物權(quán)登記的類(lèi)型主要有哪些？
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時(shí)間： 2024-01-20 15:29:51
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物權(quán)登記類(lèi)型主要有設(shè)立登記、更正登記、異議登記和預(yù)告登記等幾種主要類(lèi)型。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記是權(quán)利人申請(qǐng)國(guó)家職能部門(mén)將有關(guān)申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。
設(shè)立登記
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立登記是權(quán)利人申請(qǐng)物權(quán)登記機(jī)構(gòu)將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記設(shè)立事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。變動(dòng)登記也就是權(quán)利人申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)依法律行為的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更和廢止等事項(xiàng)經(jīng)過(guò)登記而發(fā)生效力。經(jīng)過(guò)設(shè)立登記，權(quán)利人獲得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。經(jīng)過(guò)變動(dòng)登記，原權(quán)利人則喪失不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。其中的變更行為和轉(zhuǎn)讓行為使得他人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，而消滅行為則使得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸于消滅。
更正登記
更正登記是指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)錯(cuò)誤登記的錯(cuò)誤進(jìn)行更正登記。現(xiàn)實(shí)生活中，由于登記機(jī)構(gòu)或者申請(qǐng)人的原因?qū)е碌腻e(cuò)誤是有可能發(fā)生的。為了社會(huì)的公平與正義，法律上采取了更正登記這一程序來(lái)彌補(bǔ)發(fā)生的錯(cuò)誤，所以要允許登記機(jī)關(guān)予以改正或者當(dāng)事人申請(qǐng)更正。
異議登記
利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記的條件是：利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記后，不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正。這里還要注意一個(gè)問(wèn)題，就是由于異議登記后會(huì)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)處于不穩(wěn)定狀態(tài)，所以法律為異議登記的效力設(shè)置了除斥期間，也就是說(shuō)登記記過(guò)予以登記的申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴的，異議登記喪失其效力。
異議登記是一種對(duì)事實(shí)上的權(quán)利人和利害關(guān)系人的利益進(jìn)行保護(hù)的有效措施。進(jìn)行異議登記，可以中止現(xiàn)時(shí)登記的權(quán)利人按照登記權(quán)利的內(nèi)容形式權(quán)利，對(duì)現(xiàn)時(shí)登記權(quán)利人的處分權(quán)設(shè)置限制，使其在一定期限內(nèi)不能按照登記的內(nèi)容處分不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，以維護(hù)事實(shí)上的權(quán)利人和真正的權(quán)利狀態(tài)。所以，異議登記后，第三人不得以登記的公信力按照登記的內(nèi)容取得登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。另外，異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。
預(yù)告登記
預(yù)告登記也就是在當(dāng)事人所期待的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)所需要的條件缺乏或者尚未成就時(shí)，也即權(quán)利取得人只對(duì)未來(lái)取得的物權(quán)享有請(qǐng)求權(quán)時(shí)，法律為保護(hù)這一請(qǐng)求權(quán)而為其進(jìn)行的登記。
預(yù)告登記是為保全一項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)而進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記，該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)所要達(dá)到的目的，是在將來(lái)發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)。根據(jù)法律規(guī)定，預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。所以，經(jīng)過(guò)預(yù)告登記使得被登記的請(qǐng)求權(quán)具有物權(quán)的效力。
