极品人妻videosss人妻,久久ww精品w免费人成,国产又猛又黄又爽

房屋維修工程一般保修期限多長時間

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-31 13:03:11 301 人看過

一、房屋維修工程一般保修期限多長時間

房屋保修的期限，依據(jù)具體的項目而定，例如礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程等，設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/15667784489080618920.html">建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，計文為設(shè)件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

二、工程合格的驗收標(biāo)準(zhǔn)

1．建筑施工企業(yè)在建筑地面工程施工時，應(yīng)有質(zhì)量管理體系和相應(yīng)的施工工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2．建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定選用，并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

進(jìn)場材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告，對重要材料應(yīng)有復(fù)驗報告。

3．廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料應(yīng)符合設(shè)計要求。

4．建筑地面下的溝槽、暗管等工程完工后，經(jīng)檢驗合格并做隱蔽記錄，方可進(jìn)行建筑地面工程的施工。

7．水泥混凝土散水、明溝，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其延米間距不得大于10m；

房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45°縫。

水泥混凝土散水、明溝和臺階等與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理。

上述縫寬度為15—20mm，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。

8．建筑地面的變形縫應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的位置一致，且應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層；

（2）沉降縫和防震縫的寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，縫內(nèi)清理干凈，以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，并應(yīng)與面層齊平。

通過上述分析知道，依據(jù)《工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，房屋工程保修的期限，依據(jù)具體的項目而定，例如屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

屋面防水工程、有電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

房產(chǎn)證
安置房保修期限是多少時間安置房保修多久

按照國家規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)終身保修，部分部件保修時間為2－5年。如在保修期內(nèi)，可保修至物業(yè)，物業(yè)通知建設(shè)單位（開發(fā)商）進(jìn)行維修。如超過保修期，也是保修到物業(yè)，物業(yè)報業(yè)主委員會，通過維修基金進(jìn)行維修。前提是證明這個質(zhì)量問題不是人為損害，人為的話，必須向當(dāng)事人索賠。安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年1、安置房最初是沒有房產(chǎn)證的，但人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。2、在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。4、一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的

2023-08-18

367人看過
法律綜合知識
房屋保修期內(nèi)不維修怎么辦？

一、房屋保修期內(nèi)不維修怎么辦？1．根據(jù)房屋銷售合同約定：業(yè)主有權(quán)向開發(fā)商提出書面正式保修要求。如果開發(fā)商不履行保修責(zé)任，業(yè)主可以向房管部門或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴。2．協(xié)商解決：業(yè)主可以先嘗試與開發(fā)商協(xié)商解決，并向開發(fā)商提出維修要求，并要求其在合同中約定維修方案和時間，并監(jiān)督其實施。3．相關(guān)部門投訴：如果與開發(fā)商協(xié)商無果，業(yè)主可以向相關(guān)部門投訴，如住建、房產(chǎn)等部門，并提供相關(guān)證據(jù)和資料，請求他們協(xié)調(diào)解決問題。4．法律途徑解決：如果以上措施都無法解決問題，業(yè)主可以考慮尋求法律途徑解決，咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定和維權(quán)途徑。二、房屋保修期內(nèi)不維修的違約金怎么計算合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。違約金的計算依據(jù)是合同總價。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)

2024-02-08

438人看過
仲裁委員會
鋼結(jié)構(gòu)工程保修期限是多長

工程質(zhì)量保修期是指在規(guī)定時間對于工程質(zhì)量問題的免費維修保養(yǎng)時間。根據(jù)質(zhì)量管理條例規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)的保修時間按建筑的使用年限確定，也就是說如果鋼結(jié)構(gòu)屬于主體結(jié)構(gòu)那就按使用年限來保修。但是合同中一般會規(guī)定鋼結(jié)構(gòu)的保修時間，可按照合同規(guī)定來執(zhí)行。保修期是工程竣工之后，承包人對該竣工工程負(fù)責(zé)保修的期限。保修期的時間在承包合同中規(guī)定。保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起。鋼結(jié)構(gòu)工程施工承包合同范本＜p＞甲方：（發(fā)包方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：（承包方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民國民法典》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事項達(dá)成共識，具體容如下：＜／p＞＜p＞第一條：工程

2023-07-12

320人看過
房地產(chǎn)開發(fā)
商品住宅房屋保修時間有多長？

商品房住宅的保修期以住宅質(zhì)量保證書的內(nèi)容為準(zhǔn)，一般不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條第一款、第二款的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。商品住宅工程質(zhì)量保修多少年建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定：《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供

2023-07-06

263人看過

業(yè)主
房屋質(zhì)量保修期空房精裝房保修期是多長

2023-05-07

135人看過
不可抗力
房屋一般可以保修多久

（一）開發(fā)商承諾關(guān)于房屋保修期的最低規(guī)定：《商品住宅實行質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書制度的規(guī)定》規(guī)定的各部位的最低保修期為：1、屋面防水3年。2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年。4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年。5、門窗翹裂、五金件損壞1年。6、管道堵塞2個月。7、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期。8、衛(wèi)生潔具1年。9、燈具、電器開關(guān)6個月。10、其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。（二）施工方承諾開發(fā)商的保修期規(guī)定：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書的最低保修期為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。3、供熱與供冷系統(tǒng)

