久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

雙方共同擁有的房屋是否受法律保護(hù)？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-15 14:01:53 236 人看過

一方出賣共有房屋是否有效要視情形而定。

1、在共有人之間沒有特殊約定的前提下，如果是按份共有，一方出賣共有房屋時(shí)經(jīng)過占份額三分之二以上的按份共有人的同意的，那么是有效的。

2、如果是共同共有，一方經(jīng)過全體共同共有的同意再出賣共有房屋的，有效。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

夫妻一方擅自出賣共有房屋應(yīng)如何處理

一、夫妻一方擅自出賣共有房屋應(yīng)如何處理

1、夫妻一方擅自出賣共有房屋的，另一方可以進(jìn)行起訴。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。因此，夫妻一方擅自出售夫妻共有房產(chǎn)的，應(yīng)賠償另一方的損失。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百一十一條

無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

二、夫妻之間共同財(cái)產(chǎn)有哪些

1、工資、獎(jiǎng)金，夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或者雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。

《中華人民共和國民法典》

第三百零一條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月21日 07:08
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多夫妻共同財(cái)產(chǎn)相關(guān)文章
  • 房產(chǎn)贈(zèng)與與夫妻關(guān)系：是否夫妻雙方共同擁有？
    婚內(nèi)父母贈(zèng)予一方的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方是有權(quán)分割該房產(chǎn)的。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。男方繼承父母的房產(chǎn)妻子有份嗎男方繼承父母的房產(chǎn)女方有沒有繼承權(quán)，根據(jù)具體情況確定。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，被繼承人訂立遺囑由兒媳繼承遺產(chǎn)的，兒媳就有繼承權(quán)。喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人，兒媳享有繼承權(quán)。無繼承權(quán)的情況如下：1、兒子在世，未留下遺囑要求兒媳繼承，兒媳無繼承權(quán)；2、喪偶兒媳未盡到贍養(yǎng)義務(wù)的，無繼承權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)
    2023-07-05
    225人看過
  • 夫妻共同擁有的房屋，房證上是否分先后？
    夫妻共同買的房子房證寫兩個(gè)人名字不分先后。夫妻共同買房寫二個(gè)人名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，只要是在登記機(jī)關(guān)登記為共同、或者共有財(cái)產(chǎn)的，就屬于登記人的共同、或共有產(chǎn)權(quán)，和房產(chǎn)證上名字先后是沒有關(guān)系的。父母給孩子買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母給孩子買的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蟾改赋鲑Y買房，沒有約定或者約定不明確的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)
    2023-07-17
    473人看過
  • 夫妻雙方共同擁有房產(chǎn),是兩個(gè)人都有嗎
    一、婚后買房是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一般情況下不能證明是用自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房，則是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。《民法典》第一千零六十二條、第十八、十九條規(guī)定的我國新型的夫妻財(cái)產(chǎn)制度，明確規(guī)定共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、經(jīng)營活動(dòng)收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等。個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中指明歸一方的財(cái)產(chǎn)等。夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)界定更加明晰。其中，新的《民法典》的最大突破是：規(guī)定了“約定優(yōu)先”的原則，鼓勵(lì)夫妻進(jìn)行財(cái)產(chǎn)約定，由此一來，夫妻關(guān)于財(cái)產(chǎn)上的劃分也就一目了然了。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、怎樣區(qū)分夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是指夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得具有較強(qiáng)的個(gè)人專屬性或他人
    2023-03-07
    263人看過
  • 一方專用的生活用品，雙方是否擁有共同處理權(quán)
    身屬夫妻其中一方的專屬生活物品，理應(yīng)視為該方所有，僅供其個(gè)人使用。在兩性婚姻關(guān)系中的各項(xiàng)財(cái)富之中，以下幾種財(cái)產(chǎn)為被明確規(guī)定為僅屬于夫妻一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：首先是法律確認(rèn)的婚前財(cái)產(chǎn)；其次則是由于身體遭受傷害而獲得的賠償金或補(bǔ)償款；再者，包括遺囑人和受益人在書面協(xié)議中確定僅授予某一方的財(cái)產(chǎn)；另外，就是婚姻關(guān)系建立后由某一方隨身攜帶且視為專用的生活用品；最后也是最為重要的一點(diǎn)，系指所有依照法律和法規(guī)，或依據(jù)雙方自愿約定而應(yīng)歸屬某一方的特殊財(cái)產(chǎn)權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2024-08-08
