結(jié)婚前買了房子但是在還貸款加名字
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時(shí)間： 2023-03-29 08:32:27
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不可以，房貸還清后可以加的。1、貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。因?yàn)榈盅褐械姆慨a(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險(xiǎn)，夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過(guò)買賣份額的方式增加共有人。2、向銀行申請(qǐng)提前還款。3、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料。4、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)。5、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過(guò)戶手續(xù)。
1、婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等不菲的稅費(fèi)。
2、如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼?。
3、婚前在房產(chǎn)證上加名字是有效的，但是如果在房產(chǎn)證上加了名字，即離婚后財(cái)產(chǎn)是對(duì)半分割的。但是一方如果能夠拿出出資證明，則有可能不在作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
4.婚后房產(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅等稅費(fèi)，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持證件到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費(fèi)即可。
貸款還完后可以加名字,夫妻雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有。依據(jù)民法典的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。
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結(jié)婚前按揭買的房加了名字離婚由夫妻雙方協(xié)議處理，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒(méi)有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則實(shí)際情況依法劃分。一、家庭暴力離婚孩子財(cái)產(chǎn)怎么分家庭暴力離婚的，孩子和財(cái)產(chǎn)都可以由雙方協(xié)議劃分。夫妻雙方因家庭暴力離婚的，可以對(duì)孩子和共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，約定孩子由誰(shuí)撫養(yǎng)，同時(shí)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成分割協(xié)議，協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決，人民法院會(huì)根據(jù)孩子和父母的具體情況來(lái)進(jìn)行判決，其中對(duì)于孩子的判決，會(huì)按照最有利于未成年子女的原則判決，對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、哪些因素影響財(cái)產(chǎn)分割影響財(cái)產(chǎn)分割的因素是：財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況、雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)等。離婚財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，可以起訴分割，人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。三、婚內(nèi)出軌是如何分割財(cái)產(chǎn)2023-03-14408人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房子是婚前財(cái)產(chǎn)加了名字現(xiàn)在離婚怎么辦房子是婚前財(cái)產(chǎn)加了名字現(xiàn)在離婚的處理：該房子按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以先行協(xié)商分割，不能就分割達(dá)成一致意見的，由法院判決，人民法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。另外，如果雙方均主張房屋所有權(quán)歸自己并且同意競(jìng)價(jià)取得的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。法律依據(jù)《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、婚前財(cái)產(chǎn)在結(jié)婚時(shí)自動(dòng)變成共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)在婚后不會(huì)自動(dòng)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方可以約定將婚前財(cái)產(chǎn)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)。男女雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以2023-07-29149人看過(guò) -
結(jié)婚手續(xù)婚前房產(chǎn)加名字的流程如下所示：1、攜帶三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件；2、去房屋交易核心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3、房產(chǎn)證上加名字的費(fèi)用：10元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元圖片費(fèi)，5元貼紙費(fèi)。順利的話，20天左右就能拿到房產(chǎn)證。4、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。在婚前房產(chǎn)證上加名字所需要辦理的手續(xù)有哪些婚前購(gòu)房女友房產(chǎn)證要加名需先結(jié)清貸款再辦手續(xù)劉先生今年30歲，幾年前父母付首付為他在海淀區(qū)貸款購(gòu)買了一套兩居室，如今正在正常還貸款中。今年他即將與相戀三年的女友舉行婚禮，打算將這套房作為婚房，然而女友卻要求必須將自己的名字加入房產(chǎn)證里，才能領(lǐng)結(jié)婚證，因?yàn)檫€沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，所以劉先生不知道能否辦理加名手續(xù)。專家解答：如果購(gòu)房人在婚前辦理房產(chǎn)加名手續(xù)，房屋必須是當(dāng)前已還清按揭且沒(méi)有在抵押狀態(tài)當(dāng)中的。否則不能辦理加名手續(xù)，因此案例中的劉先生2023-07-16440人看過(guò) -