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房產(chǎn)稅一、稅收管轄權(quán)有哪些主要類(lèi)型國(guó)際上確定稅收管轄權(quán)通常有：①屬人原則，亦稱(chēng)屬人主義。即按納稅人（包括自然人和法人）的國(guó)籍、登記注冊(cè)所在地或者住所、居所和管理機(jī)構(gòu)所在地為標(biāo)準(zhǔn),確定其稅收管轄權(quán)凡屬該國(guó)的公民和居民（包括自然人和法人），都受該國(guó)稅收管轄權(quán)管轄，對(duì)該國(guó)負(fù)有無(wú)限納稅義務(wù)。②屬地原則，亦稱(chēng)屬地主義。即按照一國(guó)的領(lǐng)土疆域范圍為標(biāo)準(zhǔn)，確定其稅收管轄權(quán)。該國(guó)領(lǐng)土疆域內(nèi)的一切人（包括自然人和法人），無(wú)論是本國(guó)人還是外國(guó)人，都受該國(guó)稅收管轄權(quán)管轄，對(duì)該國(guó)負(fù)有有限納稅義務(wù)。世界各國(guó)行使的稅收管轄權(quán)，大體分為居民管轄權(quán)、公民管轄權(quán)和地域管轄權(quán)。實(shí)質(zhì)上，前兩者是基于屬人原則所確立的稅收管轄權(quán)，后者是基于屬地原則所確立的稅收管轄權(quán)。故稅收管轄權(quán)亦可歸納為居民（公民）管轄權(quán)和地域管轄權(quán)。二、稅收的特征是什么稅收與其他分配方式相比，具有強(qiáng)制性、無(wú)償性和固定性的特征，習(xí)慣上稱(chēng)為稅收的三性。強(qiáng)制性稅收的強(qiáng)制性是2023-06-07121人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記房屋權(quán)屬登記行為，應(yīng)當(dāng)是一種行政行為，具體地說(shuō)，是行政確認(rèn)。所謂行政確認(rèn)，是指行政主體依法對(duì)相對(duì)方的法律地位、法律關(guān)系和法律事實(shí)進(jìn)行甄別，給予確定、認(rèn)可、證明并予以宣告的具體行政行為。1、初始登記：新建房屋竣工后，權(quán)利人申請(qǐng)初始登記；2、轉(zhuǎn)移登記：房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價(jià)入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并(分立)、以房地產(chǎn)清償債務(wù)、以其他合法方式使房屋權(quán)屬發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記；3、變更登記：房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人)名稱(chēng)改變、房屋坐落的地址變更、房屋面積增加或減少、房屋登記狀況變更的，權(quán)利人申請(qǐng)變更登記；4、他項(xiàng)權(quán)利(抵押權(quán))登記：設(shè)定房屋抵押權(quán)，當(dāng)事人申請(qǐng)房屋抵押登記。登記后抵押情況發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請(qǐng)抵押變更登記；5、注銷(xiāo)登記：房屋滅失、抵押權(quán)終止、房屋權(quán)利滅失的，權(quán)利人申請(qǐng)注銷(xiāo)登記；6、補(bǔ)證、換證登記：證書(shū)(證明)遺失2023-03-31288人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車(chē)一、車(chē)輛登記的類(lèi)型有車(chē)輛登記的類(lèi)型：1.注冊(cè)登記初次申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌、行駛證的，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)向住所地的車(chē)輛管理所申請(qǐng)注冊(cè)登記。2.變更登記已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車(chē)有規(guī)定情形的，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)變更登記。3.轉(zhuǎn)移登記已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車(chē)交付之日起三十日內(nèi)向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。4.抵押登記機(jī)動(dòng)車(chē)所有人將機(jī)動(dòng)車(chē)作為抵押物抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)抵押登記；抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)解除抵押登記。5.注銷(xiāo)登記已達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)動(dòng)車(chē)，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人向機(jī)動(dòng)車(chē)回收企業(yè)交售機(jī)動(dòng)車(chē)時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表。報(bào)廢的校車(chē)、大型客、貨車(chē)及其他營(yíng)運(yùn)車(chē)輛應(yīng)當(dāng)在車(chē)輛管理所的監(jiān)督下解體。二、車(chē)輛登記證書(shū)怎么補(bǔ)辦車(chē)輛登記證書(shū)補(bǔ)辦流程是：1.提供《機(jī)動(dòng)車(chē)牌證申請(qǐng)表》，單位車(chē)輛被委托人簽字，個(gè)人車(chē)輛車(chē)主簽字；2.機(jī)動(dòng)車(chē)所有人身份證明原件2023-06-15287人看過(guò) -
1、開(kāi)放登記是一種船舶登記，即允許外國(guó)船舶在本國(guó)登記，這些允許外國(guó)船舶在本國(guó)登記的國(guó)家稱(chēng)為開(kāi)放登記國(guó)。開(kāi)放登記國(guó)以其獨(dú)特的登記條件吸引了許多國(guó)家的船主，這使得在航運(yùn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的今天，開(kāi)放登記在世界航運(yùn)中仍然占據(jù)著重要地位。2、船舶所有權(quán)登記主要用于確認(rèn)船舶所有權(quán)關(guān)系以及受哪個(gè)船旗國(guó)法律保護(hù)。船舶所有權(quán)登記后，應(yīng)當(dāng)取得船舶國(guó)籍證書(shū)、船舶登記證書(shū)或者船舶執(zhí)照。此時(shí)，船舶取得了相關(guān)法律和公約規(guī)定的航行權(quán)。3、船舶臨時(shí)登記屬于下列情形之一的，船舶所有人或者承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)船舶登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)臨時(shí)登記：一是在國(guó)外購(gòu)買(mǎi)或者新造船合同規(guī)定離岸交船的；二是國(guó)內(nèi)外新造船合同規(guī)定在岸交船的；三、新造船出海試航；第四，以光租條件從國(guó)外租船的。另外，對(duì)于不能提供舊船所有權(quán)證明的，經(jīng)營(yíng)者可以在公告期內(nèi)出具證明，申請(qǐng)臨時(shí)登記。四、船舶抵押．租賃登記凡船舶抵押給他人或光船出租給外國(guó)經(jīng)營(yíng)時(shí)，船舶所有人應(yīng)向船舶登記機(jī)關(guān)提出申2023-08-0558人看過(guò)
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土地權(quán)屬土地登記的5種類(lèi)型按登記的時(shí)間和任務(wù)不同，土地登記的類(lèi)型可分為土地總登記、初始登記、變更登記、注銷(xiāo)登記和其他登記。土地總登記，是指在一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域的土地進(jìn)行的全面登記。需要進(jìn)行土地總登記的主要有兩種情況，一是從未進(jìn)行過(guò)土地登記的地區(qū)，二是原有登記需要全面更新的、如大規(guī)模土地整理或國(guó)家法律、政策發(fā)生重大變化等需要對(duì)原已登記過(guò)的區(qū)域進(jìn)行全面的重新登記。初始登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的統(tǒng)一登記，也就是我們常說(shuō)的確權(quán)。初始登記的主要作用在于確定土地權(quán)屬、完備地籍資料。變更登記是指已經(jīng)登記的土地權(quán)利以及相關(guān)內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，對(duì)變化內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充和修正?？梢?jiàn)，變更登記是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。注銷(xiāo)登記是指因土地權(quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記。其他登記包括更正登記、異議登記、預(yù)告登記和查2023-06-15430人看過(guò) -
物業(yè)管理糾紛一、物業(yè)管理糾紛案件主要有哪些類(lèi)型目前，物業(yè)管理糾紛案件主要有以下類(lèi)型：1.物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費(fèi)及滯納金的糾紛。部分業(yè)主以收費(fèi)依據(jù)不足、前期遺留問(wèn)題、物業(yè)管理質(zhì)量低下等原因?yàn)橛赏锨肺飿I(yè)管理費(fèi)，以此作為“維護(hù)”自己權(quán)利的主要手段。這類(lèi)案件在物業(yè)管理糾紛案件中占了大多數(shù)。2.業(yè)主委員會(huì)更替、業(yè)主或業(yè)委會(huì)選聘、解聘物業(yè)管理公司產(chǎn)生的糾紛，物業(yè)管理項(xiàng)目接、撤、管引起的糾紛。此類(lèi)糾紛目前較為突出，如前任和現(xiàn)任業(yè)主委員會(huì)對(duì)各自合法性的認(rèn)同、相關(guān)資料的交接發(fā)生的糾紛;前任的物業(yè)管理公司不退管、新的物業(yè)管理公司進(jìn)不來(lái)，前任物業(yè)公司不移交相應(yīng)管理資料等。3.業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司起訴業(yè)主糾正違反業(yè)主公約行為的糾紛。針對(duì)業(yè)主、使用人是否遵守法律、法規(guī)、業(yè)主公約，合理安全地使用物業(yè)，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司在建議整改未果的情況下，通常通過(guò)起訴方式解決糾紛。4.因物業(yè)管理公司侵占業(yè)主共有物業(yè)2023-05-25479人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)有哪些類(lèi)型營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)為：名稱(chēng)、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的醒目位置，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。其格式由國(guó)家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照備案流程1.