    469人看過
  • 辦理離婚后，如何將雙方共同擁有的房屋轉(zhuǎn)移至另一方？
    根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶離婚名下有房貸款怎么過戶離婚名下有房貸款過戶的，分2種情況處理。分別是：1、把一方擁有的按揭房過戶給另一方的，需要先還清銀行貸款。暫時(shí)還不清貸款，一方要以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦轉(zhuǎn)按揭，把抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來，再辦過戶；2、把離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人的，要按不同情況具體分析?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決；對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2023-07-13
    128人看過
  • 共同申請(qǐng)人繼承權(quán)是否受法律保護(hù)
    深圳市住建局近日就《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)舉行座談會(huì)，50%增值收益分成比例高了還是低了?繼承及遺贈(zèng)具體應(yīng)該如何操作?市人大代表、政協(xié)委員以及業(yè)主代表就此提出意見。深圳市住建局表示將針對(duì)建議做進(jìn)一步修改。《征求意見稿》中顯示，經(jīng)適房權(quán)利人取得完全產(chǎn)權(quán)或上市交易應(yīng)當(dāng)按照50%的比例繳納增值收益，具體計(jì)算公式為：應(yīng)繳增值收益=(經(jīng)濟(jì)適用住房市場價(jià)格-經(jīng)濟(jì)適用住房原購買價(jià)格)×50%-稅費(fèi)(原購經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)際發(fā)生額)。深圳市人大代表鄭學(xué)定認(rèn)為，業(yè)主應(yīng)先補(bǔ)地價(jià)，補(bǔ)完地價(jià)的收益部分再按照地價(jià)和當(dāng)時(shí)他交的房價(jià)共同分配收益比例才科學(xué)合理。這樣算來，按50%繳納增值收益，“也可能很低，也可能很高”。深圳市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，經(jīng)適房政策的出發(fā)點(diǎn)是解決戶籍低收入家庭的住房困難，并不鼓勵(lì)購買人進(jìn)入市場交易獲利。經(jīng)適房權(quán)利人去世以后，政
    2023-05-31
    233人看過
  • 募捐房屋的出售是否所有產(chǎn)權(quán)都受法律保護(hù)
    如何寫一份所有產(chǎn)權(quán)的集資合同？1。首先，第一部分是寫下雙方的姓名、身份證號(hào)碼、職業(yè)、工作單位和住址。其次，要寫以下內(nèi)容：1。甲方現(xiàn)正籌建該大廈，按單位規(guī)定，甲方具備參建資格。甲方愿意將該單位的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以甲方名義支付甲方籌集的建房資金。甲方同意收取乙方支付的建房款，并以自己的名義支付給單位。乙方同意以自己的名義支付建房款的，乙方有權(quán)自行支付建房款。5。甲方確認(rèn)以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方。自本協(xié)議簽訂之日起至該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方期間，甲方僅為該房屋的名義所有人，乙方為該房屋的實(shí)際所有人。第三部分是協(xié)議的具體內(nèi)容：（1）第一部分是集資房屋的基本情況和房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋的實(shí)際所有人同意，甲方單位建造的房屋位于某地三樓，房屋產(chǎn)權(quán)為建筑面積平方米。（2）第二條規(guī)定了集資房的付款規(guī)則，誰應(yīng)該付款，在哪里付款。（3）第三條規(guī)定了集資建房的具體程序?？梢詴婕s定，甲方在籌建房屋過程中，應(yīng)當(dāng)
    2023-05-08
    211人看過
  • 是否二房東租房合同受法律保護(hù)？
    二房東租房合同受法律保護(hù)。但是，在簽訂合同時(shí)，需要得到原房東的同意，只有在原房東同意的情況下才能有效。從法律角度來看，二房東的行為是非法的，但如果原房東在合同上與二房東簽訂的協(xié)議中明確同意二房東轉(zhuǎn)租，那么目前的法律機(jī)制就不能限制二房東的行為。原房東在合同上明確表示不允許轉(zhuǎn)租等調(diào)理，那么租客與二房東的合同將被視為無效。二房東騙租屬于詐騙嗎？如果只是私自轉(zhuǎn)租，并不一定構(gòu)成詐騙罪。如果是以欺騙方式來獲得非法利益，數(shù)額較大，就構(gòu)成了詐騙罪。我國法律規(guī)定，如果詐騙公私財(cái)物，達(dá)到數(shù)額較大的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成詐騙罪，會(huì)被判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)
    2023-07-15
    389人看過
  • 理解雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)的法律基礎(chǔ)
    一、理解雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)的法律基礎(chǔ)房屋共有是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；“共同共有”是指房屋共有人對(duì)共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。二、共有房屋出租要全體人同意嗎如果共有人約定房屋出租需要全體共有人同意才能出租的需要全體共有人同意，如果沒有約定的只需要經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意即可。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第三百條，共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，沒有約定或者約定不明確的，各
