房產(chǎn)證的辦理時間和辦理要求
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-26 11:10:52
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關(guān)于房產(chǎn)證辦理期限的規(guī)定是：商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
一、房產(chǎn)證到期拿不到怎么做
如果房產(chǎn)證到期，可以要求解除合同，要求對方賠償損失；根據(jù)合同，自房屋交付使用之日起90日或合同訂立之日起90日，買受人因出賣人原因未能取得房屋所有權(quán)證的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，買受人因出賣人原因在期限屆滿前未取得房屋所有權(quán)證書的，出賣人除當(dāng)事人有特殊約定外，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
二、開發(fā)商的房產(chǎn)證遲遲辦不下來怎么辦？
在商品房的買賣合同里會有關(guān)于交房辦證的權(quán)利義務(wù)條款。每一個業(yè)主的合同要看具體合同條款的約定，如果開發(fā)商超過了約定辦證的期限，就需要承擔(dān)延期辦證的違約責(zé)任。沒有約定違約方式，維權(quán)就比較麻煩，因此要注意明確約定違約責(zé)任!
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以在合同中明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
遇到因為開發(fā)商方面原因造成無法辦理房產(chǎn)證或延期交房等現(xiàn)象的，購房者可以通過以下途徑來解決。
(1)協(xié)商解決
帶上合同等，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對購房者進行賠償。
(2)發(fā)律師函
如果協(xié)商不成，可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。律師函可以對對方起到催告和警示作用，催促對方積極主動承擔(dān)責(zé)任，比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，最終還是需要提起訴訟。
(3)提起訴訟
如果經(jīng)協(xié)商和發(fā)函，開發(fā)商拒不解決問題的話，可以到法院起訴，要求繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時追究開發(fā)商違約責(zé)任。(如果是因不動產(chǎn)提起的訴訟，適用專屬管轄原則，即向不動產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。
三、房產(chǎn)證在開發(fā)商手里不給業(yè)主怎么辦
1、依照合同約定處理。
首先就需要查看合同，看看合同中是否對房產(chǎn)證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執(zhí)行。
需要注意的是，如果合同中對于違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
2、合同沒有約定，按照相關(guān)法律處理。
因開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證導(dǎo)致房產(chǎn)證糾紛時，購房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任，具體包括：
(1)開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時，起訴后，法院要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證。
(2)開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時，起訴后，法院要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。
據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限
(2)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日
(3)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
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房產(chǎn)證在簽合同之后、在拿到房產(chǎn)證之前，如果領(lǐng)結(jié)婚證的話，不會影響拿房產(chǎn)證的。申領(lǐng)房產(chǎn)證，是根據(jù)購房合同中的購房人來處理的，也就是應(yīng)該由購房合同中署名的購房人向房屋產(chǎn)權(quán)管理部門來申領(lǐng)房產(chǎn)證，至于在此期間購房人領(lǐng)取結(jié)婚證的，對申領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證的過程或行為不會產(chǎn)生任何的影響，房屋產(chǎn)權(quán)管理部門仍會按規(guī)定正常向購房人發(fā)放房產(chǎn)證，而不會考慮購房人在此期間是否結(jié)婚。農(nóng)房怎么辦房產(chǎn)證？辦理農(nóng)房房產(chǎn)證的手續(xù)是：向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后，報縣政府審批；張榜公示7日無異議給予發(fā)證?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千2023-07-07494人看過 -
