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公積金貸款需要開發(fā)商繳納保證金么
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-16 22:42:47 211 人看過

不需要。

辦理公積金貸款不需要借款人繳納保證金。公積金貸款保證金是對(duì)銷售預(yù)售商品房的開發(fā)商的擔(dān)保約束，預(yù)售商品房不能辦理抵押手續(xù)，所以預(yù)留借款額10％作貸款保證金，由開發(fā)商交付，目的是約束開發(fā)商按時(shí)辦理貸款抵押手續(xù)以及防止在預(yù)抵押期間的借款違約。

開發(fā)商不讓用公積金貸款該怎么辦？

開發(fā)商不讓用公積金貸款，其中一個(gè)原因是其不夠正規(guī)，無(wú)法通過住房公積金管理中心的備案，因此無(wú)法獲得住房公積金貸款，建議可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門反映該情況，房地產(chǎn)管理部門會(huì)去查清核實(shí)具體情況并作出處理。若上述方法均不可行，購(gòu)房者可以換成商業(yè)貸款，或者直接更換另外的樓盤進(jìn)行購(gòu)買。

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  • 根據(jù)社保公積金繳納政策的規(guī)定社保公積金都可以貸款？
    一、根據(jù)社保公積金繳納政策的規(guī)定社保公積金都可以貸款？于五險(xiǎn)一金中的社保是沒有貸款的，只有住房公積金可以貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。保險(xiǎn)基金來源于用人單位和勞動(dòng)者的繳費(fèi)及財(cái)政的支持。保險(xiǎn)對(duì)象范圍限于職工，不包括其他社會(huì)成員。保險(xiǎn)內(nèi)容范圍限于勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)中的各種風(fēng)險(xiǎn)，不包括此外的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等風(fēng)險(xiǎn)。二、貸款者需要滿足的條件1、貸款者需要滿足的條件《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（1）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（2）貸款用途明確合法；（3）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（4）借款人具備還款意愿和還款能力；（5）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（6）貸款人要求的其他條件。2、利用公積金貸款需要滿足的條件（1）單位在職職工簽訂勞動(dòng)
    2024-01-30
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#抵押擔(dān)保
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    #保證
    詞條

    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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