證明房產(chǎn)證丟失怎么辦？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-13 19:20:46
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1．房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權(quán)益。
2．指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
無房產(chǎn)證明去哪里開
無房證明需要在當?shù)氐姆抗芫珠_具的。首先開無房證明時需帶上身份證、戶口本、婚姻證明等資料去當?shù)胤抗芫珠_無房證明。還有一些注意的事項：如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需要本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。
《中華人民共和國土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
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1、購房證明丟失(1)購房1年內(nèi)提取住房公積金，需要提供購房證明。如果購房證明丟失，需要提供經(jīng)過稅務(wù)機關(guān)蓋章的證明復(fù)印件，否則不能提取公積金。(2)辦理房產(chǎn)證需要提供購房證明(全款證明)。如果丟失的是首付款證明，在房屋交付后會拿到總房款的購房證明，不會影響房產(chǎn)證的辦理。如果丟失的是全款證明，可向開具證明方申請出具曾于×年×月×日開具××證明，說明取得證明單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、證明字軌、證明編碼、證明號碼等的書面證明，或要求開具證明方提供所丟失證明的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復(fù)開具證明。需要提醒大家的是，購房證明丟失不能補開，不過有補救辦法。假如購房證明是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把證明存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的證明專用章，即可作為2023-05-08310人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)證丟了怎么掛失關(guān)于房產(chǎn)證的遺失與補辦流程如下所示：首先，房屋權(quán)力擁有者需持本人有效身份證件親身前往市政府房地產(chǎn)管理局進行申請，在相關(guān)表格中詳細闡述房產(chǎn)證遺失情況；其次，申請人需要盡快前往市房地產(chǎn)檔案館查詢原始記錄并開具房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；第三，然后根據(jù)社會新聞媒體的要求，在指定版面上公開刊登關(guān)于該房產(chǎn)證遺失的聲明；經(jīng)過六個月之后，市政府房地產(chǎn)管理部門將通過新聞媒介向全社會發(fā)出宣告，即該房產(chǎn)所有權(quán)證失效，同時，所有有關(guān)此次遺失行為的原始資料也將存入數(shù)字化系統(tǒng)永久保存；最后，申請人需要攜帶刊有遺失聲明以及作廢公告的原版報紙原件，自己的有效身份證明以及相應(yīng)復(fù)印件等相關(guān)材料，親自至市房地產(chǎn)交易管理處進行遺失登記以及發(fā)放新證書的相關(guān)手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門2024-08-01335人看過 -
結(jié)婚證結(jié)婚證丟失后寫丟失證明時，要寫上夫妻雙方的真實姓名和個人的身份證號碼、登記結(jié)婚證的時間和遺失結(jié)婚證的具體原因。還要去當?shù)氐拇?、社區(qū)等地蓋章，蓋完章之后還要到當?shù)氐恼w章。在填寫證書時，要用A4紙大小，黑色簽字筆書寫證明，證明不能涂改，涂改后屬于無效。根據(jù)《婚姻登記條例》第十七條規(guī)定，離婚證遺失或者損毀的，當事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機關(guān)申請補領(lǐng)。2023-03-27321人看過 -