換一批法律綜合知識(shí)一、婚前加名字好還是婚后加名字好我認(rèn)為在婚后添加所有權(quán)人的姓名是比較適宜的選擇。關(guān)于婚前與婚后房產(chǎn)進(jìn)行所有權(quán)人姓名變更的問(wèn)題，確實(shí)存在顯著的差異，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先是婚前財(cái)產(chǎn)上加名的情況。這尤其適用于原本屬于一方單獨(dú)所有但雙方并未正式步入婚姻殿堂的房屋，在此狀況下想要為其配偶增添姓名，必須采取二手房轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)予的途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)，相應(yīng)地，就要承擔(dān)交繳契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅等相關(guān)費(fèi)用。其次是婚后財(cái)產(chǎn)上加名的情況。當(dāng)夫婦雙方正式結(jié)為連理后，希望在房產(chǎn)所有權(quán)中加入另一方的姓名，只需攜帶結(jié)婚證書、身份證件及房產(chǎn)證等資料，前往房地產(chǎn)管理部門的辦事大廳填寫共有人共享房產(chǎn)的申請(qǐng)表格即可，所需支付的費(fèi)用則包括配圖費(fèi)、登記費(fèi)等各類雜項(xiàng)費(fèi)用。無(wú)論是選擇婚前加名還是婚后加名，兩者之間唯一的區(qū)別在于前者的手續(xù)相對(duì)繁瑣，需負(fù)擔(dān)較高額的稅費(fèi)，因此從經(jīng)濟(jì)角度考慮，婚后加名可能更為便利實(shí)惠?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔?/div>2024-03-10325人看過(guò)-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。1．結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2．結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。3．結(jié)婚后買房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了首付，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I房婚后加名字離婚怎么分婚前購(gòu)買的房產(chǎn)婚后加上了配偶另一方的名字即成為了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，《民法典》規(guī)定了：夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益平等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。同時(shí)，該法第四十條還規(guī)定，夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有2023-07-06303人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、結(jié)婚前按揭買的房加了名字離婚怎樣辦理結(jié)婚前按揭買的房加了名字離婚由夫妻雙方協(xié)議處理，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒(méi)有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則實(shí)際情況依法劃分?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定方式如下：婚姻存續(xù)期間獲得的工資，獎(jiǎng)金，勞務(wù)報(bào)酬，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益等都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四2023-10-03192人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房子是婚前買的結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加名字離婚后房子要如何去分配房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)的可能性比較大，首先協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)要如何判一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)如下：1．如果一方婚前全額出資買房，而且登記在其名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。22024-01-26465人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在結(jié)婚前購(gòu)買的房產(chǎn)是可以在結(jié)婚之后添加對(duì)方的姓名。在此值得強(qiáng)調(diào)的是，雖然男方在結(jié)婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)被視作為其私有財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)他在婚禮后方將自己的姓名添加到女方房產(chǎn)中時(shí)，這部分權(quán)益將會(huì)變?yōu)榉蚱揲g共有的財(cái)產(chǎn)。在涉及夫妻離婚的情況下，這種轉(zhuǎn)變會(huì)使得這些財(cái)產(chǎn)按照夫妻間的共有比例予以分配。換言之，這些房產(chǎn)權(quán)利的取得遵循的原則是以登記為主導(dǎo)。也就是說(shuō)，即使在結(jié)婚前男方已經(jīng)擁有了該房產(chǎn)，但如果他在結(jié)婚后將其配偶的姓名添加到了房產(chǎn)證書中，那么這就被認(rèn)定為對(duì)配偶的一種贈(zèng)予行為，它相當(dāng)于對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)重新做出了約定，因此應(yīng)該被認(rèn)為是夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同2024-08-06153人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果是女兒結(jié)婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于你女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”，也就是說(shuō)，離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。男女平等”的原則，不能歧視婦女，認(rèn)為婦女掙的少，應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利。一、夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫離婚財(cái)產(chǎn)分配的書寫包括：1、應(yīng)當(dāng)寫明男女雙方當(dāng)事人的姓名等；2、寫明離婚財(cái)產(chǎn)的具體分配以及具體數(shù)額，寫明婚姻存續(xù)期間債務(wù)的分配等；3、雙方當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間就會(huì)有法律效力。二、離婚財(cái)產(chǎn)的分割如下：1、雙方協(xié)商的原則。離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定；2、男女平等原則。不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙的少，就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利；3、照顧子女和女方權(quán)益、無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則；4、給予補(bǔ)償?shù)脑?/div>2023-03-26120人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、可以，夫妻共同貸款買房離婚后過(guò)戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒(méi)有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。二、離婚可以買房，一般情況下沒(méi)有限制。房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。2024-04-20332人看過(guò)
