日本簽居間合同需要保存多長時間？
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時間： 2023-08-07 10:00:27
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中介服務(wù)合同的保存年限不少于五年。如因訴訟等其它特殊原因，需調(diào)取以前的居間服務(wù)合同，原則上可在五年內(nèi)找到?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/2552318909176888040.html">房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十六條：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)記錄制度，如實記錄業(yè)務(wù)情況。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，保存期不少于5年。
簽訂居間合同的注意事項
（1）委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動內(nèi)容，包括種類、范圍和要達到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時間。
（2）居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。
（3）合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。
居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。
居間人對所提供的信息、成交的機會負(fù)有保密的義務(wù)。
法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應(yīng)的知識、能力和從業(yè)條件，并規(guī)定國家機關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。
我們可以了解到按照規(guī)定簽訂居間合同的當(dāng)事人要有一定的民事行為能力，是真實意思表示，并且不違背國家法律所規(guī)定的情況下雙方所簽訂的合同就是有效的。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》
第二十六條
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)記錄制度，如實記錄業(yè)務(wù)情況。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，保存期不少于5年。
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商品房買賣商品房買賣預(yù)售合同簽訂后的30日內(nèi)到縣級人民政府不動產(chǎn)交易中心辦理備案登記。一、商品房預(yù)售合同備案是否具有法律效力商品房預(yù)售合同登記備案并不具有法律效力，并不會對合同的效力產(chǎn)生影響。商品房預(yù)售合同登記備案只是是預(yù)售的程序之一，可以一定程度上防止一房二賣。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。二、商品房預(yù)售條件都包括哪些商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建2023-03-26317人看過 -
工作時間根據(jù)《中華人民共和國勞動法》規(guī)定，勞動者日工作時間不超過八小時、平均周工作時間不超過四十四小時。用人單位因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會工會和勞動者協(xié)商后延長工作時間，一般每天不超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者健康的情況下，每天延長工作時間不得超過三小時，但每月不得超過三十六小時。法律規(guī)定工作時間是多久法律規(guī)定工作時間是，每日工作時間不超過八小時、平均每周工作時間不超過四十四小時。對實行計件工作的勞動者，用人單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定的工時制度合理確定其勞動定額和計件報酬標(biāo)準(zhǔn)。公司的加班費的算法如下：1、如果勞動者被安排在工作日加班的，加班費不低于其日常工資的百分之一百五十；2、如果被安排在休息日加班且不能安排補休的，加班費不低于其日常工資的二倍；3、如果在法定節(jié)假日加班的，加班費不低于其日常工資的三倍?！吨腥A人民共和國勞動法》第三十六條國家實行勞動者每日工作時間不超過八小時、平均2023-07-02462人看過 -
