精品久久久久久无码国产,精久国产av一区二区三区孕妇

租賃合同中設(shè)備損壞的賠償問題

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-09-07 20:50:05 93 人看過

根據(jù)租賃物的性質(zhì)或者租賃方法使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受到損耗的情況下，承租人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，除非當(dāng)事人另有約定。另一種是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

根據(jù)租賃物的性質(zhì)或者租賃方法使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受到損耗的情況下，承租人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，除非當(dāng)事人另有約定。

另一種是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

租賃物損耗責(zé) 任規(guī) 定

根據(jù)《租賃物損耗責(zé)任規(guī)定》，租賃物損耗責(zé)任由承租人承擔(dān)。如果承租人違反合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃物受到損失或毀壞，那么出租人可以要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的損失或毀壞責(zé)任。同時(shí)，承租人也有權(quán)要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的損失或毀壞責(zé)任。因此，在租賃合同中，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)約定租賃物損耗責(zé)任的規(guī)定，以避免不必要的糾紛和損失。

《民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多損害賠償相關(guān)文章

出入境
損壞快遞物品的賠償問題

郵寄快遞損壞后雙方的約定的按約定確定賠償責(zé)任，無約定按照法律規(guī)定來。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知，具體而言損毀或內(nèi)件短少的，對保價(jià)的快件，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)與寄件人約定的保價(jià)規(guī)則確定賠償責(zé)任；對未保價(jià)的快件，依照民事法律有關(guān)規(guī)定確定賠償責(zé)任。怎么查港澳通行證郵寄快遞號要查詢港澳通行證的郵寄快遞號可以憑身份證搭配郵政EMS查詢，港澳通行證是由中華人民共和國出入境管理局簽發(fā)給中國內(nèi)地居民因私往來香港或澳門地區(qū)旅游、探親、從事商務(wù)、培訓(xùn)、就業(yè)、留學(xué)等非公務(wù)活動的旅行證件?！吨腥A人民共和國郵政法》第四十七條郵政企業(yè)對給據(jù)郵件的損失依照下列規(guī)定賠償：（一）保價(jià)的給據(jù)郵件丟失或者全部損毀的，按照保價(jià)額賠償；部分損毀或者內(nèi)件短少的，按照保價(jià)額與郵件全部價(jià)值的比例對郵件的實(shí)際損失予以賠償。（二）未保價(jià)的給據(jù)郵件丟失、損毀或者內(nèi)件短少的，按照實(shí)際損失賠償，但最高賠償額不超過所收取資費(fèi)的三倍；掛號信

2023-07-19

292人看過
刑事責(zé)任年齡
他人物品損壞的賠償問題

他的物品受到損壞，對方拒絕賠償，您可以采取以下措施：報(bào)警或起訴對方，以維護(hù)自己的權(quán)益。如果對方是故意毀壞，并且數(shù)額比較大，那就可以起訴對方，要求賠償損失，另外對方可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。如果僅僅是民事案件，只要符合起訴條件法院就可以受理。他的物品受到損壞，對方拒絕賠償，您可以采取以下措施：報(bào)警或起訴對方，以維護(hù)自己的權(quán)益。如果對方是故意毀壞，并且數(shù)額比較大，那就可以起訴對方，要求賠償損失，另外對方可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。如果僅僅是民事案件，只要符合起訴條件法院就可以受理。民法典：對方故意毀壞他人物品，如何維權(quán) ？如果您有故意毀壞他人財(cái)物的情況，可能會面臨刑事處罰和民事賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百七十五條規(guī)定，故意毀壞財(cái)物罪是指故意毀滅或者損壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。本罪的主體是一般主體，凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡且具備刑事責(zé)

2023-09-21

492人看過
合同成立
解決水果損壞的賠償問題

可以與商家協(xié)商。依據(jù)法律規(guī)定，生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者銷售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者銷售者要求支付價(jià)款十倍的賠償金。消費(fèi)者應(yīng)該根據(jù)合法的途徑來維護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益。快遞損壞了沒有保價(jià)怎么賠償未保價(jià)快遞丟失可按原價(jià)賠償；在快遞服務(wù)過程中快件丟失的，寄件人和快遞公司有約定賠償金額的應(yīng)按約定賠償，沒有約定的但購買保價(jià)的快件按照保價(jià)金額賠償。根據(jù)《中華人民共和國郵政法》第四十七條的規(guī)定“未保價(jià)的給據(jù)郵件丟失、損毀或者內(nèi)件短少的，按照實(shí)際損失賠償，但最高賠償額不超過所收取資費(fèi)的三倍”。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定：第六百零六條出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。第六百零七條出賣人按照約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。當(dāng)事人沒有

