怎樣起草一份合法的房屋轉(zhuǎn)租合同？
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時(shí)間： 2023-07-16 08:40:26
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首先，合同上要寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的信息，姓名等。
接著就是合同的正文部分，需要寫(xiě)明房屋的面積、設(shè)施情況；租賃期限、用途；如要續(xù)租，則需要提前告知；要寫(xiě)明租金及支付方式；第五條房屋修繕與使用。
之后要寫(xiě)明違約責(zé)任，能不能轉(zhuǎn)租等。
一般情況下，除在原合同補(bǔ)充條款中同意承租人轉(zhuǎn)租外，在租賃期限內(nèi)要轉(zhuǎn)租，要注意以下幾點(diǎn)：
首先，要征得原出租人的書(shū)面同意方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
第二，要注意轉(zhuǎn)租的期限不能超過(guò)原租賃期限。
第三，轉(zhuǎn)租后如轉(zhuǎn)租的租金大于原來(lái)租金，則雙方可約定如何分配。
第四，承租人轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)承租方簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同要注意什么
轉(zhuǎn)租房屋，簽訂轉(zhuǎn)租合同時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢
一般情況下，除在原合同補(bǔ)充條款中同意承租人轉(zhuǎn)租外，在租賃期限內(nèi)要轉(zhuǎn)租，要注意一下幾點(diǎn)：
1、要征得原出租人的書(shū)面同意方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
2、要注意轉(zhuǎn)租的期限不能超過(guò)原租賃期限。
3、轉(zhuǎn)租后如轉(zhuǎn)租的租金大于原來(lái)租金，則雙方可約定如何分配。
4、承租人轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)承租方簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
5、轉(zhuǎn)租合同的條款內(nèi)容不得超出原租賃合同條款的范圍。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
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法律綜合知識(shí)一、怎樣起草一份合規(guī)的安裝工程分包合同書(shū)一份合規(guī)的安裝工程分包合同書(shū)通常應(yīng)包含以下內(nèi)容：1．合同雙方的基本信息：包括發(fā)包方和承包方的名稱、地址、法定代表人等。2．工程概況：包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程范圍、工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3．合同價(jià)格及支付方式：包括合同總價(jià)、單價(jià)、付款方式、結(jié)算方式等。4．工期及進(jìn)度：包括工期、進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異及調(diào)整等。5．質(zhì)量要求及驗(yàn)收：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。6．材料設(shè)備供應(yīng)：包括材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、使用等。7．安全生產(chǎn)管理：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)、事故處理等。8．環(huán)境保護(hù)及文明施工：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、垃圾處理等。9．合同變更與解除：包括合同變更與解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。10．違約責(zé)任及索賠：包括違約責(zé)任承擔(dān)方式、索賠的范圍、金額計(jì)算等。11．其他約定事項(xiàng)：包括合同附件、保密協(xié)議、2023-10-30372人看過(guò) -
首先應(yīng)當(dāng)滿足合同的簽訂背景是公開(kāi)、平等的，且為雙方自愿的，其次，合同中不得出現(xiàn)與事實(shí)嚴(yán)重不符的信息，當(dāng)事人雙方都不得故意隱瞞與租房相關(guān)的重要問(wèn)題，一旦出現(xiàn)假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商或者有其他違背誠(chéng)信原則的行為，則合同都不具有法律效力，另外，合同中還應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事雙方親自簽名或蓋章。出租房合同怎么寫(xiě)避免法律責(zé)任出租房子合同需要寫(xiě)明以下內(nèi)容以避免法律責(zé)任：（一）當(dāng)事人姓名或名稱及住所；（二）寫(xiě)明標(biāo)的物，即租賃的房屋，在合同中須寫(xiě)明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動(dòng)；（四）租賃期限；（五）租金及交付方法；（六）寫(xiě)明修繕責(zé)任；（七）變更與解除合同的條件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的2023-07-04438人看過(guò) -
