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一、房屋質(zhì)量問(wèn)題包含哪些因素關(guān)于住宅建筑物品質(zhì)缺陷的問(wèn)題，主要涉及以下幾大方面：

首先是房屋整體構(gòu)造的結(jié)構(gòu)問(wèn)題，若主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重缺陷，可能會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性爆破、傾斜以及倒塌等危險(xiǎn)現(xiàn)象；

其次是對(duì)居民日常居住和生活產(chǎn)生重大影響的質(zhì)量問(wèn)題，例如無(wú)法穩(wěn)定供應(yīng)水電氣資源，或者隔音性能未達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等等；

此外還有一些常見的質(zhì)量問(wèn)題，如住宅出現(xiàn)滲漏狀況、地面凸起以及墻壁表面涂料脫落等情況。

《商品房銷售管理辦法》第三十五條

商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

《民法典》第六百一十七條

出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條

至第五百八十四條

的規(guī)定請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。

二、房屋質(zhì)量問(wèn)題包括哪些？－2146826246

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法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“房屋質(zhì)量問(wèn)題包含哪些因素”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第九章　買賣合同　　第六百一十七條　出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。