企業(yè)拆遷必須進(jìn)行環(huán)評(píng)嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 20:53:02
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企業(yè)拆遷需要重新進(jìn)行環(huán)評(píng)的。因?yàn)榄h(huán)評(píng)涉及衛(wèi)生、安全和防護(hù)距離。搬遷后，地址發(fā)生了變化，因此有必要重新評(píng)估和分析對(duì)周邊環(huán)境的影響。公司搬遷后，可能對(duì)周圍環(huán)境造成影響。為防治污染，應(yīng)開展新建、改建、搬遷、技改等建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)。我們的政府越來越重視環(huán)境保護(hù)。多家企業(yè)環(huán)評(píng)不合格的，環(huán)境管理部門有權(quán)責(zé)令企業(yè)停產(chǎn)整頓，考核合格后繼續(xù)生產(chǎn)。如果企業(yè)未能通過環(huán)評(píng)，不會(huì)影響企業(yè)獲得合理的拆遷補(bǔ)償。環(huán)境評(píng)估和拆遷補(bǔ)償之間沒有直接聯(lián)系。
小型的造粒廠要做環(huán)評(píng)嗎？
1、委托有資質(zhì)的環(huán)評(píng)公司。你拿著發(fā)改委的立項(xiàng)文件（或者是允許開展前期工作的通知）以及可研報(bào)告去找環(huán)評(píng)公司，環(huán)評(píng)公司會(huì)派人到你的加工場地進(jìn)行現(xiàn)場勘查。2、環(huán)評(píng)公司編制環(huán)評(píng)報(bào)告。在環(huán)評(píng)公司編制環(huán)評(píng)報(bào)告的時(shí)候，及時(shí)和環(huán)評(píng)公司進(jìn)行溝通，以保證你的環(huán)評(píng)質(zhì)量。3、環(huán)保局委托評(píng)審。報(bào)告出來后，送給環(huán)保局，如果需要評(píng)審的話，評(píng)審?fù)炅?，?huì)提出一些意見，環(huán)評(píng)編制的人員要根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行修改。4、環(huán)保局審批。你完了拿上修改好的報(bào)告書，交個(gè)當(dāng)?shù)丨h(huán)保局，環(huán)保局還有公示的，公示完了后會(huì)給你出具批復(fù)文件，拿到審批文件后，這樣環(huán)評(píng)手續(xù)就算完畢了。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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企業(yè)環(huán)境評(píng)估不通過，并不影響企業(yè)獲得合理的拆遷補(bǔ)償，環(huán)境評(píng)估和拆遷補(bǔ)償是沒有直接聯(lián)系的。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。一、拆遷停產(chǎn)企業(yè)有停產(chǎn)停業(yè)損失嗎拆遷停產(chǎn)企業(yè)有停產(chǎn)停業(yè)損失。拆遷停產(chǎn)企業(yè)雖然有停產(chǎn)停業(yè)損失，但是政府征收補(bǔ)償款中，包含了對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因此企業(yè)拆遷停產(chǎn)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，并不需要企業(yè)自身承擔(dān)。征收補(bǔ)償包括以下項(xiàng)目：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、農(nóng)民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。三2023-06-24166人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)在何時(shí)簽訂?應(yīng)包括哪些內(nèi)容?依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照本條例規(guī)定就補(bǔ)償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。2、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須進(jìn)行公證嗎?補(bǔ)償安置協(xié)議是否要公證，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代理人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。3、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議怎么進(jìn)行公證?申辦拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，申請(qǐng)人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料：(1)身份證明；法人應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明；代管人、管理人應(yīng)提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明；(2)代理人應(yīng)提交本人身份2023-06-08466人看過 -
法律綜合知識(shí)以下項(xiàng)目必須做環(huán)評(píng)：1．工業(yè)廠房、道路、橋梁、港口、機(jī)場、水庫等建設(shè)項(xiàng)目。2．煤礦、金礦、鐵礦、石油、天然氣等礦產(chǎn)資源的開采項(xiàng)目。3．城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、交通規(guī)劃等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。4．水利樞紐、水庫、堤防、引水工程等水利工程項(xiàng)目。5．農(nóng)田灌溉、農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)等農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。6．濕地保護(hù)、森林保護(hù)、生態(tài)恢復(fù)等生態(tài)保護(hù)和修復(fù)項(xiàng)目。7．大氣污染治理、水污染治理、垃圾處理廠等污染治理項(xiàng)目?！吨腥A人民共和國律師法》第二條本法所稱律師，是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，接受委托或者指定，為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。律師應(yīng)當(dāng)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)法律正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)公平和正義。2024-05-1689人看過
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拆遷評(píng)估一、企業(yè)拆遷評(píng)估有折舊嗎企業(yè)拆遷評(píng)估有折舊，一般業(yè)績報(bào)告會(huì)有成本評(píng)估、市場價(jià)格評(píng)估、處置程序等幾種不同的評(píng)估方法，然后根據(jù)土地使用價(jià)值和房屋殘值進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。這個(gè)折舊率反映在你地上的財(cái)產(chǎn)和房子本身的價(jià)值上。新房子的裝修必須比舊房子高。對(duì)評(píng)審結(jié)果不滿意的，可以申請(qǐng)復(fù)議、復(fù)審，也可以向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)復(fù)議、復(fù)審。二、企業(yè)拆遷評(píng)估步驟是什么企業(yè)拆遷評(píng)估的步驟是選擇機(jī)構(gòu)、簽訂合同、進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)估、宣傳說明、遞交報(bào)告、申請(qǐng)復(fù)核、申請(qǐng)?jiān)u估。每一個(gè)環(huán)節(jié)都可以被征收人參與，每一個(gè)環(huán)節(jié)都是不可或缺的法律要求。對(duì)于當(dāng)前拆遷糾紛頻發(fā)，公開、透明、各方充分參與的方案設(shè)計(jì)更為重要。市場化運(yùn)作將使每一個(gè)環(huán)節(jié)公開透明，并充分利用市場化的處理模式實(shí)現(xiàn)多元化補(bǔ)償，使雙方實(shí)現(xiàn)雙贏。三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有：1.拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備2023-06-1566人看過 -
房產(chǎn)評(píng)估企業(yè)拆遷安評(píng)有賠償。賠償?shù)木唧w數(shù)額要根據(jù)具體的情況確定。如果安評(píng)的結(jié)果是合格，則會(huì)按照規(guī)定進(jìn)行賠償，對(duì)企業(yè)拆遷的賠償是沒有影響的。但是如果安評(píng)不合格，則補(bǔ)償可能會(huì)降低。但是按照我國的相關(guān)法律的規(guī)定，如果企業(yè)因?yàn)榘苍u(píng)原因?qū)е缕髽I(yè)拆遷補(bǔ)償很低的，企業(yè)若對(duì)拆遷的補(bǔ)償有異議的，可以申請(qǐng)進(jìn)行行政復(fù)議。一、老舊房拆遷怎么補(bǔ)償(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)2023-06-27422人看過 -
投訴舉報(bào)環(huán)保問題可以維護(hù)環(huán)境健康和保護(hù)地球。工廠未獲得環(huán)保批文是違法行為。所有工廠都必須進(jìn)行環(huán)保審批,其中包括環(huán)評(píng)。環(huán)評(píng)是對(duì)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)測和評(píng)估,提出預(yù)防或減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施,進(jìn)行跟蹤監(jiān)測的方法和制度。通過直接向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，或者在國家環(huán)保部官方網(wǎng)站上進(jìn)行投訴舉報(bào)，您可以有效地維護(hù)環(huán)境健康和保護(hù)地球。工廠沒環(huán)保批文違法。所有的工廠必須要進(jìn)行環(huán)保審批。環(huán)保批文就是環(huán)評(píng)，是指對(duì)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)測和評(píng)估，提出預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測的方法與制度。 舉 報(bào) 違 法 工 廠 ： 環(huán) 保 批 文 重 要 性 不 容 忽 視根據(jù)提供的標(biāo)題，我們可以看出該問題涉及到環(huán)保批文的重要性。環(huán)保批文是指在建設(shè)項(xiàng)目中，為了保護(hù)環(huán)境和促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展而發(fā)放的批準(zhǔn)文件。根據(jù)我國《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定2023-09-03462人看過 -
一、因環(huán)評(píng)原因,企業(yè)拆遷補(bǔ)償很低怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)因環(huán)評(píng)原因造成企業(yè)拆遷補(bǔ)償很低的，企業(yè)對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以2023-04-2778人看過