法定代表人一般的合同只要具備當(dāng)事人、意思表示和合同標(biāo)的就具備法律效力。一般的合同要寫(xiě)明合同的當(dāng)事人、當(dāng)事人的意思表示的內(nèi)容、合同的標(biāo)的、合同履行的期限、履行的時(shí)間和地點(diǎn)、履行方式，還可以寫(xiě)明合同的違約責(zé)任和當(dāng)合同出現(xiàn)糾紛時(shí)的解決方式等。最后寫(xiě)好的合同，還需要當(dāng)事人的簽字。居間合同怎么寫(xiě)書(shū)寫(xiě)居間合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：1、標(biāo)題；2、合同編號(hào)；3、委托人的個(gè)人信息。例如姓名、性別、年齡、地址、單位寫(xiě)明名稱、法定代表人和地址；4、行紀(jì)人的個(gè)人信息。例如姓名、性別、年齡、地址、單位寫(xiě)明名稱、法定代表人和地址；5、寫(xiě)明委托事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍等。例如委托對(duì)方提供訂約機(jī)會(huì)等情況；6、寫(xiě)明在什麼期限內(nèi)提供的媒介有效；7、寫(xiě)明居間報(bào)酬的數(shù)額、計(jì)算方法、支付時(shí)間和方式；8、寫(xiě)明需要保密的內(nèi)容；9、違約責(zé)任；10、委托人和法定代表人簽字蓋章，簽訂地點(diǎn)和日期?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下2023-07-01431人看過(guò)
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房屋買(mǎi)賣(mài)流程本文介紹了房屋買(mǎi)賣(mài)合同中必須包含的內(nèi)容以及房屋買(mǎi)賣(mài)流程。合同中必須包含購(gòu)房者和賣(mài)房者的姓名、性別、民族、住址以及聯(lián)系方式，房屋的質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，房屋的具體位置、面積、售價(jià)以及買(mǎi)家何時(shí)支付房款，賣(mài)房者何時(shí)交付房屋，違約責(zé)任等內(nèi)容。房屋買(mǎi)賣(mài)流程包括買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、繳納稅費(fèi)和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中必須包含以下內(nèi)容才能產(chǎn)生法律效力：1.購(gòu)房者的姓名、性別、民族、住址以及聯(lián)系方式；2.賣(mài)房者的姓名、性別、民族、住址以及聯(lián)系方式；3.房屋的質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；4.房屋的具體位置；5.房屋的面積；6.房屋的售價(jià)以及買(mǎi)家何時(shí)支付房款；7.賣(mài)房者何時(shí)交付房屋；8.違約責(zé)任。一、房屋合同的格式如下：地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿購(gòu)買(mǎi)方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿2023-08-25143人看過(guò) -
房屋轉(zhuǎn)租一、房屋轉(zhuǎn)租是否合法房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個(gè)必要條件：合法條件一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。合法條件二：轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。二、哪些房屋不能轉(zhuǎn)租?我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)哪些房屋不能轉(zhuǎn)租均有嚴(yán)格規(guī)定。不能轉(zhuǎn)租情況一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種房屋不得轉(zhuǎn)租。不能轉(zhuǎn)租情況二，房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租房屋;未征得出租人同意轉(zhuǎn)租2023-06-01443人看過(guò) -
第三者出租房的租賃合同內(nèi)容一般和普通的住房租賃合同差不多，寫(xiě)的時(shí)候都需要包括：承租人和出租人的姓名和住所、租房數(shù)量、租房標(biāo)的、租房質(zhì)量、租房?jī)r(jià)格、租房時(shí)長(zhǎng)、租房的地址和租房的方式、租房的違約責(zé)任、出現(xiàn)租房糾紛時(shí)的解決方法、租房的用途、個(gè)人租金以及租房的支付期限和方式、租房的維修等信息。最新廈門(mén)房屋出租合同模板＜p＞出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：＜／p＞＜p＞一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：＜／p＞＜p＞1．租賃地址：＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿弄＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿＿＿室；房型規(guī)格＿＿＿＿＿＿＿＿＿；居住面積平方＿＿＿＿＿＿＿＿＿米；＜／p＞＜p＞2．室內(nèi)附屬設(shè)施：＜／p＞＜p＞（1）：電器：＜／p＞＜p＞（2）：家俱：＜／p＞＜p＞二、2023-07-07327人看過(guò) -
房屋抵押房產(chǎn)抵押借款合同要按以下要求寫(xiě)才具有法律效力：1、應(yīng)寫(xiě)清楚借款人、抵押人、貸款人的法定全名。2、應(yīng)寫(xiě)清楚貸款金額，要同時(shí)用阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫(xiě)，如“人民幣10萬(wàn)元（拾萬(wàn)元）”，防止持有人篡改。3、應(yīng)寫(xiě)清楚抵押貸款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限，最好精確到日。4、應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書(shū)寫(xiě)的簽字。5、房屋抵押要確認(rèn)抵押人對(duì)該房屋有無(wú)決定權(quán)。