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房子在法院被拍賣，法院會先進行拍賣嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-07 16:30:43 116 人看過

如果是被拍賣獲得的款項在償還債務(wù)后，如有剩余會進行退還的。被執(zhí)行人沒有可以居住的房屋，可以申請當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋，或者參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金。

房子被拍賣后戶籍往哪里遷

原戶主暫沒有住所時，戶口無法遷出，可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強制拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的，只處理房屋權(quán)屬問題，不處理戶口問題。戶口與房屋只是掛靠關(guān)系或者稱為公安戶籍管理關(guān)系，與房屋權(quán)屬無關(guān)。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》

第四條對擬拍賣的財產(chǎn)，人民法院可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行價格評估。對于財產(chǎn)價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。

當(dāng)事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請不進行評估的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。

對被執(zhí)行人的股權(quán)進行評估時，人民法院可以責(zé)令有關(guān)企業(yè)提供會計報表等資料；有關(guān)企業(yè)拒不提供的，可以強制提取。

第六條保留價確定后，依據(jù)本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優(yōu)先債權(quán)和強制執(zhí)行費用后無剩余可能的，應(yīng)當(dāng)在實施拍賣前將有關(guān)情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，但應(yīng)當(dāng)重新確定保留價；重新確定的保留價應(yīng)當(dāng)大于該優(yōu)先債權(quán)及強制執(zhí)行費用的總額。

依照前款規(guī)定流拍的，拍賣費用由申請執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

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會。人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn)。發(fā)生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)裁定、確認(rèn)調(diào)解協(xié)議裁定、支付令等。一經(jīng)生效，義務(wù)人即應(yīng)自動履行。如拒不履行，權(quán)利人可申請人民法院強制執(zhí)行。提出申請的權(quán)利人稱申請人，被指名履行義務(wù)的人稱被執(zhí)行人。一、起訴撫養(yǎng)費不給怎么辦?起訴撫養(yǎng)費對方不執(zhí)行判決的，直接撫養(yǎng)孩子的一方可以向法院申請強制執(zhí)行。強制執(zhí)行就是人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn)。二、訴訟費能否強制執(zhí)行訴訟費可以強制執(zhí)行。申請法院強制執(zhí)行，申請人不繳納執(zhí)行費用。訴訟費是指當(dāng)事人為向人民法院提起訴訟程序應(yīng)當(dāng)繳納的費用，包括案件受理費和其他訴訟費用。人民法院按

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一、對法院查封的的房屋會被法院拍賣嗎首先，根據(jù)法院在執(zhí)行案件過程中的規(guī)范操作，若對被執(zhí)行人的財產(chǎn)實施了凍結(jié)手段，需立刻啟動拍賣、變賣或采納其他可行的強制執(zhí)行方案。其次，值得我們特別關(guān)注的是，若法院凍結(jié)之房產(chǎn)屬被執(zhí)行人與其撫養(yǎng)親屬所需居所唯一，法院則無權(quán)施行拍賣、變賣或是以物抵債的步驟?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。二、有房產(chǎn)證無土地證房子能司法拍賣嗎只擁有房屋產(chǎn)權(quán)證而無土地使用證的物業(yè)通常無法進行合法的司法拍賣程序。據(jù)悉，土地使用證乃是由當(dāng)?shù)厝嗣裾灠l(fā)的用以證實持有者對于特定數(shù)量和面積土地所享有的使用權(quán)的書面憑證，它是一份用以確定持有者是否實實在在享有該地塊土地使用權(quán)的重要法律憑據(jù)。沒有土地使用證的房地產(chǎn)類財產(chǎn)無法得到法定的登記并完成相關(guān)的過戶手續(xù)?！蹲?/div>

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