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最近一直很忐忑，雖然前段時(shí)間我非常確信我賣房的決定是正確的，可是現(xiàn)金到手的時(shí)候，我又忐忑不安了，當(dāng)中央告訴我要容忍適度通脹時(shí)，我決定再一次把錢變成房子，當(dāng)然前提是留足一定的現(xiàn)金。

昨天土地拍賣的事實(shí)告訴我，我的預(yù)感再一次正確了，雖然別人都不知道，會(huì)認(rèn)為我是馬后炮，可是我的好朋友，卓然先生會(huì)理解我的，因?yàn)樵谝粋€(gè)月前，我跟他說我預(yù)感浦口的樓市是南京目前最好的投資地點(diǎn)，并讓他關(guān)注珠江鎮(zhèn)和頂山。

最終他沒買，可惜了。

跟著規(guī)劃走，跟著地鐵走，這是買房的不二法門，可是當(dāng)我在江寧住了一段時(shí)間后，我發(fā)現(xiàn)江寧和主城的差距實(shí)在太大了，這種差距不是單純體現(xiàn)在交通和配套等方面，最主要的是人口素質(zhì)和地方政府的管理理念。當(dāng)主城區(qū)的各個(gè)職能部門已經(jīng)開始服務(wù)化和人性化的轉(zhuǎn)變了，江寧還是土皇帝當(dāng)家，派出所還以為自己是國(guó)家干部，交警也是致力于偷拍罰款，城管們?nèi)齼蓛?，遇到所謂不合規(guī)矩的路邊攤，也會(huì)有選擇的進(jìn)行取締……

所以，新政實(shí)施前，大師兄迅速出手在大學(xué)城入口的一個(gè)樓盤閃電購(gòu)買了一套公寓，本想迅速跟進(jìn)的，結(jié)果我放棄了。也許5年后這個(gè)地方會(huì)和現(xiàn)在的仙林一樣熱鬧，可是我已經(jīng)在附近有房了，我不想把雞蛋放在同一個(gè)籃子里，而且是地鐵通車已經(jīng)利好出盡的區(qū)域，即便配套上來了賺個(gè)3000一平方又如何?

南京下一個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)到底在哪?仁者見仁智者見智，地產(chǎn)大鱷對(duì)浦口地塊的爭(zhēng)奪，說明過江隧道免費(fèi)不是傳說;河西南部的大拆遷和CBD南移，配合青奧村建設(shè)，是奧體房?jī)r(jià)繼續(xù)向上突破的契入點(diǎn);南部新城規(guī)劃出爐，應(yīng)天高架的東延和大校場(chǎng)智慧新城的開建，是城東南區(qū)域騰飛的基石。

于是我在河西一號(hào)線、二號(hào)線附近看房，在規(guī)劃的3號(hào)線城東南附近看房，試圖在這里找到一個(gè)讓錢變成鋼筋混凝土的機(jī)會(huì)。

我堅(jiān)信我是對(duì)的。這輪的報(bào)復(fù)反彈可能比上輪更可怕，報(bào)復(fù)之后是全面推行的房產(chǎn)稅，不過無所謂，我準(zhǔn)備了錢，話說回來，如果連我居住的江蘇南京，像我這種生活水平的人都要被房產(chǎn)稅壓倒，那么也許在更落后的地區(qū)，早就星火燎原了。我不相信會(huì)星火燎原，我同時(shí)相信黨政府的執(zhí)政水平。

如果需要為各類稅收搖旗吶喊，那就找我吧，我不會(huì)令您失望的!

很多人會(huì)噴我，認(rèn)為我說的不是人話，可是人性本自私，我既無反抗能力，就只能順勢(shì)而為。

最后要說的是，我認(rèn)為此輪機(jī)會(huì)再抓不住的人們，比如我的卓然朋友，當(dāng)2012紙面房?jī)r(jià)又翻了一倍的時(shí)候，就真沒機(jī)會(huì)再擁有自己的房子了。而所謂的保障房，在優(yōu)先供應(yīng)給龐大的搬遷戶們、被利益相關(guān)體壟斷之后，您想申請(qǐng)到嗎?對(duì)不起，非內(nèi)部人士免談!