個(gè)人房屋抵押借款合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)＜p＞抵押人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押權(quán)人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞為確保＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)2023-07-03283人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)購(gòu)銷(xiāo)合同的書(shū)寫(xiě)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）購(gòu)貨和供貨單位信息。（2）產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量以及計(jì)量單位、計(jì)量方法和結(jié)算。（3）驗(yàn)收方法。（4）對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。（5）違約責(zé)任（6）其它。通用標(biāo)準(zhǔn)版飲用水購(gòu)銷(xiāo)合同范本＜p＞需方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）＆nbsp；供方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）＜／p＞＜p＞地址：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；地址：＜／p＞＜p＞經(jīng)甲方的招標(biāo)評(píng)定乙方為甲方飲用水的定點(diǎn)供應(yīng)商，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義2023-07-19472人看過(guò) -
承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉(zhuǎn)租了。因?yàn)樽赓U到期，沒(méi)有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時(shí)房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過(guò)長(zhǎng)，也有害于租賃房屋的改良。簡(jiǎn)2023-08-04420人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租房合同的起草應(yīng)該包括以下的內(nèi)容：1、房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明承租方和出租方的身份信息；2、合同應(yīng)寫(xiě)明出租房屋的基本情況，包括面積、地理位置、住房用途等；3、合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚租金和押金及支付方式、租賃期限；4、還應(yīng)當(dāng)在合同中約定好違約責(zé)任及合同生效時(shí)間?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。2024-04-30481人看過(guò) -
貨幣出租住房協(xié)議1、標(biāo)題?？梢詫?xiě)“協(xié)議書(shū)”三字，也可以寫(xiě)明協(xié)議書(shū)的具體名稱“XXXX協(xié)議書(shū)”。2、訂議雙方的基本信息。在標(biāo)題下，正文之前，寫(xiě)明訂協(xié)議雙方的信息，并在雙方單位名稱之后注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中稱呼。3、正文。正文包括開(kāi)頭、主體兩部分。開(kāi)頭是交待簽訂協(xié)議的目的、原因、依據(jù)，緊接著可用程式化語(yǔ)言轉(zhuǎn)入主體，如“現(xiàn)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下”。主體要求就協(xié)議有關(guān)事宜作出明確的、全面的說(shuō)明，尤其要著力寫(xiě)好協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)。正文條款內(nèi)容：（1）協(xié)商目的；（2）協(xié)商目的責(zé)任；（3）協(xié)議的時(shí)間和期限；（4）協(xié)商目的條款和酬金，價(jià)格明確總額大寫(xiě)必須明確貨幣種類(lèi)；（5）履行條款期限；（6）違反條款的責(zé)任處理。4、落款應(yīng)寫(xiě)明訂協(xié)議雙方單位的名稱，并加蓋公章。必要時(shí)還得寫(xiě)上鑒證單位和公證單位的名稱，并加蓋公章。最后寫(xiě)上簽訂協(xié)議的日期。出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅怎么算出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅是2023-07-13180人看過(guò)
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合同內(nèi)容租房合同內(nèi)容應(yīng)具備以下條款：本人以及房東姓名名稱住所；房屋所在地房屋面積裝修設(shè)施等狀況；寫(xiě)明租賃期限；標(biāo)明租賃用途；租金給付方式；是否能轉(zhuǎn)租；房屋修繕責(zé)任；變更或者解除合同的條件；違約的責(zé)任等等。租賃用途可以是居住，也可以是從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租房合同要怎樣才可以對(duì)租房者有效租房合同滿足以下條件即有效：1、合同雙方當(dāng)事人具備完全民事行為能力；2、合同雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3、出租的的房屋不屬于法律禁止出租的房屋；4、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《城市房屋租賃管理辦法》第九條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同、租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款。