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婚前買房婚后還貸款離婚了房子應(yīng)該如何分
來源:法律編輯整理 時間: 2024-05-16 13:25:50 437 人看過

婚前買房婚后還貸離婚應(yīng)按下列方式進行分割:

1、屬于夫妻共同所有的房產(chǎn),由夫妻雙方協(xié)議分割;

2、協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決,一般判決房屋歸一方所有,分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)價值的補償。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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      吉林省在線咨詢 2023-07-04
      婚前買房離婚如果婚后夫妻雙方共同還款,應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)按照各自出的資金比例分配,如果婚后仍是自己還款,則作為婚前個人財產(chǎn),離婚后歸自己。 根據(jù)《民法典》第一千零六十五條,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
    • 婚前買房, 婚后一起還房貸, 離婚后房子歸誰, 如何分割婚前購買房屋
      四川在線咨詢 2022-03-08
      婚前簽訂購房合同(購房人為一人)、一人付首付、取得產(chǎn)權(quán)證(記裁于一人名下),婚后以共同財產(chǎn)共同還貸,共同還貸部分為夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)予分割。但產(chǎn)權(quán)為婚前個人財產(chǎn),不能分割,且另一方不享有增殖部分的差額收益。你所述的:“婚后還貸仍由一方負(fù)擔(dān),有還款證明。”的辯解是蒼白無力的,因為我國的婚姻財產(chǎn)制度在雙方未約定婚內(nèi)財產(chǎn)分配權(quán)的情況下一方的工資、獎金等勞動收入、投資收益等均視為夫妻共同財產(chǎn),因此需要
    • 婚前購買房子還貸,婚后按揭貸款,離婚時如何分割?
      遼寧在線咨詢 2022-04-16
      1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn),在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。3、在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升
    • 離婚婚前買房應(yīng)該如何分割
      山東在線咨詢 2022-08-23
      此問題應(yīng)該一分為二的看待。第一,如果婚前買房系一方全額出資且不動產(chǎn)權(quán)證登記在出資一方名下,根據(jù)第十八條的規(guī)定一方的婚前財產(chǎn),為夫妻一方的財產(chǎn)。此房產(chǎn)應(yīng)該屬于出資一方的個人婚前財產(chǎn)。另一方時無權(quán)要求分割。第二,如果房產(chǎn)系一方婚前單獨出資首付款,婚后雙方共同還貸,且不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記于首付款支付方一人名下的,根據(jù)的第十條規(guī)定:離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸產(chǎn)