用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費。員工與單位建立長期勞動關(guān)系的企業(yè)就應(yīng)當(dāng)繳納社會保險，建立勞動關(guān)系和簽訂勞動合同是兩回事，應(yīng)當(dāng)自企業(yè)實際用工之日起計算，如果是應(yīng)屆畢業(yè)生，實習(xí)期間是不算的，但是在取得畢業(yè)證書之后就應(yīng)當(dāng)視為企業(yè)實際用工了。這是就員工是否應(yīng)當(dāng)享受社保待遇而言。試用期仍然是實際用工，不管是試用期還是見習(xí)期都應(yīng)當(dāng)為員工繳納社會保險。享受社會保險和福利的權(quán)利、提請勞動爭議處理的權(quán)利以及法律規(guī)定的其他勞動權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、取得勞動報酬的權(quán)利、獲得勞動安全衛(wèi)生保護的權(quán)利、休息休假的權(quán)利建立勞動關(guān)系就應(yīng)該買社保?！秳趧臃ā返谌龡l勞動者享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利。因為勞動者有享受社會保險的權(quán)力相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：《社會保險法》第五十八條用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)2023-06-19471人看過 -
簽證時限分類一、有效期簽證所說的有效期，指的是從簽證下發(fā)當(dāng)天算起，到以后的一段時間內(nèi)允許簽證持有者入境的期限。如果超過了這個入境期限，這個簽證就是無效的。二、停留期簽證所說的停留期，指的是簽證持有者入境之后，在該國內(nèi)被允許停留的時間。停留期與簽證有效期的區(qū)別在于簽證有效期所指為在規(guī)定時間內(nèi)簽證持有人可以出入該國。三、有效次數(shù)除了上述文章中提到的有效期、停留期，簽證還有有效次數(shù)的規(guī)定。簽證的有效次數(shù)指的是該簽證在有效期內(nèi)，使用過XX次之后，則此簽證時效。當(dāng)然簽證機關(guān)會根據(jù)申請者的具體情況來決定：簽證的種類，有效期限多長，有效次數(shù)多少。日本留學(xué)簽證的有效期為12個月，所以同學(xué)們?yōu)榱四軌蝽樌脑谌毡纠^續(xù)學(xué)習(xí)和生活，應(yīng)當(dāng)在這個期限到來之前，去辦理新的簽證。如果沒有及時辦理在留時間的延長或是在留資格的變更手續(xù)而導(dǎo)致了簽證過期，即使自己是由于各種原因，不是故意造成這種情況的，也是會被看做“非法逗留者”2023-05-09444人看過
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寫字樓寫字樓出租不同于其它住宅出租，一般租用寫字樓的都是企業(yè)，承租期一般兩年至三年，也有五年以上的，那就比較穩(wěn)定了。出租的時候應(yīng)該了解承租的企業(yè)運營情況，包括員工數(shù)、成立年限、營業(yè)范圍等等。寫字樓出租給別人，一般出租三年好。一般情況下，租寫字樓必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有極少數(shù)商務(wù)會做，而且多數(shù)面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業(yè)主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。所以說，租三年是最佳的選擇。如何出租寫字樓1、租房網(wǎng)站上發(fā)布信息：我們可以在網(wǎng)上一些相關(guān)房產(chǎn)平臺如：房天下、安居客58等相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布一些了出租寫字樓的信息，并上傳有關(guān)寫字樓的圖片。并寫清楚寫字樓所在的地理們置、還有自己的聯(lián)系方式。方便有租客看到后，在第一時間內(nèi)跟自己取得聯(lián)系。2、利用朋友圈的力量：我們可以利用身邊的朋友或者同行們的人脈關(guān)系，通過朋友介紹來把自己來達到自己出租寫字樓的目的2023-08-16458人看過 -
銀行貸款一般來說買方交了首付當(dāng)天就是正式簽訂商品房預(yù)售合同之日，當(dāng)交了首付后，開發(fā)商會開發(fā)票，如果購買房屋需要貸款，交了首付后7到15個工作日辦理銀行貸款等事宜的貸款審批下來，買方可到相關(guān)部門辦理網(wǎng)簽合同，一般交了首付20到30天可以網(wǎng)簽合同，如購買房屋不需要貸款，網(wǎng)簽合同的時間一般會更早。一、網(wǎng)簽合同什么時候到期一般是在和開發(fā)商簽訂合同的五個工作日后。和開發(fā)商把合同簽好之后，相關(guān)部門一般會在五個工作日審查購房人的購房資格。只有在購房資格審核中通過之后才能夠進行網(wǎng)簽這個環(huán)節(jié)，如果沒有通過是如論如何都無法進行的。所以，網(wǎng)簽一般是在五個工作日評估報告下來。二、購房網(wǎng)簽后多久才能拿到正式合同買房網(wǎng)簽后3-5日即可領(lǐng)取正式合同。買房網(wǎng)簽其實就是商品房買賣合同備案，房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案的正式合同。商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買2023-02-20158人看過 -