2023-08-17

480人看過
法律綜合知識
裝修工程一般保修幾年

一、裝修工程一般保修幾年1．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；2．電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；3．供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期或供冷期；4．裝修工程為2年。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。二、拖欠裝修工程款的訴訟時效拖欠裝修工程款的訴訟時效是三年，自拖欠之日起計算。法律規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、拖欠裝修工

2023-05-26

454人看過
工程承包
保修期限是多長？

保修期也就是我們所說的保證期。也是為了保證工程不出現(xiàn)一些問題，工程完工之后在質(zhì)量上要有一定的保證。簡單的說就是用來約束工程質(zhì)量的一些規(guī)定，讓他更加制度化、規(guī)范化。與此同時，建設(shè)方一般會按照要求繳納一定的質(zhì)保金，過了合同定制的質(zhì)保期后再將這筆質(zhì)保金退還。建設(shè)工程質(zhì)量保修期建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定。建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定：《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工

2023-07-10

118人看過

工程承包
防水工程保修年限一般為多久

一般情況下，由承攬人與定作人即房屋所有權(quán)人協(xié)商確定，或按工程承建合同約定的保修期為準(zhǔn)。建筑防水保修期主要是根據(jù)建設(shè)單位與施工單位之間合同約定。二、防水工程保修范圍(一)屋面防水工程；(二)有防水要求的衛(wèi)生間；(三)房間和外墻面的防滲漏等。三、防水工程保修依據(jù)建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期

2023-06-15

199人看過
不可抗力
房子的保修期怎么算啊？到底保修多長時間？

房屋的保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年；2、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年；3、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。房子過了保修期，房主可以自行維修，如果是開發(fā)商的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，房主是可以找開發(fā)商進(jìn)行維修的。商品住宅的房子保修期是多久商品房住宅的保修期以住宅質(zhì)量保證書的內(nèi)容為準(zhǔn)，一般不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條第一款、第二款的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最

2023-07-23

383人看過
低保
保修工程期限

建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。市政基礎(chǔ)工程保修期限幾年市政基礎(chǔ)工程是屬于建設(shè)工程之一，工程不同部分，保修期限不一樣，例如主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安

2023-07-17

303人看過
法律綜合知識
房屋保修期內(nèi)維修責(zé)任誰承擔(dān)

房屋保修期內(nèi)維修責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)，保修期外由產(chǎn)權(quán)人或者侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。房屋本身存在質(zhì)量問題的，應(yīng)找開發(fā)商進(jìn)行修繕，開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的應(yīng)當(dāng)及時委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定，正常使用老化造成的，自行處理?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第六百一十七條出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔(dān)違約責(zé)任。

2024-08-03

302人看過

國務(wù)院
房屋維修保修期有哪些新規(guī)定

房屋保修期的規(guī)定如下：1、房屋基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程等保修期為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。一、工程質(zhì)保期是多少年民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為1年；建筑物的照明電氣，上下水管線安裝工程為6個月；建筑物的供熱、供冷系統(tǒng)為一個采暖、供冷期；室外的卜下水和小區(qū)道路為1年工藝建筑的設(shè)備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程，其保修內(nèi)容和期限，由使用單位和施工單位在合同中規(guī)定。二、防水保修期幾年屋面防水工程最低保修期限是5年。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和

2023-03-17

245人看過
法律綜合知識
保險維修時限是多久

采取了投保行為后，對于維修汽車的時限并無明文規(guī)定。然而，當(dāng)車主遭遇交通事故并進(jìn)行相關(guān)報告之后，便可依據(jù)其車輛的損害程度自行決定何時前往保險公司進(jìn)行汽車修復(fù)。若是輕微修繕，一般來說數(shù)日便能完成修復(fù)工作；若涉及重大修復(fù)工程，諸如需要替換原廠零部件等，則需花費約一個月的時間才能完成。盡管對修車作業(yè)所需耗費時間并無任何強(qiáng)制性規(guī)定，但保險公司對此存在時效性的要求。一般的原則是，保險公司期望被保險人能夠在48小時之內(nèi)進(jìn)行事故報告和初步損失鑒定，如未能實現(xiàn)這個要求，將會使日后的理賠過程面臨一定的困擾?！兜缆方煌ò踩ā返谑龡l對登記后上道路行駛的機(jī)動車，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)車輛用途、載客載貨數(shù)量、使用年限等不同情況，定期進(jìn)行安全技術(shù)檢驗。對提供機(jī)動車行駛證和機(jī)動車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險單的，機(jī)動車安全技術(shù)檢驗機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以檢驗，任何單位不得附加其他條件。對符合機(jī)動車國家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，公安機(jī)關(guān)交

2024-05-05

289人看過