能否將違約金進(jìn)行買賣？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 15:13:53
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違約金不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，這情況應(yīng)該是合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付對方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書面約定。
信用卡透支可以申請不扣違約金嗎
信用卡利息是可以追回的。信用卡透支想減免利息可以跟銀行信貸經(jīng)理談。一般情況下，持卡人去銀行協(xié)商停息掛賬或個(gè)性化分期服務(wù)，銀行是很難同意的，這意味著銀行要減少自己的收益。
但持卡人可以跟信貸經(jīng)理進(jìn)行協(xié)商，首先要表達(dá)自己的還款意愿，然后出示自己有一定還款能力的證明。在信用卡逾期超過3個(gè)月、信用卡賬單超出持卡人承受能力的情況下，是有協(xié)商空間的。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
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房產(chǎn)證無房產(chǎn)證的房屋買賣合同可以公證，公證內(nèi)容只能公證交易行為，不能公證房屋的合法性。公證機(jī)然人、法人或者其余組織的申請，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)辦理以下公證事項(xiàng)：1、合同；2、繼承；3、委托、聲明、贈與、遺囑；4、財(cái)產(chǎn)分割；5、招標(biāo)、拍賣；6、婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；7、出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱，是否有違法犯罪記錄；8、公司章程；9、保存證據(jù)；10、文件上的簽名、印章、日期、副本、復(fù)印件與原件一致；11、自然人、法人或者其余組織自愿申請的其余公證事項(xiàng)。民法典中無房產(chǎn)證房屋買賣合同有效嗎買賣無房產(chǎn)證房屋的，除當(dāng)事人有約定或者法律另有規(guī)定外，不影響房屋買賣合同的效力，合同自成立時(shí)生效?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所2023-07-1495人看過 -
該段內(nèi)容講述了獨(dú)家協(xié)議的法律效力問題。根據(jù)我國法律規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同,自成立時(shí)生效。但是,如果獨(dú)家協(xié)議是當(dāng)事人真實(shí)意愿的體現(xiàn),且協(xié)議內(nèi)容沒有違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,那么該協(xié)議是具有法律效力的。此外,依法成立的合同受法律保護(hù),但僅對當(dāng)事人具有法律約束力,除非法律另有規(guī)定。如果獨(dú)家協(xié)議是當(dāng)事人真實(shí)意愿的體現(xiàn)，且協(xié)議內(nèi)容沒有違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，那么該協(xié)議是具有法律效力的。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。 獨(dú) 家 協(xié) 議 是 否 違 反 法 律 ？按標(biāo)題：獨(dú)家協(xié)議是否違反法律2023-09-10487人看過 -
合同違約金如果買賣合同違約金過高是可以請求法院給予減少。違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。一、一般退房的違約金是百分之多少違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高(超過損失金額的30%)，人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整;同樣的，如果違約金約定過低(低于實(shí)際損失的30%)，守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。二、出租房合同違約金計(jì)算是怎樣的(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請2023-02-18415人看過 -
違約金簽訂買賣合同后賣方逾期交付的，可不可以主張違約金，要依據(jù)雙方的約定而定。違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。即使不能主張違約金也可以主張實(shí)際損失。雙方當(dāng)事人在合同中對出賣人逾期交付標(biāo)的物約定有違約金的，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人支付違約金；未約定違約金而約定損失數(shù)額或者損失的計(jì)算方法的，可以按約定數(shù)額或者方法計(jì)算向買受人賠償損失；既未約定違約金，又未約定損失數(shù)額或者損失計(jì)算方法的，由出賣人向買受人賠償買受人有證據(jù)證明的損失。在出賣人逾期尚未交付標(biāo)的物的情況下，買受人可以要求出賣人繼續(xù)履行交付標(biāo)的物的義務(wù)；在出賣人無法繼續(xù)履行或者符合法律規(guī)定的其他條件下，可以不再適用繼續(xù)履行，買受人可以請求解除合同，并要求出賣人承擔(dān)不能交付標(biāo)的物的違約責(zé)任。對出賣人逾期交貨時(shí)，標(biāo)的物的市場價(jià)格比約定的交付期的市場價(jià)格降低的；應(yīng)按實(shí)際交付標(biāo)的物時(shí)的市場價(jià)格計(jì)算價(jià)款；如果市場價(jià)格較約定交貨期時(shí)的約定價(jià)2023-07-06130人看過
