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爺爺房產(chǎn)證上加孫子名字需要什么手續(xù)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-16 08:51:48 318 人看過(guò)

只需要爺爺奶奶孫子的那個(gè)戶(hù)口本。

1、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，與戶(hù)口本上面的戶(hù)主并不存在必然關(guān)聯(lián)。房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人，不一定就是戶(hù)口本上的戶(hù)主。

2、戶(hù)口本與產(chǎn)權(quán)證登記內(nèi)容和權(quán)利不同。

一、戶(hù)主和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎

戶(hù)口本上的戶(hù)主和房產(chǎn)證是沒(méi)有任何關(guān)系的。戶(hù)口本上登記的戶(hù)主房屋所有權(quán)人，可以不是戶(hù)口本的戶(hù)主，兩個(gè)不是對(duì)應(yīng)關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

二、老人去世后戶(hù)口本上的戶(hù)主怎么辦

需要更改。戶(hù)主死亡戶(hù)口需要注銷(xiāo)，如果戶(hù)口本上面還有其他家庭成員戶(hù)口，戶(hù)口本繼續(xù)使用。戶(hù)主死亡注銷(xiāo)戶(hù)口后，如果同一戶(hù)口本上還有其他家屬，可以更換戶(hù)主為戶(hù)口本上的其他家庭成員，戶(hù)主變更順序上是原戶(hù)主的配偶或子女。如果同一戶(hù)口本上只有戶(hù)主一人的，戶(hù)主戶(hù)口注銷(xiāo)后，戶(hù)口本會(huì)由注銷(xiāo)戶(hù)口的派出所收回。

三、戶(hù)口本改成兒子的戶(hù)主可以改嗎

戶(hù)口本戶(hù)主是可以更換的，經(jīng)戶(hù)口本上現(xiàn)在的戶(hù)主同意，由戶(hù)主本人向所在地派出所遞交書(shū)面申請(qǐng)，指定新的戶(hù)主，就可以變更了，但這個(gè)戶(hù)主必須是這個(gè)戶(hù)口本之內(nèi)的人。戶(hù)主都是在戶(hù)口本正頁(yè)的第一頁(yè)。如果原戶(hù)主去世，在注銷(xiāo)戶(hù)口時(shí)，如果沒(méi)有特殊請(qǐng)求，派出所一般是直接把戶(hù)口本上第二頁(yè)上的人登記為新的戶(hù)主。

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  • 爺爺房產(chǎn)過(guò)戶(hù)孫子新規(guī)
    爺爺房產(chǎn)如果通過(guò)贈(zèng)與的方式過(guò)戶(hù)給孫子，需簽訂贈(zèng)與協(xié)議并進(jìn)行公證同時(shí)繳納百分之三的契稅，最后攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。除了贈(zèng)與的方式，也可以采取析產(chǎn)的方式處理房產(chǎn)，但是同樣需要先辦理公證手續(xù)后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十七條因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。
    2024-05-06
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  • 爺爺用孫子名字的存款是贈(zèng)與還是遺產(chǎn)
    爺爺用孫子名字存款是贈(zèng)與。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。孫子可能是限制民事行為能力人，但他實(shí)施的純獲利益的民事法律行為有效，贈(zèng)與合同成立并生效。一、父母贈(zèng)與女兒房產(chǎn)，能成為繼承人嗎可以的。但雙方最好簽訂贈(zèng)與合同，一定要到當(dāng)?shù)毓C處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)才可以具有法律效力。贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受該贈(zèng)與的合同。其中轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的一方為贈(zèng)與人，接受財(cái)產(chǎn)的一方為受贈(zèng)人。贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人向受贈(zèng)人移轉(zhuǎn)的一般是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)(當(dāng)然并不限于所有權(quán)，土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、股權(quán)、債權(quán)等也可以成為贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn))，因此，買(mǎi)賣(mài)合同作為典型的移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，其相關(guān)規(guī)定對(duì)于贈(zèng)與合同具有參照適用效力。二、青春損失費(fèi)協(xié)議的法律效力如何青春損失費(fèi)協(xié)議滿(mǎn)足贈(zèng)與合同的構(gòu)成要件具有法律效力。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。除
    2023-03-21
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  • 爺爺爺爺戶(hù)口能否讓孫子上學(xué)？
    孩子戶(hù)口在爺爺名上，用爺爺戶(hù)口本可以上學(xué)。新政策明確，遇到適齡兒童與監(jiān)護(hù)人不在同一戶(hù)籍，或者戶(hù)籍與常住地址（房產(chǎn)證）不符的，教育行政部門(mén)和相關(guān)主管單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌安排學(xué)校就讀。孩子戶(hù)口隨父母其中方，戶(hù)口所在地有產(chǎn)權(quán)證，且實(shí)際常住在戶(hù)口所在地。孫子有繼承爺爺財(cái)產(chǎn)的權(quán)力嗎依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，孫子并不在法定繼承人的范圍內(nèi)。即爺爺世后，遺產(chǎn)由其配偶、子女繼承。孫子無(wú)權(quán)繼承。除非孫子的父親先于爺爺去世，其可以代位繼承其父親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額；或者爺爺訂立孫子繼承遺產(chǎn)的遺囑時(shí)，孫子也有權(quán)取得繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)義務(wù)教育法》第十二條適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶(hù)籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶(hù)籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由
    2023-07-13
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#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
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    房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

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