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房子漏水樓上不配合維修報警有用嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-23 15:45:42 169 人看過

一、房子漏水樓上不配合維修報警有用嗎

當發(fā)生樓上漏水事件時，您完全有權(quán)利選擇報警解決此問題。

通過警方的協(xié)助，我們能更清楚地了解到漏水的具體情況和責任方。

若此事故系其他住戶所致，則應(yīng)由該住戶承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任；而若是由于房屋自身質(zhì)量問題引發(fā)的漏水現(xiàn)象，且在質(zhì)保期限之內(nèi)，那么您有權(quán)要求開發(fā)商承擔起維修的責任。

在此過程中，請務(wù)必妥善保存相關(guān)證據(jù)，以便在需要時提出索賠請求。

如雙方無法就賠償事宜達成共識，您可考慮向法院提起訴訟，要求侵權(quán)行為人或開發(fā)商承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。

《中華人民共和國民法典》第二百八十七條

業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔民事責任。

二、衛(wèi)生間樓上排污管漏水誰負責

若所處公寓上下水管道在其規(guī)定使用期限內(nèi)發(fā)生滲漏現(xiàn)象且此事故并非是由于入住者本身造成的話，那么應(yīng)當由該建筑物的開發(fā)者承擔相應(yīng)責任。

反之，若該事故系由上方住戶的不當行為所引發(fā)，那就應(yīng)由該過錯方賠償受損方損失。

若在這個過程中是除此之外是由于上層住客家中的排水管道產(chǎn)生了滲漏并造成了向下滲透至地面主排水管壁與樓層結(jié)構(gòu)結(jié)合處的泄漏，進而使得下方居住者的衛(wèi)生間頂部下方的管道存在漏水問題時，那么這部分責任理當由上層住戶承擔，相關(guān)的修復(fù)工作以及因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償都將包含在此范圍內(nèi)。

如果確定這種漏水現(xiàn)象是出于上層住戶的房屋裝修施工單位的操作失當或疏忽所致的話，那么這位業(yè)主有權(quán)向具體實施裝修的單位追責索償。

《中華人民共和國民法典》第二百八十七條

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