出租房的租賃合同內(nèi)容一般和普通的住房租賃合同差不多，寫的時候都需要包括：承租人和出租人的姓名和住所、租房數(shù)量、租房標(biāo)的、租房質(zhì)量、租房價格、租房時長、租房的地址和租房的方式、租房的違約責(zé)任、出現(xiàn)租房糾紛時的解決方法、租房的用途、個人租金以及租房的支付期限和方式、租房的維修等信息。
最新廈門房屋出租合同模板
＜p＞出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：＜／p＞
＜p＞一、租賃地點及設(shè)施：＜／p＞
＜p＞1．租賃地址：＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿弄＿＿＿＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿＿＿室；房型規(guī)格＿＿＿＿＿＿＿＿＿；居住面積平方＿＿＿＿＿＿＿＿＿米；＜／p＞
＜p＞2．室內(nèi)附屬設(shè)施：＜／p＞
＜p＞（1）：電器：＜／p＞
＜p＞（2）：家俱：＜／p＞
＜p＞二、租用期限及其約定：＜／p＞
＜p＞1．租用期限：甲方同意乙方租用＿＿＿＿＿＿年；自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日；＜／p＞
＜p＞2．房屋租金：每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣；＜／p＞
＜p＞3．付款方式：按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿支付，另付押金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，第一次付款計＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣；＜／p＞
＜p＞4．租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；＜／p＞
＜p＞5．租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。＜／p＞
＜p＞（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；＜／p＞
＜p＞（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；＜／p＞
＜p＞（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)＿＿＿＿＿＿天；＜／p＞
＜p＞（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。＜／p＞
＜p＞三、雙方責(zé)任及義務(wù)：＜／p＞
＜p＞1．乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；＜／p＞
＜p＞2．無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；＜／p＞
＜p＞3．在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；＜／p＞
＜p＞4．租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；＜／p＞
＜p＞5．在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；＜／p＞
＜p＞6．乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；＜／p＞
＜p＞7．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。＜／p＞
＜p＞四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。＜／p＞
＜p＞本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。＜／p＞
＜p＞五、其它說明：＜／p＞
＜p＞（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）＜／p＞
＜p＞出租方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承租方：＜／p＞
＜p＞聯(lián)系電話：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；聯(lián)系電話：＜／p＞
＜p＞簽約日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；簽約日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＜／p＞
《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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房屋租賃協(xié)議的寫法：1、要明確所要承租的房屋的具體地址，面積等信息；2、租賃期限要寫清楚，如果未約定租賃期限的話，則屬于不定期租賃合同；3、明確約定租金及支付方式；4、明確水、電、天然氣、物業(yè)等費用的繳納；5、一定要約定裝修條款；6、如果需要轉(zhuǎn)租，要約定轉(zhuǎn)租條款。漳州市房屋租賃協(xié)議書怎么寫漳州市房屋租賃協(xié)議書要寫明租賃房屋的數(shù)量、用途、租賃起止日期和約定期限、房屋租金和支付期限、方式以及房屋的維修等內(nèi)容。《民法典》規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定2023-07-15188人看過 -
恢復(fù)原狀乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由2023-06-15486人看過 -
