這段內(nèi)容描述了農(nóng)村房屋補償?shù)臉藴?根據(jù)房屋的類型和層數(shù),以及所在地的不同,補償金額也有所不同。宅基地補償包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費,其中土地補償和安置費最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍,附屬物給予等價補償,青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用,補償種類與土地補償相同。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。最后,被征地拆遷的農(nóng)民將納入養(yǎng)老保障體系,保障其未來養(yǎng)老問題。
1.農(nóng)村房屋補償每平方米1900元；
2.磚瓦房房屋補償每平方米2400元；
3.磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償每平方米2800元；
4.二層及及以上樓房補償每平方米3300元，同時給予等價的房屋附屬物補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
最后，對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。
高 鐵 拆 遷 補 償 包 括 哪 些 內(nèi) 容 ？
根據(jù)我國《土地管理法》和《拆遷補償條例》規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予拆遷補償，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷補償包括被拆遷人的房屋及其附屬設(shè)施、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的補償，以及被拆遷人因拆遷所受到的損失。
具體來說，高鐵拆遷補償應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1.房屋拆遷補償：拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆遷房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至拆遷前的狀態(tài)，或者按照市場價格補償被拆遷房屋及附屬設(shè)施。
2.土地拆遷補償：拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)恢復(fù)至拆遷前的狀態(tài)，或者按照市場價格補償被拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。
3.拆遷損失補償：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人因拆遷所受到的損失進行補償，包括停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。
4.拆遷安置補償：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人進行妥善的拆遷安置，包括貨幣補償、實物補償、租賃補償?shù)取?/p>
5.拆遷過渡期補償：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人提供過渡性安置，過渡期最長不超過12個月。
6.拆遷協(xié)議簽訂補償：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷補償協(xié)議，明確拆遷補償?shù)膬?nèi)容和標準。
7.拆遷補償款的支付：拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補償協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，將拆遷補償款支付給被拆遷人。
8.拆遷補償款的審計：拆遷人應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的審計機構(gòu)對拆遷補償款進行審計，確保拆遷補償款的合法、合規(guī)性。
綜上所述，高鐵拆遷補償應(yīng)包括房屋拆遷補償、土地拆遷補償、拆遷損失補償、拆遷安置補償、拆遷過渡期補償、拆遷協(xié)議簽訂補償、拆遷補償款的支付和拆遷補償款的審計等內(nèi)容。拆遷人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。
拆遷補償是保障農(nóng)民權(quán)益的重要措施，需要遵循法律法規(guī)和拆遷政策。對于高鐵拆遷，應(yīng)當(dāng)充分考慮被拆遷人的實際情況，給予合理的拆遷補償，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。拆遷補償包括房屋拆遷補償、土地拆遷補償、拆遷損失補償、拆遷安置補償、拆遷過渡期補償、拆遷協(xié)議簽訂補償、拆遷補償款的支付和拆遷補償款的審計等內(nèi)容。拆遷人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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農(nóng)村宅基地一、高鐵征收農(nóng)村宅基地補償嗎宅基地征地有補償，補償包括宅基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而2023-06-16303人看過 -
法律綜合知識一、在農(nóng)村建高鐵站拆遷能補多少錢？農(nóng)村拆遷補償標準不是法律規(guī)定的，應(yīng)該等縣級以上地方人民政府的通知?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，2024-01-29449人看過 -
法律綜合知識一、在農(nóng)村修建高鐵征地怎樣補償？農(nóng)村征地補償標準不是法定的，應(yīng)該以當(dāng)?shù)卣耐ㄖ獮闇??！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合2024-01-29169人看過
