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法律層面上土地糾紛解決的最佳方法

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-08-18 08:12:09 235 人看過

一、法律層面上土地糾紛解決的最佳方法

解決的方式有多種：

1．是可以自行協(xié)商解決；

2．是可以通過當(dāng)?shù)氐拇濉⑧l(xiāng)人民調(diào)解委員會調(diào)解解決；

3．是可以申請當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門進(jìn)行仲裁解決；

4．是可以申請人民法院訴訟解決。

土地承包經(jīng)營權(quán)爭議的解決方式有四種：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴，裁決書即發(fā)生法律效力。

二、土地糾紛需要哪些證據(jù)

土地糾紛需要的證據(jù)主要包括：

1．人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證；

2．人民政府或主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件；

3．爭議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議；

4．人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭議的文件或者附圖；

5．其他有關(guān)證明文件。

在認(rèn)定土地糾紛中的證據(jù)，必須對上述五種證據(jù)，按照證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性給予審查。

三、土地糾紛的訴訟時(shí)效

土地糾紛訴訟期限是：行政訴訟期限是六個(gè)月、民事訴訟期限是三年。該時(shí)效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計(jì)算，超過二十年的人民法院不予受理。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《中華人民共和國行政訴訟法》（2017修正）：第六章　起訴和受理　　第四十六條　公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。\n因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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法律層面上房屋漏水糾紛處理的常見方法

一、法律層面上房屋漏水糾紛處理的常見方法房屋漏水糾紛的處理方式有：權(quán)利人可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問題的，可以酌情向樓上下戶主請求索賠。二、房屋漏水怎么起訴1．要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2．書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。3．提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。4．舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。5．開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)

2023-09-14

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法律綜合知識
工程款欠款糾紛從法律層面如何解決

一、工程款欠款糾紛從法律層面如何解決工程款欠款糾紛從法律層面如下解決：由爭議的當(dāng)事人自行協(xié)商；請第三方調(diào)解；根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；或者依法向人民法院提起民事訴訟，由法院調(diào)解或進(jìn)行判決。二、工程價(jià)款包括哪些項(xiàng)目工程款按支付階段不同通常可分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。1．預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％。2．進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。3．結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額?？⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。三、工程款追討所需證

2023-05-29

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