房產(chǎn)證自房屋交付使用之日起90日房產(chǎn)證的辦理是有時間限制的。1、對于房產(chǎn)證的辦理時間，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任。2，如果在商品房買賣合同中對辦理房產(chǎn)證的期限作了約定，開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證。一、不動產(chǎn)糾紛訴訟時效二十年房產(chǎn)糾紛訴訟一般時效為兩年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。如在訴訟時效的最后六個月內(nèi)，確實不是由于原告的過錯，而是由于不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的訴訟時效應(yīng)當(dāng)中止計算，從障礙原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。開發(fā)商在商品房交付使用后的90天內(nèi)，必須協(xié)助業(yè)主辦理好房產(chǎn)證，否則，就要承擔(dān)違約責(zé)任。二、簽署購房合同的時候要注意什么簽署購房合同的注意事項有：1、采用統(tǒng)一格式。一般購房合同都是由開發(fā)商提供的，那么購房者在簽訂購房合同之前可以查看一下開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式。2、房產(chǎn)證辦理時間。一般合同中都會表明2023-06-29254人看過 -
房產(chǎn)證安置房房產(chǎn)證辦理的要求安置房辦理房產(chǎn)證需要了兩年左右的時間，房產(chǎn)證上名字是根據(jù)拆遷協(xié)議上面有記錄的，根據(jù)拆遷協(xié)議上面的名字進行辦理，如果你需要房產(chǎn)證上是你的名字，只能在房產(chǎn)證下發(fā)前去拆遷辦協(xié)調(diào)，并且需要出具村證明。辦理不動產(chǎn)證的方法預(yù)告登記：業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)申請辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書。權(quán)屬登記：需交資料：房地產(chǎn)登記申請書、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記申請書(已設(shè)定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預(yù)售許可證(屬商品房項目的)(提交復(fù)印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領(lǐng)取預(yù)售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證(合作開發(fā)或自己開發(fā)自有房地產(chǎn)的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關(guān)房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設(shè)定在建工程抵押的)、銀行2023-05-09385人看過
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房屋房產(chǎn)證辦理費用的計算包含工本費和各類稅費。房屋房產(chǎn)證辦理需要的時間一般是自房產(chǎn)證需要受理日起22個工作日，辦理期限也是可以約定的，有約定從約定，沒有約定的就默認是合同簽訂后的九十天內(nèi)。一、房屋房產(chǎn)證辦理費用怎么算房屋房產(chǎn)證辦理費用的計算如下：1．居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元／本。2．其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元／本。3．印花稅：印花稅，分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。4．契稅：由購房人交納，是房屋總價的3％。二、房屋房產(chǎn)證2023-07-1692人看過 -
房產(chǎn)證代辦房產(chǎn)證需要多久現(xiàn)在大部分地區(qū)已經(jīng)實行了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，也就是說今后購買新房辦理的產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一稱之為不動產(chǎn)權(quán)證書。相關(guān)法律規(guī)定：不動產(chǎn)權(quán)證書在受理之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。也就是說，無論開發(fā)商如何拖延，大家去不動產(chǎn)登記中心進行申請并受理后30個工作日內(nèi)是一定會出證的。辦理房產(chǎn)證的流程1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨2023-05-09179人看過 -
代理一、etc辦理有時間要求嗎7天左右，流程如下：需提供車主有效身份證件和行駛證的原件及復(fù)印件(非車主本人還需帶上代理人的有效身份證件)，行駛證復(fù)印件副本需要復(fù)印蓋有最近一次年檢的刻章那一頁;填寫一張信用卡申請表，該信用卡用于綁定ETC卡，拿到信用卡以后，刷卡兩次憑POS單即可到指定網(wǎng)點免費領(lǐng)取安裝ETC車載設(shè)備(OBU)，其間不收取任何費用;如果車主已經(jīng)擁有信用卡并且想用來綁定ETC功能，很抱歉，這個不屬于本次免費贈送設(shè)備的范圍，所以即使手里有信用卡，要免費獲得OBU設(shè)備，還是要重新辦理一張新的信用卡，原有的卡跟新卡共享額度，當(dāng)然也可以注銷原有的信用卡僅使用新卡;如果車主有儲蓄卡想綁定ETC功能，按照交通部門要求，必須凍結(jié)一定數(shù)額的存款，同樣也是不免費贈送設(shè)備的。第一步，就是要提前要準備好相關(guān)證件。雖然路橋隧的工作人員只需要行駛證，但為了不出現(xiàn)差錯，記者建議大家還是要把駕駛證、身份證帶在身上2023-05-0387人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證辦理時間多久能辦下來1、一般情況需要交納的稅費：1)契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)；2)交易費：3元/平方米；3)測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定；4)權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。