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工程轉(zhuǎn)包和工程總包有什么區(qū)別
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-24 21:01:27 135 人看過

工程分包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別主要表現(xiàn)在:

(一)在工程分包常識的分包中,承包人與分包人承擔連帶責任,在轉(zhuǎn)包中,轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人不承擔連帶責任;

(二)分包只要不是分包建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工內(nèi)容或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位等違法分包行為,則在發(fā)包人同意的情況下是為法律所允許的,而轉(zhuǎn)包行為則被法律所禁止。

(三)在工程分包中的非法轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程不履行合同約定,直接將全部工程轉(zhuǎn)包出去或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。

(四)在工程分包是指已經(jīng)與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程施工合同的承包人或總承包人將其承包的工程建設(shè)任務(wù)的一部分交給第三人(即分包人)完成。

也就是說,工程轉(zhuǎn)包與分包的區(qū)別在于轉(zhuǎn)包是違法的,在一定條件下分包是合法的,兩者的定義也不同。

一、轉(zhuǎn)包與分包的區(qū)別是什么

轉(zhuǎn)包與分包的區(qū)別:在工程分包的常識中,承包人與分包人承擔連帶責任,轉(zhuǎn)包時,轉(zhuǎn)包人與承包人不承擔連帶責任。

但工程分包指的是與發(fā)包人簽訂施工合同的承包人或者是總承包人,將承包的部分工程施工任務(wù)交給第三方(即分包人)。

由此可知,工程分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別在于轉(zhuǎn)包是非法的,分包在一定條件下是合法的。

二、工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別是什么

工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別:(1)對應(yīng)的主體不同。工程分包發(fā)生在總包人和專業(yè)承包人之間;而勞務(wù)分包則發(fā)生在總包人或?qū)I(yè)承包人與勞務(wù)分包人之間。(2)對象指向不同。工程分包的對象是工程,是承發(fā)包合同中建設(shè)工程的全部;而勞務(wù)分包的對象是工程施工中涉及人的勞務(wù)部分。(3)合同效力不同。工程分包若未取得發(fā)包人同意則屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為;而勞務(wù)分包屬合法行為,法律對勞務(wù)分包并不禁止。(4)法律后果不同。工程分包的雙方對因此造成的質(zhì)量或其他問題要對發(fā)包人承擔連帶責任;而勞務(wù)分包雙方互相按合同承擔相應(yīng)責任,并不共同向發(fā)包人承擔連帶責任。

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    工程轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。 需要注意的是,工程轉(zhuǎn)包是不合法的,可能會帶來工程質(zhì)量、安全、管理等方面的風險,因此建議遵守相關(guān)法律法規(guī),不... 更多>

    #工程轉(zhuǎn)包
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      上海在線咨詢 2021-11-20
      工程分包和分包的區(qū)別主要表現(xiàn)在:(1)在工程分包常識的分包中,承包人和分包人承擔連帶責任,分包人和分包人不承擔連帶責任;(二)分包只要不是分包建設(shè)項目主體結(jié)構(gòu)的施工內(nèi)容或者分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位等違法分包行為,在發(fā)包人同意的情況下是法律允許的,而分包行為是法律禁止的。(3)工程分包中的非法分包是指承包商在承包建設(shè)工程后不履行合同,直接將所有工程分包或肢解其承包的所有建設(shè)工程,然后以分包的名義分
    • 怎么區(qū)分工程總承包和項目總承包
      河北在線咨詢 2023-05-19
      項目總承包和工程總承包主要體現(xiàn)在“項目”和“工程”字義上的區(qū)別: 項目總承包:承包范圍最廣:從項目資金管理、勘察、設(shè)計、施工(包括各項目、各專業(yè))、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù),提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主,直接對業(yè)主負責。業(yè)主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項發(fā)包。項目總承包具有合同關(guān)系簡單,組織協(xié)調(diào)工作量小;建設(shè)周期縮短;利于投資控制等優(yōu)點,但存在質(zhì)量控制難度大等缺點 工程
    • 什么是建筑工程分包,建筑工程分包與建筑工程轉(zhuǎn)包有何區(qū)別
      貴州在線咨詢 2021-10-27
      1、轉(zhuǎn)包是指建筑工程(總)承包方違反法律.法規(guī)規(guī)定,將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體,但以承包代管,不參與現(xiàn)場管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準,或?qū)⒐こ谭职o無資質(zhì)的承包人,或?qū)⒐こ谭职蟛粎⑴c現(xiàn)場管理的行為。3、查處轉(zhuǎn)包.違法分包行為,在施工過程中主要核查六個方面內(nèi)容:核實承包合同的主本是否變更或?qū)嶋H上已變更(合同的甲.乙方互為監(jiān)督人);檢查現(xiàn)
    • 工程總承包方和工程施工總承包方簽訂什么合同
      重慶在線咨詢 2021-10-20
      《住宅建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包管理辦法》第十六條:企業(yè)投資項目工程總承包應(yīng)采用總價合同,政府投資項目工程總承包應(yīng)合理確定合同價格形式。采用總價格合同的,除合同約定可調(diào)整的情況外,合同總價格一般不調(diào)整。建設(shè)單位和工程總承包單位可以在合同中約定工程總承包計量規(guī)則和計價方法。依法必須進行招標的項目,合同價格應(yīng)在充分競爭的基礎(chǔ)上合理確定。
    • 什么是總承包工程總承包工程不能分包的包括什么
      澳門在線咨詢 2021-12-04
      建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工部分不得分包。對于其他分項工程,總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位;但除總承包合同約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位批準。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十九條,建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位;但是,除總承包合同約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位批準。施工總承包的,建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建設(shè)