抵押權(quán)是否在民法典中受到優(yōu)先受償?shù)囊?guī)定
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時(shí)間： 2023-10-13 14:22:31
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一、抵押權(quán)是否在民法典中受到優(yōu)先受償?shù)囊?guī)定
根據(jù)民法典規(guī)定抵押權(quán)是優(yōu)于債權(quán)，抵押權(quán)屬于物權(quán)，而物權(quán)優(yōu)于債權(quán)，所以抵押權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
法律依據(jù)：《民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
二、行使抵押權(quán)的方式有哪些
1．折價(jià)方式。抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議，以折價(jià)的方式清償債務(wù)。采用折價(jià)方式，也應(yīng)在債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不能履行債務(wù)以后，而不能在訂抵押合同時(shí)，在合同中約定在債務(wù)不能清償債務(wù)時(shí)，抵押物就歸債權(quán)人所有。
2．拍賣方式。拍賣又稱為競(jìng)賣，是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方法把標(biāo)的物賣給出價(jià)最高的人。
3．變賣方式。變賣是一種普通的買賣方式，為了公平地體現(xiàn)抵押物的價(jià)值，要求變賣參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格。
三、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)須符合什么條件
實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)須符合的條件是存在合法有效的抵押權(quán)；債務(wù)人的債務(wù)已屆清償期限，而債務(wù)人未進(jìn)行清償；以及債務(wù)未清償不是因?yàn)閭鶛?quán)人的原因而造成的。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。\n 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。\n 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
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債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。一、用房產(chǎn)抵不了債務(wù)怎么辦個(gè)人有房產(chǎn)，但房產(chǎn)抵償不了債務(wù)的，債務(wù)人需要繼續(xù)清償債務(wù)。《民法典》第四百一十條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)2023-03-12422人看過(guò) -
破產(chǎn)清算優(yōu)先償還抵押權(quán)人。對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有抵押權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。但債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償或者放棄優(yōu)先受償權(quán)利的，其未受償?shù)膫鶛?quán)作為普通債權(quán)，按照法定順序清償。一、民法典債權(quán)質(zhì)押登記需要滿足哪些條件1、存在有效的抵押權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提，當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時(shí)，才可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對(duì)物的價(jià)值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將損害債務(wù)人依法應(yīng)當(dāng)享有的期限利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。但對(duì)于未屆清償期的債權(quán)，若因法定原因或者約定原因，使債務(wù)人喪失期限利益時(shí)，債權(quán)人得即時(shí)請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)。債權(quán)受抵押擔(dān)保，因債務(wù)人喪失期限利益，2023-03-0478人看過(guò) -
一、房屋抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)受償權(quán)的法律規(guī)定有哪些1、房屋抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)受償權(quán)的法律規(guī)定如下：（1）抵押權(quán)已經(jīng)登記的當(dāng)事人，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（2）抵押權(quán)已經(jīng)登記的當(dāng)事人先于未登記的受償；（3）抵押權(quán)未登記的當(dāng)事人，按照債權(quán)比例清償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十四條同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。二、抵押借款人需提供的證件有哪些抵押借款人需提供的證件如下：1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；2、借款人身份證，戶口簿；3、單身證明，戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份；4、結(jié)婚證明，結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份；5、離2023-08-09328人看過(guò)
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質(zhì)權(quán)人一、股權(quán)質(zhì)權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)：指股權(quán)質(zhì)權(quán)人在其債權(quán)清償期屆滿沒(méi)有受償時(shí)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其所占有的股票、股份，并從其價(jià)款中優(yōu)先受償，這種優(yōu)先受償權(quán)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、質(zhì)權(quán)人就出質(zhì)股權(quán)的價(jià)值優(yōu)先于出質(zhì)人的其他債權(quán)人受清償。2、質(zhì)權(quán)人就出質(zhì)股權(quán)優(yōu)先于后位的質(zhì)權(quán)人優(yōu)先受償。我國(guó)《民法典》對(duì)能否在同一質(zhì)物上設(shè)定兩個(gè)或兩個(gè)以上質(zhì)權(quán)未做明確規(guī)定，但就股權(quán)質(zhì)押而言，我國(guó)《民法典》并未要求必須轉(zhuǎn)移占有，而是要求以進(jìn)行登記為生效要件。所以，只要后順序質(zhì)權(quán)人同意，在股權(quán)上設(shè)立兩個(gè)或兩個(gè)以上的質(zhì)權(quán)是允許的，這樣可以充分尊重當(dāng)事人的意思自治，充分發(fā)揮股權(quán)的擔(dān)保功能，但在實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時(shí)，前位的質(zhì)權(quán)人有優(yōu)先于后位的質(zhì)權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。3、質(zhì)權(quán)人就出質(zhì)股權(quán)所生孳息，有優(yōu)先受償權(quán)。股權(quán)變價(jià)的方法主要有三種，即折價(jià)、拍賣和變賣。值得注意的是，因質(zhì)權(quán)人于質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)得將股票、股份折價(jià)是質(zhì)權(quán)人的權(quán)利而非義務(wù)，因此出質(zhì)人不能強(qiáng)求質(zhì)權(quán)人折價(jià)2023-02-16348人看過(guò) -