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法律綜合知識具體情況如下：首先，若您在購房合同尚未完成預(yù)售登記手續(xù)之前就遺失了該合同，只需將余下的未備案部分合同宣告作廢，隨后重新簽署一份全新的合同即可；其次，如果是在成功完成預(yù)售登記并即將進行銀行按揭貸款流程之前遺失了購房合同，那么在此情況下需要先在當?shù)貦?quán)威媒體上發(fā)布一則關(guān)于該合同作廢的聲明，經(jīng)過為期三個月的公示期屆滿之后，再前往原預(yù)售登記部門申請對已簽署的合同予以注銷，最終再按照相關(guān)規(guī)定和程序重新簽約一份正式的購房合同?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-08-16240人看過 -
房產(chǎn)證丟失的補辦首先需要向指定的媒體刊登遺失房產(chǎn)證的聲明，在公告一個月無異議后，便可以申請補辦房產(chǎn)證，由相關(guān)部門進行審核查驗后登報說明遺失情況，登報期滿后便可以核發(fā)新的證書。房產(chǎn)證辦理需要的資料包括房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件、完稅憑證等證明資料。一、房產(chǎn)證丟失怎么補辦房產(chǎn)證丟失的補辦流程具體如下：1．向指定的媒體上刊登遺失聲明。2．一個月無異議后，向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請。3．當?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴建等情況。4．相關(guān)部門核實確認后，需要登報說明遺失情況。5．按當?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補辦。二、房產(chǎn)證辦理需要哪些資料房產(chǎn)證辦理需要以下資料：1．房屋購銷合同原件以及補充合同原件。2．房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只2022-08-05306人看過 -
出生證出生證明丟了補辦。補辦出生證明需要以下手續(xù)：1、需要憑戶口本和身份證，去所在地的公安機關(guān)開具《出生醫(yī)學證明》遺失證明；2、原簽發(fā)機構(gòu)提供的簽發(fā)記錄復(fù)印件或出生醫(yī)學證明存根復(fù)印件；3、領(lǐng)證人的二代有效身份證件原件、復(fù)印件、父母戶口登記簿原件和復(fù)印件。根據(jù)《出生醫(yī)學證明管理辦法》規(guī)定，首次簽發(fā)是指為新生兒首次出具《出生醫(yī)學證明》。補辦出生證明醫(yī)院說存根丟了怎么辦出生證明醫(yī)院存根丟了，可以找一下當時的病歷存根，并找到當時接生的醫(yī)生，醫(yī)生如果能證實此事，讓醫(yī)院開一張證明，到婦幼保健所辦理補辦手續(xù)。出生證明丟了可以通過以下幾種方式處理：1、已經(jīng)辦理過入戶手續(xù)的，出生證明丟了，到派出所查出入戶時遞交的出生證的存根，把復(fù)印下來，然后讓派出所出一個證明，直接到婦幼保健所去辦理。2、派出所找不證明到存根的。需要做一個掛失申明，讓派出所開張證明，7天之后，帶著戶口本和父母雙方的身份證，到婦幼保健所補辦醫(yī)學出生2023-07-04443人看過 -
法院的調(diào)解是有備案的，不會丟失，自己的調(diào)解書丟失的可以到法院補辦。如果丟失，案件當事人，可以直接攜帶本人身份證，去法院的檔案室進行查詢，并要去檔案室復(fù)印民事調(diào)解書，加蓋法院檔案室公章。調(diào)解書是指人民法院制作的確認雙方當事人協(xié)議內(nèi)容的法律文書。它是法律應(yīng)用寫作研究的重要文種之一。調(diào)解書是仲裁庭或仲裁員根據(jù)經(jīng)過調(diào)解雙方達成的協(xié)議制作的記載該調(diào)解結(jié)果的具有約束力的法律文書。調(diào)解書與發(fā)生法律效力的判決書具有同等法律效力，是由人民法院調(diào)解的性質(zhì)決定的。訴訟上的調(diào)解是在人民法院的合議庭或者審判員的主持下進行的，是人民法院行使審判權(quán)的結(jié)果，也是人民法院解決糾紛，審結(jié)案件的一種方式。調(diào)解書與生效判決書具有同等法律效力，能夠保障法律的嚴肅性，保障司法機關(guān)的權(quán)威性，有利于穩(wěn)定社會法律秩序，維護當事人的合法權(quán)益。2023-06-1451人看過
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購房合同不慎丟失，如果購房者買的是現(xiàn)房，只需補辦丟失的材料即可。如果購房者買的是期房，那么需要購房者到當?shù)氐恼康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門進行查詢是否有備案。購房合同丟失了房產(chǎn)證的辦理要分情況進行解決。一、購房合同丟失了怎么辦對于購房合同不慎丟失，不要擔心。1．如果購買的是現(xiàn)房。按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。2．如果購買的是期房。并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔心因丟失合同2022-07-21105人看過 -