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違約金和定金不能并用。《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。違約金與定金是否可以同時(shí)適用依據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。依據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?？梢姡ń鸷瓦`約金都是為了防止合同當(dāng)事人在交易中違約給合同相對人造成損失而設(shè)置的彌補(bǔ)損失的方式。又依據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方2023-07-13263人看過 -
房屋買賣違約定金不可以退。如因買方原因違約，無權(quán)要求返還定金；如因賣方原因違約，定金應(yīng)雙倍返還。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。房屋買賣違約取證的材料有哪些1、房屋坐落的詳細(xì)地址，房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋買賣協(xié)議，協(xié)議簽訂時(shí)的中間人或在場人等證明材料，或者公證文書。2、房屋買賣協(xié)議條款不明（或不全）的，還應(yīng)提供雙方約定的定金、價(jià)款、交付時(shí)間、交付辦法等證據(jù)。3、其他共有人同意出賣共有房屋的書面證據(jù)，以及優(yōu)先權(quán)人放棄優(yōu)先的證據(jù)。4、買主搬入所買房屋居住的時(shí)間，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以及修繕、改變房屋結(jié)構(gòu)等證明?！蹲罡呷嗣?/div>2023-07-07398人看過
具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。安置房買賣注意的問題：1、注意政策規(guī)定。2、注意價(jià)格。3、注意產(chǎn)權(quán)共有人。4、注意屋質(zhì)量問題。5、注意交易時(shí)間問題。6、注意能不能貸款。7、注意房產(chǎn)證問題。村民安置房可以買賣嗎村民安置房可以買賣，但是需要根據(jù)是否有產(chǎn)權(quán)而謹(jǐn)慎對待。農(nóng)村的拆遷安置房從嚴(yán)格的意義上講，是安置拆遷人的，若其取得完整的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，可以出售。若沒有取得完整的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，則出售就不行的。如果確定安置當(dāng)沒有產(chǎn)權(quán)的，購買后建議保存好購房協(xié)議，以免發(fā)生糾紛。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十六條：拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。2023-07-19240人看過
合同可對違約金進(jìn)行約定。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的數(shù)額比例由雙方在合同中協(xié)商確定，但不作強(qiáng)制性規(guī)定。一、民法典定金罰則是不是賠償性違約金定金罰則不是賠償性違約金，所謂定金罰則，主要即相關(guān)法律規(guī)定：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金制度旨在擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，其作為一種違約責(zé)任形式，主要體現(xiàn)于上述法律關(guān)于“定金罰則”的規(guī)定上。依此，當(dāng)事人在訂立合同之時(shí)或者履行合同之前，可約定一方預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為債的擔(dān)保，并依照上述規(guī)定適用定金罰則。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯一方當(dāng)2023-03-27452人看過-
