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窩贓、銷贓罪。指明知是犯罪所得的贓物而予以窩藏、轉(zhuǎn)移、收購或者代為銷售的行為。構(gòu)成窩贓、銷贓罪要明知所窩藏、轉(zhuǎn)移、收購或者代為銷售的物品是犯罪所得的贓物。對于事實上窩藏、轉(zhuǎn)移、收購或者銷售了贓物，但確不知情的，不構(gòu)成犯罪。犯罪所得的贓物，是指通過盜竊、搶劫、詐騙、貪污等犯罪獲取的公私財物，包括金錢、物品等。構(gòu)成窩贓、銷贓罪包括四種行為，其中窩藏是指將贓物隱藏起來，不讓他人發(fā)現(xiàn)或者替犯罪人保存贓物，使司法機關(guān)不能獲??；轉(zhuǎn)移是指將贓物轉(zhuǎn)移到他處，以使偵查機關(guān)不能查獲；收購是指以出賣為目的收買贓物，個人為自己使用而買贓的不構(gòu)成犯罪；代為銷售是指代犯罪人將贓物賣出的行為。只要明知是犯罪所得的財物，又實施了窩藏、轉(zhuǎn)移、收購、代為銷售四種行為中任何一種的，就構(gòu)成犯罪。依照刑法的規(guī)定，構(gòu)成窩贓、銷贓罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。銷贓罪立案標(biāo)準(zhǔn)的賠償標(biāo)準(zhǔn)銷贓罪在我國刑法中規(guī)定為

侵犯財產(chǎn)罪是以非法占有為目的攫取公私財產(chǎn)或者故意毀壞公私財產(chǎn)的犯罪行為。對象是社會主義財產(chǎn)關(guān)系，包括全民所有、勞動群眾集體所有和公民私人合法所有的財產(chǎn)關(guān)系。這種財產(chǎn)關(guān)系的物質(zhì)表現(xiàn)是各種具體財產(chǎn)，無主物不屬于侵犯財產(chǎn)罪的對象。貪污贓款贓物、走私物品、賭場賭資等，犯罪分子的非法所得或者用于犯罪的財產(chǎn)，這些財產(chǎn)由其原合法所有人或者應(yīng)當(dāng)由有關(guān)國家機關(guān)沒收歸公，仍不得非法侵犯如搶劫、盜竊等，因此仍然可以成為侵犯財產(chǎn)罪的對象。貪污賄賂罪與侵犯財產(chǎn)罪的關(guān)系二者的關(guān)系是：第一、同類客體部分重合。即貪污賄賂罪和侵犯財產(chǎn)罪所侵犯的財產(chǎn)關(guān)系，都有可能是公私財物的所有權(quán)。例如，新刑法第271條和第272條的第2款中專門規(guī)定，侵占罪和挪用公司資金罪在一定條件下，應(yīng)以貪污罪或者挪用款罪論處。第二、部分具體犯罪的客觀方面相同。例如，盜竊、詐騙、侵占、敲詐勒索、挪用等行為，既可以成為貪污罪，挪用公款罪、賄賂罪的手段，也可

介紹房地產(chǎn)信托的基本概念，簡要描述了其發(fā)展現(xiàn)狀和其產(chǎn)品模式，指出了房地產(chǎn)信托的局限性及其風(fēng)險，并提出了相應(yīng)的對策建議，以供房地產(chǎn)信托融資參考。1房地產(chǎn)信托出現(xiàn)背景房地產(chǎn)項目投資金額巨大而且投資周期較長的特點決定了各房地產(chǎn)企業(yè)不得不依賴銀行貸款，但貸款時間過長，增加了企業(yè)的負擔(dān)，也給銀行帶來了信貸的風(fēng)險。2003-06-13中國人民銀行發(fā)布了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》，使得國家銀根對房地產(chǎn)行業(yè)緊縮。加上房地產(chǎn)企業(yè)上市融資的規(guī)模和時機受到限制，短期內(nèi)從證券市場融資的愿望難以實現(xiàn)。尋找廣闊的投資來源和拓寬融資渠道成為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急，作為金融四大支柱之一的信托具有靈活、安全、合法以及有效管理、受益穩(wěn)定的特點，理所當(dāng)然的成為了房地產(chǎn)行業(yè)融資的新亮點。同時，銀行信貸的緊縮也為房地產(chǎn)信托提供發(fā)展的新契機和市場空間。我國于2002-6頒布的《信托投資公司管理辦法》，我國信托業(yè)經(jīng)過

