久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房屋如何過戶給子女,怎么過戶房屋給子女
來源：法律編輯整理 時間： 2023-02-27 15:03:33 256 人看過

房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：

第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。

(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。

(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。

(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女

繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

一、房屋怎樣過戶給子女更省錢？

(一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現(xiàn)，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。

(二)五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶更省錢：根據(jù)國家政策，父母把房產(chǎn)贈與子女是免征營業(yè)稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：

1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要征收營業(yè)稅。

2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要征收個人所得稅。

(三)五年以上房產(chǎn)買賣過戶更省錢：根據(jù)國家政策，如房產(chǎn)購買已超過五年，則免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費用。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月21日 10:04
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多遺產(chǎn)稅相關(guān)文章
  • 如何滿足房屋過戶給子女的條件？
    房屋轉(zhuǎn)讓給子女所需的手續(xù)因轉(zhuǎn)讓方式而異。若以買賣方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，則按交易流程辦理過戶手續(xù)。若以贈與方式，則先辦理贈與公證，再辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后有效；未經(jīng)登記不起作用，但另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。離婚后房屋過戶給子女需要交契稅嗎根據(jù)財稅的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與子女時，可以不需要繳納個人所得稅以及營業(yè)稅。這種情況只涉及一種稅費，那就是契稅。根據(jù)國稅相關(guān)規(guī)定，只有在子女繼承父母房屋的時候，才不需要繳納契稅。所以說，離婚后將房屋過戶給子女的，需要繳納一定的契稅，契稅稅率為3—5％?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
    2023-07-04
    193人看過
  • 房屋過戶給子女的方式，如何過戶稅費最少？
    一、房屋過戶給子女的方式房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。1、以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。2、以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。3、以繼承的方式將房屋過戶給子女：繼承過戶與買賣和贈與相
    2023-02-27
    87人看過
  • 過戶房子給女兒怎么過戶
    一、過戶房子給女兒怎么過戶過戶房子給女兒的過戶流程如下：1.到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出書面申請；2.提交申請表、房產(chǎn)證、身份證明等材料；3.受理申請，審驗材料；4.符合條件的，辦理過戶登記。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、房子過戶給孩子需要多少費用1.住宅類收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住宅類收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。2.證書工本費標(biāo)準(zhǔn)：不動產(chǎn)登記機構(gòu)按（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）文件第一條規(guī)定收取不動產(chǎn)登記費，核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。三、離婚協(xié)議書房子給孩子不過戶可以嗎離婚協(xié)議書房子給孩子不過
    2023-04-25
    423人看過
  • 房屋過戶給子女不花錢了嗎
    看你們選擇哪一種方式過戶。1、贈與。需要辦理贈與公證，繳納評估費及公證費；得到公證書去房管辦理過戶，繳納全額契稅；印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元。2、買賣。房子是否滿五年持有和唯一自住房，是的話，買賣過戶免除個稅，繳納契稅，買家有其他住房，繳納契稅、印花稅及手續(xù)費，以上稅費按照品估價繳納和計算，也可以有父親寫遺囑，指定孩子以后一人繼承。一、父母將房產(chǎn)過戶給子女，需要什么手續(xù)一、父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。二、如果房子在五年內(nèi)出售，選擇贈與，需要按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費用后征收20，同時還要繳納轉(zhuǎn)讓收入5.5的營業(yè)稅選擇買賣，需要繳納增值部分5.5的營業(yè)稅選擇繼承，需要繳納1的個人所得稅和5.5的營業(yè)稅。三、超過五年房子再出售，選擇贈與，
    2023-04-10
    340人看過
  • 房屋過戶給子女的得失分析
    根據(jù)國家政策，父母將房產(chǎn)贈與子女的，免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需繳納總房價公證費的2％和契稅的11．5％。根據(jù)國家政策，如果房產(chǎn)購買年限超過5年，免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需繳納契稅，這是一筆比捐贈轉(zhuǎn)讓少的公平費用。繼承與轉(zhuǎn)讓：在買賣、贈與、繼承三種轉(zhuǎn)讓方式中，繼承是最經(jīng)濟、最有效的方式，因為我國尚未開征遺產(chǎn)稅，所以辦理繼承與轉(zhuǎn)讓只需公證費，其他稅費均免。25年內(nèi)捐贈、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。父母的房子過戶給子女需要交費嗎父母的房子過戶給子女按情況不同繳納稅費情況也不同。父母可以將房產(chǎn)通過繼承、贈與、買賣三種方式過戶給子女，過戶方式不同，繳納費用也不同：父母去世后房產(chǎn)由子女繼承的，當(dāng)繼承之后房產(chǎn)證滿5年，出售房產(chǎn)沒有其他牽扯，只需繳納交易手續(xù)費，交營業(yè)稅和個人所得稅免交；父母還在世時，房產(chǎn)過戶只能是贈與和買賣，贈與過戶的房產(chǎn)以后出售要交的稅費要少于買賣過戶的房產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不
    2023-07-01
    305人看過
  • 父母將房產(chǎn)過戶給子女，子女怎么過戶
    以下是父母將房產(chǎn)過戶給子女的流程：房產(chǎn)“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的３％，一般來說也就是市場價格的３％。目前市價為１２０萬元的房屋，契稅為３．６萬元。如果子女在房產(chǎn)證滿５年后再出售且是住房，可以免繳營業(yè)稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費。如果兒女在受贈后不足５年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據(jù)實征收方式繳納個人所得稅，即按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費用后征收２０％，同時還要繳納轉(zhuǎn)讓收入５．５％的營業(yè)稅。假設(shè)將來子女以１５０萬元賣出這套房產(chǎn)，則在兩次轉(zhuǎn)手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達４０萬元。如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額１％的個人所得稅。由于房產(chǎn)證未過５年，還要繳納部分５．５％的營業(yè)稅。子女需要繳納１％的契稅。他們共需繳６．８萬元。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時，若取得房產(chǎn)證滿５年且是住房，
