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長春市內(nèi)征地補償安置范圍、標準是什么？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-26 20:53:59 66 人看過

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《吉林省土地管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二十條補償安置的地上房屋應(yīng)具有合法審批手續(xù)、證明材料或符合相關(guān)規(guī)定。對擬征地通知書發(fā)布以后，在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種，或?qū)Ψ课菁案綄傥镄陆?、改建、擴建的，不予補償。

第二十一條土地補償費、安置補助費、青苗補償費標準，按照市人民政府制定并公布的征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行。

第二十二條征收集體土地涉及征收地上房屋的，被征收人可以選擇貨幣補償安置、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置和遷建安置。

(一)在城市總體規(guī)劃范圍內(nèi)，采取貨幣安置和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。城區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)當統(tǒng)一建造房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置住宅，其住宅用地應(yīng)征為國有并以劃撥方式供地。

(二)在城市總體規(guī)劃范圍外，有集中建設(shè)安置住房條件的，應(yīng)由城區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會統(tǒng)一建造房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置住宅。不能安排房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置住宅的，可以選擇遷建安置，重新安排宅基地建房，房屋拆遷按建筑重置成本補償。

(三)在征收范圍內(nèi)，已經(jīng)享受貨幣安置或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，不得再申請新的宅基地。

(四)房屋產(chǎn)權(quán)為被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及成員以外的，只給予地上房屋補償，土地補償費、安置補助費應(yīng)給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

(五)被征收的房屋補償標準，應(yīng)與同一區(qū)域或同一建設(shè)項目國有土地上房屋拆遷補償標準相同。

第二十三條對房屋等附著物的補償，還應(yīng)對產(chǎn)權(quán)人補償搬家補助費、設(shè)備遷移安裝費、停產(chǎn)或停業(yè)損失補償費、無法恢復(fù)使用的設(shè)備重置費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費等。其標準按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定標準的，由相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估。

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