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建設(shè)用地農(nóng)村高鐵兩邊多少米拆遷農(nóng)村高鐵兩邊在50米以內(nèi)都需要拆遷。為了保護鐵路線路的安全，同時也為了保障附近居住居民的人身安全，如果高鐵兩邊的房子，在50米以內(nèi)都是需要拆除的。同時在拆除房子的時候，當(dāng)?shù)氐恼矔o予相應(yīng)的補貼，一般情況下會通過賠償房屋或者是賠償金額的方式來進行補貼的，所以作為拆遷戶也能夠拿到賠償款。一、國家修高鐵一次性補償征地補償標如下準：1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。二、高鐵施工擾民的處理如下：1、如因特2023-03-20378人看過 -
農(nóng)村拆遷和城鎮(zhèn)拆遷，城鎮(zhèn)拆遷賠償高。按國家的農(nóng)村土地法律和拆遷政策，農(nóng)村房屋拆遷的原則是拆一還一，房屋價值必須經(jīng)評估，如果宅基地也要交還政府，宅基地也要評估，按將來用途估價給予你家補償。最重要，農(nóng)村的拆遷必須是自愿的，也就是說，如果你覺得拆遷補償太低，可以不拆遷。政府不得強迫，除非為高速公路、機場、國家水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)讓道，但這些拆遷一般有資金保障，拆遷補償也高。當(dāng)然，各地的拆遷政策和補償有所不同，但上述原則是一樣的。當(dāng)當(dāng)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷時，往往是低價拆遷的土政策（背后是賣地財政斂財），是違法的?，F(xiàn)在，很多的農(nóng)民，因為外地打工或者創(chuàng)業(yè)成功，在城鎮(zhèn)也已經(jīng)置業(yè)買房。在拆遷過程中，就會發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村的拆遷政策和城鎮(zhèn)的拆遷政策有很大的不同，在標準和補貼項目上差異很大的。農(nóng)村拆遷和城鎮(zhèn)拆遷哪個補償高，這個城鎮(zhèn)較高。但是很多人說有四倍之多，具體咨詢專業(yè)的律師。城鎮(zhèn)房屋拆遷補償項目有哪些1、房屋拆遷補償（2023-08-05478人看過 -
政府一直在農(nóng)村改革上做出努力，一要保障農(nóng)民群眾的切身利益，二要保證土地利用最大化效果。兩者兼?zhèn)洳皇且资?，那么最新農(nóng)村土地征地補償標準是多少呢?土地作為我們的主要生產(chǎn)要素，對于社會與國家都是重中之重。而在農(nóng)村，絕大部分的更是是滿足我們糧食產(chǎn)量的必要因素，除此之外，我們還要有農(nóng)民住的地方，有農(nóng)具放置的場所，有存儲糧食的房屋等建筑設(shè)施與生活居所。農(nóng)村土地征地補償標準是按照區(qū)片綜合地價做標準。征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包括農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。土地補償費和安置補助費的比例，由各區(qū)政府參照近年征地補償費用在農(nóng)村集體和農(nóng)民個人之間的實際支付比例合理確定，原則上一個區(qū)行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行一一個比例，并于本標準公布后三個月內(nèi)報市規(guī)劃自然資源委備案，同時向社會公布。征收農(nóng)用地以外的其他土地(包括集體建設(shè)用地、未利用地)，參照2023-06-0495人看過 -
2022最新高鐵農(nóng)房拆遷安置補償?shù)姆ㄒ?guī)是什么因修建高鐵對土地進行征收的，對農(nóng)村房屋進行拆遷時，補償?shù)姆ㄒ?guī)是土地管理法，補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊2023-12-12127人看過
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法律綜合知識1、修建高鐵征收土地應(yīng)當(dāng)賠償土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。2、征收土地的補償費用應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付，對其中的農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)姆绞竭M行補償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治2024-04-19167人看過 -
法律綜合知識一、高鐵征用農(nóng)村房屋補償標準多少一平方？高鐵征用農(nóng)村房屋補償標準多少一平方，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋建筑面積和房屋的市場評估的價格來進行綜合的確定的。高鐵征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著2024-01-09162人看過 -
法律綜合知識高鐵占用宅基地具體賠償標準：1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律2024-04-24310人看過 -
拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償，一般包括：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按照平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋居民臨時居住或自找臨時居住的不便，按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋居民人口每月補貼。（3）獎勵性補償費用，用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋。房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。山東省農(nóng)村房屋拆遷補償1、每從農(nóng)村農(nóng)民住房中騰出1畝地，補貼20萬元。2、騰出的土地可以流轉(zhuǎn)，招商、拍租，以獲取收益。3、農(nóng)民被集中規(guī)劃到大型社區(qū)后，可以將農(nóng)民承包的耕地因地制宜地集約經(jīng)營，即將土地轉(zhuǎn)包給種田大戶，規(guī)模化經(jīng)營，失地農(nóng)民可以到土地承包大戶當(dāng)農(nóng)業(yè)工人?！锻恋毓芾矸?/div>2023-08-09466人看過-