抵押權(quán)的法定期限原則上優(yōu)先與合同當(dāng)事人約定的期限一致，沒(méi)有約定或約定不明確的其履行期限與主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限一致。《民法典》第三百八十八條，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。《民法典》第四百一十九條，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。一、債權(quán)優(yōu)先受償?shù)捻樞蛲回?cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：（1）抵押合同登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。如果當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門(mén)辦理抵押物登記的，視為順序相同。因登記部2023-02-18323人看過(guò) -
我國(guó)法律規(guī)定，一般債權(quán)優(yōu)先支付職工工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和稅款。工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)是保障職工生活的需要。優(yōu)先支付有利于社會(huì)穩(wěn)定。稅收是國(guó)民收入的主要來(lái)源，優(yōu)惠補(bǔ)償有利于國(guó)家利益，保障國(guó)庫(kù)收入。享有住房抵押權(quán)的債權(quán)人只能位于后者，即在優(yōu)先清償工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和稅款后，債權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。房屋抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)受償權(quán)的法律規(guī)定有哪些一、房屋抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)受償權(quán)的法律規(guī)定有哪些1、房屋抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)受償權(quán)的法律規(guī)定如下：（1）抵押權(quán)已經(jīng)登記的當(dāng)事人，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（2）抵押權(quán)已經(jīng)登記的當(dāng)事人先于未登記的受償；（3）抵押權(quán)未登記的當(dāng)事人，按照債權(quán)比例清償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十四條同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未2023-07-01310人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典抵押權(quán)是不是先于共益?zhèn)鶆?wù)受償?shù)盅簷?quán)優(yōu)先于共益?zhèn)鶆?wù)受償，民法典中沒(méi)有相關(guān)的具體規(guī)定，但是我國(guó)的破產(chǎn)法中規(guī)定對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)利的權(quán)利人，對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百零九條對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。二、債權(quán)人是不是可以扣押債務(wù)人財(cái)產(chǎn)償債個(gè)人債務(wù)糾紛，一般情況下，債務(wù)人不2024-01-17477人看過(guò)
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承包人優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)是指法律規(guī)定的特種債權(quán)人就債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)或特定財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指建設(shè)工程的承包人按照建設(shè)合同的約定完成建設(shè)工程后，發(fā)包人未按照合同約定期限給付工程款，經(jīng)承包人催告后仍未給付的，承包人依法享有的可以就工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。根據(jù)《民法典》第八百零七條的規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。一、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)與抵押權(quán)的關(guān)系是怎樣的首先，抵押權(quán)是債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)以擔(dān)保債務(wù)的履行，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有依照法律的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。建設(shè)工程2023-03-30199人看過(guò) -
起訴并不是實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)的必經(jīng)程序，債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以和抵押人協(xié)商拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)償還債權(quán)。協(xié)商不成才需要向法院起訴。一、申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件程序擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，主要包括兩個(gè)方面，一個(gè)是擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，一個(gè)是擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)爭(zhēng)解決辦法。典型擔(dān)保和非典型擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)都涉及到這兩個(gè)方面。1、對(duì)于典型物權(quán)擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，以抵押權(quán)為例，民法典規(guī)定了拍賣、變賣和折價(jià)抵債等方式?！皞鶆?wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格?！睂?duì)于典型擔(dān)保物權(quán)，不論是抵押，還是質(zhì)押和留置，擔(dān)保物權(quán)2023-02-18233人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)如何表述抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)是指，當(dāng)債務(wù)人無(wú)法履行其債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先從抵押物的變賣價(jià)款中獲得清償。這種優(yōu)先權(quán)不僅優(yōu)先于抵押物所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無(wú)抵押的一般債權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條的規(guī)定：處分抵押房地產(chǎn)所得金額在支付相關(guān)費(fèi)用、稅款后，首要用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)本息及支付違約金，之后才是賠償因債務(wù)人違約給抵押權(quán)人造成的損失，最后剩余部分歸還給抵押人。二、抵押權(quán)受償順序的說(shuō)明抵押權(quán)受償順序主要根據(jù)抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間先后或者抵押物登記的先后順序來(lái)確定。1．如果一項(xiàng)抵押物上設(shè)定了數(shù)個(gè)抵押權(quán)，通常情況下，按照設(shè)定抵押權(quán)的先后順序進(jìn)行清償。2．如果抵押合同必須經(jīng)過(guò)登記才生效，那么清償順序?qū)凑盏盅何锏怯浀南群箜樞騺?lái)安排，如果順序相同，則按照各自的債權(quán)比例進(jìn)行清償。3．如果抵押合同只需經(jīng)簽訂即生效，那么清償順序?qū)凑蘸贤r(shí)間的先后順序來(lái)安排2024-02-12463人看過(guò) -
