商鋪提早退違約金違法嗎
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時(shí)間： 2024-04-28 14:13:58
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商鋪提前解約所涉及的違約金問題是否構(gòu)成違法行為，需依據(jù)租賃合同中的具體條款以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行細(xì)致分析與判斷。在租賃合同簽署之初，合約雙方皆可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商并確定違約責(zé)任，這其中便涵蓋了違約金的具體額度及支付方法。若租賃合同已明確規(guī)定了關(guān)于提前解約的違約責(zé)任，包括違約金的額度及支付方法，那么依照合同約定支付相應(yīng)的違約金通常被視為合法行為。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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法律綜合知識(shí)在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域，出租方通常會(huì)收取一定金額的押金以作保障，這便是我們常說的“門面保證金”。那么，如果租戶不再續(xù)約，這筆押金是否能夠退還呢？答案是肯定的。具體來說，押金實(shí)際上起到的是一種擔(dān)保作用，其擔(dān)保的內(nèi)容既包括了房屋內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備以及房屋本身，也涉及到了租戶在此期間可能對(duì)這些物品及房屋造成的破壞或者損耗。當(dāng)租戶在租賃過程中對(duì)這些設(shè)備發(fā)生損害時(shí)，出租方有權(quán)要求租戶進(jìn)行相應(yīng)的賠償。而在這種情況下，出租方有權(quán)首先從押金中獲取賠償，若押金數(shù)額不足以支付全部損失，出租方仍然可以向租戶提出補(bǔ)充賠償?shù)囊??！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-04-25366人看過 -
法律綜合知識(shí)在履行合同過程中發(fā)生違約情況時(shí)，若合同雙方已經(jīng)事先約定以押金作為違約金支付方式的話，那么被違約方有權(quán)依法扣除相應(yīng)的押金作為補(bǔ)償。反之，如果雙方并未約定將押金充當(dāng)違約金來處理，則應(yīng)退還該筆押金給原合同一方，并按合同約定的其他違約金標(biāo)準(zhǔn)予以支付。在此情形下，約定的違約金金額若不足以彌補(bǔ)對(duì)方所遭受的損失，法院或仲裁機(jī)關(guān)可以依據(jù)受害方的申請(qǐng)，對(duì)違約金數(shù)額給予適度調(diào)整增加；但同時(shí)，如違約金過高超出實(shí)際損害程度，亦可依請(qǐng)求人的申請(qǐng)，作出合理的調(diào)整裁決。而若是合同雙方均未能就違約金事項(xiàng)達(dá)成明確約定，那么違約方需按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失2024-05-15440人看過 -
法律綜合知識(shí)一、開發(fā)商提早交房違約么部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)傾向于提早交付房屋以確保如期實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交付，為此，他們通常會(huì)在定制購房合同過程中為交房日期預(yù)留充足的預(yù)留空間。因此，許多樓盤項(xiàng)目得以比原計(jì)劃更早地完成交房手續(xù)。盡早交付房屋可有效解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，這無疑對(duì)于開發(fā)商的流動(dòng)資金流轉(zhuǎn)具有積極意義?！吨腥A人民共和國民法典》第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間；（二）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行?！吨腥A人民共和國民法典》第六百零一條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時(shí)間交付。二、開發(fā)商延期交房違約金開發(fā)商延期交房需要依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常情況下，開發(fā)商需支付違約金。具體的違約2024-03-02152人看過 -
法律綜合知識(shí)1．首先需要查閱該份合同內(nèi)關(guān)于違約金數(shù)量或是其計(jì)算方式的明確條款，并根據(jù)這些約定條件進(jìn)行合理合法的權(quán)益主張。在涉及到商品房銷售的合同中，通常會(huì)對(duì)雙方可能出現(xiàn)的違約行為設(shè)定相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，當(dāng)合同的任何一方出現(xiàn)違約情況時(shí)，守約方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中的相關(guān)條款，并根據(jù)合同約定，向違約方提出承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的要求。通常情況下，合同會(huì)約定每日計(jì)算違約金，自違約方違約的次日開始，計(jì)算違約金直至實(shí)際履行合同義務(wù)為止。2．其次，需要對(duì)合同中所約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和判斷，若認(rèn)為該標(biāo)準(zhǔn)存在不合理性，則有權(quán)申請(qǐng)?jiān)黾踊蚪档瓦`約金。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及司法解釋的規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少時(shí)，違約金超過實(shí)際損失的30％即視為過高，此時(shí)可據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)求適當(dāng)減少；而當(dāng)另一方當(dāng)事人以約定的違約金過低為由請(qǐng)求增加時(shí)，則應(yīng)以違約所造成的實(shí)際損失作為確定違約金數(shù)額的依據(jù)。因此，要判斷約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是否2024-05-11127人看過
