欠幾萬元法院會執(zhí)行房產(chǎn)拍賣嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-06 22:13:57
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一、欠幾萬元法院會執(zhí)行房產(chǎn)拍賣嗎
1、只欠幾萬不一定會拍賣房產(chǎn)的，如果個人的房產(chǎn)作為債務(wù)的抵押，在不能償還債務(wù)的情況下，對方可以以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式拍賣房產(chǎn)；或者在不成償還債務(wù)后對方申請強(qiáng)制執(zhí)行，只有房產(chǎn)可以被執(zhí)行的情況下，也可能會拍賣房產(chǎn)。
2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三條
人民法院拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣進(jìn)行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。
二、撫養(yǎng)費(fèi)法院會強(qiáng)制執(zhí)行幾次
強(qiáng)制執(zhí)行撫養(yǎng)費(fèi)的次數(shù)，并沒有統(tǒng)一個規(guī)定。法院會通過多種方式操作，比如凍結(jié)對方資產(chǎn)及收入、抵押拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)、搜查被執(zhí)行人藏匿的財(cái)產(chǎn)等。根據(jù)法律規(guī)定：申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算，法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算。
欠款糾紛中的利息訴求法院會支持嗎
欠款糾紛中的利息訴求可以得到法院支持。1、欠條中明確約定了利息的，應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人意思自治的原則從其約定。2、欠條中約定了付款期限但未明確約定利息的，到期不還款的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的表現(xiàn)形式就是支付利息。3、未約定還款期限，亦未約定利息計(jì)算方式的，債權(quán)人可隨時請求還款，在第一次主張權(quán)利后，如債務(wù)人未履行義務(wù)，債權(quán)人請求償還本金及利息，理由正當(dāng)，支付利息的依據(jù)是要承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。
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昨日上午9時30分,佛山市中級人民法院第四十審判庭變?yōu)榕馁u會現(xiàn)場,當(dāng)天,該院執(zhí)行標(biāo)的物集中拍賣活動首次在這里舉行。盡管此次拍賣執(zhí)行標(biāo)的物僅僅是一個起拍價為6.7萬元的小區(qū)汽車庫,但引人關(guān)注。原來,從昨天開始,凡是佛山中級法院需要拍賣的執(zhí)行標(biāo)的物,將不再由拍賣機(jī)構(gòu)自行決定拍賣場所,而是全部集中到佛山中院進(jìn)行拍賣。據(jù)悉,像這樣集中場地拍賣執(zhí)行標(biāo)的物的,在廣東省法院系統(tǒng)尚屬首次,在全國法院系統(tǒng)也較為罕見。??現(xiàn)場兩人參與共角逐13輪參加佛山中院集中場地拍賣執(zhí)行標(biāo)的物昨日開始第一拍的競拍者只有兩人,拍賣標(biāo)的物是(2009)佛中法執(zhí)字第97—1號案件的南海區(qū)鹽步俊雅豪園地下其中一個車庫(建筑面積30.82平方米)。參與競拍的兩人經(jīng)過13輪角逐后,26號的王先生以8萬元中標(biāo)。據(jù)悉,在今后的兩周內(nèi),還將在中院審判庭陸續(xù)舉辦7場拍賣會,執(zhí)行標(biāo)的物不僅有中院的執(zhí)行案件標(biāo)的物,也有禪城法院的1單執(zhí)行標(biāo)的物,據(jù)2023-06-06387人看過 -
房產(chǎn)拍賣分配順序分為三種情況：第一種情況：一個判決中有多個原告申請執(zhí)行一個被告，這些原告沒有擔(dān)保物權(quán)的，按照債權(quán)比例清償。第二種情況：多個判決中有多個原告申請執(zhí)行一名被告。這些原告沒有保證物權(quán)的，按照先查封、扣押、凍結(jié)、先賠償?shù)脑瓌t，即執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的順序賠償。第三種情況：在這些判決中，有的是基于物權(quán)產(chǎn)生的債權(quán)，有的是金錢支付的債權(quán)，物權(quán)優(yōu)先受償。例如，如果你主張這所房子為你提供擔(dān)保，擔(dān)保權(quán)將優(yōu)先受償。上述優(yōu)先受償債權(quán)清償完畢后，仍有剩余財(cái)產(chǎn)的，剩余債權(quán)人可以按照債權(quán)比例進(jìn)行清償。債權(quán)人可以要求法院在清償后繼續(xù)執(zhí)行剩余部分的債權(quán)。此外，如果房屋有抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人，拍賣的錢將優(yōu)先支付。起訴法院要找律師嗎起訴法院可以找律師，也可以自行起訴。是否找律師由當(dāng)事人的自主意志決定。案情簡單、證據(jù)充分、且熟悉訴訟程序的情況下，當(dāng)事人可以不找律師自己起訴。而律師在訴訟中，可以給予專業(yè)的幫助，發(fā)揮2023-08-16459人看過 -