法律綜合知識定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限不得超過二十年，租賃期限超過二十年的，超過部分無效。當(dāng)事人約定租賃期限的，為定期租賃，未約定租賃期限的，為不定期租賃，租賃期限超過六個月但未采用書面形式的，視為不定期租賃。租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應(yīng)當(dāng)搬走。房屋租賃合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，但租戶仍繼續(xù)居住，表明雙方默認(rèn)無固定期限租賃合同關(guān)系；也就是說，一方可以隨時終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期，租客不續(xù)租，應(yīng)立即搬走。如果他繼續(xù)住，房東可以要求租客支付租金。根據(jù)民法典的規(guī)定關(guān)于租賃合同的租賃期限最長是多久租賃合同的租賃期限最長是20年?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年2023-07-02107人看過 -
合同內(nèi)容租賃合同格式字體大小為：1、標(biāo)題使用2號加粗宋體字；2、正文使用3號仿宋字體；3、行距調(diào)整為固定值30磅。依照相關(guān)法律規(guī)定合同內(nèi)容由當(dāng)事人雙方協(xié)商約定，一般包括以下條款：雙方當(dāng)事人的身份信息、租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修。店面租賃合同格式是怎樣的？店面租賃合同甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿月止。租金每季度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，應(yīng)提前＿＿＿＿個月支付，超過一天將收取每日＿＿＿＿＿＿＿元的滯納金，超過＿＿＿＿＿＿天房主有權(quán)收回門面。2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。32023-07-02343人看過
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合同終止租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租賃物的一方為出租人，接受租賃物的一方為承租人，被交付使用的財產(chǎn)即為租賃物，租金就是承租人向出租人交納的使用租賃物的代價。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租貨物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)。在租賃合同終止時承租人要返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同等的根本特征。租賃合同是雙務(wù)、有償合同，即交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限6個月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。租賃期限6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用書面形式的，不論當(dāng)事人對租2023-07-06108人看過 -
合同終止房屋租賃合同書的寫法：1、寫明住房具體情況住房的具體位置；2、寫明雙方當(dāng)事人信息；3、寫明住房用途；4、寫明租賃期限；5、寫明租金及支付方式；6、寫明出租人和承租人的責(zé)任；7、寫明轉(zhuǎn)租的約定；8、寫明違約責(zé)任的規(guī)定；9、寫明合同的生效要件，以及違約后進行處理的方法。房屋租賃合同應(yīng)該要注意什么制定房屋租賃合同注意事項1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租2023-07-14107人看過 -
筆錄可以打官司。關(guān)于合同發(fā)生糾紛，可以通過調(diào)節(jié)，仲裁和訴訟的方式解決。因此可以起訴。，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。租賃房屋中介可以扣租房押金嗎首先，租賃房屋時，若是出租人委托了租房中介，那么發(fā)現(xiàn)房屋受有損壞，并且違反租房合同約定，租房中介也可以扣租房押金。其次，租房中介扣租房押金時，要在以下情況中：（一）承租人未按約定時間退租一般地，租房合同中會對承租時間做約定，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)承租時間收取。所以，如果到了退租時間，未經(jīng)出租人或是房屋中介同意，承租人不按照合同約定退租，對方就有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。（二）承租人未定期上交租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且要按約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人或房屋中介即有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)2023-07-03104人看過 -