協(xié)商加上名字的，如果是老公婚前支付首付款，婚后夫妻雙方一起還貸的房屋，離婚時(shí)是由雙方協(xié)商處理的；若雙方協(xié)商不成的，法院一般會(huì)判決該房屋歸支付首付款一方，剩余貸款由其獨(dú)自償還，對(duì)于婚后共同還貸部分以及對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，由取得房屋的一方向另一方支付相應(yīng)的房屋折價(jià)補(bǔ)償。離婚前還房貸結(jié)婚后會(huì)怎樣結(jié)婚前替對(duì)方還房貸離婚由夫妻雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，由人民法院判決，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條2023-07-02302人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、女方在婚前貸款買了房子女性在結(jié)婚前購(gòu)買的擁有貸款的房產(chǎn)，如若將所有權(quán)歸位于女性的姓名之下，那么這就歸類為女性在婚禮前個(gè)人所有的資產(chǎn)。然而，在接下來(lái)的婚姻生活中，夫妻雙方共同承擔(dān)的貸款部分以及相對(duì)應(yīng)的財(cái)富增值部分，都被視為夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)一人在婚禮前以個(gè)人名義有意購(gòu)置房地產(chǎn)并且支付了第一筆款項(xiàng)，同時(shí)將該房屋的所有權(quán)歸于自己的名字之下，這種情況應(yīng)該被歸類為此人在婚禮前個(gè)人所有的資產(chǎn)。在婚姻持續(xù)期間，那個(gè)負(fù)責(zé)協(xié)助他／她償還房貸的配偶，盡管這樣做無(wú)法使個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但也不能改變這個(gè)房屋本身就是個(gè)人資產(chǎn)的事實(shí)。因此，所有關(guān)于配偶的還款都應(yīng)該被認(rèn)定為他們只是提供了幫助去償還婚姻中的債務(wù)，并在最終離婚的時(shí)候需要對(duì)現(xiàn)有的增值進(jìn)行補(bǔ)償。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸2024-07-31296人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)結(jié)婚后車子寫的老婆名字離婚歸誰(shuí)需根據(jù)以下情況判斷：（1）若該車輛為女方婚前全款購(gòu)買的，完全屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)依然為女方所有；（2）若該車輛為女方婚前貸款購(gòu)買，婚后用女方的婚前財(cái)產(chǎn)還貸，不涉及共同還貸的，其依然完全屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)依然為女方所有等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。2024-08-0281人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、結(jié)婚前買房子加女方名字女的可以分到嗎結(jié)婚前買房子加女方名字的，女方是可以要求分割該房產(chǎn)的。因?yàn)殡m然房子是婚前購(gòu)買的，但是加了女方的名字后該房產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，既然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)女方當(dāng)然就有權(quán)要求分割。這種情況分割房產(chǎn)的，就不一定會(huì)夫妻雙方均等分割了，法官會(huì)結(jié)合兩人結(jié)婚時(shí)間，還有對(duì)房子貢獻(xiàn)程度來(lái)判定具體如何分割。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、男方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)是否可以寫上女方名字男方婚前買房可以寫女方名字。第一種情況，全款買房：若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I房之后，男方可享有對(duì)該房產(chǎn)的支配權(quán)，2024-01-17213人看過(guò)
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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婚前買房婚后貸款還清但有房產(chǎn)證能加名字嗎寧夏在線咨詢 2022-09-27在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個(gè)房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈(zèng)與。關(guān)于析產(chǎn)登記：很多人不是很清楚，一般是指原本為一個(gè)人所有的房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進(jìn)行析產(chǎn)登記。較多適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式。關(guān)于減名字：類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的。（一）父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果時(shí)間不 -
結(jié)婚前加名字好還是結(jié)婚后加名字好北京在線咨詢 2024-11-26在婚后添加所有權(quán)人的姓名是有必要的選擇。關(guān)于婚前和婚后房產(chǎn)所有權(quán)人姓名變更的差異,確實(shí)存在明顯的體現(xiàn)。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 首先是婚前財(cái)產(chǎn)上加名的情況。這尤其適用于那些原本屬于一方單獨(dú)所有但雙方并未正式步入婚姻殿堂的房屋。在這種情況下,想要為其配偶增添姓名,必須采取二手房轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)予的途徑來(lái)實(shí)現(xiàn),相應(yīng)地,就要承擔(dān)交繳契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅等相關(guān)費(fèi)用。 其次是婚后財(cái)產(chǎn)上加名的情況。當(dāng)夫婦雙 -
婚前貸款買房，婚后加名字，婚后加名字合不合法？廣西在線咨詢 2022-07-18結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3，結(jié)婚后買房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了首付，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來(lái)的時(shí)候，遇到了極大的 -
買房貸款還在還可以加名字嗎?新疆在線咨詢 2021-12-10抵押貸款未償還的，不得加名。在產(chǎn)權(quán)證書上加名的法律術(shù)語(yǔ)是房屋所有權(quán)變更登記。變更登記的前提是房屋不受權(quán)利限制。例如，房地產(chǎn)不能在抵押、扣押、凍結(jié)等狀態(tài)下辦理變更登記?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》只能在貸款還清后辦理。因?yàn)樵诘盅嘿J款還清之前，房子是抵押給銀行的，我無(wú)權(quán)變更所有權(quán)。 -
婚前房子加名字再婚后還可以貸款嗎新疆在線咨詢 2022-10-21新婚姻法婚前買房規(guī)定同以往的規(guī)定不同，新婚姻法婚前買房的相關(guān)解釋明確說(shuō)明，婚前夫妻一方取得的財(cái)產(chǎn)不在作為共同財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。
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