建筑工程費用糾紛工程轉(zhuǎn)包處理
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時間： 2023-08-17 11:54:53
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1、承包人與發(fā)包人一旦簽訂了建設(shè)工程施工合同，承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。如果承包人非法轉(zhuǎn)包工程項目，從施工合同主體的相對性角度來看，承包人就構(gòu)成對施工合同的實質(zhì)性違約，發(fā)包人當然可以根據(jù)施工合同的約定追究承包人的違約責任并可以依法解除與承包人簽訂的施工合同。因承包人的非法轉(zhuǎn)包工程行為，造成工期延誤及出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，發(fā)包人還可以向承包人提出賠償要求。
2、如果承包人是采取掛靠方式非法轉(zhuǎn)包工程的，出借資質(zhì)的被掛靠施工企業(yè)與建設(shè)單位所簽訂的施工合同無效。掛靠人與被掛靠人對建設(shè)單位因此而造成的損失承擔連帶賠償責任。如果建設(shè)單位在知情的情況下，仍然與被掛靠的施工企業(yè)簽訂施工合同的，則建設(shè)單位對該轉(zhuǎn)包行為也有過錯，建設(shè)單位應當承擔相應的過錯責任。
3、當承包人非法轉(zhuǎn)包工程被依法認定為無效后，承包人與發(fā)包人之間就不可避免的會產(chǎn)生工程款就算糾紛。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條、第三條的相關(guān)規(guī)定，工程款如何結(jié)算取決于工程是否竣工驗收合格。建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人可以請求參照合同約定支付工程價款。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。
建筑工程費用糾紛一般怎么判
1、按照雙方簽訂的施工合同中的有關(guān)條款的規(guī)定實事求是的來計算停工的相關(guān)損失。簽訂合同的前提條件就是平等合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務，如果脫離合同進行相關(guān)操作就是違背了雙方的利益，所以停工問題的探討是絕對不能脫離合同而進行的，但是也不能完全按照合同以及相關(guān)協(xié)議，還是應該做到具體問題具體分析。
2、造成停工的責任方應該實事求是的加以明確誰負主要責任誰負次要責任，事實上并不是所有的責任都是建設(shè)單位造成的。如果是由于施工方施工組織不當或在質(zhì)量進度安全文明等方面出現(xiàn)的嚴重問題而導致的停工，建設(shè)方是沒有責任的，更不會對此做出相關(guān)的賠償。
3、停工費用的計算還要尊重現(xiàn)場的有效的文件簽證以及相關(guān)信函，以這些作為事實的依據(jù)，如果主要責任人不是施工方那么施工方就應該在有效的時間內(nèi)要求建設(shè)方確認，當然建設(shè)方也應該在工程施工的過程中，收集相關(guān)的資料并且對停工事件所涉及的有關(guān)人數(shù)、天數(shù)、機械設(shè)備的停滯等情況做好詳細的記錄。如果發(fā)生停工事件的時候以此作為依據(jù)現(xiàn)場有效證明文件對于停工事件來說是非常重要的依據(jù)如果缺乏相關(guān)的證明資料會給相應賠償帶來很多不便甚至無法獲得賠償。
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建筑工程糾紛建筑工程民事糾紛的解決途徑主要有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟；建筑工程行政糾紛的解決途徑有行政復議和行政訴訟兩種途徑。建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。一、建設(shè)工程合同仲裁地點的規(guī)定建設(shè)工程合同仲裁地點的規(guī)定是：當事人可以自行協(xié)議約定管轄機構(gòu)，建設(shè)工程合同屬于不動產(chǎn)專屬管轄的范圍，約定的仲裁地應在工程所在地。發(fā)生建設(shè)工程合同糾紛時當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)合同約定向工程所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。二、涉外合同發(fā)生糾紛解決途徑有哪些有下列解決途徑：1.和解。是指事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。2.訴訟解決。是指合同糾紛發(fā)生后，當事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。三、工程合同糾紛有哪些2023-04-1061人看過 -