一、知識產(chǎn)權(quán)能否進(jìn)行買賣知識產(chǎn)權(quán)能進(jìn)行買賣，是指將知識產(chǎn)權(quán)以有償?shù)姆绞皆诓煌慕?jīng)濟(jì)主體間的轉(zhuǎn)移?！吨腥A人民共和國專利法》第十條專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。中國單位或者個(gè)人向外國人、外國企業(yè)或者外國其他組織轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向國務(wù)院專利行政部門登記，由國務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請權(quán)或者專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。二、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念是什么知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指知識產(chǎn)權(quán)出讓主體與知識產(chǎn)權(quán)受讓主體，根據(jù)與知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的和雙方簽定的轉(zhuǎn)讓合同，將知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利享有者由出讓方轉(zhuǎn)移給受讓方的法律行為。在無特別說明的情況下，本文所說的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓僅指合同轉(zhuǎn)讓，不包括因繼承、繼受等方式的轉(zhuǎn)讓。知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓收益激發(fā)企業(yè)科技創(chuàng)新積極性。知識產(chǎn)權(quán)是一種無形資產(chǎn)，通過產(chǎn)權(quán)交易所的交易平臺，它的價(jià)值與2023-06-14125人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)不可以直接購買，必須通過拍賣的方式購買才可以。合法取得拍賣的車輛，可以辦理過戶手續(xù)。在銀行抵押期間，不可能允許買賣的。在抵押期間該車還是屬于車主的，不屬于銀行，銀行無權(quán)處理，只有當(dāng)?shù)盅喝藷o力償還該車抵押的貸款時(shí)，銀行才可以到法院申請進(jìn)行抵押車進(jìn)行拍賣，這樣中拍人就合法的擁有該車了。抵押拍賣車能不能過戶１、法院拍賣的車可以申請辦理過戶手續(xù)。規(guī)定是，被人民法院調(diào)解、裁定、判決機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，原機(jī)動車所有人未向現(xiàn)機(jī)動車所有人提供機(jī)動車登記證書、號牌或者行駛證的，現(xiàn)機(jī)動車所有人在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交人民法院出具的未得到機(jī)動車登記證書、號牌或者行駛證的《協(xié)助執(zhí)行通知書》，或者人民檢察院、行政執(zhí)法部門出具的未得到機(jī)動車登記證書、號牌或者行駛證的證明。２、車輛管理所應(yīng)當(dāng)公告原機(jī)動車登記證書、號牌或者行駛證作廢，并在辦理轉(zhuǎn)移登記的同時(shí)，補(bǔ)發(fā)機(jī)動車登記證書。被人民法院、人民檢察院和行政執(zhí)法部門依法沒2023-07-16492人看過 -
法律綜合知識一、建筑施工合同違約金能否進(jìn)行協(xié)商約定建筑工程合同違約金的約定是雙方進(jìn)行協(xié)商約定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、建筑工程糾紛解決的途徑有什么建筑工程糾紛解決的途徑有：1．協(xié)商，發(fā)生爭議的當(dāng)事人之間自行協(xié)商和解解決。2．雙方簽訂了仲裁協(xié)議的，可以按照仲裁協(xié)議的內(nèi)容申請仲裁解決糾紛。3．可以向法院提起訴訟解決糾紛?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)2023-10-22482人看過 -
定金是。定金屬于違約金的一種。違約金定金是簽訂合同時(shí)或之前預(yù)先支付的，作為簽訂合同或履行合同的擔(dān)保，具有雙倍返還的懲罰性；違約金是雙方在合同種約定的，違約方應(yīng)支付的賠償金，不事先支付；定金是交付后才生效，也就是說，即使雙方合同約定了定金，但是定金實(shí)際沒有交付，則該定金條款不生效；而違約金是諾成生效的，只要雙方簽字約定，就具有法律效力。定金在性質(zhì)上是違約定金，具有預(yù)防違約金的性質(zhì)，因此它與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同。合同違約金包括定金嗎？（一）違約金與定金罰則，二者不可并用，只能選擇其中一個(gè)主張。（二）合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對方享有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用。合同中的違約金是沒有包括定金的，如果有一方違約了的話，只能在違約金和定金中選擇一項(xiàng)進(jìn)行賠償?，F(xiàn)在合同違約2023-07-08307人看過
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法律綜合知識一、房屋買賣最低的違約金是怎么進(jìn)行規(guī)定的法律沒有規(guī)定房屋買賣合同違約金的具體數(shù)額是多少，由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。但是約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、保密協(xié)議的違約金標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞2024-01-14489人看過 -
