倉庫租賃合同承租人應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-27 11:52:21
470 人看過
倉庫租賃合同承租人應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：
1、按照約定的方法使用倉庫的義務(wù)，沒有約定的，按照倉庫的性質(zhì)使用；
2、妥善保管倉庫的義務(wù)；
3、按照合同約定支付租金的義務(wù)。
一、租賃合同約定租賃人享有哪些權(quán)利和義務(wù)？
租賃合同的承租人的義務(wù)：一、支付租金。承租人應(yīng)按照約定的期限支付租金。承租人無正當(dāng)理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、按照約定的方法使用租賃物。三、妥善保管租賃物。四、不得擅自改善和增設(shè)他物。五、通知義務(wù)。六、返還租賃物。
二、租賃合同，承租人有什么義務(wù)
1、支付租金。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。2、按照約定的方法使用租賃物。3、妥善保管租賃物。4、不得擅自改善和增設(shè)他物。5、通知義務(wù)。6、返還租賃物。租賃合同終止時，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。逾期不返還，即構(gòu)成違約，須給付違約金或逾期租金。
三、應(yīng)該如何履行租賃人的行使租賃物的義務(wù)
出租人應(yīng)依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百零八條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同終止相關(guān)文章
-
倉庫租賃合同承租人主要有以下義務(wù)；1、妥善保管租賃物的義務(wù)；2、按照約定的期限和方式支付租金的義務(wù)；3、按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物的義務(wù)。一、承租人有義務(wù)保管租賃物么？承租人的保管義務(wù)應(yīng)包括幾個內(nèi)容：1、按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)所要求的方法保管租賃物如租的是機器設(shè)備，就應(yīng)將其放置在廠房里，而不應(yīng)露天擺放。2、按照租賃物的使用狀況進行正常的維護很多租賃物都是需要對其經(jīng)常進行保養(yǎng)維護的，如果不進行經(jīng)常的維護，就難以保證正常的運轉(zhuǎn)。3、通知和協(xié)助當(dāng)租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響承租人正常使用時，應(yīng)及時通知出租人，并采取積極措施防止損壞的蔓延或損失的擴大。有時租賃物發(fā)生故障來不及要求出租人維修，如果承租人有能力，也有可能先行對其進行維修，承租人應(yīng)當(dāng)先行維修，維修的費用由承租人先墊付，之后可向出租人追償或者在租金里扣除。二、租房漏水發(fā)生糾紛要怎么維權(quán)租房漏水糾紛可以通過協(xié)商或者訴訟的2023-06-21112人看過 -
不可抗力附廠房租賃協(xié)議和倉庫租賃合同廠房租賃協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達成以下廠房租賃協(xié)議事項：一、甲方將位于的廠房(包括廠房里的住房、辦公用房)約平方米、院壩約平方米、動力電千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。二、租賃期為年：從2007年月日——200年月日。三、租金：1、第一年、第二年，租金為元/年;2、從第三年起租金按萬元(大寫：萬元)/年遞增。四、付款方式：1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即付甲方第一年租金和第二年租金，兩年合計萬元(大寫：萬元整);2、在合同期內(nèi)，下一個付款期到來前一個月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金。五、甲方權(quán)力和義務(wù)：1、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回廠房，提前解除協(xié)議，并不賠償乙方損失;2、甲方負責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問題的維修解決;3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系;4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營;5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與2023-06-10152人看過 -
根據(jù)法律規(guī)定，出租住宅用房的自然損壞或合同約定由承租人修繕的，由出租人負責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，導(dǎo)致房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營的活動，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。因此出租人有對房屋及其設(shè)備及時、認真地檢查和修復(fù)，以保證房屋居住和使用的安全的義務(wù)。但因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責(zé)修復(fù)或者賠償。一、房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、房屋損壞根據(jù)是否可以修復(fù)將它分為可以修復(fù)損壞和不可修復(fù)損壞；我們還可以根據(jù)房屋損害的部分，將它劃分為實物損害、權(quán)益損害和區(qū)位損害等等。因為他人的原因?qū)е路课輷p壞，比如說房主將房屋出租給他人，因此承租人不當(dāng)使用，導(dǎo)致承租房屋出現(xiàn)損壞的情況等等，我們可以要求破壞人賠償相應(yīng)的損失。2、根據(jù)我們相關(guān)法律規(guī)定，房屋可以修復(fù)的賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是，賠償費用=房屋修復(fù)費用+相關(guān)的經(jīng)濟損失；如果造成的房屋損壞不可2023-06-21494人看過 -
