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婚前買房婚后還貸款離婚了房子應(yīng)該如何分

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-16 13:25:50 437 人看過

婚前買房婚后還貸離婚應(yīng)按下列方式進行分割：

1、屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)，由夫妻雙方協(xié)議分割；

2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)價值的補償。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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2023-03-13

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離婚后貸款房產(chǎn)分割標(biāo)準(zhǔn)是由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。離婚后貸款的錢怎么還夫妻一方婚前的貸款，符合下列情況的，視為夫妻共同債務(wù)，離婚后夫妻二人負(fù)連帶責(zé)任：1．一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務(wù)；2．一方婚前舉債購置大量結(jié)婚用品，婚后為夫妻雙方共同生活所需要時，可以轉(zhuǎn)化為婚后共同債務(wù)；3．一方婚前借款裝修房屋時，該房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。夫妻二人對債務(wù)的負(fù)擔(dān)應(yīng)是均分，一方承擔(dān)全部債務(wù)之后有權(quán)向另一方追償其應(yīng)付的份額。不符合以上條件的夫妻一方婚前債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由欠債的一方獨自承擔(dān)債務(wù)。貸款屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)該共同承擔(dān)。對于夫妻雙方各自承擔(dān)的比例可

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2024-07-27

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