。此外，車主投保交強險，保險公司無權(quán)拒保，不得拖延承保，也不能隨意解除合同。另外保險公司也不能強行將商業(yè)險捆綁在交強險上出售。由此可見，交強險和商業(yè)險可是可以分開購買的。一、撞車后我全責(zé)我的車子保險公司會修嗎1、從繳納的選擇性上：機動車交強險是法律規(guī)定機動車必須繳納的保險，如果不繳納交強險交管部門有權(quán)對機動車進行扣留以及處以應(yīng)繳納交強險2倍的罰款處罰。而商業(yè)險是機動車可以自主選擇的，沒有法律強制性規(guī)定。2、賠償限額：交強險的賠償限額（即最高賠償額度）是由法律規(guī)定的，為122000元。商業(yè)險的賠償限額根據(jù)投保人的投保情況雙方協(xié)商確定。3、責(zé)任賠償方面：交強險部分責(zé)任比例，只要發(fā)生保險事故，即在法定的交強險限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。而商業(yè)險

在先領(lǐng)取結(jié)婚證書再購買房產(chǎn)的情況下，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購房合同可以署上“預(yù)備夫妻”的姓名。然而，若在此之后，“預(yù)備夫妻”卻未能如期完成婚姻登記，反而選擇了分道揚鑣，那么該“婚房”便會仍然被認(rèn)定為屬于兩人共有的財產(chǎn)，同時，貸款責(zé)任亦被視為由雙方共同承擔(dān)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

買二手房究竟應(yīng)先交房款還是先過戶？相信這是很多二手房交易者最頭疼的一個問題。因為互不信任，很多買家和賣家交易時為此而爭論不休。實際上，只要買賣雙方到公證部門辦理一項提存公證就能在一定程度上解決這一難題。不久前，房主孫先生和購房者李先生來到市第二公證處，咨詢房屋如何交付的問題。原來，李先生想購買孫先生手中的一套二手房，雙方協(xié)商談妥了交易價格。但由于購房金額較大，房主孫先生擔(dān)心李先生不能一次性全額付款，而李先生擔(dān)心自己付款后，房產(chǎn)證不能順利更名過戶。了解了雙方的顧慮，公證員建議雙方辦理一項提存公證。購房者將購房款存入到公證處的提存賬戶，由雙方約定提存的條件。當(dāng)房產(chǎn)交易順利完成后，房主即可憑更名后的產(chǎn)權(quán)證，到公證處領(lǐng)取提存款。若在雙方約定期限屆滿沒有辦理完更名過戶手續(xù)，公證處經(jīng)核實后將提存款退還給購房者。7天后，雙方辦理完產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，一起拿著更名后的產(chǎn)權(quán)證來到公證處。公證員核實后，立即將李先生

一、二手房交易流程先給錢還是先過戶在二手房屋的交易過程中，是否需要先行支付款項再進行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，主要取決于交易雙方的自愿協(xié)商與抉擇，法律并未對此做出過于嚴(yán)格的規(guī)定強行約束。通常，在進行二手房交易時，會首先簽訂交易合同，明確房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，待合同生效后，按照事先約定交付房款；接著，買方需前往稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費；隨后，雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證件及文件共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并領(lǐng)取房產(chǎn)過戶回執(zhí)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、二手房交易賣家被刑事拘留家屬可以做什么在進行房地產(chǎn)二手交易過程中，若賣方涉及到刑事立案并被刑事拘留，此時賣方家庭成員可考慮實施下述措施：首先，家庭成員應(yīng)立即尋求專業(yè)律師的協(xié)助，深入了解賣方所涉案件的具體情況，從而為后續(xù)制定相應(yīng)的策略提供依據(jù)；其次

