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子女是否可以將房產(chǎn)贈(zèng)與父母
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-07-29 21:46:33 345 人看過(guò)

一、當(dāng)身為兒女的您想要在購(gòu)房之際，向作為父母尊重的長(zhǎng)輩贈(zèng)予房產(chǎn)時(shí)，這種行為在法律層面上是完全有可能被確立并受到認(rèn)可的。

換言之，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，只要所購(gòu)置的房產(chǎn)全部屬于子女自身所有，那么在自愿的前提條件之下，他們便有權(quán)將該房產(chǎn)贈(zèng)送給自己慈愛的父母；

然而，在實(shí)際生活中，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)可能存在子女與其伴侶共有之情形。

因此，在此類情況下，子女們?cè)谧龀鋈魏侮P(guān)于房產(chǎn)權(quán)屬的決策之前，均需要征得其伴侶的明確同意方可實(shí)施贈(zèng)與事宜。

二、關(guān)于父母在婚后贈(zèng)予房產(chǎn)，最終歸屬權(quán)問(wèn)題究竟是歸屬于一方所有還是夫妻雙方共同擁有，這還需結(jié)合具體情況進(jìn)行綜合嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治雠袛唷?/p>

依據(jù)相關(guān)法律條款，若父母在婚內(nèi)贈(zèng)與給子女的房產(chǎn)只在贈(zèng)與協(xié)議中有明確規(guī)定歸某人單獨(dú)所有，此時(shí)此房產(chǎn)便僅屬于受贈(zèng)方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。

然而，如若贈(zèng)與協(xié)議對(duì)房產(chǎn)的歸屬權(quán)未作明確指示或已引發(fā)因產(chǎn)權(quán)界定不清晰而產(chǎn)生的紛爭(zhēng)，通常情況下會(huì)被看作是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條

登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

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  • 離婚贈(zèng)予子女的房產(chǎn)，父母是否可以收回？
    父母離婚贈(zèng)予子女的房產(chǎn)可以收回父母名字的住房。父母離婚贈(zèng)予孩子的財(cái)產(chǎn)一般是不可以撤銷的，但是如果房子還沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，當(dāng)事人可以撤銷贈(zèng)與?；蛘呤亲优赡暌呀?jīng)成年，并且同意返還的，是可以的。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。給父母的房產(chǎn)，可以夫妻共同贈(zèng)予嗎孩子可以贈(zèng)予房子給父母。房主有將房屋贈(zèng)與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶就可以。房屋贈(zèng)與是指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合
    2023-07-03
    202人看過(guò)
  • 兒子是否有權(quán)將父母贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行分割？
    父母給兒子的房子不可以分割，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、婚姻持續(xù)期間一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、婚姻持續(xù)期間一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、婚姻持續(xù)期間遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；4、婚姻持續(xù)期間一方專用的生活用品；5、婚姻持續(xù)期間應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。父母把房子賣給孩子可以按揭嗎不可以辦理按揭貸款。有套現(xiàn)嫌疑，銀行會(huì)拒絕授予信貸。“按揭”具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購(gòu)買自住住房，并以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個(gè)人住房商業(yè)性貸款（簡(jiǎn)稱商業(yè)貸款）與個(gè)人住房公積金貸款（簡(jiǎn)稱公積金貸款）。父母與子女同屬一個(gè)家族，相互之間的資金往來(lái)具有不易區(qū)分性，根據(jù)《中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于防范“假按揭”個(gè)人住房貸款的通知》的規(guī)定，對(duì)于多名借款人聯(lián)系電話或聯(lián)系地址相近或重復(fù)，來(lái)自同一單位或關(guān)
    2023-07-06
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  • 祖父母是否能將房產(chǎn)贈(zèng)與尚未成年的孫子？
    祖父母房產(chǎn)是可以贈(zèng)與未成年孫子的。如果房子登記在祖父母名下，祖父母是可以處分其房產(chǎn)將其贈(zèng)與指定孫子的，贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證之后不能隨意撤銷，如果受贈(zèng)人是未成年人，房產(chǎn)屬于該未成年人，監(jiān)護(hù)人只有保護(hù)該財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，沒(méi)有支配房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。有負(fù)擔(dān)能力的祖父母、外祖父母，對(duì)于父母已經(jīng)死亡或者父母無(wú)力撫養(yǎng)的未成年孫子女、外孫子女，有撫養(yǎng)的義務(wù)。經(jīng)典版祖父母贈(zèng)與孫子房產(chǎn)協(xié)議＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方監(jiān)護(hù)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。＜／p＞＜p＞一、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日，將位于＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿樓＿＿＿＿層＿＿＿＿號(hào)的房
    2023-07-03
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  • 父母是否有權(quán)收回贈(zèng)與給子女的房產(chǎn)
    一、父母是否有權(quán)收回贈(zèng)與給子女的房產(chǎn)父母贈(zèng)與孩子的房子可以收回的。即若當(dāng)事人尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，或者已經(jīng)辦理過(guò)戶，但具備下列可以撤銷贈(zèng)與的法定情形的，可以撤銷贈(zèng)與收回房子：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等。需要注意的是《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、房產(chǎn)贈(zèng)與如何辦理過(guò)戶辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要如下步驟：1．向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。2．房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。3．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。4．由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。5．領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。三、贈(zèng)與子女房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用贈(zèng)與子女房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用要看當(dāng)?shù)氐恼?/div>
    2023-10-17
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    • 父母是否將房產(chǎn)贈(zèng)與子女應(yīng)視作贈(zèng)與行為？
      福建在線咨詢 2024-12-06
      父母通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的行為,本質(zhì)上是一種無(wú)償轉(zhuǎn)讓個(gè)人財(cái)產(chǎn)給受贈(zèng)方,并經(jīng)過(guò)受贈(zèng)方確認(rèn)接受后達(dá)成的贈(zèng)與行為。這種贈(zèng)與行為的核心在于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移變更。例如,父母為了給孩子提供更好的生活條件,為他們購(gòu)置房產(chǎn),并在產(chǎn)權(quán)登記薄上記錄在子女的名下。這個(gè)過(guò)程中,父母的無(wú)償贈(zèng)與意向與房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移緊密相連。 然而,需要指出的是,盡管父母為子女購(gòu)房登記于其名下的情況常常被視為具有贈(zèng)與性質(zhì)的行為,但由于涉
    • 女方父母是否有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與女婿？
      香港在線咨詢 2024-11-29
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    • 父母房子贈(zèng)予房產(chǎn)子女可以贈(zèng)與父親嗎
      寧夏在線咨詢 2022-11-05
      1、可以。 2、房主有將房屋贈(zèng)與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶就可以。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 3、法律依據(jù)：《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
    • 父母將房子贈(zèng)與爺爺可以嗎
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-09
      子女的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻無(wú)權(quán)分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚
    • 父母是否可以將其房屋贈(zèng)與別人？
      寧夏在線咨詢 2024-11-20
      作為贈(zèng)與方,其身份必須為房地產(chǎn)的合法所有者,并且具備完全的民事行為能力。所贈(zèng)予的房地產(chǎn)必須持有合法的權(quán)屬證明文件,且不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。 贈(zèng)與行為應(yīng)是雙方自愿達(dá)成的共識(shí),需簽訂書面的贈(zèng)與協(xié)議(合同),并進(jìn)行公正處理。 在贈(zèng)與過(guò)程中,不得以逃避法律規(guī)定的義務(wù),例如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等為目的設(shè)立贈(zèng)與;同樣地,也不能為了規(guī)避相關(guān)法規(guī)的管理,如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。 依據(jù)《民法典》第六百五十九條