法律綜合知識一、高鐵拆遷，村與村之間補償不一樣合理嗎高鐵拆遷，村與村之間補償依據(jù)各村實際情況可能會不一樣。鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補償費用一共有4項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。1、土地補償費：按照《土地管理法》規(guī)定，土地補償費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍，該費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，但是，按照國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)［2004］28號）縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求，我國某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再沒有土地可以耕種，那么應(yīng)當(dāng)將土地補償費中的部分支付給失地農(nóng)民。具體到你所在省份是否有類似規(guī)定，你應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門查詢。2、安置補助費：安置補助費為被征收土地前三2023-12-25455人看過 -
法律綜合知識一、因為修建鐵路拆遷農(nóng)村房屋，如何補償因為修建鐵路拆遷農(nóng)村房屋，補償方式如下：（一）貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人的安置面積核定標準：1、被拆除房屋的批準建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之間的，按批準的建筑面積核定；2、超過60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的戶，按2人核定；3、已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。注意：被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計算房屋建筑面積。（三）農(nóng)民自建實行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。1、村集體經(jīng)濟組織有宅基地的話，被拆遷人可申請宅基地自建住宅或由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。2、如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集2024-04-08440人看過
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拆遷協(xié)議是拆遷人在拆遷前與被拆遷人就拆遷事項達成的書面協(xié)議，包括拆遷范圍、補償方式、補償金額、搬遷期限等事項。 拆遷協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和公平性。在拆遷過程中，被拆遷人需要積極履行協(xié)議內(nèi)容，同時也可以在協(xié)議規(guī)定的... 更多>
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XX高鐵對農(nóng)村拆遷房的賠償青海在線咨詢 2022-10-09鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補償費用一共有4項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。一般補償不會只按地基的面積算，而是按每一層的面積算。首先，高鐵的賠償很低，因為它屬于國家征用項目，比商業(yè)用地拆遷低得多。然后，沒有批地基、沒有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的，因為這是違章建筑，如果政府好一點給點適當(dāng)補償那就是你們的運氣。就算 -
高鐵舊房拆除補償吉林省在線咨詢 2022-03-29關(guān)于2016年9月28日反應(yīng)的在高鐵邊房屋被拆除后的問題，至今沒有得到解決，要我本人找宅基地，我又沒有宅基地，我的房子是離高鐵15米左右，2012年下半年被拆除后答應(yīng)給自建，2013年建房時又說開發(fā)區(qū)不讓建，又說不具備安置條件，到現(xiàn)在也不給房租費，年年往鎮(zhèn)政府跑了N多次，領(lǐng)導(dǎo)也換了，可以通過法律途徑解決 -
修高鐵占地農(nóng)村房屋有哪些補償湖南在線咨詢 2021-11-08根據(jù)最新相關(guān)法律法規(guī)，因建設(shè)高鐵等公共交通設(shè)施而被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的房地產(chǎn)市場價格。也就是說，修高鐵占用的房屋應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格進行賠償。同時，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)。【辟謠】農(nóng)村房屋拆遷補償一定不能繼承？真相：不是分析：一是農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人是宅基地使用 -
淮安農(nóng)村高鐵拆遷農(nóng)民宅基地國家如何補償？陜西在線咨詢 2022-10-04農(nóng)村私宅拆遷分兩種情況1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利 -
農(nóng)村建高鐵房屋最高賠償標準廣西在線咨詢 2022-04-27如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價；我只能提供上述法律規(guī)定的標準，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐?/div>
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