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多少工作日內(nèi)完成房屋登記機(jī)關(guān)的更換？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-07 08:51:11 143 人看過

房屋登記機(jī)關(guān)換證要在30工作日內(nèi)完成。法律、法規(guī)登記期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。房地產(chǎn)證一般是指房地產(chǎn)所有權(quán)證。房地產(chǎn)所有權(quán)證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。房地產(chǎn)所有權(quán)證書記錄的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿一致；記錄不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，除證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，除法律另有規(guī)定外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。

房屋登記機(jī)關(guān)是否有權(quán)評(píng)估房產(chǎn)？

房屋登記機(jī)關(guān)可以評(píng)估房產(chǎn)，但是登記機(jī)關(guān)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人沒有提出評(píng)估要求的情況下，不得強(qiáng)制要求權(quán)利人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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  • 計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記機(jī)關(guān)內(nèi)容如何？
    軟件，其實(shí)就是我們經(jīng)常所說的app，軟件在現(xiàn)代社會(huì)已經(jīng)成為必不可少的東西了，是當(dāng)今需求量最大的東西，無論生活在這個(gè)社會(huì)上吃個(gè)飯需要用到軟件，坐個(gè)車需要用到軟件，購(gòu)物也同樣需要用到軟件。那么關(guān)于計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記機(jī)關(guān)內(nèi)容如何？一、個(gè)人軟件著作權(quán)登記計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)是指軟件的開發(fā)者或者其他權(quán)利人依據(jù)有關(guān)著作權(quán)法律的規(guī)定，對(duì)于軟件作品所享有的各項(xiàng)專有權(quán)利和國(guó)家優(yōu)惠政策。就權(quán)利的性質(zhì)而言，它屬于一種民事權(quán)利，具備民事權(quán)利的共同特征。著作權(quán)是知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的例外，因?yàn)橹鳈?quán)的取得無須經(jīng)過個(gè)別確認(rèn)，這就是人們常說的“自動(dòng)保護(hù)”原則。軟件經(jīng)過登記后，軟件著作權(quán)人享有發(fā)表權(quán)、開發(fā)者身份權(quán)、使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)。軟件著作權(quán)登記個(gè)人和企業(yè)登記軟件著作權(quán)個(gè)人登記，是指自然人對(duì)自己獨(dú)立開發(fā)完成的非職務(wù)軟件作品，通過向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案的方式進(jìn)行權(quán)益記錄/保護(hù)的行為。軟件著作權(quán)企業(yè)登記，是指具備/不具備法
    2023-06-27
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  • 房屋租賃合同需要在多少日登記備案？
    房屋租賃合同的備案時(shí)間是房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明等相關(guān)文件到直轄市、市、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。沒有按時(shí)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)于加強(qiáng)非居住房屋租賃合同登記備案工作各區(qū)縣建委、房管局，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：《北京市房屋租賃管理規(guī)定》（北京市人民政府令第194號(hào)）已于2008年1月1日起正式實(shí)施。該規(guī)定明確了本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅租賃和非住宅房屋租賃他人居住的，應(yīng)到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。房屋用于非居住租賃的，應(yīng)繼續(xù)按《城市房屋租賃管理辦法》（建設(shè)部令第42號(hào)）有關(guān)規(guī)定到房屋所在區(qū)縣建委、房管局房屋租賃管理部門（以下簡(jiǎn)稱管理部門）辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、房屋租賃雙方自行達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)自簽訂書面租
    2023-07-25
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  • 那些作品登記機(jī)關(guān)不予著作權(quán)登記
    1、不受著作權(quán)法保護(hù)的作品；2、超過著作權(quán)保護(hù)期的作品；3、依法禁止出版、傳播的作品。一、著作權(quán)登記費(fèi)用是多少1、軟件著作權(quán)登記申請(qