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合同簽訂后賣方突然去世，維權(quán)之路怎么走？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-12 14:15:36 98 人看過

由于對方已經(jīng)死亡，那這份合同的效力就需要重新認定，如果財產(chǎn)性質(zhì)的合同（比如度買賣合同），一方當事人死亡的，合同效力并不當然終止，死亡的一方當事人有繼承人的話，繼承人繼承合同的財產(chǎn)權(quán)利則應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，繼承人不原意繼承的話，合同終止。

賣方和買方怎么辦房產(chǎn)過戶

賣方辦理房屋過戶需要通知買方攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認信息，過戶完畢。

《中華人民共和國民法典》第五百五十七條債權(quán)債務(wù)終止情形有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：

（一）債務(wù)已經(jīng)履行；

（二）債務(wù)相互抵銷；

（三）債務(wù)人依法將標的物提存；

（四）債權(quán)人免除債務(wù)；

（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

（六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

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