2、賣房人應(yīng)繳納稅費：1)交易費：3元/平方米；2)營業(yè)稅：差價乘5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)；3)個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。3、房產(chǎn)證多長時間可以辦好正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準。若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。二、房產(chǎn)證辦理流程1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購房合同中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及2023-02-2072人看過
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房產(chǎn)證我們應(yīng)當(dāng)都知道房產(chǎn)證很重要，但是究竟它重要在哪，很多人應(yīng)當(dāng)說不清楚。買房今后，由于各種因素，房產(chǎn)證通常辦不下來，需要等很長時間。很多人覺得這無所謂，其實不然。房產(chǎn)證是購房者獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的憑據(jù)，有了它，就可以依法對房產(chǎn)行使占有、運用、收益和處置的權(quán)力。那么，房產(chǎn)證的重要性體現(xiàn)在哪些方面?假設(shè)房產(chǎn)證不能及時辦理，會有那些風(fēng)險呢?下面，我們先經(jīng)過一個簡略的事例來闡明一下。一、房產(chǎn)證滿2年和不滿2年的差異在二手房市場，假設(shè)房子是滿兩年，或許是滿五僅有，那么這么的房子通常比照搶手。假設(shè)房子滿兩年，切面積契合必定的請求，那么就可以免交5.6%的增值稅;假設(shè)是滿五僅有且面積契合請求，那么就可以免征增值稅和個人所得稅。因而，滿兩年或許滿五僅有的房子可以賣一個非常好的價格。判別房子是不是滿兩年或許滿五年，房產(chǎn)證是重要的根據(jù)(有些城市以契稅交納時刻為準)，因而，房產(chǎn)證處理的遲早，將直接影響房子將來出售的價格。2023-05-08313人看過 -
按揭房辦理房產(chǎn)證需要90天時間，一般交房之后90天內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的，按揭房辦理房產(chǎn)證需要的材料包括購房者身份證，房屋登記表，房屋買賣合同等。一、按揭房辦理房產(chǎn)證需要多長時間按揭房辦理房產(chǎn)證需要90天，按揭房一般是在交房之后的90天內(nèi)拿到房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，如果未按時拿到房產(chǎn)證，可以進行維權(quán)。即使購房合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，期房的購房者也應(yīng)在房屋交付，也就是開發(fā)商交給你房屋鑰匙后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。二、按揭房辦理房產(chǎn)證需要什么材料按揭房辦理房產(chǎn)證需要的材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書；測繪表、房屋登記表、兩份分戶平面圖、專項維修資金專用收據(jù)、契稅完稅或減憑證、購房者身份證、房2022-08-13392人看過 -
房產(chǎn)證南京辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)，具體如下：1、申請測繪（辦理房屋初始登記之前應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測繪單位進行房產(chǎn)測繪，所出具的測繪數(shù)據(jù)有一定的權(quán)威性和法律效力）；2、樓盤維護；3、交納維修基金；4、申請登記；5、審核制證；6、繳納費用；7、領(lǐng)取房產(chǎn)證（憑繳納的相關(guān)稅費憑證）；8、領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。南京辦房產(chǎn)證需要的證件，具體包括：1、房屋權(quán)屬登記申請書（轉(zhuǎn)移類，售房單位代理人簽字、加蓋公章）；2、房屋分層分戶平面圖（售房單位統(tǒng)一發(fā)放）；3、商品房初始登記證明；4、申請人身份證件復(fù)印件（查驗原件）；5、商品房預(yù)售合同（乙方正本）；6、物業(yè)維修基金交款發(fā)票；7、抵押登記申請表；8、主債合同（借款合同）；9、房地產(chǎn)抵押合同；10、抵押權(quán)人（貸款銀行）授權(quán)委托書；11、委托書（申請人不能親自到場辦理時出具，須提供申請人及受托人身份證件復(fù)印件，查驗原件）；12、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)2023-07-08349人看過 -
房產(chǎn)稅財產(chǎn)贈與需遵循一定的步驟和規(guī)定，贈與人和受贈人需簽訂贈與書，繳納契稅和公證費，辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并向房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記。但贈與人在將房屋交付給受贈人時，不能以贈與的名義變相買賣私房，否則將面臨罰款等法律制裁。財產(chǎn)贈與是指將房屋所有權(quán)無條件地贈與他人的行為，這種行為通常發(fā)生在親朋好友之間。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》，受贈房屋必須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)正式變更登記手續(xù)后，房地產(chǎn)贈與具有法律效力。辦理房地產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟如下：1、贈予人與受贈人訂立贈予書。2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證和贈與書繳納契稅，領(lǐng)取契證。3、辦理公證。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。受贈人向房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記的，應(yīng)當(dāng)同時提交下列證件：申請書；當(dāng)事人身份證件；原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；贈與書和公證書；遺贈證明和贈與人死亡證明、遺贈證明公證；契稅收據(jù)。5、贈與人將房屋交付給2023-11-12475人看過
