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善意取得是怎么回事
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-16 21:33:14 207 人看過(guò)

答:所謂善意取得,是指動(dòng)產(chǎn)占有人或者不動(dòng)產(chǎn)的名義登記人將動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)不法轉(zhuǎn)讓給受讓人后,如果受讓人取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意,即可依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)的法律制度。

我國(guó)《民法典》第三百一十一條規(guī)定:“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(1)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(3)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失?!?/p>

根據(jù)此規(guī)定,善意取得須符合以下三個(gè)要件:

(一)受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)主觀上是善意的。受讓人善意,是指受讓人相信財(cái)產(chǎn)的讓與人不是無(wú)處分權(quán)人。

(二)以合理的價(jià)格有償受讓。無(wú)償方式取得財(cái)產(chǎn)的,不能適用善意取得制度。

(三)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

如果雙方當(dāng)事人僅僅達(dá)成合意,沒(méi)有物權(quán)變動(dòng)的公示行為,當(dāng)事人之間只是債的法律關(guān)系,沒(méi)有形成民法典律關(guān)系,不能發(fā)生善意取得的效果。

股權(quán)是否可善意取得

滿足善意取得條件的,股權(quán)是可以善意取得的。股權(quán)善意取得實(shí)質(zhì)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式之一,它主要是解決從無(wú)權(quán)利人或者說(shuō)非股東處受讓股權(quán)的法律問(wèn)題。股權(quán)善意取得制度,意在加強(qiáng)股票權(quán)的流通性,它使股權(quán)受讓人無(wú)須調(diào)查股權(quán)轉(zhuǎn)讓人有無(wú)實(shí)質(zhì)性權(quán)利的情形下,僅憑信賴轉(zhuǎn)讓人所具有權(quán)利的外觀形式,就可以受讓股權(quán)。

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律師服務(wù)
2025年05月19日 17:10
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  • 善意取得物可以請(qǐng)求精神損害賠償嗎,善意取得是原始取得嗎?
    一、善意取得物可以請(qǐng)求精神損害賠償嗎善意取得財(cái)物的,不屬于精神損害賠償?shù)姆秶?,不能主張精神損害賠償。自然人因下列人格權(quán)利遭受非法侵害,向人民法院起訴請(qǐng)求賠償精神損害的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理:1.生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán);2.姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán);3.人格尊嚴(yán)權(quán)、人身自由權(quán)。違反社會(huì)公共利益、社會(huì)公德侵害他人隱私或者其他人格利益,受害人以侵權(quán)為由向人民法院起訴請(qǐng)求賠償精神損害的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理。二、善意取得是原始取得嗎善意取得不是原始取得。善意取得又稱為即時(shí)取得,無(wú)權(quán)處分人將其財(cái)物轉(zhuǎn)讓給第三人,如受讓人在取得該財(cái)物時(shí)系出于善意,則受讓人取得該物的所有權(quán),原權(quán)利人喪失所有權(quán)。指動(dòng)產(chǎn)占有人向第三人移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或?yàn)榈谌嗽O(shè)定其他物權(quán),即使動(dòng)產(chǎn)占有人無(wú)處分動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,善意受讓人仍可取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或其他物權(quán)的制度。原始取得是指根據(jù)法律的規(guī)定,因一定的法律事實(shí),財(cái)產(chǎn)所有權(quán)第一次產(chǎn)
    2022-06-15
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  • 什么叫做善意取得呢
    法律綜合知識(shí)
    善意取得,亦稱及時(shí)取得,是指無(wú)處分權(quán)人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物給善意第三人時(shí),善意第三人一般可取得標(biāo)的物的所有權(quán),所有權(quán)人不得請(qǐng)求善意第三人返還原物。根據(jù)法律的規(guī)定,善意取得不限于所有權(quán),其他物權(quán)也可以善意取得。善意取得須具備以下的條件:1.第三人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。2.以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?!睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照
    2024-04-28
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  • 遵守善意取得原則,能否善意取得遺失物拍賣?
    遺失物拍賣的,可以善意取得。法律明確規(guī)定,符合以下情況的,可以適用善意取得制度:1、受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;2、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;3、轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。因此,當(dāng)事人在拍賣機(jī)構(gòu)取得遺失物所有權(quán)的,可以適用善意取得制度,從而真正取得遺失物的所有權(quán)。我國(guó)關(guān)于盜贓、遺失物是否適用善意取得的相關(guān)法律規(guī)定:我國(guó)法律嚴(yán)格禁止銷售和購(gòu)買贓物,即使買受人購(gòu)買贓物時(shí)出于善意,也不能取得對(duì)該物的所有權(quán)。根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)規(guī)定:第三百一十四條拾得遺失物,應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取,或者送交公安等有關(guān)部門。所以如果所有人因?yàn)楸槐I、遺失等原因而喪失對(duì)其財(cái)產(chǎn)的占有以后,不問(wèn)財(cái)產(chǎn)幾經(jīng)轉(zhuǎn)手,所有人都有權(quán)請(qǐng)求最后占有人返還。最高人民法院、最高人民檢察院與公安部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于沒(méi)收和處理贓物贓款若干暫行規(guī)定》第
    2023-07-11
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  • 不得對(duì)抗善意第三人是什么意思,善意第三人中善意取得的成立條件是什么?
    不得對(duì)抗善意第三人的意思是指依法成立的合同一般僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,不能利用合同的相對(duì)性來(lái)?yè)p害善意第三人的合法權(quán)益,善意第三人中善意取得的條件是出讓人無(wú)權(quán)處分、第三人善意、合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓并且辦理登記。一、不得對(duì)抗善意第三人是什么意思不得對(duì)抗善意第三人的意思是不能對(duì)抗第三人是指不能以雙方簽訂的合同約定損害第三人的合法權(quán)利,合同雙方當(dāng)事人的約定對(duì)第三人不生效力。善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后,該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅,但善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。二、善意第三人中善意取得的成立條件善意第三人中善意取得的成立條件有以下幾點(diǎn):1.出讓人
    2023-07-19
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    處分權(quán)是指所有人依法處置物的權(quán)利。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。事實(shí)上的處分是指通過(guò)一定的事實(shí)行為對(duì)物進(jìn)行處置,如消費(fèi)、加工、改造、毀損等。 法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)。如轉(zhuǎn)讓、租借等。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心,是... 更多>