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法律綜合知識(shí)一、資產(chǎn)拍賣評(píng)估是必須進(jìn)行的嗎？依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第四條對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)不進(jìn)行評(píng)估的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。對(duì)被執(zhí)行人的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，人民法院可以責(zé)令有關(guān)企業(yè)提供會(huì)計(jì)報(bào)表等資料；有關(guān)企業(yè)拒不提供的，可以強(qiáng)制提取。第五條評(píng)估機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)名冊(cè)中，采取隨機(jī)的方式確定；當(dāng)事人雙方申請(qǐng)通過公開招標(biāo)方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。二、司法拍賣流拍原因1、受宏觀經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響。國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控動(dòng)作頻出2024-01-30298人看過 -
拆遷評(píng)估第一、征地拆遷主管部門要加強(qiáng)對(duì)征地拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理和指導(dǎo)，打造征地拆遷評(píng)估公信力。要嚴(yán)格征地拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)的市場準(zhǔn)入機(jī)制，凈化征地拆遷評(píng)估市場。要加強(qiáng)對(duì)征地拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)和征地拆遷評(píng)估人員的職業(yè)道德教育和誠信教育，保證征地拆遷評(píng)估的公正公平。要完善征地拆遷評(píng)估行業(yè)的自律機(jī)制，維護(hù)征地拆遷評(píng)估行業(yè)市場秩序。要加強(qiáng)對(duì)征地拆遷評(píng)估公司、評(píng)估人員的管理力度和房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理，強(qiáng)化懲誡手段，健全評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任追究制度，引入拆遷評(píng)估市場誠信機(jī)制和機(jī)構(gòu)退出機(jī)制。要向社會(huì)公示一批資質(zhì)等級(jí)高、綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的征地拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)，供拆遷當(dāng)事人選擇，保證征地拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)選定的公開、透明。要完善征地拆遷評(píng)估報(bào)告救濟(jì)機(jī)制，推薦素質(zhì)好資質(zhì)高的技術(shù)專家和法律專家成為房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)委員，健全房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)機(jī)構(gòu)及其運(yùn)行。第二、要打破征地拆遷主管部門和拆遷人對(duì)征地拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)的壟斷和控制。征地拆遷2023-06-10252人看過 -
強(qiáng)制拆遷企業(yè)拆遷流程：1、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證。3、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告。4、拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過渡方式等事項(xiàng)。6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。一、拆遷與房產(chǎn)糾紛怎么解決1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申2023-03-19342人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，是需要對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行評(píng)估的，房屋評(píng)估由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。一、拆遷評(píng)估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如何確定大家都知道拆遷2023-03-28305人看過
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法律綜合知識(shí)一、批發(fā)進(jìn)出口企業(yè)需要做環(huán)評(píng)環(huán)評(píng)針對(duì)的是工程項(xiàng)目，出口企業(yè)是不會(huì)涉及到的環(huán)評(píng)的。二、環(huán)評(píng)環(huán)評(píng)針對(duì)的是工程項(xiàng)目，凡領(lǐng)域內(nèi)設(shè)對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。環(huán)境影響評(píng)價(jià)不是一般的預(yù)測評(píng)價(jià)，它要求可能對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)開發(fā)者，必須事先通過調(diào)查、預(yù)測和評(píng)價(jià)，對(duì)項(xiàng)目的選址、對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響以及應(yīng)采取的防范措施等提出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書，經(jīng)過審查批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)。在我國的環(huán)境保護(hù)法和各種污染防治的單行法律中，它是一項(xiàng)決定建設(shè)項(xiàng)目能否進(jìn)行的具有強(qiáng)制性的法律制度。例如，環(huán)境保護(hù)法規(guī)定，建設(shè)污染環(huán)境的項(xiàng)目，必須遵守國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的規(guī)定。建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書，2023-05-09327人看過 -