糾紛調(diào)解1、要嚴格把控外包單位的準入關(guān)口電力企業(yè)外包工程一般為招投標工程項目，健全招標前外包單位資質(zhì)審核，事關(guān)工程整體安全大局。因此，在工程合同邀標關(guān)口，要嚴格審查外包單位資質(zhì)審查，做到審核關(guān)口前移，確保邀標單位的安全生產(chǎn)資質(zhì)符合外包工程的要求。2、要嚴格做好外包單位工程施工備案管理外包單位施工人員進場前必須認真履行備案手續(xù)，明確備案內(nèi)容，查存包括：三證、法人委托書、負責人和安全管理人員資質(zhì)證書、現(xiàn)場安全管理制度、重大施工方案、危險因素和環(huán)境因素辨識表、工器具清單、特種作業(yè)證、勞動保護用品、施工組織設(shè)置、固廢和危廢合法處置管理、作業(yè)人員工傷保險繳納情況等，并審查備案材料真實性和本工程項目的實際相關(guān)性。3、要組織簽訂外包工程安全管理協(xié)議外包工程安全管理協(xié)議作為外包工程合同的附件，具有工程合同同等的法律效應，安全協(xié)議中明確甲乙雙方權(quán)利和義務，載明工程安全管理執(zhí)行的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范和標準，并對事故事件2023-06-2974人看過 -
去年6月，10多名江西人集資數(shù)百萬，承接了大亞灣澳頭樓盤升景園的建筑工地部分項目。今年初，由于工程被多次轉(zhuǎn)包，他們與包工頭劉先生發(fā)生經(jīng)濟糾紛，150多萬元工程款未受到，工人工資也沒拿到。3月14日以來，他們多次在工地與承建商發(fā)生沖突。大亞灣公安與人社部門介入?yún)f(xié)調(diào)。事發(fā)：與承建商保安起沖突江西人郭先生是一名小包工頭，去年6月，他和10多名老鄉(xiāng)集資數(shù)百萬元，來大亞灣承接了澳頭升景園項目的部分工程。我們是老鄉(xiāng)劉文勝介紹過來的，項目的總包是瑞華公司，劉文勝從總包那里承接項目后，再把工程的支架、外墻等項目承包給我們。郭先生說。今年年初，郭先生等人承接的項目基本完工，不過，工程款和工人工資尚未結(jié)清。我們還有150多萬的工程款沒有結(jié)清，而且，工人的幾十萬工資沒有發(fā)。我們多次找劉文勝交涉，但他總說人在江西，不愿意過來?，F(xiàn)在我們在這里等了20多天。而且，現(xiàn)在承建商要把我們這些人趕出工地，不讓我再繼續(xù)承接這里2023-06-08145人看過 -
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強制執(zhí)行有糾紛。建設(shè)工程糾紛的主要種類1.建設(shè)工程民事糾紛民事糾紛的特點：(1)民事糾紛主體之間的法律地位平等；(2)民事糾紛的內(nèi)容是對民事權(quán)利義務的爭議；(3)民事糾紛的可處分性。這主要是針對有關(guān)財產(chǎn)關(guān)系的民事糾紛，而有關(guān)人身關(guān)系的民事糾紛多具有不可處分性。在建設(shè)工程領(lǐng)域，較為普遍和重要的民事糾紛主要是合同糾紛、侵權(quán)糾紛。發(fā)包人和承包人就有關(guān)工期、質(zhì)量、造價等產(chǎn)生的建設(shè)工程合同爭議，是建設(shè)工程領(lǐng)域最常見的民事糾紛。2.建設(shè)工程行政糾紛行政機關(guān)的行政行為具有以下特征：(1)行政行為是執(zhí)行法律的行為。任何行政行為均須有法律根據(jù)，具有從屬法律性，沒有法律的明確規(guī)定或授權(quán)，行政主體不得作出任何行政行為。(2)行政行為具有一定的裁量性。這是由立法技術(shù)本身的局限性和行政管理的廣泛性、變動性、應變性所決定的。(3)行政主體在實施行政行為時具有單方意志性，不必與行政相對方協(xié)商或征得其同意，便可依法自主做出。(42023-02-10345人看過 -
施工合同糾紛廣東省佛山市中級人民法院民事裁定書(2003)佛中法民一終字第1664號上訴人(原審原告)程志剛，男，1949年11月18日出生，漢族，住所：佛山市南海區(qū)桂城南興六路2號桂海大廈B座601房。被上訴人(原審被告)(以下簡稱桂城建筑公司)，住所：佛山市南海區(qū)桂城海三路敬老院側(cè)。法定代表人利鉅芬，經(jīng)理。委托代理人吳志清，男，1969年6月6日出生，漢族，住所：佛山市南海區(qū)桂城南新二路市司法局宿舍。上訴人程志剛因建筑工程施工合同糾紛一案，不服廣東省佛山市南海區(qū)人民法院(2002)南經(jīng)初字第1876-2號民事裁定，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭進行了審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審裁定認為：程志剛提出與桂城建筑公司是分承包關(guān)系的主張，并沒有證據(jù)證明，故程志剛起訴桂城建筑公司支付工程款的主張，依據(jù)不足，應予駁回，同時程志剛亦不能證明其與桂城建筑公司是掛靠與被掛靠關(guān)系，故對其要求追加佛山市南海2023-06-08482人看過 -