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違約金店面提早退租一般違約金是三個(gè)月的租金，不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十五條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時(shí)，則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。一、不同類型的違約金是怎么計(jì)算的1、法定違約金由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、2023-02-16129人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)我們購買商業(yè)用房時(shí)，通常情況下是無法進(jìn)行退貨處理的，這主要是因?yàn)樵谫徺I房產(chǎn)過程中，我們需要和開發(fā)商或賣方簽署相關(guān)的購房協(xié)議。這份合同既保障了買方的利益，也規(guī)定了賣方的責(zé)任，旨在維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。若有任何一方違反了合同約定，便需按照合同條款支付相應(yīng)的違約金。換句話說，購買商業(yè)用房與我們平常購物并無二致，除非該房產(chǎn)本身存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，且在合同中有明確規(guī)定，否則我們很難提出退貨要求?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。2024-04-29193人看過 -
法律綜合知識(shí)租賃協(xié)議中的保證金能否予以退回，這須依據(jù)租賃協(xié)議的條款以及合同的實(shí)際執(zhí)行狀況加以確認(rèn)。租賃合同保證金實(shí)質(zhì)上發(fā)揮著對(duì)合同義務(wù)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保功能。在房屋租賃環(huán)節(jié)中，承租方應(yīng)依照約定方式合法地使用租賃物件，并且合理妥善地使用租賃物件。如無違約行為或依法遵從了租賃合同的約定，那么就意味著可以提交退款申請(qǐng)并歸還保證金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-01179人看過 -
法律綜合知識(shí)在慎重考慮決定解除租賃合同之前，請(qǐng)務(wù)必確認(rèn)所出租房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備、器具及裝潢等均維持在在租賃過程中所保持的大致水平。若出現(xiàn)任何未被許可的變動(dòng)，對(duì)于因此引發(fā)的室內(nèi)設(shè)施損壞或喪失的情況，承租方將依據(jù)其責(zé)任范圍內(nèi)的過失程度，對(duì)其造成的損失負(fù)責(zé)賠付。參照行業(yè)規(guī)范，我們應(yīng)該至少在三十天前按照特定流程向房東發(fā)出正式告知，以全面履行相關(guān)的義務(wù)。此外，當(dāng)面臨退租作業(yè)時(shí)，也需要關(guān)注并妥善處理以下諸多細(xì)致入微的環(huán)節(jié)，以防止未來可能發(fā)生的紛爭和爭議?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇畻l承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利2024-04-29152人看過
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法律綜合知識(shí)在民事法律關(guān)系中，30％的違約金比例通常被視為合理范疇。然而，當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)仍享有對(duì)違約金具體比例的約定權(quán)，其可根據(jù)自身違約行為所造成的具體影響程度來決定向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的違約金，或以明示方式規(guī)定違約所引發(fā)損失賠償額的計(jì)算公式。值得注意的是，如果違約金的約定金額過高，嚴(yán)重超出了實(shí)際損失的范圍，那么人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)將有權(quán)依據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以確保公平公正的法律秩序得以維護(hù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-09495人看過 -
法律綜合知識(shí)1．首先需要了解你手中的合同是否已經(jīng)明確規(guī)定了違約所產(chǎn)生的違約金數(shù)額以及具體的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。一般而言，在商業(yè)交易中，合同當(dāng)事人往往會(huì)在簽訂合同時(shí)就各自可能出現(xiàn)的違約行為及其所帶來的法律責(zé)任作出詳細(xì)的約定。因此，在遇到違約情況時(shí)，我們應(yīng)該仔細(xì)查閱合同中所涉及的相關(guān)條款，以便能夠準(zhǔn)確地理解并運(yùn)用這些條款來維護(hù)自己的合法權(quán)益。通常情況下，合同中會(huì)明確規(guī)定違約金的計(jì)算方式，即從違約行為發(fā)生的次日開始，計(jì)算直至實(shí)際履行合同義務(wù)為止的這段時(shí)間內(nèi)的違約金。2．其次，我們需要對(duì)合同中約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，判斷其合理性。如果認(rèn)為該標(biāo)準(zhǔn)過于苛刻，我們有權(quán)向法院提出申請(qǐng)，要求增加或降低違約金。根據(jù)我國現(xiàn)行的法律法規(guī)以及司法解釋，當(dāng)合同中的違約金設(shè)定過高，導(dǎo)致違約方的實(shí)際損失超過違約金的30％時(shí)，違約方可以據(jù)此向法院申請(qǐng)適當(dāng)降低違約金；反之，若違約金設(shè)定過低，無法彌補(bǔ)違約方的實(shí)際損失，則守約方可以向法院申請(qǐng)2024-04-25390人看過