違約金債權(quán)的性質(zhì)屬于請求權(quán)。由于這種債權(quán)有現(xiàn)實(shí)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系作為基礎(chǔ)，而且須有一方的不履行合同債務(wù)為前提，因而，違約金債權(quán)可以發(fā)生轉(zhuǎn)讓；但原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的當(dāng)事人之間對違約金有特別約定的除外，因?yàn)樵瓊鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人對違約金有特別約定，隨著債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必使債務(wù)人陷人被動局面，而新債權(quán)人的資信情況、履約能力等，債務(wù)人并不太了解，但違約金是由原債權(quán)人與自己在原合同中約定的，對雙方均有約束力；內(nèi)于債權(quán)人發(fā)生了轉(zhuǎn)讓，原來的約定歸于終結(jié)。能否約定違約金不同我國勞動合同法明確規(guī)定了可以約定違約金的兩種情形：競業(yè)限制和服務(wù)期。因此，用人單位可以在競業(yè)限制協(xié)議中約定違約金，至于違約金的多少，法律并無明確規(guī)定。如果勞動者違反保密協(xié)議，用人單位只能主張損害賠償而不能要求支付違約金。《中華人民共和國民法典》第五百三十九條債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人2023-07-03371人看過
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詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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買二手房賣家違約能否退還違約金?江蘇在線咨詢 2022-04-09二手房交易違約金條款規(guī)定違約是對買賣雙方都具有效力的。若賣方違約，且合同中約定違約金是2萬的話，這個(gè)2萬的數(shù)額應(yīng)賣方補(bǔ)償給買方。同時(shí)退還買房所交的費(fèi)用以及辦理貸款等造成的利息等。對于已簽訂合同的，一般視為交易成功，需支付中介相關(guān)的費(fèi)用，但由于未完成過戶，可以協(xié)調(diào)減少中介費(fèi)用。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違 -
能否將安置房進(jìn)行買賣？這樣做是否合法？四川在線咨詢 2024-12-26根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第四十五條的規(guī)定，以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬 -
能否將血液進(jìn)行買賣？若買賣血液，將會面臨哪些法律制裁？天津在線咨詢 2024-12-30血液不得買賣，違反此規(guī)定者將面臨罰款，若情節(jié)嚴(yán)重則罰款金額較高。根據(jù)《刑法》第三百三十三條規(guī)定，非法組織他人出賣血液的，處以五年以下有期徒刑，并處罰金；以暴力、威脅方法強(qiáng)迫他人出賣血液的，處以五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。若前款行為導(dǎo)致他人受傷，則依照本法第二百三十四條的規(guī)定進(jìn)行定罪處罰。 -
是否會因信用貸違約而將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣？吉林省在線咨詢 2024-11-16在無法償還信用貸款的情況下,您的房產(chǎn)不會面臨拍賣的困境。首先,如果銀行沒有采取法律訴訟手段,那么案件將無法啟動訴訟程序,銀行就無法擅自對借款人的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣處理。 如果銀行已經(jīng)向法院提起訴訟,盡管具有申請法院對房產(chǎn)予以查封的權(quán)利,但銀行無法根據(jù)自身意愿對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。 對于被執(zhí)行人和其必須依靠撫養(yǎng)的家屬所需的居住房屋,人民法院有權(quán)實(shí)施查封行為,但禁止進(jìn)行任何形式的拍賣、變賣或抵償?shù)刃袨椤Ｈ欢? -
能否將抵押給銀行的房子進(jìn)行買賣交易？貴州在線咨詢 2024-12-22假設(shè)房產(chǎn)購買者未能按期履行支付本金及利息的義務(wù)，銀行有權(quán)依照法律規(guī)定將該房產(chǎn)出售以償還借款人所欠債務(wù)。不過，辦理過抵押貸款的房地產(chǎn)無法進(jìn)行售賣?？傊?dāng)房產(chǎn)辦理了抵押貸款手續(xù)后，其他項(xiàng)所有權(quán)相關(guān)權(quán)益已被抵押至銀行，因此無法進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的辦理。但是，經(jīng)過抵押權(quán)人同意，此類抵押物業(yè)仍然可以轉(zhuǎn)讓或租賃，并且所得收益應(yīng)向前述抵押權(quán)人提前還款用以清償?shù)盅何锷纤鶕?dān)保的債權(quán)。另外，超過債權(quán)人額的部分應(yīng)歸抵
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