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非上市公司的估值的方法有：

1、成本法；

2、市場(chǎng)法；

3、收益法。

在實(shí)踐中，上市企業(yè)好比是黃金，明碼標(biāo)價(jià)，市值看得見(jiàn)；而非上市企業(yè)是翡翠，沒(méi)有一個(gè)確定的指標(biāo)，導(dǎo)致賣(mài)股份的時(shí)候不知道到底該要多少錢(qián)。多數(shù)非上市企業(yè)的老板不是財(cái)務(wù)科班出身，看不懂繁冗的公式模型，只能是通過(guò)經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷價(jià)格。

一、上市公司申請(qǐng)上市的程序

(一)向證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提出股票上市申請(qǐng)

股份有限公司申請(qǐng)股票上市，必須報(bào)經(jīng)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。證券監(jiān)督管理部門(mén)可以授權(quán)證券交易所根據(jù)法定條件和法定程序核準(zhǔn)公司股票上市申請(qǐng)。

(二)接受證券監(jiān)督管理部門(mén)的核準(zhǔn)

對(duì)于股份有限公司報(bào)送的申請(qǐng)股票上市的材料，證券監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以審查，符合條件的，對(duì)申請(qǐng)予以批準(zhǔn)；不符合條件的，予以駁回；缺少所要求的文件的，可以限期要求補(bǔ)交；預(yù)期不補(bǔ)交的，駁回申請(qǐng)。

(三)向證券交易所上市委員會(huì)提出上市申請(qǐng)

股票上市申請(qǐng)經(jīng)過(guò)證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)向證券交易所提交核準(zhǔn)文件以及下列文件：

1.上市報(bào)告書(shū)；

2.申請(qǐng)上市的股東大會(huì)決定；

3.公司章程；

4.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.經(jīng)法定驗(yàn)證機(jī)構(gòu)驗(yàn)證的公司最近三年的或公司成立以來(lái)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；

6.法律意見(jiàn)書(shū)和證券公司的推薦書(shū)；

7.最近一次的招股說(shuō)明書(shū)；

8.證券交易所要求的其他文件。

證券交易所應(yīng)當(dāng)自接到的該股票發(fā)行人提交的上述文件之日起六個(gè)月內(nèi)安排該股票上市交易。

《股票發(fā)行和交易管理暫行條例》還規(guī)定，被批準(zhǔn)股票上市的股份有限公司在上市前應(yīng)當(dāng)與證券交易所簽訂上市契約，確定具體的上市日期并向證券交易所交納有關(guān)費(fèi)用。

(四)證券交易所統(tǒng)一股票上市交易后的上市公告

《證券法》第47條規(guī)定：“股票上市交易申請(qǐng)經(jīng)證券交易所同意后，上市公司應(yīng)當(dāng)在上市交易的五日前公告經(jīng)核準(zhǔn)的股票上市的有關(guān)文件，并將該文件置備于指定場(chǎng)所供公眾查閱?！?/p>

《證券法》第48條規(guī)定：“上市公司除公告前條規(guī)定的上市申請(qǐng)文件外，還應(yīng)當(dāng)公告下列事項(xiàng)：

1.股票獲準(zhǔn)在證券交易所交易的日期；

2.持有公司股份最多的前十名股東的名單和持有數(shù)額；

3.董事、監(jiān)事、經(jīng)理及有關(guān)高級(jí)管理人員的姓名及持有本公司股票和債券的情況。