2023-07-05

313人看過
合同內(nèi)容
民法典中租賃合同的生效問題

可以從以下幾點(diǎn)認(rèn)定房屋租賃合同的效力：1、合同當(dāng)事人具備完全民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定；4、不存在惡意串通，損害他人利益的行為；5、不屬于法律禁止出租的房屋類型，如違法建筑不能出租。民法典中租賃合同的免責(zé)條款是什么民法典規(guī)定，合同中的免責(zé)條款包括什么，由當(dāng)事人在合同中約定，包括法定免責(zé)和約定免責(zé)兩大類?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零六條【免責(zé)條款效力】合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責(zé)義務(wù)】承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

2023-07-03

177人看過

不可抗力
合同中止：房地產(chǎn)租賃中的法律問題

房屋租賃合同可以終止。但需要滿足以下條件：1、雙方協(xié)商一致，終止合同；2、因不可抗力無法達(dá)到合同目的，可終止合同；3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，可以終止合同等等。中止是指中途停止。房屋租賃合同沒有法律中止，這里的中止應(yīng)該改為終止。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。關(guān)于文XX等三人與您簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》審查意見：1、該合同總體上基本符合《租賃合同》的要求，主要內(nèi)容齊全，文字比較通順，意思表示基本明確，可以作為簽訂租賃合同的正式文本使用。但部分條款或細(xì)節(jié)，本律師在此提請?zhí)貏e注意以下法律意見，以免發(fā)生不必要的法律糾紛。2、該合同第一條第二款“租賃房地產(chǎn)用途”部分，只有“商業(yè)”一項(xiàng)。本律師注意到，您與楊YY先生簽訂的《賓館租賃合同》中，將租賃房地產(chǎn)的前座10—13層作為“賓館旅業(yè)用途”出租給楊YY先生使用。該合同中之“商業(yè)”用途是否包括“賓館旅業(yè)”用途以及您在合同中提到的“住房

2023-07-12

103人看過
融資
融資租賃合同中設(shè)備歸屬的規(guī)定

融資租賃可以約定設(shè)備給承租人。融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇向出賣人購買租賃物并提供給承租人支付租金的合同。同時(shí)，出租人可以與承租人協(xié)商一次性向承租人出售租賃物。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)書面形式。融資租賃合同的內(nèi)容，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、貨幣、租賃期滿租賃物的所有權(quán)。承租人如何選擇融資租賃和經(jīng)營租賃？承租人，租賃，經(jīng)營，使用，愿意，選擇租賃方式的選擇取決于承租人的需求。在下列情況下，承租人將會選擇經(jīng)營租賃：1）、使用時(shí)間不長，或者斷續(xù)、偶爾使用，即使單位時(shí)間的租金較高，承租人也愿意采用經(jīng)營租賃。2）、承租人希望在同一時(shí)間，用同樣的資金量使用更多的租賃物。3）、承租人處于流動狀態(tài)，希望輕裝搬家。4）、其他財(cái)務(wù)上的原因。在下列情況下，承租人愿意采用融資租賃：1）、使用的設(shè)備，最終要購買形成固定資產(chǎn)。2）、承租人處于

2023-07-11

181人看過
合同生效
普通租賃合同的租金問題

有效的零元租金合同需要滿足三個(gè)條件：當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的民事行為能力，且其意思表示必須是自愿真實(shí)的；租賃內(nèi)容必須符合法律規(guī)定，且必須以合法的形式進(jìn)行；租賃關(guān)系的成立不得違反公共秩序或法律規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定,有效的零元租金合同需要滿足以下條件:當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的民事行為能力,且其意思表示必須是自愿真實(shí)的;租賃內(nèi)容必須符合法律規(guī)定,且必須以合法的形式進(jìn)行;租賃關(guān)系的成立不得違反公共秩序或法律規(guī)定。普通零租金租賃合同的法律要求普通零租金租賃合同的法律要求主要包括以下幾點(diǎn)：首先，合同中應(yīng)明確租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金金額及支付期限等基本信息；其次，雙方應(yīng)在合同中約定租賃物的交付日期及方式，以及租賃物的維修責(zé)任；此外，應(yīng)明確租賃物的解除條件，如提前解約、租賃物的維護(hù)等；同時(shí)，應(yīng)約定租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，如租賃物遭受損失或毀壞時(shí)的賠償方式；另外，應(yīng)明確租賃

2023-09-02

313人看過
違約金
設(shè)備租賃合同期滿不續(xù)簽有賠償嗎

若是租賃合同中未有續(xù)簽的規(guī)定，原則上雙方都可以選擇不續(xù)簽，一般是沒有什么補(bǔ)償?shù)模蝗羰呛贤杏欣m(xù)簽的規(guī)定，一方不按合同約定續(xù)簽的話，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任，要求賠償?shù)?。商鋪?zhàn)赓U合同到期后出租人不續(xù)簽的，有沒有補(bǔ)償法律是沒有規(guī)定的，要看當(dāng)事人在合同中是否有約定，沒有約定的就沒有補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。一、注意事項(xiàng)1、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金。2、租賃合同之租金條款在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或