合同內(nèi)容違約金應(yīng)體現(xiàn)補償為主、懲罰為輔的原則現(xiàn)行立法承認(rèn)違約金具有補償性和懲罰性多重屬性，以補償性為主、懲罰性為輔。這樣，既維護了守約人的利益，也兼顧了違約人的利益，體現(xiàn)了公平原則；違約金的功能在于使守約方因?qū)Ψ竭`約而造成的損失或失去的利益得以補償和實現(xiàn)；有關(guān)違約條款主要是用來調(diào)整當(dāng)事人之間的利益分配，力求做到公平，主要目的絕非在于懲罰違約方。因此，違約金責(zé)任作為一種財產(chǎn)責(zé)任，其本質(zhì)意義首先在于對守約方的補償，其次才表現(xiàn)為對違約方的懲罰和制裁。一、約定房屋租賃違約金應(yīng)注意：違約金的形式包括約定具體的違約金數(shù)額和違約賠償損失的計算方式兩種。房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計算；雙方未約定明確違約金數(shù)額的，按照違約賠償損失計算。二、承租人可以提前解除租賃合同嗎承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，可2023-03-20475人看過
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法律綜合知識一、關(guān)于租賃契約注意事項簽訂租賃合同注意事項有：注意明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任；注意問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔(dān)；注意開具租金、押金收據(jù)；注意應(yīng)對違約責(zé)任與合約終止作出約定?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、租賃協(xié)議有法律效力嗎租賃協(xié)議只是租賃合同的另一個說法而已，并沒有什么法律效力上的區(qū)別，依據(jù)我國民法典的規(guī)定，個人房屋租賃簽訂的租賃合2023-06-04212人看過 -
不可抗力孵化場地租賃契約（??）房租賃契字______號?甲方：____________________________?乙方：____________________________????????????????????為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。?第一條?甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地（房屋建筑面積______平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。第二條?甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣（大寫）____________￥________元。物業(yè)管理費為_____元/㎡，物業(yè)管理費合計為每月人民幣（大寫）____________￥____________元，租賃期2023-04-22223人看過 -
（一）租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同原件一式三份或四份。根據(jù)當(dāng)事人實際需要確定合同數(shù)量，受理窗口需留存一份。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括房屋的坐落、面積、租賃期限、租賃用途、租賃價格等內(nèi)容，以及雙方的其他約定。（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；1、房屋租賃當(dāng)事人屬個人的，須提供身份證明復(fù)印件一份，附原件核對，包括：國內(nèi)個人身份證；港、澳、臺個人身份證；外國人身份證、護照，須經(jīng)有資質(zhì)的翻譯公司翻譯成中文。2、房屋租賃當(dāng)事人屬企業(yè)和其他組織，須提供的身份證明包括：屬國內(nèi)內(nèi)企業(yè)或其他組織，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證的復(fù)印件各一份，并加蓋單位公章。屬香港、澳門、臺灣企業(yè)，須提供經(jīng)公證部門公證的注冊證明文件復(fù)印件一份，加蓋單位公章，并附原件核對。屬外國企業(yè)，須提供經(jīng)公證部門公證的注冊證明文件、我國駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)事館的認(rèn)證文書、經(jīng)翻譯公司翻譯的中文翻譯件復(fù)印件一份，加蓋2023-02-26396人看過 -
有期徒刑【案例導(dǎo)讀】一伙騙子瞄準(zhǔn)城市改造房屋拆遷，人們急于尋找過渡房的心理，他們以偽造租賃契約，低價轉(zhuǎn)租房屋為誘餌進行詐騙【案例正文】桂林市一伙騙子瞄準(zhǔn)城市改造房屋拆遷，人們急于尋找過渡房的心理，他們以偽造租賃契約，低價轉(zhuǎn)租房屋為誘餌進行詐騙活動。去年12月下旬，桂林市中級人民法院對這一案件進行了審理，揭穿了這伙騙子的騙術(shù)。尋找合作伙伴拋出騙人伎倆2001年10月的一天上午，在桂林市某房地產(chǎn)公司上班49歲的陳某養(yǎng)，在街上閑逛，偶遇到靠安裝防盜網(wǎng)謀生綽號叫糯米仔的唐某。兩人都坐過牢，而且以前都認(rèn)識，因此見面后有一種一見如故的感覺。在大嘆生意難做之后，唐某便問陳某養(yǎng)有沒有房屋拆遷安置協(xié)議書，陳某養(yǎng)問要那玩意兒干嘛?唐某把嘴貼到陳某養(yǎng)的耳根輕聲地說：哥們，如今桂林市進行大規(guī)模城市改造，拆房子的人比較多，只要把有房屋租約的廣告貼出去，然后再搞一些假的房屋拆遷安置協(xié)議書填上任何一個人的名字，以低價將租約轉(zhuǎn)出2023-06-10309人看過
