久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

反訴人(本訴被告)：**，xx年xx月xx日出生，性別，民族，

住所：**市**區(qū)**路*號*幢*房。

被反訴人(本訴原告)：**市**物業(yè)管理有限公司，住所：**路**號*樓，法定代表人：**。

反訴請求：

1、判令撤銷《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

2、判令被反訴人退還自《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》簽訂之后收取的物業(yè)管理費(fèi)合計人民幣**元。

3、判令被反訴人退還自《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》簽訂之后收取的公共照明費(fèi)合計人民幣240元。

4、判令被反訴人退還無故扣押的反訴人的裝修押金人民幣**元。5、反訴訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：

2010年12月16日，反訴人于購買**小區(qū)2幢19卡商鋪(下稱商鋪)時，與被反訴人方簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》(下稱《協(xié)議》)，由被反訴人為商鋪提供物業(yè)管理服務(wù)。自簽訂《協(xié)議》后，截至2013年，反訴人均按時足額繳納了物業(yè)管理費(fèi)予被反訴人。

但實(shí)際上，由于反訴人商鋪位于小區(qū)大門之外，反訴人從來未享受到被反訴人所提供的物業(yè)服務(wù)。按照《協(xié)議》相關(guān)條文，被反訴人所提供的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、門禁、清潔等服務(wù)，其服務(wù)對象實(shí)質(zhì)上只包括小區(qū)內(nèi)的業(yè)主。由此，在反訴人按照《協(xié)議》按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)的情況下，被反訴人卻不能依照《協(xié)議》為反訴人提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。此外，按照《協(xié)議》條文，反訴人須支付每月10元的公共照明費(fèi)予被反訴人，而被反訴人負(fù)責(zé)提供公共照明服務(wù)。但實(shí)質(zhì)上，每到夜晚從小區(qū)門口一直到商鋪周邊的路燈從不開啟，反訴人根本沒有享受到所謂的“公共照明”服務(wù)。以上種種事實(shí)充分說明，對于反訴人而言，《協(xié)議》中雙方的權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重不對等，屬于顯失公平，《協(xié)議》應(yīng)予撤銷，被反訴人依照《協(xié)議》向反訴人收取的物業(yè)管理費(fèi)和公共照明費(fèi)應(yīng)予退還。

另外，被反訴人長期無理據(jù)扣押反訴人裝修押金，反訴人曾多次催討，而被反訴人沒有答復(fù)，至今該筆裝修押金仍然處于被扣押狀態(tài)。

正是基于以上事實(shí)，反訴人于2013年起停止向被反訴人支付物業(yè)管理費(fèi)用。而被反訴人于日前向貴院提起訴訟要求反訴人支付2013及2014年度的物業(yè)管理費(fèi)和公共照明費(fèi)，現(xiàn)反訴人為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第五十一條之規(guī)定，向貴院提起反訴，望貴院判如訴情，做出合法公正判決。此致**市**區(qū)人民法院

具狀人：xxx

xx年xx月xx日

附：

1、本反訴狀副本**份。

2、證據(jù)**份