申請(qǐng)。準(zhǔn)備本人身份證及相關(guān)材料，登錄登記機(jī)關(guān)官網(wǎng)，申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，一般到所在地的工商機(jī)關(guān)官網(wǎng)提交申請(qǐng)材料就能辦理。2.受理。申請(qǐng)人提交電子版申請(qǐng)材料，申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式的，受理申請(qǐng)后發(fā)送到審查環(huán)節(jié)。申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，工作人員不予受理且退回。申請(qǐng)材料不齊全，需按退回要求補(bǔ)正。3.決定。提交受理申請(qǐng)后，工作人員對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行形式審查、要件審查。材料齊全2023-06-04295人看過(guò) -
結(jié)婚登記相戀的男女要擁有合法婚姻關(guān)系，受到法律保障的話(huà)必須要去婚姻登記，婚姻登記看似非常的簡(jiǎn)單，去民政局領(lǐng)一下證就可以了，實(shí)際的操作中人們卻發(fā)現(xiàn)婚姻登記存在著各種各樣的瑕疵。那么，婚姻登記程序瑕疵有哪些類(lèi)型?婚姻登記程序瑕疵有哪些類(lèi)型?1、非管轄地登記。我國(guó)婚姻登記制度實(shí)行屬地原則，《民法典》和《婚姻登記條例》均規(guī)定，婚姻當(dāng)事人必須到一方戶(hù)籍所在地的民政部門(mén)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)婚姻登記，而不得異地申請(qǐng)登記?，F(xiàn)實(shí)中，婚姻當(dāng)事人到非一方戶(hù)籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)婚姻登記，該婚姻登記機(jī)關(guān)也依其申請(qǐng)作出了婚姻登記行為，即頒發(fā)了結(jié)婚證或離婚證或婚姻狀況證明。這種登記即是非管轄地登記。2、非本人親自登記。《民法典》和《婚姻登記條例》規(guī)定，婚姻當(dāng)事人必須親自到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理婚姻登記。而現(xiàn)實(shí)中卻屢有非本人親自到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理婚姻登記的情形發(fā)生。這有兩種情形，一種是婚姻當(dāng)事人與婚姻登記管理人員熟悉，婚姻登記管2023-05-05219人看過(guò)
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預(yù)告登記土地登記的類(lèi)型：根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，土地登記的類(lèi)型包括土地總登記、初始登記、變更登記、注銷(xiāo)登記、其他登記和他項(xiàng)權(quán)利登記6種。土地總登記，指在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的全面登記。初始登記是指土地總登記以外對(duì)設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的登記。變更登記是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。注銷(xiāo)登記是指因土地權(quán)利的消滅而進(jìn)行的登記。其他登記，包括更正登記、異議登記、預(yù)告登記和查封登記。更正登記包括國(guó)土資源行政主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的更正登記、土地權(quán)利人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的更正登記、利害關(guān)系人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的更正登記3種。2023-06-1558人看過(guò) -
證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)需要登記才生效的物權(quán)有六點(diǎn)，分別是：1、如果以建筑物和其他土地附來(lái)著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記；2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生自效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力；3、以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)知自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；4、以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)道權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；5、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的質(zhì)押應(yīng)當(dāng)向有關(guān)管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記。才能使得質(zhì)權(quán)生效；6、應(yīng)收賬款的質(zhì)押，質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別有哪些？根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定可知，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別主要表現(xiàn)為五個(gè)方面。1．物權(quán)設(shè)立的目的不同。2．兩種標(biāo)的2023-08-0970人看過(guò) -