離職證明一、離職證明丟了怎么辦呢離職證明，是用人單位與勞動者解除勞動關(guān)系的書面證明，是用人單位與勞動者解除勞動關(guān)系后必須出具的一份書面材料。用于證明勞動者此時已經(jīng)沒有與單位存在勞動關(guān)系，因此勞動者應(yīng)該妥善保管離職證明。但要是不慎將離職證明丟失的話，此時也是可以再讓原單位給自己補開一張離職證明的。二、離職證明的用途是什么1、證明用人單位與勞動者已經(jīng)解除勞動關(guān)系;2、證明按照正常手續(xù)辦理離職;3、證明是自由人，可以申請失業(yè)金或應(yīng)聘新的職位;4、可以憑此轉(zhuǎn)你的人事關(guān)系、社保、公積金等等。三、離職證明的相關(guān)規(guī)定我國現(xiàn)行法律尚沒有關(guān)于用人單位出具解除或者終止勞動合同證明書的完整、明確的規(guī)定，只有1999年國務(wù)院公布的《失業(yè)保險條例》從辦理失業(yè)保險登記、享受失業(yè)保險待遇的角度，規(guī)定城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位應(yīng)當及時為失業(yè)人員出具終止或者解除勞動關(guān)系的證明。《勞動法》第九十九條規(guī)定：用人單位招用尚未解除勞動合同的勞動者，2023-05-30418人看過 -
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1、發(fā)票證明由丟失票據(jù)的一方寫明。開頭文檔正中間寫“證明”二字，開頭稱呼則是主管稅務(wù)機關(guān)的全稱。發(fā)票丟失證明怎么寫2、正文開門見山直接說明，在什么時間，為誰開具的發(fā)票，及發(fā)票類型，注明發(fā)票流水號。3、接下來說明發(fā)票丟失的原因。丟失的原因應(yīng)如實填寫，沒有必要做虛假報告。4、最后將發(fā)票內(nèi)容、發(fā)票號、及發(fā)票金額寫明，格式要清晰明朗，符合閱讀習慣，不要全部緊縮在一起。5、末尾寫“特此證明”，落款處填寫公司名稱及日期，加蓋公章。發(fā)票遺失證明便完成了。6、發(fā)生發(fā)票遺失的情況時，應(yīng)在遺失當日向主管稅務(wù)機關(guān)部門以書面形式報告，按流程辦理發(fā)票掛失手續(xù)。一、駕校的發(fā)票丟了可以補嗎？發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是審計機關(guān)、稅務(wù)機關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)發(fā)生了，不能證明款項是否收付。已開具2023-03-27386人看過
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法律綜合知識出生證明丟失可以到原生產(chǎn)醫(yī)院進行補辦，補辦時需要攜帶出生醫(yī)學證明補發(fā)更改申請表、父母雙方的戶籍本、身份證、結(jié)婚證原件以及在公安機關(guān)或者村（居）委會出具的遺失證明。出生證明需要在寶寶出生的一個月內(nèi)進行辦理。一、出生證明丟失怎么補辦出生醫(yī)學證明因遺失、被盜需要補發(fā)時，應(yīng)由其父母或監(jiān)護人向原助產(chǎn)單位提出書面申請辦理。補發(fā)程序如下：1．申請人向原助產(chǎn)單位提交下列材料：出生醫(yī)學證明補發(fā)更改申請表，并附父母雙方的戶籍本、身份證、結(jié)婚證原件、復(fù)印件；公安機關(guān)或村（居）委會出具的遺失證明。如新生兒未入戶則需提供父母雙方戶籍所在公安機關(guān)的未入戶證明。2．原助產(chǎn)單位審核申請人提交的上述材料，審核原件，保留復(fù)印件，并核對原分娩記錄、出生醫(yī)學記錄及出生醫(yī)學證明存根，無誤后逐級報請婦產(chǎn)科主任、醫(yī)務(wù)科（股）長、單位法人簽字批準。＂二、出生證明多久內(nèi)辦理嬰兒的出生證明一般要在一個月內(nèi)及時辦理。法律規(guī)定的是：在嬰兒出生后2023-07-08344人看過 -
