違約責(zé)任的五種承擔(dān)方式為:
1、實(shí)際履行,即一方當(dāng)事人違約,另一方當(dāng)事人可要求其履行合同規(guī)定的特定義務(wù);
2、采取補(bǔ)救措施;
3、賠償損失,即違約人補(bǔ)償、賠償受害人因違約所遭受的損失;
4、支付違約金;
5、定金罰則,當(dāng)事人可以約定定金,但如果同時(shí)約定定金和違約金,當(dāng)事人可選擇適用其一。
一、一方合同違約應(yīng)該怎么辦
合同違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有:繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施、損害賠償三種方式。
(一)繼續(xù)履行
繼續(xù)履行,又稱實(shí)際履行,是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時(shí),可請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)。
(二)補(bǔ)救措施
補(bǔ)救措施是債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定,債權(quán)人在請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)的同時(shí),可根據(jù)合同履行情況要求債務(wù)人采取的補(bǔ)救履行措施。
(三)損害賠償
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償?shù)木唧w方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰則等多種情況。
二、合同怎樣約定違約責(zé)任?
當(dāng)事人可以在合同中約定當(dāng)一方出現(xiàn)違約情形時(shí),應(yīng)當(dāng)支付另一方違約金,違約金可以約定具體數(shù)額也可以約定計(jì)算方法。此外,當(dāng)事人還可以約定某些具體違約情況下,可以采用其他方式承擔(dān)違約責(zé)任,如繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條規(guī)定,當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對方可以請求其支付。
三、居間合同賣方違約責(zé)任怎樣界定賣方如何承擔(dān)
居間合同賣方違約責(zé)任界定方式是按照法定或約定。賣方承擔(dān)的方式分別有:賣方違約的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失的違約責(zé)任;約定了定金條款的應(yīng)當(dāng)適用定金罰則;有約定違約金的應(yīng)當(dāng)支付違約金。法律其他規(guī)定或當(dāng)事人其他約定等。
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