拍賣變賣法院資產(chǎn)拍賣拍兩次。資產(chǎn)拍賣是指通過競賣售出，賣掉個人或國家的資產(chǎn)。一般是通過相關(guān)的競賣機(jī)構(gòu)，將資產(chǎn)賣給競買人。人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)是國家司法拍賣網(wǎng)絡(luò)，是指在民事案件中，法院委托拍賣公司處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，賠償所欠的債務(wù)。正式拍賣程序主要包括第一次拍賣、第二次拍賣、第三次變賣三個程序。一、抵押權(quán)人抵押財(cái)產(chǎn)的處理方式有什么抵押權(quán)人抵押財(cái)產(chǎn)的處理方式如下：1、折價方式，抵押權(quán)人可以與抵押人與抵押人達(dá)成協(xié)議，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。折扣的方式是抵押權(quán)人與抵押人達(dá)成協(xié)議，根據(jù)市場價格確定一定價格，將抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；2、拍賣方式，拍賣是實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)最常見的方式。拍賣又稱競賣，是指以公開競爭的方式向出價最高的買家出售標(biāo)的物。拍賣分為自愿拍賣和強(qiáng)制拍賣。自愿拍賣是指出賣人和拍賣機(jī)構(gòu)一般為拍賣行簽訂委托合同，委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣，強(qiáng)制拍賣是指債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)由司法機(jī)關(guān)如人民法院因某些法律原因強(qiáng)制拍賣。抵2023-06-2269人看過 -
扶養(yǎng)通常情況下，法院會結(jié)合個案的具體情況確定拍賣機(jī)構(gòu)及拍賣時間，但根據(jù)法律規(guī)定，最長時間應(yīng)當(dāng)在六個月內(nèi)。因此，如果是在保全程序中查封的房屋，拍賣的時間大概在查封后一年左右，如果是在執(zhí)行過程中查封的房屋，拍賣的時間大概是在執(zhí)行案件受理后六個月內(nèi)。當(dāng)然，這個時間也不是當(dāng)然的確定的，只是根據(jù)法律規(guī)定推算的一個大概時間，而在案件實(shí)際進(jìn)行過程中，往往遇到比較復(fù)雜的情況，比如無法有效直接送達(dá)需要進(jìn)行公告送達(dá)的，比如房產(chǎn)存在在先的其他查封或者抵押無法及時進(jìn)行處置的種種特殊情況，所以說具體的拍賣時間還要結(jié)合案件的具體情況確定。一、被執(zhí)行人有房產(chǎn)，有存款如何執(zhí)行首先執(zhí)行被執(zhí)行人的存款，再執(zhí)行房產(chǎn)。而且要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。（一）最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、2023-06-19457人看過
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欠款可以查封房產(chǎn)，如果債主申請的司法保全，或司法強(qiáng)制執(zhí)行，法院有權(quán)查封。房產(chǎn)查封是指訴訟過程中法院在原告提出查封申請后通過司法途徑將被告名下的房產(chǎn)予以查封，被查封后的房屋不能進(jìn)行過戶、抵押的手續(xù)，但仍可以繼續(xù)居住使用。查封房產(chǎn)是一種保全措施，被查封的房產(chǎn)不可居住、交易。債務(wù)人償還所有債務(wù)后，可申請查封。如果債務(wù)人拒絕還款，法院將拍賣被查封房產(chǎn)。一般法院執(zhí)行的時候會保障被執(zhí)行人最基本的生活需要，如果只有一套住房的話，被執(zhí)行的可能性比較小。欠款人房子拍賣后，欠款不夠償還怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，法院拍賣債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，如果拍賣所得款式不夠清償債務(wù)的，如果債務(wù)人有其他財(cái)產(chǎn)的，可以執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)，沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。相關(guān)法律規(guī)定《關(guān)于執(zhí)行案件立案、結(jié)案若干問題的意見》第十六條有下列情形之一的，可以以“終結(jié)本次執(zhí)行程序”方式結(jié)案：（一）被執(zhí)行人確無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，申請執(zhí)行人書面同意人2023-07-17411人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行離婚財(cái)產(chǎn)2萬元法庭是否會強(qiáng)制執(zhí)行要看當(dāng)事人是否提出申請，強(qiáng)制執(zhí)行需要當(dāng)事人提出申請，法院不會主動進(jìn)行的。對拒不執(zhí)行有關(guān)扶養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。有關(guān)個人和單位應(yīng)負(fù)協(xié)助執(zhí)行的責(zé)任。離婚財(cái)產(chǎn)孩子可以分嗎一般情況下，不可以。