（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款2023-07-06199人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)在合同雙方締約過(guò)程中，對(duì)于內(nèi)容一致的一式兩份的合同，每份合同均具有同等的法律效力。但兩份合同出現(xiàn)內(nèi)容不一致的，則需要對(duì)合同不一致的條款或內(nèi)容進(jìn)行解釋?zhuān)瑥亩卸姆莺贤瑮l款或內(nèi)容才是雙方的真實(shí)意思表示。對(duì)合同作解釋時(shí)，根據(jù)雙方的交易習(xí)慣和合同的通常用語(yǔ)以及合同上下文來(lái)進(jìn)行判斷。當(dāng)雙方就合同解釋無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，起訴至法院的，由法官綜合案件情況以及相關(guān)的證據(jù)材料進(jìn)行認(rèn)定。如果兩份合同簽訂時(shí)間有先后順序，且兩份合同均屬有效合同，除當(dāng)事人有特別約定外，前后兩份合同對(duì)同一內(nèi)容有不同約定時(shí)，基于意思表示最新最近，且不違反合同目的，可根據(jù)合同成立的時(shí)間先后，以后一合同確定的內(nèi)容為準(zhǔn)。如果前后兩份合同所約定的內(nèi)容并不沖突，只是對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行了不同的約定，因此，不能簡(jiǎn)單地認(rèn)定后一協(xié)議是前一協(xié)議的變更，或后一協(xié)議是對(duì)前一協(xié)議的補(bǔ)充和完善。如若簽訂時(shí)間相同的合同，則需要根據(jù)雙方簽訂本合同的目的及雙方實(shí)際履行情況2023-07-07280人看過(guò)
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房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的行為。在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租前，需要經(jīng)過(guò)出租人的同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。 轉(zhuǎn)租合同需要明確轉(zhuǎn)租的時(shí)間、租金、租賃用途、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，并處理好與原租戶的... 更多>
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如何起草合法的轉(zhuǎn)讓股份合同？澳門(mén)在線咨詢 2025-01-27股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的擬定通常需要包括以下條款： 1. 雙方當(dāng)事人的法律地位、股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景、雙方的意圖表示和合同標(biāo)的。 2. 目標(biāo)公司的簡(jiǎn)介，包括當(dāng)前股東名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期、公司名稱、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍和住所地等。 3. 出讓方股東的持股數(shù)量、所占比例，轉(zhuǎn)讓決議和授權(quán)決定，以及轉(zhuǎn)讓的股份和權(quán)益內(nèi)容。 4. 受讓方主體的適格性，受讓股份的決議和授權(quán)決定的真實(shí)性、合法性，以及是否違反行業(yè)限制和法律 -
應(yīng)該簽訂一份房屋轉(zhuǎn)租合同嗎浙江在線咨詢 2022-04-171、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類(lèi)用品）應(yīng)填寫(xiě)仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛；3、應(yīng)對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定；4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任（一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)）；5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時(shí)須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以 -
寫(xiě)了一份合同應(yīng)該怎樣起草北京在線咨詢 2021-12-23起草合同一般包括以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名、姓名、住所； 二、合同標(biāo)的； 3、履行期限、地點(diǎn)和方式； 四、價(jià)格或報(bào)酬； 5、合同結(jié)算方式； 6、解決爭(zhēng)議的方法等。 -
起草一份購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議合同得多少錢(qián)？甘肅在線咨詢 2022-10-03買(mǎi)房者和房屋中介簽訂合同時(shí)要注意些什么買(mǎi)房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營(yíng)的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買(mǎi)賣(mài)房屋的真實(shí)等基本情況。對(duì)于合同簽訂的形式，法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定，可以是口頭形式，也可以是書(shū)面形式，但為了更好地實(shí)現(xiàn)合同目的，我建議購(gòu)房者都采用書(shū)面形式訂立合同。在居間合同的條款上，訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下五點(diǎn)：第一，詳細(xì)寫(xiě)明委托人委托中介公司居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，具體可細(xì)分為活動(dòng)的 -