    #處分權(quán)
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    • 什么是善意第三人善意取得
      重慶在線咨詢 2022-01-28
      善意第三人,即:該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實(shí)情況,通常是指合法交易中,不知情的,已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人。 善意取得,是指無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人,不法將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后,如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意,就可以依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),受讓人在取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以后,原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn),而只能請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。 這里的第三人就是善意第三人。
    • 什么是善意取得物權(quán)?善意取得的幾種情形
      新疆在線咨詢 2022-06-23
      《民法典》第三百一十一條:無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán): (一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的; (二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓; (三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠
    • 什么是善意取得?成立善意取得的條件有哪些?成立善意取得的條件?
      西藏在線咨詢 2022-01-23
      善意取得,又稱“即時(shí)取得”、“動(dòng)產(chǎn)善意取得”、“第三人善意取得在動(dòng)產(chǎn)占有人非法處分其占有的動(dòng)產(chǎn)時(shí),如第三人基于善意受讓對(duì)該動(dòng)產(chǎn)取得占有,則依法對(duì)其即時(shí)取得所有權(quán)或他物權(quán)的制度。學(xué)理上認(rèn)為,善意取得具有不經(jīng)過(guò)時(shí)效或經(jīng)過(guò)瞬間時(shí)效而使無(wú)權(quán)人取得權(quán)利的效果,它屬于所有權(quán)的原始取得方式。成立善意取得的條件一般為:(1)其主體僅限于第三人,其他非法占有人不適用這一制度;(2)其標(biāo)的僅限于法律允許流轉(zhuǎn)的動(dòng)產(chǎn),對(duì)
    • 拾得物賣出的買方的善意取得是否善意取得
      廣東在線咨詢 2022-08-12
      善意取得應(yīng)該符合的條件: (一)出讓人無(wú)權(quán)處分; (二)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的; 第三人必須是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓。善意取得,是第三人不知并不應(yīng)知轉(zhuǎn)讓人是非法轉(zhuǎn)讓,一般是誤信其為所有人或其他有處分權(quán)的人。例如,錯(cuò)誤地認(rèn)為動(dòng)產(chǎn)的承租人、借用人、受寄人、運(yùn)送人是所有人或其他有處分權(quán)的人,并且依轉(zhuǎn)讓物當(dāng)時(shí)的環(huán)境,他也不應(yīng)知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓,如果是對(duì)讓與人的行為能力
    • 民法典的善意取得中的善意取得指的是什么
      河南在線咨詢 2022-11-04
      無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán): ⒈受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意; ⒉以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓; ⒊轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。