行政強(qiáng)制一是拆遷入必須依法具有拆遷資格，即拆遷許可證申請(qǐng)獲得拆遷管理部門的批準(zhǔn)。二是行政裁決規(guī)定的拆遷期限已經(jīng)屆滿。三是被拆遷人逾期無正當(dāng)理由拒不履行搬遷義務(wù)。四是拆遷入對(duì)被拆遷入已經(jīng)作了必要的補(bǔ)償或妥善安置。五是實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷入應(yīng)當(dāng)向公正機(jī)關(guān)辦理與被拆除房屋有關(guān)事項(xiàng)的證據(jù)保全工作。六是必須嚴(yán)格按照《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》規(guī)定的程序依法進(jìn)行。綜上所述我們可以清楚知道，對(duì)于公益拆遷的強(qiáng)制拆遷政府不得自己執(zhí)行，只能申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷入應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。一、公益拆遷就可以強(qiáng)拆嗎依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，政府進(jìn)行公益拆遷的時(shí)候，是不能以公益拆遷為名，實(shí)施強(qiáng)拆行為的，需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償后才能拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有2023-04-0672人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補(bǔ)償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補(bǔ)償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>
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拆遷評(píng)估必須簽字嗎？云南在線咨詢 2022-04-18拆遷評(píng)估后要求簽字就是對(duì)評(píng)估內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，如果沒有意見就簽字。 拆遷評(píng)估是我們通常說的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。 拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為。 我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中第三章第十九條規(guī)定：房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住建部制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。 -
都必須先進(jìn)行評(píng)估嗎貴州在線咨詢 2022-10-30就能拿到一張領(lǐng)證單據(jù)。7個(gè)工作日后（不包含星期六日）帶上手續(xù)費(fèi)到房管局就能拿到您的房產(chǎn)證。另外如果有共有人，需要另外收取共有證費(fèi)。辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用：1房屋評(píng)估費(fèi)2測繪報(bào)告費(fèi)3地稅，根據(jù)房屋評(píng)估的估價(jià)進(jìn)行百分比計(jì)算交納，公告15天。另外記住辦理維修基金變更證明。15天后把以上說的票據(jù)原件交房管局。只要所需證件都交齊了。在這15天內(nèi)。取到房屋評(píng)估和測繪報(bào)告，您去交納地稅和契稅。交納這兩項(xiàng)稅還需要一些其 -
拆遷評(píng)估報(bào)告必須公告嗎北京在線咨詢 2022-01-221、沒有強(qiáng)制法律規(guī)定拆遷必須公告；2、拆遷辦可以委托拆遷地區(qū)的司法鑒定機(jī)構(gòu)提出價(jià)格意見；3、如果不是國家或者為了城鎮(zhèn)公共利益的拆遷，純商業(yè)拆遷你不同意評(píng)估報(bào)告也不希望拆遷，可以不同意拆遷，不簽訂拆遷合同；4、評(píng)估公司必須是經(jīng)過司法部門核準(zhǔn)的《評(píng)估事務(wù)所》，所出具的評(píng)估價(jià)格只是“評(píng)估意見”是法院或者有關(guān)部門參考認(rèn)定的依據(jù)而已。 -
內(nèi)資企業(yè)收購必須評(píng)估嗎貴州在線咨詢 2022-10-27是的，必須經(jīng)過有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
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合村并鎮(zhèn)是否必須進(jìn)行拆遷？遼寧在線咨詢 2025-01-25一、合村并鎮(zhèn)拆遷是否必要？ 是的。為了提高農(nóng)民的生活質(zhì)量，全面建設(shè)美麗新農(nóng)村，國家提倡“強(qiáng)化新建農(nóng)房規(guī)劃管控”和“持續(xù)推進(jìn)宜居宜業(yè)的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)”，這表明農(nóng)村正朝著城鎮(zhèn)化方向發(fā)展。農(nóng)村城鎮(zhèn)化最直接的體現(xiàn)是合村并鎮(zhèn)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)及時(shí)公告，公告應(yīng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及