    2023-09-24
    461人看過
  • 房屋所有權(quán)共同擁有的意義
    房屋共有是指兩個(gè)以上公民和法人共同擁有房屋的權(quán)利和義務(wù)。房屋共有人的財(cái)產(chǎn)主要內(nèi)容如下：1、在分割房屋時(shí)，保護(hù)房屋的完整性；2、盡量不損害房屋現(xiàn)有價(jià)值；3、采取獨(dú)特的方式，然后給別人錢或者其他補(bǔ)償方式；4、采取大家共享的方式；5、采取大家競買的方式；6、采取大家分價(jià)的方式。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。房屋共有人，產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)使用人各是什么意思房屋產(chǎn)權(quán)人是指房屋的所有權(quán)人，房屋共有人是指共同享有房屋一個(gè)所有權(quán)的人。房屋的產(chǎn)權(quán)人和房屋共有人都是指房屋的所有權(quán)人，但是該所有權(quán)人的數(shù)量可能不一樣。產(chǎn)權(quán)人可能是指只有一個(gè)人
    2023-07-04
    186人看過
  • 擁有共有產(chǎn)權(quán)的房屋是否允許出租
    一、擁有共有產(chǎn)權(quán)的房屋是否允許出租共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二、申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的材料申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房需要提交的資料：家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件；婚姻情況與收入情況證明；租住公房的應(yīng)出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復(fù)印件，自有住房建筑面積人均不足18平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明
    2024-01-11
    467人看過
  • 機(jī)關(guān)單位保潔雙休是否受法律保護(hù)
    鑒于實(shí)際情況保潔工人一般都是年齡大的，如果超過了法律退休年齡就不是勞動(dòng)關(guān)系，是雇傭關(guān)系，不受勞動(dòng)法保護(hù)，發(fā)生糾紛就去法院申述。如果沒超過法定年齡就受勞動(dòng)法保護(hù)，可以到所在地勞動(dòng)部門反映訴求。法定退休年齡界限是男60，女50。一、環(huán)衛(wèi)工人隊(duì)伍現(xiàn)狀經(jīng)調(diào)查，一線環(huán)衛(wèi)工人普遍年齡偏大、文化較低、作業(yè)時(shí)間偏長、家庭生活條件較差，且工作危險(xiǎn)性大、社會(huì)地位低下，是在職職工中的的弱勢群體。二、存在的主要問題1、工資待遇低。環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)職工的工資普遍較低，除少部分垃圾車、灑水車駕駛員，掏糞工(實(shí)行計(jì)件工資)外，絕大多數(shù)一線環(huán)衛(wèi)工人平均工資處在最低工資標(biāo)準(zhǔn)范圍，有的區(qū)縣甚至還未達(dá)到最低工資標(biāo)準(zhǔn)，超時(shí)工作也基本沒有加班費(fèi)。2、社會(huì)保險(xiǎn)落實(shí)不到位。近年來，政府加大了對(duì)環(huán)衛(wèi)工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)的力度，基本予以辦理了養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)。但從調(diào)查看，仍有個(gè)別區(qū)縣由于經(jīng)費(fèi)緊張，沒有為環(huán)衛(wèi)工人辦理社會(huì)保險(xiǎn)和相應(yīng)的商業(yè)
    2023-02-21
    86人看過
  • 同居協(xié)議是否受法律保護(hù)同居協(xié)議受法律保護(hù)嗎
    一、同居協(xié)議是否受法律保護(hù)同居協(xié)議有效嗎，是否受法律保護(hù)是不少同居男女擔(dān)心的問題。根據(jù)我國法律的規(guī)定，同居協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，其中不違反國家法律法規(guī)，并且具有可操作的部分有法律效力，對(duì)于違反國家法律法規(guī)和公序良俗或缺乏合理可行的部分不受法律保護(hù)。也就是說未婚男女同居住在一起，同居協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)歸屬、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)的約定是受到法律保護(hù)的。而單方解除同居關(guān)系的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償約定是否有效，還要看這種約定是否侵犯第三方的權(quán)利，是否違反法律與社會(huì)公共道德以及是否限制了他人的人身權(quán)。如果其中一方與他人依法登記結(jié)婚，則另一方是不得以解除同居關(guān)系的補(bǔ)償對(duì)他人結(jié)婚加以限制的。如果在協(xié)議中約定了這樣的條款，最終也難以得到法律的保護(hù)。比如，同居協(xié)議中約定一方不得提出分手，提出分手需支付分手費(fèi)等等，這些都是違反人身權(quán)利的內(nèi)容，不受法律保護(hù)。所以，同居協(xié)議在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)、債務(wù)、子女撫養(yǎng)、生活消費(fèi)等等約定都
    2023-04-29
    237人看過
  • 賣共有房屋要雙方同意
    鏡頭回放王先生的朋友張某因要出國定居，想將其名下的一套房產(chǎn)賣掉，王先生覺得房價(jià)不貴，遂與張某簽訂了房屋買賣合同，并向其支付了房款。但沒過幾天，郝某就找到王先生說，該房產(chǎn)系他與張某共同所有，張某未經(jīng)他同意擅自將房子賣給王先生是無效的。請(qǐng)問王先生是否要返還該房產(chǎn)？業(yè)內(nèi)解答東城區(qū)法律援助中心有關(guān)人士認(rèn)為，根據(jù)最高人民法院有關(guān)規(guī)定，共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。賣共有房屋要雙方同意
    2023-06-10
    244人看過
換一批
#財(cái)產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開