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一、房產(chǎn)證辦理手續(xù)是怎樣的房產(chǎn)證的辦理手續(xù)如下：1．購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2．買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3．買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4．辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。5．經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。二、房產(chǎn)證辦理有沒有時間限制房產(chǎn)證辦理的時間限制一般以90日為界。商品住房2022-06-20111人看過 -
大家在買了房子之后，最期盼的就是能早日住進自己的小家。但買房之后有一個流程是非常重要的，那就是辦理房產(chǎn)證。只有證件辦好了，確定了房子的歸屬權(quán)，住戶才算是真正放了心。那么大家都很關(guān)注的是，房產(chǎn)證到底該怎么辦理呢？辦房產(chǎn)證又需要多長時間呢？不用擔(dān)心，不懂的朋友接著往下看。一般情況需要交納的稅費：1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）2、交易費：3元／平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費：1、交易費：3元／平方米2、營業(yè)稅：差價＊5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的）3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）房產(chǎn)證多長時間可以辦好正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7～10個工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準。2024-04-10401人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房產(chǎn)證辦理時間，辦房產(chǎn)證怎么辦貴州在線咨詢 2022-04-10首先，房產(chǎn)證辦理時間一般是自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日。” 其次，根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日 -
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房產(chǎn)證辦理時間和借款時間不一致怎么辦吉林省在線咨詢 2022-10-07物權(quán)的種類法定，當(dāng)事人不得隨意創(chuàng)設(shè)，物權(quán)法中所規(guī)定的物權(quán)種類三大類：所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的最典型一種。根據(jù)物權(quán)法定主義，當(dāng)事人設(shè)定的物權(quán)必須符合現(xiàn)行法律的明確規(guī)定，即“只允許當(dāng)事人按照法律規(guī)定的物權(quán)秩序確定他們之間的關(guān)系”。當(dāng)事人不得逾越法律規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容的界限，改變法律明文規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容，另外，物權(quán)的公示方式法定，當(dāng)事人不得隨意確定。如果法律無明文規(guī)定物權(quán)種類時，則不能解 -
太原房產(chǎn)證辦理時間和辦理費用是怎樣的, 如何辦理太原市房產(chǎn)證手續(xù)廣西在線咨詢 2022-02-10太原房產(chǎn)證辦理時間：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。辦理條件購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。太原市房產(chǎn)證辦理注意事項辦理材料1、蓋章的申請表;2、房屋買賣合同;3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;5、專項 -
老家新房房產(chǎn)證的辦理方式和所需時間河北在線咨詢 2024-11-14房產(chǎn)證辦理時間的約定及違約責(zé)任： 在商品房買賣合同中，應(yīng)依據(jù)合同約定來確定房產(chǎn)證的辦理時間。如果合同中確實對辦理房產(chǎn)證的期限進行了約定，開發(fā)商就應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。 如果合同中未對辦理產(chǎn)權(quán)證的期限進行約定，則適用法律規(guī)定的90天期限。即，對于商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的情況，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；而對于商品房買賣合同的標