遺失房產(chǎn)證不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，可以辦理遺失房產(chǎn)證補證。房產(chǎn)證遺失后，房屋所有人不會失去房屋所有權(quán)。權(quán)利人可以根據(jù)登記簿的記載主張和行使權(quán)利，并可以要求機關(guān)根據(jù)登記簿上的記載補發(fā)房產(chǎn)證。遺失補辦房產(chǎn)證的程序如下：（一）產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證存根，并通過報紙聲明房產(chǎn)證無效；（二）產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證；（權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續(xù)；（四）房管部門在指定報紙上發(fā)布補發(fā)公告，6個月無異議的，補發(fā)新證。報紙與公證相關(guān)的費用由報紙與公證處收取，具體以報紙與公證處的費用為準，房管部門收取一定的登記費，各地具體的登記費用不同。房產(chǎn)證過戶流程房產(chǎn)證過戶后購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產(chǎn)，那房產(chǎn)證過戶辦理的具體流程有那些呢下面具體介紹私房轉(zhuǎn)讓辦理房產(chǎn)證應(yīng)提交資料及具體流程。轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件（校驗原件）；出2023-08-08416人看過
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房產(chǎn)證過戶證明丟失后辦理程序河南在線咨詢 2025-02-02申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確認自己是否具有繼承權(quán)。如果父母有其他合法繼承人,需要取得他們的同意并簽署書面文件,才能辦理過戶手續(xù)。如果父母在生前曾立下遺囑,則應(yīng)按照遺囑內(nèi)容執(zhí)行。 申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要提供被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理,而繼承人證明則需要到市公安局或區(qū)公安局辦理。 在辦理過戶手續(xù)時,子女還需要到公證處公 -
房產(chǎn)證丟失登報聲明上海在線咨詢 2022-03-10遺失聲明書登報格式包括五個方面：1、遺失人名稱2、遺失時間3、遺失原因4、遺失的物品5、遺失物品的各種具體證號房產(chǎn)證遺失聲明范本如下：遺失聲明房屋所有權(quán)人_________不慎遺失中華人民共國房屋所有權(quán)證，坐落地址：____________________________________，證號：___房權(quán)證___________第___________號。特此聲明作廢 -
房屋產(chǎn)權(quán)證丟失怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)證遺失怎么辦海南在線咨詢 2021-11-30補辦房屋產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)辦理。具體的補辦手續(xù)為：（1）房屋所有人應(yīng)寫申請書，說明自己產(chǎn)權(quán)證丟失的原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等相關(guān)內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，產(chǎn)權(quán)人的單位蓋章（產(chǎn)權(quán)人沒有單位的，由產(chǎn)權(quán)人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章）。（2）產(chǎn)權(quán)人應(yīng)攜帶簽字蓋章后的申請到各區(qū)縣房產(chǎn)局，即原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)辦理相關(guān)具體事宜。原發(fā)證機關(guān)介紹信，發(fā)表當?shù)貓罂z失聲明。（3）聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)攜帶 -
房產(chǎn)證丟失了，怎么辦，要如何掛失房產(chǎn)證福建在線咨詢 2021-11-04房產(chǎn)證掛失應(yīng)由房權(quán)人持有效身份證到房屋檔案館填寫補證申請和保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館出具房屋所有權(quán)查詢證明，并在報紙上發(fā)表丟失聲明。