相鄰關(guān)系1、用排水相鄰關(guān)系。用排水相鄰關(guān)系的主要內(nèi)容包括用水和排水兩方面。2、相鄰?fù)ㄐ嘘P(guān)系。相鄰?fù)ㄐ袡?quán)，是指相鄰一方因建筑物別無(wú)其他通道，或者土地在鄰人的土地包圍之中，有通過(guò)鄰地的權(quán)利。3、修建與鋪設(shè)管線的相鄰關(guān)系。4、通風(fēng)、采光和日照相鄰關(guān)系。5、固體廢物、污染物及有害物質(zhì)排放相鄰關(guān)系固體廢物、污染物及有害物質(zhì)的排放和處理。6、相鄰不動(dòng)產(chǎn)損害的防免。什么是相鄰關(guān)系嗎相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營(yíng)這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括用水、排水相鄰關(guān)系；通行相鄰關(guān)系；土地相鄰關(guān)系；通風(fēng)、采光和日照相鄰關(guān)系。法律依據(jù)：《民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流2023-07-24286人看過(guò) -
一、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)和物上請(qǐng)求權(quán)的類(lèi)型有哪些1、返還原物請(qǐng)求權(quán)2、排除妨害請(qǐng)求權(quán)3、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)4、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)本段主要性質(zhì)首先，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)。其次，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是物權(quán)的權(quán)能。二、對(duì)比區(qū)別與債權(quán)請(qǐng)求權(quán)的區(qū)別債權(quán)請(qǐng)求權(quán)是指在物權(quán)受到侵害并發(fā)生財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，物權(quán)人要求行為人賠償損失的權(quán)利，是一種索求性、進(jìn)取性的請(qǐng)求權(quán)。其典型的民事責(zé)任形式即是賠償損失責(zé)任。物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與債權(quán)請(qǐng)求權(quán)是保護(hù)物權(quán)的兩種不同方法，二者的主要區(qū)別表現(xiàn)在:1、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn)或物權(quán)性民事責(zé)任的承擔(dān)，權(quán)利人無(wú)需證明行為人主觀上有過(guò)錯(cuò)。因?yàn)?，?quán)利人僅僅要求將受到妨害的物權(quán)恢復(fù)到其完滿(mǎn)狀態(tài)。而受害人欲請(qǐng)求行為人損害賠償者，則應(yīng)證明其實(shí)施侵權(quán)行為相關(guān)示意圖時(shí)主觀有過(guò)錯(cuò)。2、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn)不以行為人的行為造成受害人財(cái)產(chǎn)損失或其他損失為前提。而行為人承擔(dān)損害賠償責(zé)任的前提是加害人造成了受害人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)或非財(cái)產(chǎn)性損害。3、債權(quán)請(qǐng)求權(quán)2023-08-15173人看過(guò)
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商業(yè)賄賂的主要表現(xiàn)有如下：1、給付或收受現(xiàn)金的賄賂行為；2、給付或收受各種各樣的費(fèi)用促銷(xiāo)費(fèi)、贊助費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等、紅包、禮金等賄賂行為；3、給付或收受有價(jià)證券包括債券、股票等；4、給付或收受實(shí)物包括各種高檔生活用品、奢侈消費(fèi)品、工藝品、收藏品等，以及房屋、車(chē)輛等大宗商品；5、以其他形態(tài)給付或收受如減免債務(wù)、提供擔(dān)保、免費(fèi)娛樂(lè)、旅游、考察等財(cái)產(chǎn)性利益以及就學(xué)、榮譽(yù)、特殊待遇等非財(cái)產(chǎn)性利益；6、給予或收受回扣；7、給予或收受傭金不如實(shí)入賬，假借傭金之名進(jìn)行商業(yè)賄賂。商業(yè)賄賂罪的立案標(biāo)準(zhǔn)主要是什么根據(jù)有關(guān)解釋?zhuān)苜V罪立案標(biāo)準(zhǔn)：涉嫌下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)立案：個(gè)人受賄金額在5000元以上的；個(gè)人受賄數(shù)額不足5000元，但有下列情形之一：（1）因受賄造成國(guó)家或者社會(huì)利益重大損失的；（2）故意刁難，威脅有關(guān)單位和個(gè)人，造成不良影響；（3）強(qiáng)行索取財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)刑法》第三百八十五條國(guó)家工作2023-07-05432人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、附隨義務(wù)的主要類(lèi)型有哪些附隨義務(wù)的主要類(lèi)型有如下：1．先合同義務(wù)，即合同訂立前的保密、遵循誠(chéng)信原則等義務(wù)；2．