法律綜合知識一、合同訂之日起多長時間受到保護？合同訂之日起一直到合同效力終止受到保護，合同有效期一般是從合同生效之日起至合同效力終止的期間，具體的期限由當(dāng)事人自行約定。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效?！睹穹ǖ洹返谝话倭畻l民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。二、關(guān)于合同履行地法院管轄的規(guī)定有什么合同履行地為合同中約定的履行地，如果合同中沒有約定或者約定不明確的，則合同標(biāo)的是給付貨幣的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地；如果合同標(biāo)的是交付不動產(chǎn)的，則不動產(chǎn)所在地為合同履行地；如果合同是其他標(biāo)的的，則履行義務(wù)方所在地為合同履行地?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇粭l當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確2024-01-09472人看過 -
對這種情況，一般是根據(jù)每個人的具體情況而言，有以下兩種延長簽證的辦法：第一個方法是，更新留學(xué)簽證。具體做法是，因為你已經(jīng)大學(xué)畢業(yè)，所以可以先到某個大學(xué)辦理研究生入學(xué)手續(xù)，然后更新留學(xué)簽證，待你找好工作后再變更成就職簽證。在日本各大學(xué)都設(shè)有研究生制度，每個大學(xué)入學(xué)時間不同，有的可以隨時辦理入學(xué)手續(xù)，有的規(guī)定了入學(xué)時間。學(xué)費也不相同，國立大學(xué)學(xué)費統(tǒng)一，私立大學(xué)則各有不同，但大體上差別不會很大。第二個方法是，變更成短期滯在簽證。短期滯在簽證是一個過渡形式，按照入管的規(guī)定，取得這個簽證你要有足夠的理由。變更成短期滯在簽證有兩個方法可以考慮。一個是通過所在的大學(xué)的教授，出具一個書面材料，證明你準(zhǔn)備參加大學(xué)院考試，進入大學(xué)院學(xué)習(xí)，請入管給予簽證方面的協(xié)助。這樣的話，入管一般都會給你3個月的短期滯在簽證。再一個方法是，由某家公司出具有關(guān)面試通知的材料，以就職面試為由，申請短期滯在簽證，也會得到入管審查官2023-05-30160人看過
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法律綜合知識試用期的長短是由法律明確規(guī)定的，不屬于勞資雙方自由約定的范疇。勞動合同法規(guī)定，合同期限是3個月以上不滿1年的，試用期不超過1個月，期限為一年以上不滿3年的，試用期不超過2個月，三年以上固定期限和無固定期限勞動合同，試用期不得超過6個月。另外，《勞動合同法》明確規(guī)定，試用期包含在勞動合同期限內(nèi)，如果勞動合同僅僅約定了試用期，那么試用期不成立，這個試用期限就認(rèn)定為是勞動合同期限?！秳趧雍贤ā返谑艞l勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。2024-05-04178人看過 -
口頭合同口頭合同有效期是到合同履行完畢之前。一、不續(xù)合同口頭通知有效嗎不續(xù)合同的口頭通知是否有效需要根據(jù)具體合同情況而定。法律規(guī)定，訂立合同的形式可以是書面的方式，也可以是口頭合同。在法律沒有規(guī)定一定要訂立書面合同的情況下，口頭合同只要是雙方真實的意思表示，同樣是有效的。國家法律規(guī)定的必須要采用書面協(xié)議的方式，比如建設(shè)工程合同、技術(shù)開發(fā)合同、房屋銷售合同等；如果這類合同采取口頭約定的形式，那么可視無效，不受法律保護；但有例外情形，如果主張方能舉證證明自己已經(jīng)履行了協(xié)議，而對方接受的，也可以視為有效。二、老賴限高有時間限制嗎?沒有規(guī)定時限。限高令的法律執(zhí)行期為持續(xù)到義務(wù)完成時，如果未履行義務(wù)則將會一直持續(xù)。在被執(zhí)行人履行完畢生效法律文書確定的義務(wù)的之前一直會被限高，除非被執(zhí)行人提供確實有效的擔(dān)?；蛘呓?jīng)申請執(zhí)行人同意的，人民法院可以解除限制高消費令，否則直至履行完畢。三、沒有簽合同可以告對方嗎1.未簽2023-06-22230人看過 -
一、日照普通護照首次簽發(fā)需要時限15個工作日。二、日照普通護照首次辦理條件申請人具有下列情形之一的，公安機關(guān)出入境管理機構(gòu)不予簽發(fā)普通護照：1、不具有中華人民共和國國籍的;2、無法證明身份的;3、在申請過程中弄虛作假的;4、被判處刑罰正在服刑的;5、人民法院通知有未了結(jié)的民事案件不能出境的;6、屬于刑事案件被告人或者犯罪嫌疑人的;7、國務(wù)院有關(guān)主管部門認(rèn)為出境后將對國家安全造成危害或者對國家利益造成重大損失的;8、公民因妨害國(邊)境管理受到刑事處罰或者因非法出境、非法居留、非法就業(yè)被遣返回國的，公安機關(guān)出入境管理機構(gòu)自其刑罰執(zhí)行完畢或者被遣返回國之日起六個月至三年以內(nèi)不予簽發(fā)普通護照。三、日照普通護照首次簽發(fā)流程1、受理：公安機關(guān)出入境管理機構(gòu)受理普通護照申請材料后，應(yīng)當(dāng)詢問當(dāng)事人。對申請材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場受理;對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)一次告知申請人需要2023-05-1368人看過 -