不久前，房主孫先生和購房者李先生來到市第二公證處，咨詢房屋如何交付的問題。原來，李先生想購買孫先生手中的一套二手房，雙方協(xié)商談妥了交易價格。但由于購房金額較大，房主孫先生擔(dān)心李先生不能一次性全額付款，而李先生擔(dān)心自己付款后，房產(chǎn)證不能順利更名過戶。了解了雙方的顧慮，公證員建議雙方辦理一項提存公證。購房者將購房款存入到公證處的提存賬戶，由雙方約定提存的條件。當(dāng)房產(chǎn)交易順利完成后，房主即可憑更名后的產(chǎn)權(quán)證，到公證處領(lǐng)取提存款。若在雙方約定期限屆滿沒有辦理完更名過戶手續(xù)，公證處經(jīng)核實后將提存款退還給購房者。7天后，雙方辦理完產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，一起拿著更名后的產(chǎn)權(quán)證來到公證處。公證員核實后，立即將李先生提存的購房款支付給了孫先生。據(jù)市公證處公證員介紹，提存公證是公證處依照法定條件和程序，對債務(wù)人或擔(dān)保人為債權(quán)人的利益而交付的債之標(biāo)的物或擔(dān)保物進行寄托、保管，并在條件成熟時交付債權(quán)人的活動。多年前，我國

買二手房一般是先貸款然后才辦理過戶手續(xù)，賣家為了規(guī)避風(fēng)險，往往會要求買家支付一定價款之后才會辦理過戶手續(xù)，買二手房貸款需要的條件包括當(dāng)事人具有完全民事行為能力，有合法收入等。一、買二手房是先過戶還是先貸款在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續(xù)的，如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風(fēng)險。由于二手房的特殊性買方需要先找評估公司對所購房產(chǎn)進行評估。銀行會根據(jù)房屋交易價和評估價中較低者作為放貸的依據(jù)，需注意的是有些銀行會只接受指定評估公司的評估報告而有些銀行則沒有要求因此購房者在評估前要先咨詢貸款銀行。二、買二手房貸款需要什么條件買二手房貸款需要的條件：1．年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；2．有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；3．借款人同

一、買二手房是先貸款還是什么原則上是先提交貸款申請，審批通過后銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。房屋過戶后，將房產(chǎn)證交給銀行，銀行拿到房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，登記部門會出具《他項權(quán)利證名》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將存在資金監(jiān)管賬戶的首付款一次或者分次達到賣房人賬戶。二、二手房交易過戶時要注意以下幾點1.了解房屋屬性買房前看清楚房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，因為有些房子，如商住兩用房就是不能遷入戶口的。2.正式過戶前查詢戶籍情況在交易之前，購買者好要求與賣方一起到公安機關(guān)查詢所交易房屋的戶籍狀況，做到心中有數(shù)。3.在合同中明確戶口賣家戶口遷出時間在購房合同中，應(yīng)該對賣家戶口遷出時間有明確限定，條款中約定具體的違約責(zé)任，到時候就算賣家沒有按時履行責(zé)任，買家也可以尋求法律幫助。4.留一部分

可以。交強險是我國法律規(guī)定強制購買的車險，車輛只有投保了交強險才可以上路；而商業(yè)車險則不具有強制性，車主可按照自己的需求選擇性購買。一般商業(yè)車險是搭配交強險購買的。此外，車主投保交強險，保險公司無權(quán)拒保，不得拖延承保，也不能隨意解除合同。另外保險公司也不能強行將商業(yè)險捆綁在交強險上出售。由此可見，交強險和商業(yè)險可是可以分開購買的。商業(yè)險和交強險的區(qū)別（一）賠償?shù)脑瓌t不同。根據(jù)《道路交通安全法》的規(guī)定，對機動車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由保險公司在交強險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。而商業(yè)險中，保險公司是根據(jù)投保人或者被保險人在交通事故中應(yīng)負(fù)的責(zé)任來確定賠償責(zé)任。（二）保障的范圍不同。交強險的保障范圍廣，商業(yè)險的保障范圍相對狹窄。發(fā)生保險事故時，交強險不僅承擔(dān)被保險人有責(zé)任時依法應(yīng)由被保險人承擔(dān)的損害賠償責(zé)任，而且還要承擔(dān)被保險人無責(zé)任時其相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。而商業(yè)險在被保險人無責(zé)任或

