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看情況。一、物業(yè)費的組成物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。二、物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)一級收費標(biāo)準(zhǔn)1．00元平方米月（已包含稅、費）二級收費標(biāo)準(zhǔn)0．75元平方米月（已包含稅、費）三級收費標(biāo)準(zhǔn)0．45元平方米月（已包含稅、費）四級收費標(biāo)準(zhǔn)0．35元平方米月（已包含稅、費）三、物業(yè)費不交的后果物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，

一、預(yù)交學(xué)費不去了還可以退嗎1、交學(xué)費后，如果不去就讀，可以退學(xué)費。如果已經(jīng)領(lǐng)取了書本等，在退費時，可以扣除相應(yīng)的費用，如果沒有發(fā)生實際費用，應(yīng)該全額退回學(xué)費。至于是否一定可以退學(xué)費，教育及相關(guān)部門沒有對此作出強制規(guī)定。需要學(xué)生或者家長和學(xué)校雙方協(xié)商。如果學(xué)校無正當(dāng)理由不退費，學(xué)生或者家長可以向教育主管部門或相關(guān)部門投訴。2、《中華人民共和國教育法》第七十八條學(xué)校及其他教育機構(gòu)違反國家有關(guān)規(guī)定向受教育者收取費用的，由教育行政部門或者其他有關(guān)行政部門責(zé)令退還所收費用；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。二、學(xué)校退還學(xué)費的標(biāo)準(zhǔn)是什么1、注冊前休學(xué)者，免繳費；2、注冊后上課前退、休學(xué)者正式開始上課日收件者適用本條，學(xué)費退還2／3，雜費含實習(xí)實驗費及其余各費全部退還；3、上課后未逾學(xué)期三分之一，依各校行事歷計算，以下均同而退、休學(xué)者，學(xué)、雜費含實習(xí)實驗費及其余各費退還2／3；4、

一、物業(yè)換了欠的物業(yè)費要交嗎物業(yè)換了欠的物業(yè)費要交，因為小區(qū)更換物業(yè)，前后物業(yè)公司會辦理交接手續(xù)，相關(guān)資料和帳目都會轉(zhuǎn)交給現(xiàn)物業(yè)，你以前欠的物業(yè)費會有帳可查，以前收的押金也同樣會移交。物業(yè)公司與業(yè)主之間形成的是物業(yè)合同關(guān)系，即物業(yè)公司應(yīng)是接受全體業(yè)主的委托對小區(qū)進行維護和管理，由業(yè)主依照物業(yè)合同約定交納服務(wù)費用。如果物業(yè)公司疏于管理，沒有按照物業(yè)合同的約定履行自己的義務(wù)，業(yè)主可根據(jù)物業(yè)合同的具體條款與物業(yè)公司進行交涉，以提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。如果物業(yè)公司仍未履行服務(wù)合同，業(yè)主可以選擇更換物業(yè)公司，或者走法律途徑維護自身的合法權(quán)益。但很多業(yè)主的處理方式是拒交物業(yè)費，但其實交納物業(yè)費是物業(yè)合同約定中業(yè)主的義務(wù)，而不能因物業(yè)公司的某些違約行為而拒交物業(yè)費。二、房子不住可以不交物業(yè)費嗎房子不住不可以不交物業(yè)費，因為小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費主要是公共服務(wù)收費，包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運行、維修和保養(yǎng)，綠化管

物業(yè)費欠了一年要不需要交滯納金。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。一、沒交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)利停用門禁卡嗎不可以的?！段飿I(yè)管理條例》第六十四條，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。第五十四條，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。二、未交房期間是否也需要繳納物業(yè)費《物業(yè)管理條例》第四十一條的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)

租房合同沒到期不想租了怎么辦1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規(guī)定，要根據(jù)具體情況和合同的約定來定，通常是一個月。2、對于出租人能否扣留保證金和預(yù)付的房租問題，保證金就是為了保證承租人履行合同，所以，承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。3、承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應(yīng)當(dāng)進行賠償。如果租房的時候進行了房屋租賃登記備案，那么退房的時候也要到同一機構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人訂立終止租賃的協(xié)議，并做好檢查出租房屋等善后工

