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外資企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償?shù)乃枚愄幚硎鞘裁矗?/div>
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-17 21:10:42 67 人看過

外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅方面,規(guī)范搬遷補(bǔ)償費(fèi)稅務(wù)處理的最主要文件是國家稅務(wù)總局《關(guān)于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問題的批復(fù)》

該文件的內(nèi)容如下:

①企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入,凡搬遷后重新購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)(以下稱重置固定資產(chǎn))的,應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費(fèi)用后的余額,沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價。

②企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入,凡搬遷后不再重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的,根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實(shí)施細(xì)則》第44條的規(guī)定,應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值及處置費(fèi)用后的余額。計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額,計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

根據(jù)《財(cái)政部

國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財(cái)稅[2007]61號)的規(guī)定,“搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則,用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡稱重置固定資產(chǎn)),以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的,準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用,其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。”因此土地款可以沖減補(bǔ)償收入。

“對企業(yè)取得的政策性搬遷收入,進(jìn)行企業(yè)所得稅處理的規(guī)定,其中搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi),其取得的搬遷收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后,其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,繳納企業(yè)所得稅?!?/p>

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    一、關(guān)于企業(yè)所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規(guī)定,企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理:(一),企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃,異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù),用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn)),或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良,或進(jìn)行技術(shù)改造,或安置職工的,準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額,計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二),企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。(三),企業(yè)利用政策性搬遷或處置收
    2023-04-30
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  • 政府給予拆遷補(bǔ)償房企怎么作涉稅處理,是否需要繳納營業(yè)稅
    房地產(chǎn)企業(yè)收到政府給予的拆遷補(bǔ)償款,主要涉及企業(yè)所得稅、土地增值稅和營業(yè)稅。按照稅法規(guī)定,3個稅種對該項(xiàng)補(bǔ)償款的稅收處理是不同的。企業(yè)所得稅處理在企業(yè)所得稅處理方面,政府補(bǔ)償款項(xiàng)屬于財(cái)政性資金,視為收入處理不沖減相關(guān)成本費(fèi)用。稅務(wù)上要判斷該項(xiàng)政府補(bǔ)助是否屬于不征稅收入,如為不征稅收入,收到當(dāng)期不計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額,但該項(xiàng)收入所形成的成本費(fèi)用支出也不能稅前扣除。如不屬于不征稅收入,則應(yīng)在收到當(dāng)期計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額征稅,其支出形成的成本費(fèi)用也可以按稅法規(guī)定稅前扣除。關(guān)于上述企業(yè)所得稅的處理問題,《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財(cái)政性資金有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財(cái)稅[2009]87號)規(guī)定,對企業(yè)在2008年1月1日至2010年12月31日期間從縣級以上各級人民政府財(cái)政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金,凡同時符合以下條件的,可以作為不征稅收入,在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時從收
    2024-04-11
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  • 企業(yè)拆遷補(bǔ)償是政府哪個部門管
    如果是國有土地上的房屋,一般縣級政府會設(shè)一個國有土地上房屋征收管理辦公室,國條例叫房屋征收部門。一、政府違法征地哪個部門監(jiān)管征地要合法。如果政府違反國家土地管理的法律法規(guī),非法強(qiáng)征農(nóng)民的土地,其行為是違法的。當(dāng)事的農(nóng)民,可以向其上級土地部門投訴。也可以向紀(jì)檢部門投訴。二、地方政府非法征地的形式有哪些?1、地方政府“越位”:非法批地根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地的批租必須遵循嚴(yán)格的程序,要符合土地利用總體規(guī)劃,同時根據(jù)征用土地的性質(zhì)(基本農(nóng)田還是一般農(nóng)田)和需求面積的不同逐級上報(bào)審批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引資、建設(shè)優(yōu)先戰(zhàn)略,與大宗土地征用須上報(bào)國家審批的硬性約束形成了直接的利益沖突。在這種利益的驅(qū)使下,各地方政府開始打著發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的幌子,甚至以“發(fā)展是硬道理”為由,無視國家土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)的要求,實(shí)行“項(xiàng)目跟著領(lǐng)導(dǎo)走、規(guī)劃跟著項(xiàng)目走、超越審批權(quán)限批地”的違規(guī)操作。一些
    2023-04-02
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    外資企業(yè)是指依照中國法律,在中國境內(nèi)設(shè)立的全部資本由外國投資者投資的企業(yè)。不包括外國的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織在中國境內(nèi)的分支機(jī)構(gòu)。 外資企業(yè)的全部資本屬于外國投資者所有。即外國的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個人以貨幣或者其他法定投資方式投資,全部財(cái)產(chǎn)... 更多>

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      目前僅有的依據(jù)為:國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問題的批復(fù)》(國稅函[2003]115號)對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)(以下簡稱企業(yè))因各種原因需要搬遷而所取得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問題做出了規(guī)定。一、企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入,凡搬遷后重新購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)(以下稱重置固定資產(chǎn))的,應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各
    • 民企拆遷補(bǔ)償所得稅咋交
      江蘇在線咨詢 2023-06-16
      1、搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則,用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡稱重置固定資產(chǎn)),以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的,準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用,其余額計(jì)入應(yīng)納稅所得額。 2、企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營方向等原因,沒有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造,而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項(xiàng)目的,可在企業(yè)政策性搬遷收入
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      補(bǔ)充一點(diǎn)關(guān)于稅收的:根據(jù)企業(yè)所得稅法,目前內(nèi)外資所得稅是一樣的:第一條在中華人民共和國境內(nèi),企業(yè)和其他取得收入的組織(以下統(tǒng)稱企業(yè))為企業(yè)所得稅的納稅人,依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。 個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法。 第二條企業(yè)分為居民企業(yè)和非居民企業(yè)。 本法所稱居民企業(yè),是指依法在中國境內(nèi)成立,或者依照外國(地區(qū))法律成立但實(shí)際管理機(jī)構(gòu)在中國境內(nèi)的企業(yè)。 本法所稱非居民企業(yè),是指依照外國(地
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      根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財(cái)政性資金企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財(cái)稅[2011]70號)規(guī)定,企業(yè)從縣級以上各級人民政府財(cái)政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金,凡同時符合以下條件的,可以作為不征稅收入,在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時從收入總額中減除: ⑴企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項(xiàng)用途的資金撥付文件。 ⑵財(cái)政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求。 ⑶企業(yè)
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      根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問題的批復(fù)》國稅函[2003]115號的規(guī)定: 1、企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入,凡搬遷后重新購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)(以下稱重置固定資產(chǎn))的,應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費(fèi)用后的余額,沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價。 2、企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入,凡搬遷后不