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)屬于夫妻二人，夫妻雙方在離婚時有權(quán)要求平等分割，除非夫妻雙方達(dá)成一致意見將財(cái)產(chǎn)全部或部分贈與給婚生子女，否則婚生子女是不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割的。另外孩子是否可以分到財(cái)產(chǎn)還需要看孩子是否對家庭財(cái)產(chǎn)有貢獻(xiàn)，而不是以孩子的大或者小來確定。如果有貢獻(xiàn)，那么原則上就應(yīng)當(dāng)有孩子的分，如果離婚時，孩子還小，沒有工作，或者雖然有了工作，但并沒有對家庭財(cái)產(chǎn)有貢獻(xiàn)，那么就沒有孩子的份?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議2023-07-18326人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行一、法院拍賣的房產(chǎn)可以買嗎法院拍賣的房產(chǎn)可以購買，司法拍賣的房子指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時都會辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣時銀行有優(yōu)先受償權(quán)。拍賣是買賣的一種特殊形式，但其性質(zhì)是買賣，不能剝奪承租人優(yōu)先購買的權(quán)利，出租人或者拍賣行依然有義務(wù)通知承租人拍賣事宜。二、法院拍賣房產(chǎn)程序是怎樣的法院拍賣房產(chǎn)程序是：1.到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2.委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。3.評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。4.委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實(shí)施。5.拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。6.無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。7.二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。對房屋的拍賣2023-06-08297人看過 -
扶養(yǎng)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人欠債不還的，法院會不會拍賣債務(wù)人的房屋，要看房屋是不是債務(wù)人唯一的住房而定，如果是生活必須的住房，只能查封不能拍賣?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。起訴對方借錢不還后仍然沒還怎么辦按規(guī)定，因?yàn)橐环浇桢X不還起訴法院后，經(jīng)判決會給民事判決書，判決對方積極還款的，要受判決書的約束。并且，如果欠款人經(jīng)判決后還是不肯還錢的，借款人可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。欠款人申請強(qiáng)制執(zhí)行時，要注意以下問題：一、申請強(qiáng)制執(zhí)行的期限按規(guī)定，權(quán)利人申請執(zhí)行的期限為二年，從判決書規(guī)定履行期2023-06-01373人看過
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房產(chǎn)評估正常是二個月左右。如果只是判決了要強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，還要三個月左右才會開拍賣會。因?yàn)檫€要搖珠選定評估公司進(jìn)行房產(chǎn)評估，按評估報(bào)告的價確定保留價，再搖珠選定拍賣公司。拍賣公司要在報(bào)紙上登公告，公告必須十五個工作日才能開拍賣會。接著就要看能不能拍賣出去了。不能拍賣出去的，可再拍賣二次。每次拍賣的間格是二個月左右。拍賣公司要寫調(diào)價報(bào)告給法院，法院批準(zhǔn)后，才能再拍賣。三次拍賣都流拍的，法院還會有一個六十日的變賣期。變賣也不能賣出去，就會與債權(quán)債務(wù)人一起協(xié)商解決。一、法院拍賣抵押房的價格是怎么算的拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十;如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。保留價確定后，依據(jù)本次拍賣保留價計(jì)算，拍賣所得價款在清償2023-02-28130人看過 -
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法律綜合知識夫妻共同財(cái)產(chǎn)亦包括個人所負(fù)之債，在符合法定條件下，其房產(chǎn)可依法進(jìn)行拍賣。若共有人就共有財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議并得到債權(quán)人的認(rèn)可，則該協(xié)議在法律上將被視為有效。對于被執(zhí)行人與他人共享的財(cái)產(chǎn)，人民法院有權(quán)采取查封、扣押、凍結(jié)等措施，同時應(yīng)及時通知相關(guān)共有人。若共有人就共有財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議并得到債權(quán)人的認(rèn)可，則該協(xié)議在法律上將被視為有效?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-30187人看過 -
