若承租方未能依照事先規(guī)定的方式或租賃資產(chǎn)的特性來(lái)妥善使用租賃資產(chǎn),從而導(dǎo)致租賃資產(chǎn)產(chǎn)生損壞、毀壞等情形時(shí),出租方享有向承租方追償損失之權(quán)利。
當(dāng)租賃關(guān)系在合意下得以解除之后,依據(jù)合同中已作出的明確約定進(jìn)行賠償;
如無(wú)此項(xiàng)約定,則應(yīng)根據(jù)違反協(xié)議行為所引發(fā)的實(shí)際損害情況進(jìn)行賠償。
任何經(jīng)依法簽署且有效設(shè)置的合同,均將獲得相關(guān)的司法保護(hù)。
《民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
-
解除租賃合同后,如何處理企業(yè)因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失?
100人看過(guò)
-
租賃合同未到期,如何解決解除合同所帶來(lái)的賠償問(wèn)題?
66人看過(guò)
-
租賃合同的解除賠幾個(gè)月的損失賠償
103人看過(guò)
-
解除租賃合同后,如何處理退還的租賃費(fèi)?
204人看過(guò)
-
離婚后如何處理精神損失賠償問(wèn)題?
145人看過(guò)
-
租賃合同解除致次承租人不能使用租賃物的損失承擔(dān)問(wèn)題
346人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
房屋租賃合同如何解除實(shí)際損失賠償是多少黑龍江在線咨詢 2022-11-111、有約定按約定,沒(méi)有約定參考如下法條主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,但最高賠償額不超過(guò)給您造成損失的30。 2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 3、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
-
如何申請(qǐng)解除租賃合同解除租賃合同的賠償青海在線咨詢 2021-11-07民法典規(guī)定,租賃合同終止,違約終止的,租賃合同有約定的,按約定賠償。未約定的,按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定造成對(duì)方損失的,損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但不得超過(guò)違約方
-
怎么解除租賃合同租賃問(wèn)題海南在線咨詢 2023-06-28經(jīng)常碰到因?yàn)榭陀^原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔(dān)違約責(zé)任的情況。從法律上講,如果在解除時(shí),雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任,當(dāng)然可以不承擔(dān)。 如果事先在合同中采取些變通措施,可以在解除合同時(shí)不承擔(dān)違約責(zé)任。 1、雙方可以在租賃合同中先明確約定,發(fā)生何種情況,合同自動(dòng)解除,雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任。 比如約定房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等,當(dāng)然,如果有這些情況發(fā)生,也應(yīng)該給另一方
-
解除租賃合同賠償裝修損失糾紛應(yīng)該怎樣處理遼寧在線咨詢 2022-12-16如果沒(méi)有按照租賃合同約定,提前解除租賃合同,應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決,一般來(lái)說(shuō)應(yīng)當(dāng)支付違約金。如果造成損傷,應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失。
-
如何理解合同約定解除賠償損失福建在線咨詢 2022-06-28關(guān)于合同約定解除賠償損失的回答為一、導(dǎo)致合同解除的原因是施工方履行合同不符合約定造成的: 那么,發(fā)包人可與施工人依據(jù)約定或者法律規(guī)定與承包人解除合同,發(fā)包人因此造成的損失由承包人來(lái)承擔(dān),但承包人已完成的合格工程量應(yīng)予以結(jié)算,承包人發(fā)生的清場(chǎng)費(fèi)、人員遣送費(fèi)、機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)移費(fèi)等由承包人承擔(dān)。 二、導(dǎo)致合同解除的原因是發(fā)包方履行合同不符合約定造成的: 那么,承包人可與發(fā)包人依據(jù)約定或者法律規(guī)定與承包人解除