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租賃合同解除后,損失賠償問(wèn)題如何處理
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-05 12:14:23 282 人看過(guò)

若承租方未能依照事先規(guī)定的方式或租賃資產(chǎn)的特性來(lái)妥善使用租賃資產(chǎn),從而導(dǎo)致租賃資產(chǎn)產(chǎn)生損壞、毀壞等情形時(shí),出租方享有向承租方追償損失之權(quán)利。

當(dāng)租賃關(guān)系在合意下得以解除之后,依據(jù)合同中已作出的明確約定進(jìn)行賠償;

如無(wú)此項(xiàng)約定,則應(yīng)根據(jù)違反協(xié)議行為所引發(fā)的實(shí)際損害情況進(jìn)行賠償。

任何經(jīng)依法簽署且有效設(shè)置的合同,均將獲得相關(guān)的司法保護(hù)。

《民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

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  • 租賃合同可得損失賠償
    繼續(xù)履行
    可得利益是指合同履行以后可以獲得的利益??傻美姹仨毷羌兝麧?rùn),而不包括為取得這些利益所支付的費(fèi)用和必須繳納的稅收。在租賃合同中,受害人因違約方違約而遭受的可得利益的損失可要求違約人賠償,可得利益損失賠償有約定賠償和法定賠償之分。所謂約定賠償,是指在違約行為發(fā)生后,按照當(dāng)事人在合同中事先約定的損失賠償計(jì)算方法,來(lái)計(jì)算損失賠償額。一、合同簽下后對(duì)方違約怎么辦?合同簽完后違約的,應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,還包括合同履行后可以獲得的利益;合同雙方約定了違約金的,還需要支付違約金;法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他違約責(zé)任。二、合同沒(méi)有約定違約責(zé)任能得到賠償嗎合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任的,當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)其違約所造成的損失賠償,賠償額包括可得利益的損失。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十四條規(guī)定,當(dāng)事人
    2023-03-01
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      黑龍江在線咨詢 2022-11-11
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      遼寧在線咨詢 2022-12-16
      如果沒(méi)有按照租賃合同約定,提前解除租賃合同,應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決,一般來(lái)說(shuō)應(yīng)當(dāng)支付違約金。如果造成損傷,應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失。
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