沈陽契稅補貼需要什么條件
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-06 16:01:00
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一、沈陽契稅補貼需要什么條件
契稅
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。
二、沈陽大學生契稅補貼如何辦理
1.購房人身份證件，銀行儲蓄卡
2.《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》;
3.契稅完稅憑證，
4.學生證或畢業(yè)證等材料。
5.其他
(I)我國境內(nèi)的全日制高校生在讀時買房，畢業(yè)前申請補貼的，由就讀學校以公函升式將學籍證明郵寄至市不動產(chǎn)登記中心。畢業(yè)后領取補貼的，提供畢業(yè)證書。
(2)我國境內(nèi)的全日制中等職業(yè)學校在校生不論是否畢業(yè)，均由就讀學校以公函形式將學籍證明郵寄至市不動產(chǎn)登記中心。
(3)買房時在國外高校就讀的，不論申請補貼時是否已畢業(yè)，均由就讀學校所在國家地區(qū)的中國駐當?shù)厥?、領館出具學籍證明材料。
注材料1、2.34請攜帶原件和復印件
購房人應持相關手續(xù)到市房屋登記服務大廳，申領在校生、新畢業(yè)生購房契稅補貼。
三、沈陽如何領取契稅補貼
辦理地址：房屋所在區(qū)的不動產(chǎn)登記分中心。
四、沈陽契稅補貼，分兩類人群
(一)在校生、新畢業(yè)生購房契稅補貼
2016年3月25日至2016年12月31日止，高等學校、中等職業(yè)學校全日制在校生、新畢業(yè)生(5年內(nèi))購買我市新建商品住房的，其繳納的契稅由市、區(qū)兩級財政給予全額補貼。
(二)其他個人購房契稅補貼
2016年3月25日起至12月31日止，個人購買我市新建商品住房或存量住房的,繳納契稅超過1%的部分,由財政給予補貼。
五、沈陽購房契稅怎么交
一、沈陽如何領取契稅補貼
辦理地址：房屋所在區(qū)的不動產(chǎn)登記分中心。
二、沈陽契稅補貼，分兩類人群
(一)在校生、新畢業(yè)生購房契稅補貼
2016年3月25日至2016年12月31日止，高等學校、中等職業(yè)學校全日制在校生、新畢業(yè)生(5年內(nèi))購買我市新建商品住房的，其繳納的契稅由市、區(qū)兩級財政給予全額補貼。
(二)其他個人購房契稅補貼
2016年3月25日起至12月31日止，個人購買我市新建商品住房或存量住房的,繳納契稅超過1%的部分,由財政給予補貼。
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一般情況下，如果是首次購買一百四十四平米以下的住房，要先到房管部門填家庭住房誠信保證書、開首套房證明。接著帶家庭住房誠信保證書和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證原件及復印件等資料到契稅窗口辦理。如果買的是非首套房或非住房，需帶購房合同、購房人身份證原件及復印件等資料到契稅窗口辦理。房產(chǎn)契稅計算方法契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契2023-07-10470人看過 -
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1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5的稅率征收契稅。2、對個人購買家庭改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。3、對個人購買家庭第三套及以上改善性住房，符合沈陽市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住宅標準的住宅按3％征收契稅；不符合的住宅按4％征收契稅。交房產(chǎn)契稅填所占份額怎么填契稅是根據(jù)家庭套數(shù)及面積來收取，收取標準如下：首套及二套90以下契稅1％，首套房及二套房90－144契稅1．5％，首套房144以上1．5％，二套房144以上契稅2％，三房套契稅3％。如果不是夫妻雙方的話，按各自套數(shù)的契稅然后乘以占比份額?！吨腥A人民共和國稅收征收管理2023-07-0690人看過
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一、沈陽大*生租房補貼申請的條件1、對于2018年1月1日以后落戶沈陽、首次來沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)且原籍非本市、年齡小于35周歲的全日制博士研究生、全日制碩士研究生、全日制本科畢業(yè)生以及技師以上(含技師)技能人才，在沈陽無任何形式自有住房的，未享受過沈陽公租房補貼，可以申請租房補貼。2、對于經(jīng)沈陽市科技局確定的高新技術、科技小巨人，科技"雙培育計劃"企業(yè)中2018年1月1日以后引進的首次來沈就業(yè)的成熟實用人才(原籍非本市)，具有本科以上學歷或技師及以上技術等級，在我市無任何形式自有住房的，未享受過沈陽公租房補貼，需經(jīng)用人單位推薦并蓋章后，按標準享受租房補貼。二、沈陽大*生租房補貼申請程序申報→區(qū)縣初審→市級復核→撥付補貼資金申請者需要做的，只有“申報”這一步。申請者只需要按照要求把材料遞交給工作單位或自主創(chuàng)業(yè)項目所在區(qū)的人社局即可，其他的就由人社局自行辦理了。2023-05-28499人看過 -
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