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解決租房押金不退問題

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-07 22:14:42 320 人看過

租房后押金不退可以通過協(xié)商或訴訟方式解決。協(xié)商后仍不退還押金或者無法協(xié)商的，可以通過訴訟解決。根據(jù)合同約定，房東不退還押金構成違約，向法院起訴要求對方返還押金，也可以要求其按合同支付違約金。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。

租房未到期押金不退找哪個部門投訴

租房未到期押金不退找房管所投訴，還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴，租客可以在租賃房屋所在地法院進行起訴。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第四條規(guī)定，國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。

《中華人民共和國民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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退還租金押金無果，房東拖延不解決

這段內(nèi)容講述了如果房東遲遲不歸還承租人的押金，承租人可以先與房東進行協(xié)商處理。如果房東不愿意歸還押金，承租人可以要求房東按照合同約定退還押金。如果房東仍然不愿意歸還押金，承租人可以到被告所在地管轄區(qū)的人民法院起訴。總之，承租人應該先與房東進行協(xié)商，如果協(xié)商無果，可以采取法律手段來維護自己的權益。如果房東遲遲不歸還押金，承租人可以先與房東進行協(xié)商處理。押金是一方當事人將一定費用，存放在對方處，保證自己的行為，不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用，據(jù)實支付或另行賠償。如果確實存在承租人存在違約行為，押金作為約定的違約金，不退還也是合法的。如果到期承租人并不存在違約行為，應當要求房東按照合同約定退還押金。堅決不退還，可以到被告所在地管轄區(qū)的人民法院起訴。到期不歸還，如何維權？根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，當債務人逾期不歸還債務時，債權人可以采取多種方式維護自己的

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