合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣，履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；3．后合同義務(wù)，即合同終止后、履行的通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百條當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。二、合同附隨義務(wù)的特點(diǎn)是什么合同附隨義務(wù)有以下特點(diǎn)：1．附隨義務(wù)具有可變性和不確定性；2．附隨義務(wù)是誠(chéng)原則在合同領(lǐng)域的一種具體表現(xiàn)形式；3．附隨義務(wù)具有從屬性，附隨義務(wù)的存在價(jià)值主要是使債權(quán)人的利益得到更好的實(shí)現(xiàn)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合2023-03-19148人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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哪些類(lèi)型的著作權(quán)需要登記?遼寧在線咨詢(xún) 2022-11-20著作權(quán)無(wú)須登記。 作品一旦完成，無(wú)論出版與否，作者都享有著作權(quán)。 作品登記采取自愿原則，著作權(quán)人可以自主決定是否辦理著作權(quán)登記手續(xù)。 但為了更好的維護(hù)權(quán)益，保護(hù)創(chuàng)作，所有有著作權(quán)的均可進(jìn)行登記。 -
變更土地登記有哪幾種主要類(lèi)型？河北在線咨詢(xún) 2022-10-31答：已繳清土地使用權(quán)出讓金、土地使用金和稅費(fèi)；（二）不改變出讓合同規(guī)定的土地用途和規(guī)劃要求；（三）除土地使用權(quán)出讓金外，實(shí)際投資已達(dá)出讓合同規(guī)定的建設(shè)投資總額百分之二十以上；（四）已實(shí)現(xiàn)出讓合同規(guī)定的其他轉(zhuǎn)讓前提條件。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。符合條件，可以轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，在轉(zhuǎn)讓時(shí)不一定需要掛牌。 -
2022年公司登記類(lèi)型有哪些天津在線咨詢(xún) 2022-11-20企業(yè)登記注冊(cè)類(lèi)型分為以下幾種： 一、內(nèi)資企業(yè)：國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、股份合作企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、有限責(zé)任公司、股份有限公司、私營(yíng)企業(yè)、其他企業(yè)。 二、港澳臺(tái)商投資企業(yè)： 1、合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資）； 2、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資）； 3、港、澳、臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)； 4、港、澳、臺(tái)商投資股份有限公司； 5、其他港、澳、臺(tái)商投資企業(yè)。 三、外商投資企業(yè)：中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)、 -
土地設(shè)定登記有哪些類(lèi)型？陜西在線咨詢(xún) 2022-10-26土地權(quán)屬設(shè)定登記按照所登記的土地權(quán)利的不同可分為以下幾種類(lèi)型： （1）劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記； （2）出讓國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記； （3）國(guó)家作價(jià)出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記； （4）國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記； （5）國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記； （6）集體土地所有權(quán)設(shè)定登記； （7）集體土地使用權(quán)設(shè)定登記； （8）土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記； （9）土地使用權(quán)出租設(shè)定登記。 -
信托登記有哪些基本類(lèi)型海南在線咨詢(xún) 2023-06-13就登記的基本內(nèi)容而言，信托登記理論上大體可分為三類(lèi)，即信托產(chǎn)品登記、信托文件登記、信托財(cái)產(chǎn)登記。這三類(lèi)登記的主要內(nèi)容和效力各不相同。 一、信托產(chǎn)品登記 是指登記機(jī)構(gòu)對(duì)信托經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)和形成的信托產(chǎn)品進(jìn)行登記，登記的內(nèi)容主要包括信托產(chǎn)品的名稱(chēng)、基本情況等，登記的主要功能是便于社會(huì)公眾查閱，客觀上有利于信托經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)推介其產(chǎn)品，并相互交流、學(xué)習(xí)和借鑒。信托產(chǎn)品登記主要適用于信托經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)發(fā)行的信托產(chǎn)品，通
