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一手拍賣確認(rèn)書、一手上訪登記表，劉XX已經(jīng)記不清是第幾次到三亞市城郊人民法院上訪，可結(jié)果仍石沉大海12月24日，來(lái)自河南的劉XX向媒體反映，今年3月17日，他拍下三亞市中級(jí)人民法院委托拍賣的一套房產(chǎn)，向法院付清105萬(wàn)房款和52500元傭金，但因?yàn)樵艟芙^辦理、至今未能辦理過(guò)戶手續(xù)，可法院卻遲遲未下達(dá)執(zhí)行裁定。

百余萬(wàn)購(gòu)買法院拍賣房產(chǎn)

24日，媒體見(jiàn)到了劉XX，年近五旬的他操著一口濃重的河南腔，看上去比實(shí)際年齡滄桑幾許，一整年都為房子的事情奔波，傷透了腦筋，家里的老人還住進(jìn)了醫(yī)院。話語(yǔ)中表達(dá)著無(wú)奈。

劉XX介紹，今年2月份，海南天合拍賣有限公司通過(guò)海南日?qǐng)?bào)發(fā)布一則公告稱，三亞市中級(jí)人民法院委托其拍賣位于三亞市河西區(qū)解放路建行1號(hào)樓705房，房屋面積133.3平米，《產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三土房(2002)字第0210號(hào)》的房產(chǎn)，公司將于近期舉行拍賣會(huì)。

父母都80來(lái)歲了，為了讓老人頤養(yǎng)天年，我就想在海南買套房子孝敬他們。劉XX說(shuō)，3月17日，他參加了該公司在三亞市中級(jí)人民法院審判庭舉行的拍賣活動(dòng)，并以105萬(wàn)元的高價(jià)競(jìng)得了該套房產(chǎn)，之后與拍賣公司共同簽訂了《拍賣成交確認(rèn)書》，雙方約定他于3月25日前向三亞市中級(jí)人民法院付清拍賣款和傭金，之后將進(jìn)行房產(chǎn)移交，并下達(dá)執(zhí)行裁定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

劉XX講述，3月18日，他便向法院付清了105萬(wàn)元拍賣款及52500元傭金費(fèi)，其中大部分是向親戚朋友借的，原本以為很快便可以辦理入住，但沒(méi)想到這一等便是9個(gè)月。按照約定，付完款后法院應(yīng)在一周以內(nèi)下達(dá)執(zhí)行裁定書，協(xié)助他辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，然而截至目前，不僅未辦理過(guò)戶手續(xù)，原住戶至今仍居住在他所拍得的房產(chǎn)內(nèi)，拒絕搬離。

上訴不下15次法院遲遲不強(qiáng)制執(zhí)行

原以為通過(guò)法院拍賣購(gòu)房，最有保障，沒(méi)想到后面的事情讓人非常無(wú)奈。劉XX告訴媒體，9個(gè)月來(lái)，他曾多次向法院反映該情況，但對(duì)方表示該房產(chǎn)涉及債務(wù)糾紛，具體案件由三亞市城郊人民法院負(fù)責(zé)審理。但由于三亞市城郊人民法院不具備委托拍賣債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)限，故拍賣工作由三亞市中級(jí)人民法院來(lái)委托進(jìn)行，房屋過(guò)戶手續(xù)需三亞城郊人民法院協(xié)助辦理。

2015年春節(jié)，原計(jì)劃是接父母來(lái)三亞養(yǎng)老，但房子至今無(wú)法辦理入住，父母現(xiàn)在還租房在外面，之前還氣得躺進(jìn)了醫(yī)院。采訪中，劉XX滿臉惆悵。他說(shuō)，他曾多次向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，也向省高院、三亞市相關(guān)部門等寄去上訪信，上訪信至少遞出去15份，但至今無(wú)果。

法院執(zhí)行裁定書遲遲不下，劉XX無(wú)法辦理房產(chǎn)證?？筛屗麩o(wú)奈的是，他曾多次前往拍賣所得房屋處查看發(fā)現(xiàn)，原來(lái)的住戶劉某仍帶著妻子住在屋子里，拒絕搬離。為此，劉XX多次向三亞城郊人民法院反映情況，卻遲遲得不到明確答復(fù)。

花這么多錢買房，卻拿不到房子，心里總覺(jué)得很不踏實(shí)。劉XX說(shuō)，他希望法院盡快將該房產(chǎn)的執(zhí)行裁定下發(fā)下，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，實(shí)在沒(méi)辦法的話，他只能要求法院退還拍賣款及傭金，并賠償利息損失及違約金，以免造成更大的損失。

緣何房產(chǎn)過(guò)戶一拖再拖，法院不予強(qiáng)制執(zhí)行?針對(duì)劉XX反映的問(wèn)題，媒體到三亞市城郊法院進(jìn)行采訪，相關(guān)工作人員表示，該院目前仍在就此事作進(jìn)步一協(xié)調(diào)，具體情況需上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)才能作出答復(fù)。