    2023-03-01
    65人看過
  • 房產(chǎn)過戶給人怎樣辦理？—如何過戶給子女
    有房產(chǎn)證的房子，戶主是父親，要過戶給兒子，有兩種辦理方式。第一種是以出讓的方式辦理過戶。這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。買方主要交以下稅費：契稅：總售價的2%。印花稅：總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。賣方主要交：印花稅：總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價后的差額計征5.5%，如差額為負(fù)數(shù)，則計征數(shù)額為零。個人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。第二種方法是以贈與的方式辦理過戶。先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的證件事物所，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費。
    2023-04-22
    238人看過
  • 過戶房屋給子女涉及什么稅費
    一、過戶房屋給子女涉及什么稅費過戶房屋給子女涉及下列稅費：1．以贈與方式過戶的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費、契稅等費用。2．以買賣方式過戶的：以買賣方式過戶就相當(dāng)于房屋購買過戶，與一般房產(chǎn)交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據(jù)房子的情況交納契稅、增值稅、個人所得稅等不同的稅費。3．以繼承方式過戶的：不需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅，房產(chǎn)部門依據(jù)公證書辦理繼承過戶，需要交納一些公證費、工本費等。二、房屋過戶手續(xù)辦理要多久房屋過戶手續(xù)辦理要三個月。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。三、房產(chǎn)證過戶有什么條件房產(chǎn)證過戶的條件有：1．房屋產(chǎn)權(quán)明確；2．房屋具有合法有效的房產(chǎn)證；3．房屋無抵押貸款或已注銷
    2023-05-10
    171人看過
  • 我國房產(chǎn)過戶給子女的方式有幾種,房屋怎樣過戶給子女更省錢
    我國房產(chǎn)過戶給子女的方式有幾種?三種過戶方式優(yōu)劣勢有哪些呢?出讓的方式過戶：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時，繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。贈與的方式過戶：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。繼承的方式過戶：繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可。最后，房屋怎樣過戶給子女更省錢?1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要征收營業(yè)稅。2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買
    2023-05-05
    258人看過
  • 房屋過戶給子女，父親名下可嗎？
    一、通過贈與的方式其實即便是贈與，也會需要收一些額外的稅費，而且國家在這方面是有明文規(guī)定的，需要作出一個公正的。一些政府部門對房子停止評價和審定，這中間所要破費的就不只僅是一星半點的錢了，個人所得稅肯定是必需要的，還有印花稅和契稅。這么算下來的話，其實父母將房子贈與給孩子其實也沒有省下錢來。二、繼承估計這種方式是我們大家最為熟知的一種，一般老人在逝世之前會留下一份遺言，而這份遺言里面通常都是對老人的生前的財富進行分配。當(dāng)老人過世后，就會按照遺言上的內(nèi)容將房子給予她的子女。這種方式會需求交納一定的公證費，破費確實不多?？墒怯幸粋€前提條件是大家必需恪守的，那就是要肯定房子的所有人已經(jīng)死亡了。三、買賣假如上面兩種方法都不行的話，那么還剩最后一種方法，那就是買賣。采用這種方法的話，是具有一定限制的，房主假如在買房，五年之內(nèi)有停止賣房，政府也會收取一定的稅收。父親名下的房子誰繼承父親名下的房子由其配
    2023-07-19
    321人看過
  • 如何合法將房屋過戶給女兒
    一、如何合法將房屋過戶給女兒合法將房屋過戶給女兒的方式包括買賣、贈與、繼承三種過戶方法，繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現(xiàn)，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。實踐中，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式有好幾種，包括買賣、贈與、繼承。但同時我們要知道的是，對于不同的情況，我們應(yīng)該選擇不同的方式。至于房產(chǎn)怎樣過戶給子女，則就與選擇的過戶方式掛鉤了，不同的過戶二、房產(chǎn)過戶所需材料有哪些房產(chǎn)證過戶辦理所需材料如下：1．登記申請書；2．申請人身份證明；3．房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4．證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所
    2023-12-13
    225人看過
  • 房屋怎樣給孩子過戶？
    房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    2024-04-27
    226人看過
  • 父母過戶給子女房屋以什么方式
    一、父母過戶給子女房屋以什么方式關(guān)于父母如何將名下房產(chǎn)過戶至其子女手中，主要存在以下三種途徑可供選擇：首先，可以采取“出讓”的方式進行過戶手續(xù)的辦理，即根據(jù)交易程序，以出售房屋的形式實現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓；其次，可以通過“贈與”的方式來實現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，這包括了進行贈與公證、對房屋價值進行評估以及完成相關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等一系列步驟；最后，還可以通過“繼承”的方式來實現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，然而，這種情況通常會在父母中的某一方離世后才會出現(xiàn)，因此相對較為罕見?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、父母過戶給子女的房子離婚怎么分在父母將房產(chǎn)過戶至子女名下時，若發(fā)生離婚事件，該房地產(chǎn)通常不作為婚內(nèi)共同財產(chǎn)予以分配處理。然而，存在特殊情形者則另當(dāng)別論。依照有關(guān)法
    2024-07-13
    182人看過
  • 把房屋給孩子怎么過戶
    一、把房屋給孩子怎么過戶把房屋給孩子的過戶方式如下：1.贈與房產(chǎn)過戶：辦理贈與公證；交納公證費；雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，雙方進行交接，過戶完畢。2.繼承房屋過戶：首先，繼承人準(zhǔn)備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件;其次前往房管局申請辦理房產(chǎn)過戶;之后交納相關(guān)稅費，稅費繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過戶了。3.買賣房屋過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記。二、房產(chǎn)變更和過戶的區(qū)別1.操作方式不同：房產(chǎn)更名是通過開發(fā)商完成的，購房者在購房階段通過修改與開發(fā)商簽訂的購房合同，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個人或者是多人共有，該過程中房屋所有權(quán)人不會發(fā)生變化。房產(chǎn)過戶則是在房地產(chǎn)交易中心完成的，通過過戶，房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，所有權(quán)人發(fā)生變化。2.是否有不
    2023-04-25
    205人看過
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開

