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不允許拆除2年以上違章建筑是否正確
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-15 17:20:54 484 人看過(guò)

1、不允許拆除2年以上違章建筑不正確,違章建筑超過(guò)2年同樣允許強(qiáng)拆。由于違章建筑缺乏相關(guān)手續(xù),存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn),無(wú)法隨著時(shí)間遷移成為合法建筑,對(duì)于不合法的建筑物,房屋拆遷管理部門(mén)可以隨時(shí)進(jìn)行拆除。

2、法律依據(jù):《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

一、對(duì)違章建筑如何處理

1、調(diào)查詢(xún)問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門(mén)、人員進(jìn)行調(diào)查詢(xún)問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)(筆錄、照片、測(cè)繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等),確認(rèn)是否違法、違規(guī)。

2、責(zé)令停止違法行為。

對(duì)違章建筑確認(rèn)后,由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為,予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。

3、由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”.

由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將違章建筑相關(guān)事由報(bào)區(qū)建設(shè)局,區(qū)建設(shè)局審核后,符合行政處罰的,作出行政處罰決定。

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  • 以拆除違章建筑來(lái)拆遷怎么辦?
    依據(jù)我國(guó)行政訴訟的規(guī)定,如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)部門(mén)拆遷違法建筑的行為有異議的,可以向法院提起行政訴訟。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)
    2023-03-31
    66人看過(guò)
  • 多少年違章建筑不能拆
    一、多少年違章建筑不能拆無(wú)論多少年的違章建筑都要拆除,但如果違章建筑符合以下條件,就可以暫時(shí)不拆,比如影響到主體結(jié)構(gòu)安全的違章建筑、現(xiàn)有科技無(wú)法拆除的違章建筑、拆除后對(duì)公共利益會(huì)造成巨大損失的違章建筑、產(chǎn)權(quán)人已按規(guī)定補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的違章建筑等等。二、違章建筑是如何認(rèn)定的1、調(diào)查:在認(rèn)定違章建筑之前,有關(guān)部門(mén)需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查,包括建造的時(shí)間、所在位置、面積大小、當(dāng)事人情況以及房屋的用途等等,這樣才能保證事件的公正性。2、告知:有關(guān)部門(mén)調(diào)查完畢,在確認(rèn)該建筑屬于違章建筑之前,必須要先告知當(dāng)事人,并按照流程,給予當(dāng)事人認(rèn)定告知書(shū),若當(dāng)事人對(duì)告知書(shū)有異議,可以向有關(guān)部門(mén)提出。3、告知:如果當(dāng)事人對(duì)該事件沒(méi)有異議,有關(guān)部門(mén)就實(shí)際情況,出具行政決定書(shū),據(jù)大家居網(wǎng)專(zhuān)家介紹,行政決定書(shū)的內(nèi)容包括違章詳情、整改期限等內(nèi)容,是重要的法律依據(jù)。4、送達(dá):行政決定書(shū)下達(dá)后,必須在7個(gè)工作日內(nèi)送到當(dāng)事人
    2023-06-16
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  • 違章建筑是否適用2年訴訟時(shí)效
    違章建筑不適用2年訴訟時(shí)效,因?yàn)閷?duì)違章建筑行政處罰不受時(shí)效限制。1、《行政處罰法》第29條規(guī)定了行政處罰的時(shí)效限制,“違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的,不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。前款規(guī)定的期限,從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算;違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的,從行為終了之日起計(jì)算?!边@條規(guī)定的立法原意是美好的,它一方面規(guī)定了行政機(jī)關(guān)必須提高行政處罰的效率,另一方面保護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益,限制其處罰權(quán)的濫用。但是這條規(guī)定在立法表述和實(shí)際運(yùn)用中存在著很多問(wèn)題。一是“發(fā)現(xiàn)”一詞使得行政機(jī)關(guān)在行使處罰權(quán)時(shí)由被動(dòng)變主動(dòng),只要違法行為在兩年內(nèi)被發(fā)現(xiàn),什么時(shí)候處罰行政機(jī)關(guān)說(shuō)了算。二是起算點(diǎn)的問(wèn)題。比如,一個(gè)人違章建筑,未辦理任何施工等許可證明,等到過(guò)了兩年期限后,被行政機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn),擬作出處罰。2、《行政處罰法》第二十九條規(guī)定,起算點(diǎn)是違法行為終了之日起計(jì)算,因?yàn)榻?jīng)過(guò)兩年,顯然已過(guò)了處罰的時(shí)效。而是應(yīng)該處罰,因
    2023-03-27
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  • 政府拆除違章建筑是否屬于不可抗力
    一、政府拆除違章建筑是否屬于不可抗力非也。所謂“不可抗力”乃指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法規(guī)避且無(wú)法逆轉(zhuǎn)之客觀事實(shí)。而違法建設(shè)必將面臨拆除,這一結(jié)果無(wú)疑是可預(yù)先預(yù)測(cè)和確定的,顯然并不符合“不可抗力”所涵蓋的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀狀況?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十條規(guī)定,因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。二、政府拆遷補(bǔ)償公開(kāi)嗎根據(jù)我國(guó)政府信息公開(kāi)條例所明確規(guī)定,涉及到房屋拆遷及其補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息屬于政府信息公開(kāi)范疇之內(nèi),因此,對(duì)于現(xiàn)有補(bǔ)償方案的調(diào)整與公布顯得尤為重要。若相關(guān)機(jī)構(gòu)未能做到公開(kāi)公正的公示,被拆遷人群體有權(quán)提出公開(kāi)申請(qǐng)以便了解詳細(xì)情況。其次,需強(qiáng)調(diào)的是,城市設(shè)區(qū)的市人民政府及縣級(jí)人民政府及其下屬部門(mén)在重點(diǎn)公開(kāi)之列的政府信息中,也包含了另一重要內(nèi)容:即征收或征用土地、以及房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助
    2024-07-26
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#刑事證據(jù)
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    #筆錄
    詞條