開設(shè)賭場罪罰金可以根據(jù)情節(jié)輕重處以3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金，或者3年以上10年以下有期徒刑，并處罰金。賭場犯罪行為包括在網(wǎng)上建立賭博網(wǎng)站，或者為賭博網(wǎng)站擔(dān)任代理，接受投注。開設(shè)賭場根據(jù)《中華人民共和國刑法》的規(guī)定，觸犯了賭博罪。通常情況下處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；但如果情節(jié)嚴重的，也可以判處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。同時需要注意，這里的“開設(shè)賭場”也包含在網(wǎng)上建立賭博網(wǎng)站，或者為賭博網(wǎng)站擔(dān)任代理，接受投注。開設(shè)賭場罪不交罰金的后果不交罰金，會直接影響法院的判決：在司法實踐中，法院判處的罰金，一般是在判決沒有正式宣判前就要求繳納的。如果不交，本來可以判處緩刑的，一般就判處實刑了，比如判處有期徒刑3年緩刑5年執(zhí)行的，直接就判處3年有期徒刑，人就送到監(jiān)獄去了；如果本來就是實刑，不交罰金的，可能直接在刑期上，上浮10％至20％。比如原來判處5年的，現(xiàn)在就

申請國家賠償?shù)臅r效為二年。違法之日從國家機關(guān)工作人員行使職權(quán)的行為被依法認定開始計算，但不包括當(dāng)事人被拘留的期限。賠償請求權(quán)人在請求權(quán)限制內(nèi)，如果因其他障礙不能行使請求權(quán)的，時效視為中止。賠償請求的時效期間，自中止時效事由消除之日起繼續(xù)計算。賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三十日內(nèi)向上一級機關(guān)申請復(fù)議。納稅人申請國家賠償?shù)臅r效是多少，如何計算問：納稅人申請國家賠償?shù)臅r效是多少，如何計算？答：（1）納稅人請求國家賠償?shù)臅r效為2年，自稅務(wù)機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內(nèi)。（2）納稅人在賠償請求時效的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續(xù)計算?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理行政賠償案件若干

無效收養(yǎng)因為下列原因形成：1．收養(yǎng)人、送養(yǎng)人不具有相應(yīng)的民事行為能力；2．當(dāng)事人的意思表示不真實，即收養(yǎng)人同意收養(yǎng)、送養(yǎng)人同意送養(yǎng)及年滿8周歲的被收養(yǎng)人同意被收養(yǎng)并非出于本人的真實意思意愿；3．違反法律和社會公共利益；4．收養(yǎng)不符合成立的法定方式。收養(yǎng)行為的法律特征收養(yǎng)行為具有以下法律特征：（1）收養(yǎng)是一種民事法律行為收養(yǎng)不僅關(guān)系著當(dāng)事人的利益，也涉及到社會的整體利益，因此，各國法律都對收養(yǎng)行為以及收養(yǎng)關(guān)系進行規(guī)范和調(diào)整。收養(yǎng)的成立、有效，除要求當(dāng)事人符合法律規(guī)定的條件外，還必須履行法定的程序。（2）收養(yǎng)是變更親屬身份和權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為收養(yǎng)行為成立后，收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人之間產(chǎn)生父母子女間的身份關(guān)系和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，被收養(yǎng)人與其生父母之間的身份關(guān)系和權(quán)利義務(wù)隨之消滅。但被收養(yǎng)人與生父母及其親屬間的血緣關(guān)系依然存在，關(guān)于禁止近親結(jié)婚的法規(guī)對他們?nèi)杂屑s束力。（3）收養(yǎng)只能發(fā)生在非直系血親和沒有血緣