恢復(fù)原狀租賃中承租人的義務(wù)是：1、按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)；2、妥善保管租賃物的義務(wù)；3、按照約定的期限支付租金的義務(wù)；4、因過錯造成租賃物毀損、滅失的，承擔(dān)賠償責(zé)任的義務(wù)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百零九條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。承租人的義務(wù)有哪些1、按約定使用租賃物承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充，仍不能確定的，按租賃物的性質(zhì)使用。未按約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。2、妥善保管承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因2023-08-15490人看過
-
根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，存貨人應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：1、按照合同的約定將存放物交付入庫存貨人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的品名、數(shù)量、時間將貨物交付給保管人，并在驗收期間向保管人提供驗收資料。2、說明義務(wù)儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品或者易變質(zhì)物品的，存貨人應(yīng)向保管人說明倉儲物的性質(zhì)和預(yù)防危險、腐爛的方法，并提供有關(guān)保管、運輸?shù)燃夹g(shù)資料，還應(yīng)采取相應(yīng)的防范措施，存貨人違反此項義務(wù)時，保管人有權(quán)拒收該貨物;保管人因接受該貨物并為避免貨物發(fā)生損失而支出的費用，存貨人應(yīng)當(dāng)承擔(dān);保管人因接受該貨物而造成損害的，存貨人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3、貨物的包裝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)存貨人交付保管的貨物的包裝，應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如果包裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，保管人代為整修改裝的，存貨人應(yīng)提供必要的包裝材料，并支付包裝費用。4、按合同約定的期限提取倉儲物5、支付倉儲費和其他費用倉儲費，是保管人因儲存保管倉儲物應(yīng)取得2023-06-14222人看過 -
法律綜合知識1、不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租；2、不得將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；3、不得將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；4、不得拖欠租金累計六個月以上；5、不得利用承租房屋進行違法活動；6、不得故意損壞承租房屋；7、不得做法律、法規(guī)所規(guī)定的其他非法活動。另外，承租人是外地來京的，還應(yīng)申報暫住登記，申領(lǐng)《暫住證》；育齡婦女還必須辦理本市《婚育證》。若承租人有違反以上行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此造成的損失由承租人賠償2023-06-10308人看過 -
1、按期交納房租，如拖欠租金，應(yīng)當(dāng)向出租人支付違約金。2、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其裝修、設(shè)備、附屬設(shè)施，如果確實需要變動的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意，并就此簽訂書面合同。因承租人的過錯造成房屋損壞的，因負賠償或修復(fù)的責(zé)任。3、應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾畬τ诔鲎夥课莸墓芾硪?guī)定。承租人在房屋租賃期限內(nèi)享有的權(quán)利1、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)。在此期間，即使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，承租人仍然享有這一權(quán)利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。2、按租賃合同的規(guī)定，要求出租人及時修繕房屋。住宅用房的自然損壞，一般應(yīng)當(dāng)由出租人負責(zé)修復(fù)。非住宅用房的維修，按雙方在租賃合同中的約定處理。3、經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租時的租金可以高出原承租的租金，轉(zhuǎn)租人可以從中獲得經(jīng)濟利益。4、出租人如出賣房屋，應(yīng)2023-03-24325人看過 -