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房屋轉(zhuǎn)租首先，合同上要寫明雙方當(dāng)事人的信息，姓名等。接著就是合同的正文部分，需要寫明房屋的面積、設(shè)施情況；租賃期限、用途；如要續(xù)租，則需要提前告知；要寫明租金及支付方式；第五條房屋修繕與使用。之后要寫明違約責(zé)任，能不能轉(zhuǎn)租等。一般情況下，除在原合同補充條款中同意承租人轉(zhuǎn)租外，在租賃期限內(nèi)要轉(zhuǎn)租，要注意以下幾點：首先，要征得原出租人的書面同意方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。第二，要注意轉(zhuǎn)租的期限不能超過原租賃期限。第三，轉(zhuǎn)租后如轉(zhuǎn)租的租金大于原來租金，則雙方可約定如何分配。第四，承租人轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)承租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同要注意什么轉(zhuǎn)租房屋，簽訂轉(zhuǎn)租合同時應(yīng)該注意哪些問題呢一般情況下，除在原合同補充條款中同意承租人轉(zhuǎn)租外，在租賃期限內(nèi)要轉(zhuǎn)租，要注意一下幾點：1、要征得原出租人的書面同意方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。2、要注意轉(zhuǎn)租的期限不能超過原租賃期限。3、轉(zhuǎn)租后如轉(zhuǎn)租的2023-07-16398人看過 -
繼續(xù)履行一、租賃合同違約怎樣賠償租賃合同違約怎樣賠償，要看合同是否有約定，有約定就按約定賠償，沒有約定按實際造成損失賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、租賃房屋中介可以扣租房押金嗎首先，租賃房屋時，若是出租人委托了租房中介，那么發(fā)現(xiàn)房屋受有損壞，并且違反租房合同約定，租房中介也可以扣租房押金。其次，租房中介扣租房押金時，要在以下情況中：1、承租人未按約定時間退租一般地，租房合同中會對承租時間做約定，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)承租時2023-06-20203人看過
通常情況下，第三者被定義為破壞別人家庭的人和合法夫妻關(guān)系的人。 如果第三者是明知道對方有配偶而與之結(jié)婚的，或者以夫妻名義與有配偶者共同生活的，構(gòu)成重婚罪，會坐牢。... 更多>
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房子租賃契稅怎么算租賃房屋契稅福建在線咨詢 2022-11-141、房子出租房產(chǎn)稅需要交納，出租房的房產(chǎn)稅是按出租金額的12%計算繳納。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 2、房產(chǎn)稅是以房子為征稅對象，按房子的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 3、房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的 -
房屋租賃怎么解約? 房屋租賃怎么處理？西藏在線咨詢 2023-07-05依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同解除要怎么處理，要看解除是合法解除還是非法解除，合同解除的出租人與承租人權(quán)利義務(wù)終結(jié)，非法解除的，違約人要承擔(dān)違約的責(zé)任《民法典》第五百五十七條：有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： （一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行； （二）合同解除； （三）債務(wù)相互抵銷； （四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； （五）債權(quán)人免除債務(wù)； （六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人； （七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約 -
企業(yè)貸款契約與房屋租賃合同模板吉林省在線咨詢 2025-01-21房屋租賃合同與公司借款合同范本 房屋房間，使用面積為平方米。房屋狀況、裝修設(shè)備及其它設(shè)備詳列于保管單中。月租金為元角分，起租日期為年月日。用途： 甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 立約人，乙方承租甲方管理 乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的上列房屋作為＿＿＿＿＿＿＿＿使用，雙方議定遵守以下事項： 一、本租賃合同為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義 -
房屋租賃工作怎么樣房屋租賃河北在線咨詢 2022-08-07合同是基礎(chǔ)。租賃是一種民事法律關(guān)系，在房屋租賃關(guān)系中出租人與承租人之間所發(fā)生的民事關(guān)系主要是通過租賃合同確定的。因此，在租賃中出租人和承租人應(yīng)當(dāng)對雙方的權(quán)利和義務(wù)都作出明確的規(guī)定，并且以文字形式形成書面記錄，成為出租雙方都要共同遵守的租賃準(zhǔn)則?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第53條規(guī)定，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)訂定書面租賃合同，約定相應(yīng)條款，向房產(chǎn)管理部門登記備案。合同是處理房屋租賃糾紛的重要依據(jù)。 -
常德房屋租賃協(xié)議應(yīng)如何起草？浙江在線咨詢 2022-11-101、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。 2、由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 3、當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 4、當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