動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)同一動(dòng)產(chǎn)上多項(xiàng)擔(dān)保物權(quán)競(jìng)存時(shí)，優(yōu)先受償順序可簡(jiǎn)要概括為：留置權(quán)>購(gòu)買價(jià)款抵押權(quán)>已登記的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)（按照登記、交付時(shí)間先后）>未登記的抵押權(quán)。該等優(yōu)先受償規(guī)則體系與聯(lián)合國(guó)國(guó)際貿(mào)易法委員會(huì)出版的《貿(mào)易法委員會(huì)擔(dān)保交易示范法》相關(guān)規(guī)定的立法精神基本一致。具體解讀如下：1、法定動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于約定擔(dān)保物權(quán)。根據(jù)《民法典》第456條，同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。根據(jù)《民法典》第416條，購(gòu)買價(jià)款抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。因此，與抵押、質(zhì)押這類需要通過(guò)當(dāng)事人合意方式產(chǎn)生的動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)相比，留置權(quán)作為法定動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)具有優(yōu)先效力。2、先公示的動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于后公示的動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)以登記為公示方式，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)以占有為公示方式。根據(jù)《民法典》第414條，同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，應(yīng)2023-04-30289人看過(guò)
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民法典規(guī)定，在債務(wù)人不償還債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)，通過(guò)折價(jià)、拍賣方式處理抵押物，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百一十條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。一、不動(dòng)產(chǎn)可以質(zhì)押?jiǎn)岣鶕?jù)民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)設(shè)2023-03-22482人看過(guò) -
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。一、民間房產(chǎn)抵押貸款不還可以起訴嗎？民間房產(chǎn)抵押貸款不還可以起訴。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息義務(wù)人的除外。二、如何拒絕承擔(dān)親兄弟的債務(wù)可以通過(guò)法律途徑起訴解決，建議先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以用法律武器保護(hù)自己的權(quán)益。盡快向法院起訴要求還款，一旦超過(guò)了三年2023-03-15470人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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民法典如何理解抵押權(quán)的優(yōu)先受償西藏在線咨詢 2023-11-28《民法典》中規(guī)定抵押權(quán)是優(yōu)先受償，如果債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有，將其抵押給債權(quán)人的，當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 -
抵押權(quán)人的優(yōu)先受償是什么意思？抵押權(quán)人的優(yōu)先受償是否也優(yōu)先行使黑龍江在線咨詢 2022-04-01抵押權(quán)人的優(yōu)先受償是這樣理解的，所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權(quán)人對(duì)抵押物賣得的價(jià)款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權(quán)人可先行收回自己對(duì)債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無(wú)抵押的一般債權(quán)。債務(wù)人用抵押物清償債務(wù)時(shí)，如果一項(xiàng)抵押物上設(shè)定了數(shù)個(gè)抵押權(quán)，一般應(yīng)按設(shè)定抵押權(quán)的先后順序受償。抵押合同如果必須經(jīng)登記才生效，那么應(yīng)按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債 -
什么是抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序？抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序是如何規(guī)定的？內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-08-23所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰(shuí)的債權(quán)。 《民法典》規(guī)定：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償順序相同的，按照債權(quán)比例清償 (二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償 (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 -
質(zhì)權(quán)在民法典中有沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)湖南在線咨詢 2022-10-13質(zhì)權(quán)有優(yōu)先受償權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十五條：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。 -
2022年抵押權(quán)能否優(yōu)先受償內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-12-031、抵押權(quán)能優(yōu)先受償。 2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 3、抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)，清償后有剩余的應(yīng)當(dāng)清償債務(wù)人其他債權(quán)人的債權(quán)。 4、法律依據(jù)；《民法典》 第三百九十條擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