    筆錄指的是公安、司法人員在訴訟過(guò)程中,按照法律和有關(guān)規(guī)定,以文字或視聽(tīng)記錄的形式記錄或反映訴訟活動(dòng)和案件事實(shí)。筆錄包括: 1、詢(xún)問(wèn)簡(jiǎn)介。 2、詢(xún)問(wèn)內(nèi)容。 3、檢查記錄記錄。 4、相關(guān)人員依次簽... 更多>

    #筆錄
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 未經(jīng)允許拆除私人建筑算違法嗎
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-06
      如果是違章建筑沒(méi)有產(chǎn)權(quán)文件,政府相關(guān)部門(mén)履行告知義務(wù)后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有自行清理的,相關(guān)部門(mén)可以強(qiáng)行拆除。不是違法行為,而是執(zhí)法行為。
    • 違建幾年后就不允許拆了
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      法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》:違章建筑由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除,并沒(méi)有規(guī)定多少年后就不可以拆除違章建筑了。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條的規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)進(jìn)行建設(shè)的,必須分別依法申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,沒(méi)有取得該兩證的不能建設(shè)。
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      重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-15
      關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)租問(wèn)題,我們必須認(rèn)識(shí)到城市規(guī)劃局的規(guī)定是符合法律法規(guī)精神的,具有合法性和合理性。 如果進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租行為,需要同時(shí)滿(mǎn)足以下兩個(gè)必要條件:首先,租賃雙方必須得到房屋所有權(quán)人的書(shū)面許可,這一點(diǎn)至關(guān)重要;轉(zhuǎn)租已經(jīng)超越了日常使用范圍,必須獲得房屋所有者的特別授權(quán),否則將被視為非法行為。其次,我們必須關(guān)注的是,在正式的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,新業(yè)主提供給承租方的租金價(jià)格,不得超出原始簽約時(shí)的租金水平,如果有
    • 違章建筑違法建筑是否能夠強(qiáng)拆
      黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-17
      拆除違章建筑是要有執(zhí)法權(quán)的,只有法律法規(guī)授權(quán)的國(guó)家機(jī)構(gòu)才可以強(qiáng)制執(zhí)行,其他個(gè)人、單位私自拆除會(huì)涉嫌故意毀壞財(cái)物罪,要依法承擔(dān)刑事責(zé)任,賠償受害人的損失?!缎谭ā返?75條規(guī)定,故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,判處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,判處3年以上7年以下有期徒刑?!吨腥A人民共和國(guó)刑法》第36條第1款的規(guī)定,由于犯罪行為而
    • 違章建筑超過(guò)2年后才拆除的,可以向哪個(gè)部門(mén)舉報(bào)?違章建筑怎么辦
      黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-20
      可以向區(qū)規(guī)劃部門(mén)舉報(bào)處理,如認(rèn)定是違章建筑,會(huì)做出限期拆除的處罰決定。 法條參考: 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款: (一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的; (二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的; (三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。 第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)