    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 此類房屋買賣是否受法律保護(hù)，雙方簽訂的合同是否有效同是否有效？
      貴州在線咨詢 2022-10-20
      私下簽訂的房屋買賣合同是否有效涉及到房屋買賣合同效力認(rèn)定問題，其一、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。根據(jù)《條例》第6條第(二)項(xiàng)規(guī)定，購買房屋辦理過戶登記時(shí)，“須提交房屋所有權(quán)證、買賣合同和契證”。顯然，買賣房屋協(xié)議是以書面合同為其成立的要件。要求書面形式的要件關(guān)鍵是要認(rèn)定房屋買賣合同是諾成性合同，而非實(shí)踐性合同。只要買賣房屋合同當(dāng)事人以書面形式
    • 房屋買賣雙方雙方自行交易不受法律保護(hù)嗎?
      湖北在線咨詢 2022-08-11
      受保護(hù)，也存在問題，由于是私下交易，買賣雙方缺乏對(duì)有關(guān)政策法規(guī)的了解，買方又不易掌握賣方的真實(shí)情況，極易造成產(chǎn)權(quán)不能過戶，交易中途夭折；或雖然成交，但由于賣方家庭出現(xiàn)矛盾，不得不再次變更的結(jié)果。買賣雙方甚至還有打上官司的可能。
    • 夫妻雙方所擁有的共有房屋能被抵押嗎
      廣西在線咨詢 2022-07-04
      夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方共同所有夫妻對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)有平等處理的權(quán)利。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條第二款的規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    • 夫妻雙方單方立遺囑是否受法律保護(hù)
      天津在線咨詢 2022-12-04
      夫妻可以單方立遺囑公證 夫妻單方立遺囑條件： 1、立遺囑人有立遺囑能力； 2、遺囑內(nèi)容須立遺囑人真實(shí)意思表示； 3、遺囑處分遺產(chǎn)只能是個(gè)人合法所有財(cái)產(chǎn)； 4、不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人繼承權(quán)； 5、應(yīng)保留胎兒繼承份額。
    • 婚前購買的房屋，女方是否擁有共同所有權(quán)的認(rèn)定
      澳門在線咨詢 2024-12-20
      在結(jié)婚前,男方獨(dú)立購買并登記在其名下的房產(chǎn),如果將女方姓名添加到房產(chǎn)所有權(quán)人名單中,則可以被視為對(duì)女方的贈(zèng)與。 夫妻雙方在婚約期限內(nèi)獲得的以下財(cái)產(chǎn)收入,應(yīng)被視為婚姻資產(chǎn)的共同部分,由夫妻兩人共同享有: 1. 工資薪金、獎(jiǎng)金以及其他形式的勞務(wù)報(bào)酬; 2. 由生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或投資行為產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益; 3. 通過知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益回報(bào); 4. 以及來自于繼承遺產(chǎn)或接受親友贈(zèng)送的各類財(cái)產(chǎn)物品。