2023-04-05

69人看過

顯失公平
解決租賃合同簽訂中的不合理問題

在當(dāng)初雙方簽訂合同的時(shí)候，房東就自愿約定了租金數(shù)額，由此合同既是依法成立的就要依合同履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如果房東現(xiàn)在要求提高租金，可以通過協(xié)商的途徑來解決。如果協(xié)商不成，房東并沒有單方面提高租金的權(quán)利。如果房東執(zhí)意要提高租金，此時(shí)，可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同不合理該怎樣做租賃合同是進(jìn)行房屋租賃時(shí)，由出租人和承租人簽訂的合同，租賃合同要依據(jù)合法、公平、自愿等的原則簽訂，而有些租賃合同可能不合理的，因租賃合同不合理產(chǎn)生爭議的，當(dāng)事人可以協(xié)商變更合同，如果租賃合同顯失公平的，當(dāng)事人可以申請撤銷租賃合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-07-06

294人看過
法律綜合知識
合同未到期，如何應(yīng)對租賃賠償問題

一、合同未到期如何應(yīng)對租賃賠償問題合同未到期如下應(yīng)對租賃賠償問題：1．合同約定了違約金的，按照合同約定賠償；2．合同沒有約定的，違約的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。二、租賃合同的期限合同的期限期限為20年?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分

2023-05-23

430人看過
不可抗力
誰來負(fù)責(zé)租賃合同中的風(fēng)險(xiǎn)問題？

租賃合同中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有兩個(gè)方面：1。租賃物損壞和風(fēng)險(xiǎn)損失的承擔(dān)。如果租賃物的損壞和損失是由出租人自身的過錯造成的，出租人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)；如果租賃物的損壞和損失是由承租人的過失造成的，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任；如果租賃物的損壞和損失是由第三人造成的，第三人應(yīng)當(dāng)向出租人承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任；如果租賃物的損壞和損失是由任何人造成的，如不可抗力，則出租人應(yīng)承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。2、租賃物的損壞和損失導(dǎo)致合同無法履行的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。如果租賃物的損壞和損失導(dǎo)致合同不能按照約定履行，由出租人造成，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人承擔(dān)違約責(zé)任；如果租賃物的損壞和損失導(dǎo)致合同不能按照約定履行，承租人不得向出租人主張任何權(quán)利；如果租賃物的損壞和損失導(dǎo)致合同不能按照約定由第三人履行，出租人應(yīng)首先向承租人承擔(dān)違約責(zé)任，然后向侵權(quán)人追償；如果租賃物的損壞和損失導(dǎo)致合同不能按照約定履行，由于不可抗力或自然損失，承租人可以根據(jù)具體

2023-07-06

56人看過
違約金
租賃物損壞維修責(zé)任歸屬問題探討

租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)負(fù)擔(dān)租賃物的維修，如果租賃方與出租方對此另有約定的，則按照約定確定誰來維修。如果沒有特殊約定出租人不承擔(dān)維修責(zé)任的，承租人可以自行維修然后要求出租方支付維修費(fèi)。不過如果租賃物，或者租賃物內(nèi)的設(shè)施損害是由于承租人的原因造成的，則由承租人維修。房屋租賃期間電器自然損壞的維修責(zé)任由誰承擔(dān)具體根據(jù)租賃合同如何約定的，沒有什么特別約定的話原則房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)城市房屋租賃管理辦法的第十九條：房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。第二十條：出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條：出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故

2023-08-12

213人看過

不可抗力
未到期租賃合同解除，賠償問題詳解

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。租賃合同未到期怎么終止事實(shí)上，當(dāng)租賃雙方依法簽訂租賃合同后，都應(yīng)該遵守合同約定，如約履行合同，不得擅自變更為解除合同。否則，不但要賠償守約方的損失，守約方還可以要求繼續(xù)履行合同。但是，租賃合同要是出現(xiàn)法定可以解除的情形的，租賃雙方可以提前解除租賃合同：（一）當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。租賃雙方可以租賃合同中約定一方解除合同的條件。當(dāng)解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)

2023-07-04

390人看過
損害賠償
租賃合同中房屋轉(zhuǎn)租的損害賠償如何劃分？

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,若未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租,而轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致房屋受到損害,則承租人應(yīng)對出租人承擔(dān)責(zé)任。反之,若經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租,則由次承租人承擔(dān)責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。若承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租,出租人可以解除合同。若未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，而轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致房屋受到損害，則承租人應(yīng)對出租人承擔(dān)責(zé)任。反之，若經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，則由次承租人承擔(dān)責(zé)任。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。【轉(zhuǎn)租規(guī)定】民法典租賃合同轉(zhuǎn)租條款解析根據(jù)民法典租賃合同轉(zhuǎn)租條款的規(guī)定，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)書面通知原租賃人與承租人，原租賃人與承

2023-08-30

172人看過