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一、什么時(shí)候簽訂的定金合同生效有效

實(shí)際交付定金時(shí)簽訂的定金合同生效有效。雙方簽字蓋章定金合同即已成立，但定金合同是實(shí)踐性合同，需支付標(biāo)的物才能使合同生效，即支付定金才能生效。定金合同從實(shí)際交付定金之日起才會(huì)生效。由此也可以看出，定金合同是實(shí)踐性合同。關(guān)于定金交付的時(shí)間，一般是與主合同同時(shí)交付，以確實(shí)起到證明合同的作用；違約定金既可以在主合同成立同時(shí)交付，也可以在主合同成立后、履行前交付，因?yàn)樵谶@段期限內(nèi)的任何時(shí)刻交付，違約定金的功效都是同樣的。

二、定金最多可占合同金額的多少

定金最多不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。

定金的分類如下：

1．違約定金，實(shí)踐中最為常見，即在接受定金以后，一方當(dāng)事人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)按照定金罰則予以處理；

2．立約定金，是當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；

3．成約定金，即約定以交付定金作為主合同成立或者生效的要件，該給付定金的一方雖然未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效；

4．證約定金，是以定金作為訂立合同的證據(jù)。

三、定金糾紛起訴要符合什么條件

定金糾紛起訴要符合的條件如下：

1．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

2．有明確的被告；

3．有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

4．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。