商標(biāo)商標(biāo)注冊申請的時間周期預(yù)計審查周期可能會縮短為1年半左右。目前的申請周期現(xiàn)狀如下所示：1.約需1個月左右商標(biāo)局發(fā)出《商標(biāo)注冊申請受理通知書》。2.約需6個月完成形式審查。目前商標(biāo)局在收到申請人遞交的商標(biāo)注冊申請后先發(fā)出《受理通知書》，而后再進行形式審查。因此收到《受理通知書》不代表該商標(biāo)注冊申請一定會被商標(biāo)局受理，只有在約6個月左右時間沒有收到商標(biāo)局《商標(biāo)注冊申請不予受理通知書》的才能證明該商標(biāo)注冊申請被商標(biāo)局正式受理。3.約需12個月左右進入實質(zhì)審查程序，按照不同類別和審查進度商標(biāo)注冊申請文件按照順序分發(fā)給具體審查員，開始實質(zhì)審查；4.約需2個月～3個月年實質(zhì)審查結(jié)束，初步審定核準(zhǔn)的預(yù)排商標(biāo)初步審定公告時間和公告期號；初步審定駁回的安排打印發(fā)給“商標(biāo)注冊申請初步審定駁回通知書”。5.初步審定核準(zhǔn)的商標(biāo)在實質(zhì)審查結(jié)束后約3個月在《商標(biāo)公告》上刊發(fā)《商標(biāo)注冊申請初步審定公告》，公告期三個月。2023-02-24106人看過
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法律綜合知識一、第二次簽合同簽多長時間一般情況下，第二次簽合同簽多久法律沒有強制性規(guī)定，勞動者可以與用人單位協(xié)商，簽多久都可以。勞動合同法規(guī)定，如果用人單位與勞動者已經(jīng)簽訂了兩次固定期限勞動合同，就意味著下一次必須簽訂無固定期限勞動合同?！秳趧雍贤ā返谑臈l無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：(一)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；(二)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。用人單位自用工之日起滿2023-08-07312人看過
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居間合同保存年限為一年，保存期限為多長時間云南在線咨詢 2021-11-23房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的保存期不少于五年。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十六條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)記錄制度，如實記錄業(yè)務(wù)情況。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，保存期不少于5年?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機構(gòu)銷售商品房的，受托人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)簽訂書面委托合同，并載明委托期 -
簽發(fā)工作日需要多長時間？浙江在線咨詢 2022-10-29申請住房公積金貸款，從申請到放款一般需要1-3個月的時間。住房公積金貸款流程： 1、職工提供辦理材料； 2、管理中心審核審批； 3、管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》； 4、借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》； 5、受委托銀行發(fā)放貸款。 -
后賬冊需要保存多長時間山東在線咨詢 2022-11-01根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》第二十九條的規(guī)定：賬簿、記賬憑證、報表、完稅憑證、發(fā)票、出口憑證以及其他有關(guān)涉稅資料應(yīng)當(dāng)合法、真實、完整。賬簿、記賬憑證、報表、完稅憑證、發(fā)票、出口憑證以及其他有關(guān)涉稅資料應(yīng)當(dāng)保存10年；但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。 -
合同簽訂的時間需要多長吉林省在線咨詢 2022-08-31《》第十六條規(guī)定：“由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效”。勞動合同栓方法簽字分別標(biāo)注時間的，不在同一天簽字蓋章落款日期不同，符合法律規(guī)定。 -
施工合同最長保存多長時間呢?廣西在線咨詢 2023-03-31正常企業(yè)資料普通的一般的保留五年，重要資料保留十年。建議你竣工結(jié)算后保留10年。（防滲漏的質(zhì)保期為5年，另有約定的除外、）。 各企業(yè)可以自己規(guī)定，上述時間是通行做法。 永久保存，就是無限期地盡可能長遠(yuǎn)地保存下去。 長期保存，一般是指檔案須保存十六年至五十年左右； 短期保存，施工合同要保存時間一般是指十五年以下。后兩者稱為定期保存。 定期保存的計算方法，一般是從文件產(chǎn)生后的第二年起計算，有些特殊文件