（一）承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（二）承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（三）承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。一、租賃物損毀滅失不歸責(zé)于承租人的情形（一）因不可抗力的原因造成租賃物毀損、滅失的不可抗力的條件是不能預(yù)見、不能避免、并且不能克服。如承租人租賃房屋的，由于發(fā)生洪水，大水沖進房屋，使屋內(nèi)的墻皮脫落，這種損壞是承租人難以克服的。按照本法的規(guī)定，不可抗力是免責(zé)的事由，因此，在出現(xiàn)不可抗力時，租賃物毀損、滅失了，承租人不承擔(dān)責(zé)任。（二）因意外事件造成租賃物毀損滅失的例如承租人租用汽車在路上正常行駛，被一2023-03-02443人看過
-
不可抗力1、本合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達成訂立本合同的協(xié)議，雙方均應(yīng)遵守。租賃倉庫的位置地址：III.儲存貨物的名稱：（7個進口包裝未開箱）IV.租賃面積為XXXX平方米的倉庫（與相鄰區(qū)域隔離）租賃期限：租賃期限自合同生效之日起至200X年XX月XX日2023-05-07241人看過 -
繼續(xù)履行租賃中出租人的義務(wù)：1.交付出租物。2.在租賃期間保持租賃物符合約定用途。3.物的瑕疵擔(dān)保。4.權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。一、買賣合同中的買受人的義務(wù)有哪些呢買賣合同買受人的義務(wù)主要有：1、交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實交付和觀念交付?，F(xiàn)實交付是指標(biāo)的物交由買受人實際占有；觀念交付包括返還請求權(quán)讓與、占有改定和簡易交付。2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買受人的最終目的是獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人是出賣人的另一項主要義務(wù)，這也是買賣合同區(qū)別于其他涉及財產(chǎn)移轉(zhuǎn)占有的合同的本質(zhì)特性之一。3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)。出賣人對其所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)負權(quán)利瑕疵和物的瑕疵的擔(dān)保義務(wù)。（1）權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。（2）物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。二、買賣合同中出賣人的義務(wù)具體如何買賣合同中出賣人的義務(wù)具體如下：1、交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同2023-02-28235人看過 -
律師事務(wù)所個案：我在今年年初租了一套在小區(qū)里的住宅，因當(dāng)時房屋比較新，我就沒有和業(yè)主在租賃合同中約定有關(guān)維修費用、維修項目的條款。今年4月開始，該房屋的衛(wèi)生間屋頂就一直漏水，而且水管也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。我與物業(yè)管理處聯(lián)系，要求他們給我維修，但物業(yè)管理處說他們只負責(zé)維修整個小區(qū)的公共使用部分。我不得不與業(yè)主聯(lián)系，業(yè)主卻說，房屋現(xiàn)在由我使用，維修也應(yīng)由我負責(zé)。我想了解一下，在租賃合同未明確的情況下，房屋出了問題是否應(yīng)由業(yè)主來維修？我認為業(yè)主與物管公司未盡維修責(zé)任，我能否因此不交物業(yè)管理費和房租？鄧先生律師評案：如鄧先生所講的情況屬實，鄧先生不能因為房屋無人維修而拒交租金與管理費。物業(yè)管理費不含維修業(yè)主所購房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修費用。小區(qū)的物業(yè)管理公司沒有義務(wù)為鄧先生維修房屋。在租賃合同沒有約定由誰維修房屋的情況下，應(yīng)由出租人（即房東）承擔(dān)維修義務(wù)。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出2023-06-0998人看過 -
繼續(xù)履行(1)租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。(2)房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除：A.出租人有權(quán)請求次承租人騰房;B.負有騰房義務(wù)的次承租人逾期騰房的，出租人有權(quán)請求次承租人支付逾期騰房占有使用費。一、租房合同到期不續(xù)簽有補償嗎?租房到期不續(xù)簽并不會有補償。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。二、租房合同屆滿期間怎么繼續(xù)履行房屋租賃合同租賃期間屆滿繼續(xù)履行租房合同，承租人可以與出租人續(xù)租，重新簽訂一份房屋租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物2023-06-23136人看過
-
洪某租賃選礦廠財產(chǎn)后，該廠負責(zé)人盛某以該廠及全體合伙人的名義委任了洪某為選礦廠廠長，準(zhǔn)許洪某以選礦廠名義與他人發(fā)生民事法律關(guān)系，并將選礦廠的增值稅發(fā)票專用章等交給了洪某，其租賃的性質(zhì)是企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃，而不是企業(yè)財產(chǎn)租賃，故洪某租賃期間所欠裴某的債務(wù)應(yīng)當(dāng)先以選礦廠的財產(chǎn)清償，合伙人盛某和尹某對該欠款承擔(dān)無限連帶責(zé)任，鄒某已經(jīng)退伙不承擔(dān)責(zé)任。相關(guān)法律知識：企業(yè)財產(chǎn)租賃與企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃不同。企業(yè)財產(chǎn)租賃是企業(yè)（出租人）將自己的廠房、機器、設(shè)備等財產(chǎn)交給承租人使用收益，承租人支付租金給企業(yè)。在企業(yè)財產(chǎn)租賃中，承租人的目的是取得企業(yè)財產(chǎn)的使用、收益權(quán)，承租人以自己的名義生產(chǎn)經(jīng)營，以自己的名義與第三人發(fā)生民事法律關(guān)系，所發(fā)生的債務(wù)由自己承擔(dān)，出租人也只是轉(zhuǎn)讓企業(yè)財產(chǎn)（租賃物）的使用、收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓企業(yè)的經(jīng)營權(quán)，對承租人的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃則是企業(yè)（出租人）將自己在法律規(guī)定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營2023-12-08372人看過 -