一、民法典物業(yè)要求預(yù)繳一年物業(yè)費合法嗎這是不合理的應(yīng)該按月交。但是一般物業(yè)管理企業(yè)為了方便也會預(yù)收三個月。二，相關(guān)規(guī)定：1，《物業(yè)收費管理實施辦法》第十八條物業(yè)管理企業(yè)未經(jīng)業(yè)主、使用人同意，一次預(yù)收物業(yè)管理公共服務(wù)費不得超過6個月，也不得擅自向業(yè)主、使用人收取長期占用(一年以上)性質(zhì)的押金、保證金等費用。2，《國家發(fā)改委和建設(shè)部的物業(yè)管理收費管理辦法》物業(yè)管理費在前期物業(yè)管理時期，由房地產(chǎn)管理部門按照物業(yè)管理區(qū)的設(shè)施設(shè)備、配套完善程度，物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級評定服務(wù)等級，物價部門根據(jù)服務(wù)等級批準(zhǔn)一個收費標(biāo)準(zhǔn)。收費標(biāo)準(zhǔn)，多層的最低的等級是0.2元。三，物業(yè)管理公共服務(wù)費的費用構(gòu)成包括以下部分1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等費用;2、房屋公共部位、公共設(shè)施、設(shè)備日常維護及保養(yǎng)費;3、清潔衛(wèi)生費;4、綠化管理費;5、安全護衛(wèi)費;

一、物業(yè)費預(yù)收一年有法律依據(jù)嗎對于物業(yè)費預(yù)收一年的問題，確實存在法律依據(jù)，根據(jù)最新《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同預(yù)收物業(yè)公共服務(wù)費用，但預(yù)收的期限最長不得超過一年。這一規(guī)定明確了物業(yè)公司預(yù)收物業(yè)費的合法性和期限限制，保障了業(yè)主的權(quán)益，避免了物業(yè)公司無限制地提前收費。二、物業(yè)預(yù)收費用的具體規(guī)定除了上述關(guān)于預(yù)收期限的規(guī)定外，物業(yè)預(yù)收費用還需遵循《物業(yè)管理條例》第四十一條的相關(guān)規(guī)定。1．該條款指出，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。這意味著，物業(yè)公司在預(yù)收費用時，必須依據(jù)與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同進行，不能隨意增加費用或改變收費方式。2．對于已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納，這也為相關(guān)費用的承擔(dān)主體提供了明確指引。三、物業(yè)公司能否停業(yè)主水電物業(yè)公司停業(yè)主水電的行為是沒有法律依據(jù)的。1．根據(jù)我國《民法典》第九百四十四

不可以退還，但是當(dāng)事人可以辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，待退休后在進行領(lǐng)取。一、辦離婚手續(xù)可以留存結(jié)婚證嗎辦離婚手續(xù)一般不可以留存結(jié)婚證。因為辦協(xié)議離婚手續(xù)后會注銷掉結(jié)婚證，讓它沒有使用效力，屬于作廢不收回，但如果訴訟離婚的，則會收回當(dāng)事人的結(jié)婚證或者注銷結(jié)婚證后退還當(dāng)事人。所以辦離婚手續(xù)后是還可以留存結(jié)婚證的，但是結(jié)婚證屬于無效狀態(tài)。二、社?？ɡ锏腻X可以取出來嗎？社保里的錢是取不出來的，醫(yī)?？傻蕉c藥店或定點醫(yī)院刷卡，至于養(yǎng)老保險，只有退休后才能領(lǐng)，要想取前出來只有退保了,退的話也只是個人繳納的8%部分。從2010年1月開始，社?？ɡ锏腻X不可以退出來（即不可以取出來）。只能轉(zhuǎn)。累計買夠十五年后，到退休年齡才可以每月領(lǐng)取退休金。中華人民共和國社會保障卡是由人力資源和社會保障部統(tǒng)一規(guī)劃，由各地人力資源和社會保障部門面向社會發(fā)行，用于人力資源和社會保障各項業(yè)務(wù)領(lǐng)域的集成電路(IC)卡。社會保障卡作用十分廣泛。