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法律綜合知識(shí)一、開發(fā)商違約退房的訴求是什么針對(duì)開發(fā)方賣家所提出的索賠訴求具體包括以下幾方面內(nèi)容：首先，是關(guān)于購房者在購買過程中發(fā)現(xiàn)所購房屋的主體結(jié)構(gòu)存在不合格的情況。所謂主體機(jī)構(gòu)，即指組成房屋的主要構(gòu)件之間相互聯(lián)接并發(fā)揮作用的一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的平面或者立體形態(tài)，其必須要達(dá)到相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)具有符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性以及穩(wěn)定性，進(jìn)而確保這座建筑能夠有效地支撐并承受各種來自建筑物自身的應(yīng)力與負(fù)荷，諸如房屋的地基、承重墻體等部分。一旦這些部位出現(xiàn)了大面積的結(jié)構(gòu)性裂痕、傾斜、倒塌等現(xiàn)象，均應(yīng)當(dāng)視為是該套房屋的主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重問題。其次，是指由于房屋的質(zhì)量問題，使得業(yè)主在居住時(shí)無法得到舒適、便捷、安全的體驗(yàn)，更進(jìn)一步影響到了購房者對(duì)房屋的正常使用功能和用途的享受，比如供水供電出現(xiàn)故障、隔音效果極差、水管漏水、墻面起泡等現(xiàn)象。最后，則是一些其他與房屋品質(zhì)有關(guān)的一些問題，如房屋出現(xiàn)滲水現(xiàn)象、地面凹凸不平、墻壁涂料剝2024-04-02469人看過 -
法律綜合知識(shí)若在協(xié)議條款中僅作了關(guān)于違約金的基本規(guī)定，并未對(duì)其具體比例或金額進(jìn)行詳細(xì)約定，且相關(guān)法律法規(guī)亦未對(duì)此類違約金比例或金額作出明確規(guī)定時(shí)，則可參照《中華人民共和國民法典》以及《中華人民共和國民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約責(zé)任的一般性原則予以處理。通常情況下，合同違約金的最高限額不得超過實(shí)際損失的百分之三十。然而，若違約金過高或過低，當(dāng)事人均有權(quán)向法院申請(qǐng)調(diào)整，以確保公平合理?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-01496人看過
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法律綜合知識(shí)一、購房怎么樣才能退定金關(guān)于購房時(shí)所交付的定金的退款流程如下：如果經(jīng)過雙方友好的商議，甲方最終同意解除本份房屋買賣合同，則乙方有權(quán)退回所支付的定金款項(xiàng)與其余相應(yīng)費(fèi)用；然而，若經(jīng)過協(xié)商，最終未能達(dá)成一致意見，并且，由于退房退款構(gòu)成了導(dǎo)致原定合同意旨無法得到追求以及實(shí)現(xiàn)的根本性質(zhì)的違約行為，那么，乙方是無權(quán)向甲方要求返還所交付的定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。2024-03-27255人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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商鋪違約金怎么算商鋪轉(zhuǎn)讓違約金河南在線咨詢 2022-11-29《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 -
提早退租違約金25% -30% 是否合理江西在線咨詢 2023-01-15一、 1、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。 《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租房提前退租，承租人會(huì)對(duì)房東造成一定的損失。 -
如果商鋪違約，商鋪?zhàn)赓U違約金是多少澳門在線咨詢 2022-06-01有約定按約定，沒有約定違約金應(yīng)按下列方式處理： 1、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)以違約造成的實(shí)際損失大小及損失性質(zhì)，對(duì)違約金的具體數(shù)額進(jìn)行合理計(jì)算； 2、合理推算的具體金額不得超過實(shí)際損失的百分之三十。 -
商鋪漏水有違約金嗎黑龍江在線咨詢 2022-07-09違約金的數(shù)額的設(shè)定都要求應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，根據(jù)勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬等因素合理確定。勞動(dòng)者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除勞動(dòng)合同前12個(gè)月的工資總額。但是，約定的違約金數(shù)額畸高的，當(dāng)事人可以要求適當(dāng)減少。雙方當(dāng)事人因違約金發(fā)生爭議的，可以按勞動(dòng)爭議處理程序解決。至于怎樣的數(shù)額才不算“畸高”，究竟如何根據(jù)勞動(dòng)報(bào)酬“合理確定”，就沒有下文了。浙江、江蘇等地的規(guī)定也大致相同。看來只得依靠“自由心證 -
提前收回商鋪的違約金有上限嗎湖北在線咨詢 2022-07-02合同違約金沒有法律規(guī)定上限，但約定的違約金過分高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。根據(jù)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如：雙方約定違約金為2萬元，但因違約實(shí)際給對(duì)方造成損失1萬元，則法院可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求在1.3萬元和2萬元之間適當(dāng)調(diào)整違約金金額。