無論英美法系或是大陸法系，證人證言在訴訟中均被廣泛運用。證人出庭作證，是現(xiàn)代庭審制度的基本要求，也是保障司法公正的關(guān)鍵。在我國的民事訴訟、刑事訴訟和行政訴訟，都普遍存在證人不愿出庭作證的問題，這是長期困擾審判工作的一大難題。證人不出庭作證在這三大訴訟中帶有一定的共性。本文擬就刑事證人不出庭作證的原因作一些分析與探討。一、刑事證人出庭作證的現(xiàn)狀我國刑事訴訟法明確規(guī)定，證人證言是七種法定證據(jù)之一，證人應(yīng)當(dāng)出庭作證。但據(jù)有關(guān)資料顯示，1997年1至4月份武漢市法院庭審中證人出庭率僅占開庭總數(shù)的百分之三十，其中有的法院幾十件案件通知證人出庭，開庭時卻無一證人到庭。福建省檢察院的一份調(diào)查報告說，一個縣法院刑事案件證人出庭率僅為百分之二十五，受賄案件無一人出庭。深圳市中級人民法院1997年1至9月份審理的刑事案件，證人出庭的只占通知出庭人數(shù)的百分之八。近年來，上海黃浦區(qū)法院審理的刑事案件中，證人出庭率

讓與擔(dān)保合同當(dāng)然有效，在合同根據(jù)性質(zhì)會分為很多類型，其中關(guān)于擔(dān)保合同的讓與情形的適用，就是為了擔(dān)保該債權(quán)之實現(xiàn)，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔(dān)保合同。債權(quán)的擔(dān)保取決于雙方的意思自治，故讓與擔(dān)保合同有效。資金擔(dān)保合同協(xié)議范文＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞身份證號碼：＜／p＞＜p＞住所地：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞身份證號碼：＜／p＞＜p＞住所地：＜／p＞＜p＞丙方：＜／p＞＜p＞法定代表人：＜／p＞＜p＞住所地：＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞本資金擔(dān)保協(xié)議書由上述各方于＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市訂立：＜／p＞＜p＞第一條丙方愿意就甲，乙簽訂的＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中乙方資金安全提供資金擔(dān)保。本保證協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。＜／p＞＜p＞第二條丙方在本協(xié)議中為乙方資金安全提供

主要內(nèi)容如下：（一）耗費的工作時間；（二）法律事務(wù)的難易程度；（三）辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力；（四）委托人的承受能力和所在地社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r；（五）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任；（六）律師的社會信譽和工作水平；（七）辦理案件所需的其他必要成本支出。刑事案件律師收費跟什么因素有關(guān)？刑事案件律師收費有關(guān)因素包括案件的具體情況、委托人的具體要求、律師的具體情況。1．案件的具體情況主要指案件的復(fù)雜程度，比如是單獨犯罪還是共同犯罪，是一罪還是數(shù)罪，涉及一起犯罪事實還是多起犯罪事實，等等。案件的具體情況，直接決定著法律事務(wù)的難易程度和辦理案件所需的其他必要成本支出，是確定律師費的首要因素。2．委托人的具體要求不同的委托人，對律師的工作會有不同的要求，最典型的莫過于偵查階段的會見次數(shù)，有些委托人會要求律師在案情需要的會見次數(shù)外，增加不必要的會見次數(shù)，這會直接增加律師的工作量和其它成本支出

安置房50年后產(chǎn)權(quán)歸誰要根據(jù)實際情況來定，安置房的房產(chǎn)期限雖然在房產(chǎn)證上寫的是50年，但是可以采取延長土地的使用期限的方式繼續(xù)使用房子。這時房子是屬于自己的，如果房子要被拆遷，那么能拿到拆遷補償以及安置的地方，這時房子就是屬于國家的。安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。安置房產(chǎn)權(quán)有多少年安置房如使用的土地為國有土地，其產(chǎn)權(quán)一般為70年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)

電子簽名合同具有法律效力，我國民法典規(guī)定，以電子郵件、電子數(shù)據(jù)交換等形式訂立的，可以有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的并且能夠隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文視為書面形式。此外我國的電子簽名法對于電子簽名簽的合同也有類似規(guī)定，隨著社會的發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟成改變了電子簽名領(lǐng)域的發(fā)展，電子簽名的合同具有法律效力。可靠電子簽名的規(guī)定可靠電子簽名的規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》第十三條，要符合以下要件：1．電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有；2．簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；3．簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)；4．簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)；另外當(dāng)事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子