法律綜合知識法院拍賣若已成交則通常無法進(jìn)行撤銷操作，然而，當(dāng)存在拍賣機(jī)構(gòu)與競買人惡意串謀的情況時，可對拍賣結(jié)果發(fā)動撤銷行動，并實(shí)施再次拍賣。在正式開展拍賣程序之前，如發(fā)生如下任何一種情況，人民法院均需撤回委托拍賣——首先是關(guān)于執(zhí)行的生效法律文書被撤銷；其次是申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人選擇撤回執(zhí)行請求；最后是被執(zhí)行人已經(jīng)完全履行了法律文書確定的金錢債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院委托評估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定》第二十條有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)撤回拍賣委托：（一）據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書被撤銷的；（二）申請執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權(quán)人撤回執(zhí)行申請的；（三）被執(zhí)行人全部履行了法律文書確定的金錢債務(wù)的。2024-04-26480人看過
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房產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會個人的委托，向社會公告房地產(chǎn)出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。 房產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng)有注意選擇房地產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)；了解所競買房產(chǎn)的權(quán)屬狀況；了解房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周圍環(huán)境... 更多>
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欠我?guī)兹f元的房子拍賣浙江在線咨詢 2022-01-04只欠數(shù)萬不一定會拍賣財(cái)產(chǎn)，如果你的個人財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)抵押，對方可以實(shí)現(xiàn)抵押拍賣財(cái)產(chǎn)；或者對方申請強(qiáng)制執(zhí)行，只有財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行，也可以拍賣財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。需要有關(guān)單位或者個人協(xié)助采取查封、扣押、凍結(jié)措施的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書，并將協(xié)助 -
只欠幾萬能拍賣房產(chǎn)嗎云南在線咨詢 2022-10-11只欠幾萬不一定會拍賣房產(chǎn)的，如果你個人的房產(chǎn)作為債務(wù)的抵押，在不能償還債務(wù)的情況下，對方可以以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式拍賣房產(chǎn)；或者在不成償還債務(wù)后對方申請強(qiáng)制執(zhí)行，只有房產(chǎn)可以被執(zhí)行的情況下，也可能會拍賣房產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條 人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。 采取查封、扣押、凍 -
欠一萬元法院是否可拍賣債務(wù)人房產(chǎn)西藏在線咨詢 2022-12-02欠一萬元的金額是比較小的，一般是不會被法院拍賣的，因?yàn)榉慨a(chǎn)的價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于1萬元，屬于超標(biāo)的查封。 -
法院拍賣房產(chǎn)，請問法院會拍賣嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-20一般情況下，法院拍賣的房屋都是取得合法產(chǎn)權(quán)的，這樣的房子買下來都不會有什么問題。但有時法院也拍賣暫時未取得產(chǎn)權(quán)的房屋或在建工程，這種情況下也是可以購買的。具體有關(guān)法院拍賣的房產(chǎn)買賣問題 法院拍賣的房子能買嗎？ 法院拍賣房屋，指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋，通常簡稱為“法拍屋”，也有稱之為“銀主盤”。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時都會辦理設(shè) -
法院執(zhí)行欠款人的財(cái)產(chǎn)多久會拍賣香港在線咨詢 2021-12-19法院執(zhí)行欠款人的財(cái)產(chǎn)拍賣一般可在六個月左右完成。拍賣是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的拍賣行接受貨主的委托，在規(guī)定的時間與場所，按照一定的章程和規(guī)則，將要拍賣的貨物向買主展示，公開叫價競購，最后由拍賣人把貨物賣給出價最高的買主的一種現(xiàn)貨交易方式。法院執(zhí)行過程中，對房屋的拍賣沒有確定的時間限制。根據(jù)實(shí)踐情況，一般可在六個月左右完成。