租賃合同終止時租賃方需要履行以下義務(wù)：一、返還租賃物。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。二、支付租金。如果有租金尚未支付的，則租賃方需要補足租金。三、將租賃物恢復(fù)原狀。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。四、對租賃物的瑕疵擔(dān)保。出租人應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠為承租人依約正常使用、收益的狀態(tài)?！睹穹ǖ洹返谄甙偃龡l租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。2024-05-05407人看過
#
北京
律師推薦
展開
#合同終止
詞條
合同終止是指合同當(dāng)事人消除繼續(xù)合同的未來效力。合同終止有以下幾點： 1、債務(wù)已按約定履行； 2、解除合同； 3、債務(wù)相互抵銷； 4、債務(wù)人依法提取標(biāo)的物； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人； 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情... 更多>
#合同終止
最新文章
-
2024-01-18 -
2024-01-08 -
2023-12-22 -
2023-12-18 -
2023-12-15
#合同終止
相關(guān)咨詢
-
房屋租賃期間承租人有哪些權(quán)利, 租賃期間承租人應(yīng)承擔(dān)哪些相應(yīng)義務(wù)湖北在線咨詢 2022-01-24房屋租賃期間，承租人享有以下權(quán)利： 1）承租人有權(quán)按照合同的約定如期向出租人承接房屋。 2）承租人使用房屋獲得的收益歸承租人所有，但租賃合同另有約定的，從其約定。二。承租人應(yīng)承擔(dān)以下相應(yīng)的義務(wù)： 1）承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途合理使用房屋，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)對出租人檢查出租房屋的使用情況予以配合。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞的應(yīng)及時通知出租人予以修復(fù)。因承租 -
租賃合同中承租人享有的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，承租人應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任江西在線咨詢 2022-03-05承租人享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)主要有以下幾項：（一）在合同約定租期內(nèi)占有、使用房屋，并取得合法收益。（二）優(yōu)先購買權(quán)，即租期未滿時，出租人出賣房屋，承租人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買。（三）優(yōu)先承租權(quán)，即租期屆滿時，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先承租。（四）按照合同規(guī)定使用承租房屋，支付租金。（五）承租人應(yīng)當(dāng)按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全規(guī)定，愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不 -
承租人解除合同承擔(dān)哪些義務(wù)?海南在線咨詢 2022-11-12具有以下情形之一，承租人享有合同解除權(quán)： 1、租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押等非因承租人原因致使租賃物無法使用； 2、房屋部分或者全部因不可歸責(zé)于承租人的事由毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的； 3、租賃物危及承租人的安全或者健康。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十九條的規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租 -
出租人和承租人在租賃合同中應(yīng)盡的義務(wù)有哪些黑龍江在線咨詢 2023-04-25租賃合同中出租人的義務(wù) 1.交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時間時起承租人即對租賃物享有使用收益權(quán)。 2.在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租 -
倉庫在租賃期間著火的責(zé)任是否由承租人承擔(dān)海南在線咨詢 2022-11-21承租人違背妥善保管義務(wù)，致使租賃物倉庫毀損的情況下，其理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 《民法典》第七百一十一條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 （《民法典》生效時間為2021年1月1日）。