物業(yè)費基本上都是按月計算的。小區(qū)物業(yè)管理處有專門的物業(yè)費收取明細(xì)表，一般是按照房屋建筑面積；每平方米價格、具體收費標(biāo)準(zhǔn)等，一月一計算物業(yè)費。同時，物業(yè)會在業(yè)主群提醒繳費，或貼出繳費通知單，讓業(yè)主注意繳費時間。只不過業(yè)主繳納物業(yè)費的頻次比較靈活，并非強制性的，會有按月、按季度、按年的區(qū)別，具體繳納頻次業(yè)主可依照與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議來確定。另外要注意所在小區(qū)物業(yè)費收取形式，有些小區(qū)直接委托給銀行，這需要業(yè)主到銀行開戶并存入一定金額進行繳費。一、什么情況下可以不交物業(yè)費嗎下列情況可以拒交物業(yè)費：1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房。2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的。4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的。8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主

物業(yè)費是一月一交還是一年一交要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同確定。物業(yè)費如何交、何時交，具體由業(yè)主委員會與物業(yè)公司協(xié)商約定，當(dāng)雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，可以約定物業(yè)費按年交，也可以約定物業(yè)費按月交。一、不交物業(yè)費可不可以退可以不交物業(yè)費主要包括以下情形：1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納；2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明；3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。二、物業(yè)費不交會怎樣，會起訴嗎若違反物業(yè)

物業(yè)費適用一般訴訟時效，即向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但是如果一直在要求繳納，就屬于時效中斷情形，即使過了4年也可以起訴要求繳納物業(yè)費，但是如果一直未主動主張也未行駛訴權(quán)，那么過了三年，該訴權(quán)消失?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

一、物業(yè)費提前交一年的違法嗎提前收一年物業(yè)費是違法行為哦！雖然物業(yè)公司可能會為了方便，讓大家提前交一些費用，但最多只能預(yù)收半年哦！具體的時間要看你們那兒的規(guī)定啦，比如在南京，物業(yè)公司如果沒經(jīng)過住戶同意，就一次性預(yù)收半年以上的物業(yè)費就是違法的呢?！段飿I(yè)服務(wù)收費管理辦法》第五條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。二、不交物業(yè)費能交房嗎在實踐操作中，物業(yè)管理部門并不能基于業(yè)主未能交納物業(yè)管理費用這一點來拒絕交付已完成施工的住宅建筑。然而，以下五種具體的情形，業(yè)主并有權(quán)回絕支付物業(yè)管理費用：首先是由于該房屋存在重大質(zhì)量問題尚未達到交付標(biāo)準(zhǔn)而未能成功收房的狀況；其次是在簽署的房屋租賃合同時已經(jīng)明確規(guī)定了由深受租戶承擔(dān)物業(yè)管理費用的義務(wù)；再者，當(dāng)所選擇的物業(yè)管理公司未能按照委托協(xié)議履行其服務(wù)職責(zé)時；接著，如果物業(yè)管理公司未能與業(yè)主簽署相應(yīng)合同或者合約；最后，如果物業(yè)管理公司提

欠10年物業(yè)費在物業(yè)公司沒有索要前七年物業(yè)費的情況下可以只交3年，根據(jù)法律規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。當(dāng)年物業(yè)費年底交算欠費嗎一、當(dāng)年物業(yè)費年底交算欠費嗎1、當(dāng)年物業(yè)費年底交不算欠費。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司是可以按照合同規(guī)定，對逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主收取滯納金的。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受

裝修押金不退不可以拒交物業(yè)費。裝修押金沒退，一般情況下是不可以拒交物業(yè)費。裝修押金沒退和交物業(yè)費是兩碼事，需要分開來處理，根據(jù)合同里的約定來判定當(dāng)事人的責(zé)任。不能因為裝修押金沒退，而去拒交物業(yè)費。一、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費：1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費的；3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，說明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費價格不符的問題，業(yè)主可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。二、業(yè)主裝修押金退還流程1、業(yè)主致電管理處預(yù)約房屋驗收時間2、房屋驗收（業(yè)主需帶《裝飾裝修申請表》、