    遺產(chǎn)稅又稱“死亡稅”，是指一個國家或地區(qū)對死亡公民所遺留的財產(chǎn)進行的征稅，其征收方式分為總遺產(chǎn)稅、分遺產(chǎn)稅和總分遺產(chǎn)稅共三種。目前，我國還沒有制訂并實行遺產(chǎn)稅。國家征收遺產(chǎn)稅的主要目的是通過對遺產(chǎn)的管理防止貧富過于懸殊。... 更多>

    #遺產(chǎn)稅
    相關(guān)咨詢
    • 房屋過戶費如何算父母房子過戶給子女
      西藏在線咨詢 2022-07-26
      如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
    • 公房怎么過戶給子女公房如何過戶給子女
      新疆在線咨詢 2022-04-11
      婚前個人財產(chǎn)不轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)；婚后財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，才可以分割。公房除非在買下以后成為私房才可分割，不然無權(quán)支配，僅僅使用而已。 想要過戶的話，以遺贈的方式進行需要公證，買賣就不需要公證。 贈與的手續(xù)是：先寫贈與協(xié)議，然后帶著親屬本人，戶口簿去公證處交錢公證，公證費不貴。公證書拿到后，帶親屬本人，戶口簿，身份證，去你們當(dāng)?shù)氐姆课葙u賣管理局辦理手續(xù)。而買賣的話就直接去管理處填寫合同，10之后帶著原來
    • 房屋過給子女,子女多大可以過戶
      浙江在線咨詢 2022-10-29
      這個是沒有年齡限制的，向房產(chǎn)部門咨詢好可隨時辦理的。
    • 房屋過戶給子女，房產(chǎn)總價如何定？
      吉林省在線咨詢 2024-09-20
      在房產(chǎn)過戶至子女這一過程中，父母親可選擇采用三種常見途徑：即“繼承”、“贈與”與“買賣”。 每種過戶方式均具備其獨特的優(yōu)勢與劣勢，所需支付的相關(guān)費用亦各不相同。若父母尚健在，則僅能通過“贈與”或“買賣”兩種方式完成房產(chǎn)過戶至子女之手續(xù)。 倘若考慮到未來女兒出售該房產(chǎn)時所須承擔(dān)的稅費負(fù)擔(dān)，那么“買賣”的稅費有時甚至?xí)陀?ldquo;贈與”。
    • 子女房屋過戶給父母可以怎樣過戶？
      江西在線咨詢 2022-07-11
      子女房屋過戶給父母可以通過以下三種方式完成過戶： 二手房買賣 二手房買賣是常遇到的過戶方式，在交易時，一般需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、公共維修基金、手續(xù)費和登記費等費用。 房產(chǎn)繼承 房地產(chǎn)繼承作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的重要形式，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的有效方法。但是，在辦理的過程中也會產(chǎn)生一定的費用，即房地產(chǎn)繼承稅費。房地產(chǎn)繼承稅費計算方法：繼承公證費用+房地產(chǎn)價值評估費用+繼承過戶稅費+契稅。 房產(chǎn)贈與 房