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法律綜合知識律師解答：可以向法院起訴。屬于民事糾紛，可以通過以下方式進行處理：1、協(xié)商，合同當事人相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解，合同當事人可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解。3、不愿調(diào)解的，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4、訴訟，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！度嗣裾{(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導等方法，促使當事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。2024-04-15141人看過
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建筑工程糾紛一、建筑工程糾紛仲裁解決的特點1、體現(xiàn)當事人的意思自治，這種意思自治不僅體現(xiàn)在仲裁的受理應當以仲裁協(xié)議為前提，還體現(xiàn)在仲裁的整個過程，許多內(nèi)容都可以由當事人自主確定。2、專業(yè)性，由于各仲裁機構(gòu)的仲裁員都是由各方面的專業(yè)人士組成，當事人完全可以選擇熟悉糾紛領(lǐng)域的專業(yè)人士擔任仲裁員。3、保密性，保密和不公開審理是仲裁制度的重要特點，除當事人、代理人，以及需要時的證人和鑒定人外，其他人員不得出席和旁聽仲裁開庭審理，仲裁庭和當事人不得向外界透露案件的任何實體及程序問題。4、裁決的終局性，仲裁裁決作出后是終局的，對當事人具有約束力。5、執(zhí)行的強制性，仲裁裁決具有強制執(zhí)行的法律效力，當事人可以向人民法院申請強制執(zhí)行。由于中國是《承認及執(zhí)行外國仲裁裁決公約》的締約國，中國的涉外仲裁裁決可以在世界上100多個公約成員國得到承認和執(zhí)行。二、建筑工程糾紛申請仲裁1、根據(jù)《民訴解釋》第二百一十五條：依照民事訴訟2023-02-09242人看過 -
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#工程轉(zhuǎn)包
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什么是建筑工程分包，建筑工程分包與建筑工程轉(zhuǎn)包有何區(qū)別貴州在線咨詢 2021-10-271、轉(zhuǎn)包是指建筑工程（總）承包方違反法律．法規(guī)規(guī)定，將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體，但以承包代管，不參與現(xiàn)場管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準，或?qū)⒐こ谭职o無資質(zhì)的承包人，或?qū)⒐こ谭职蟛粎⑴c現(xiàn)場管理的行為。3、查處轉(zhuǎn)包．違法分包行為，在施工過程中主要核查六個方面內(nèi)容：核實承包合同的主本是否變更或?qū)嶋H上已變更（合同的甲．乙方互為監(jiān)督人）；檢查現(xiàn) -
建筑工程轉(zhuǎn)包屬于工程分包嗎甘肅在線咨詢 2021-11-24根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法》法分包是指以下行為：1、總承包商將建設(shè)工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位；2、建設(shè)工程總承包合同中沒有約定，也沒有得到建設(shè)單位的認可。承包人將承包的部分建設(shè)工程移交給其他單位。；3、施工總承包單位將施工主體結(jié)構(gòu)分包給其他單位；4、分包商將其承包的建設(shè)項目重新分包。因此，建筑工程非法分包的情況可以分為以下幾種：（一）施工單位將承包的 -
建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包的情況有哪些，建筑工程轉(zhuǎn)包浙江在線咨詢 2021-11-20根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法》法分包是指以下行為：1、總承包商將建設(shè)工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位；2、建設(shè)工程總承包合同中沒有約定，也沒有得到建設(shè)單位的認可。承包人將承包的部分建設(shè)工程移交給其他單位。；3、施工總承包單位將施工主體結(jié)構(gòu)分包給其他單位；4、分包商將其承包的建設(shè)項目重新分包。因此，建筑工程非法分包的情況可以分為以下幾種：（一）施工單位將承包的 -
處理建筑工程合同糾紛流程有什么黑龍江在線咨詢 2023-09-13加強合同信息管理，嚴格招投標程序，加強工程驗收工作是解決建筑工程合同糾紛的主要流程。合同糾紛屬于民事糾紛，適用民事案件的處理規(guī)定，因合同糾紛問題去法院起訴的，從立案到審結(jié)需要三個月的時間。 -
違法轉(zhuǎn)包工程違法建筑怎么處理廣東在線咨詢 2021-11-01違法轉(zhuǎn)包工程按以下方式處置： 一、責令違法轉(zhuǎn)包單位改正，沒收違法所得，并處以罰款，可責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。 二、情節(jié)嚴重的，吊銷資格證書。 3、承包人對轉(zhuǎn)包工程不符合規(guī)定質(zhì)量標準造成的損失，應當與接受轉(zhuǎn)包的單位承擔連帶責任。