質(zhì)權(quán)和質(zhì)押權(quán)都是擔(dān)保物權(quán)，都是通過優(yōu)先受償保證債權(quán)實現(xiàn)。兩者的不同點在于：1、質(zhì)權(quán)的行使需要將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，而質(zhì)押權(quán)不需要轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，只需要將抵押財產(chǎn)進行折價或拍賣；2、質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物為動產(chǎn)和權(quán)力，而質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的物為動產(chǎn)和不動產(chǎn)。在債務(wù)人不能按期履行債務(wù)時，質(zhì)押權(quán)人和質(zhì)權(quán)人都可以優(yōu)先就抵押的財產(chǎn)受償。比較所有權(quán)和債權(quán)的異同所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。它是一種財產(chǎn)權(quán)，所以又稱財產(chǎn)所有權(quán)．所有權(quán)包括占有、使用、收益、處分的權(quán)利，所有權(quán)是一種最充分的權(quán)利，是一種絕對的權(quán)利。債權(quán)是得請求他人為一定行為（作為或不作為）的司法上權(quán)利。本于權(quán)利義務(wù)相對原則，相對于債權(quán)者為債務(wù)，即必須為一定行為（作為或不作為）的司法上義務(wù)。因此債之關(guān)系本質(zhì)上即為一司法上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)和債務(wù)都不能單獨存在，否則即失去意義。和物權(quán)不同的是，債權(quán)是一種典型的相對權(quán)，只在債權(quán)人和債務(wù)人間發(fā)生效

股東權(quán)益包括以下五部分：一、是股本，即按照面值計算的股本金。二、是資本公積。包括股票發(fā)行溢價、法定財產(chǎn)重估增值、接受捐贈資產(chǎn)價值。三、是盈余公積，又分為法定盈余公積和任意盈余公積。四、是法定公益金，按稅后利潤的5％一10％提取。用于公司福利設(shè)施支出。五、是未分配利潤，指公司留待以后年度分配的利潤或待分配利潤。律師支招：股東權(quán)益糾紛的處理一、股權(quán)確認創(chuàng)業(yè)者設(shè)立公司或者參與設(shè)立，或者受讓公司股份，或者取得技術(shù)股、贈與股等時，在行使股東權(quán)益時卻遇到障礙，在很多情況下就需要對股權(quán)作出確認，也就是要確認其在公司的股東身份。由于種種原因有些創(chuàng)業(yè)者，雖然出資創(chuàng)辦了企業(yè)，卻不是以其本人名義，而是用親友、同學(xué)或者其他人的名義進行。這種安排只對雙方當(dāng)事人有效，不能據(jù)此向公司主張權(quán)利。但是如果公司半數(shù)以上的其他股東明知實際出資人的出資，且公司已經(jīng)認可其以股東身份行使權(quán)利的，可以確認其股權(quán)。如果雙方約定實際出資人

該段內(nèi)容講述了解決勞動爭議時應(yīng)當(dāng)遵循的原則和程序。根據(jù)事實、合法、公正、及時、著重調(diào)解的原則，當(dāng)事人可以與用人單位協(xié)商或者請工會或第三方共同協(xié)商，達成和解協(xié)議。解決勞動爭議時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實,遵循合法、公正、及時、著重調(diào)解的原則,并且依法保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。第四條發(fā)生勞動爭議，勞動者可以與用人單位協(xié)商，也可以請工會或者第三方共同與用人單位協(xié)商，達成和解協(xié)議。3. 勞動仲裁調(diào)解的程序勞動仲裁調(diào)解是勞動仲裁程序中重要的一環(huán)，旨在通過調(diào)解解決勞動糾紛，維護勞動者與用人單位的合法權(quán)益，促進社會和諧穩(wěn)定。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定，勞動仲裁調(diào)解實行基層勞動仲裁機構(gòu)的管轄，調(diào)解程序應(yīng)遵循以下步驟：1. 提前準(zhǔn)備：在勞動仲裁機構(gòu)接到糾紛案件后，應(yīng)提前進行準(zhǔn)備，包括收集證據(jù)、了解案情、熟悉相關(guān)法律法規(guī)等；2. 協(xié)商調(diào)解：雙方當(dāng)事人應(yīng)本著誠實、合法、自愿的原則，就糾紛案件進行協(xié)商調(diào)解，達成和解協(xié)議；