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民法典中怎樣撤銷房屋委托公證,辦理委托公證的條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-17 18:46:59 386 人看過

民法典規(guī)定，當事人委托他人進行房屋公證時，如果委托書有可撤銷的情形時，當事人可以在一年內(nèi)向仲裁機構或者人民法院申請撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十二條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的，撤銷權消滅：

（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權；

（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權；

（三）當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。

二、辦理委托公證的條件

1、無行為能力人不能實施委托行為，限制行為能力人實施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護人同意方為有效。

2、委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。

如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

3、委托行為必須是委托人的真實意思表示，委托內(nèi)容應真實、合法。

4、委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時才能生效。

5、轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權，轉(zhuǎn)委托的權限和期限不得超過原委托權限和期限。

通過上述分析可以知道，依據(jù)《民法典》規(guī)定，簽訂房屋委托公證書后，如果委托書出現(xiàn)可撤銷的情形時，當事人可以在一年內(nèi)向仲裁機構或者人民法院申請撤銷委托書。

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