交強險和商業(yè)險是屬于兩個不同的險種，且有著不同的屬性，因此在使用的時候也會有優(yōu)先級區(qū)分，遵循先強險后商業(yè)險的賠償順序。保險公司先根據(jù)交強險的責(zé)任范圍進行賠償，超出了交強險的部分由商業(yè)險中的第三者責(zé)任險進行賠償，超出了第三者責(zé)任險的部分費用由車主自主承擔(dān)。同時需要注意的是，如果車主沒有購買三者險，交強險剩余的部分就由車主全部承擔(dān)?，F(xiàn)在的車子價值都很高，發(fā)生交通事故需要賠償?shù)馁M用少則十幾萬，多則上百萬，沒有購買三者險開車上路真的堪比裸奔，因此三者險還是需要購買的，且保額最好就是在100萬以上。一、交強險過期事故責(zé)任交強險過期了，出現(xiàn)事故的，可能面臨交警的處罰，并對受害人全額支付賠償。交強險的全稱是“機動車交通事故責(zé)任強制保險”，是由保險公司對被保險機動車發(fā)生道路交通事故造成受害人（不包括本車人員和被保險人）的人身傷亡、財產(chǎn)損失，在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償?shù)膹娭菩载?zé)任保險。交強險是中國首個由國家法律規(guī)

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。一、房屋土地分開轉(zhuǎn)讓的房屋買賣合同是無效合同嗎是無效的。相關(guān)法律規(guī)定：城市房屋的產(chǎn)權(quán)與房屋占用土地的使用權(quán)實行權(quán)利人一致的原則，除另有規(guī)定的外，不得分離；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。因此，房屋的所有權(quán)通過買賣合同轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，則該類買賣合同應(yīng)當(dāng)是無效的。二、房產(chǎn)贈與流程是怎樣的?房產(chǎn)贈與流程：1、雙方當(dāng)事人簽訂書面房屋贈與合同；2、受贈人憑原房

摩托車上牌需要買交強險，摩托車辦理交強險需要帶什么證件：被保險機動車的行駛證和駕駛證、被保險人的身份證、續(xù)保還需要前一年交強險正本。摩托車交強險基礎(chǔ)費率：摩托車50CC及以下：保費80元；摩托車50CC－250CC（含）：保費120元；摩托車250CC以上及側(cè)三輪：保費400元。機動車交通事故責(zé)任強制保險（簡稱交強險）。交強險是由保險公司對被保險機動車發(fā)生道路交通事故造成受害人（不包括本車人員和被保險人）的人身傷亡、財產(chǎn)損失，在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償?shù)膹娭菩载?zé)任保險。交強險是由國家法律規(guī)定實行的強制保險，其保費是實行全國統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)。一、交強險理賠需提交哪些材料？（一）如果是一般車損事故，沒有人身傷亡應(yīng)提供以下證明單據(jù)：1、是出險通知書（單位蓋章）；2、是出險證明（交通管理部門蓋章）；3、是事故車輛修理托（承）修單（單位蓋章，修理廠蓋章）；4、是修車發(fā)票（公車提供復(fù)印件，私車交原始件）；5、是

如果原車保險還未到期的話，可以辦理保險過戶，如果不想要原來的保險，也可以換成新保險。二手車保險過戶其實就是在二手車交易后，對車輛原保險批單進行受益人及車牌號進行變更。一、車輛沒過戶保險怎么買呢？不少車主在購買二手車后，對于二手車保險的過戶手續(xù)感到為難，不知該如何下手。這是二手車消費者普遍存在的難題，很多車主對于汽車保險過戶不是很了解，在辦理過戶手續(xù)時難免會絆手絆腳，其實，保險過戶很簡單。二手車保險過戶其實就是在二手車交易后，對車輛原保險批單進行受益人及車牌號進行變更。所以二手車保險過戶是不收費的，所需要的材料也比較簡單（無需車輛到保險公司）。需要填寫一份汽車保險過戶申請書，并需要新老車主一同在場。過戶時需要攜帶原保單、行駛證、以及車輛過戶發(fā)票等證件。保險公司當(dāng)即審核后會相應(yīng)給你出具一份批單，完成保險過戶。二手保險過戶需要在二手車交易過戶之后，并且在辦理好登記證車主信息變更，領(lǐng)取新的車輛號牌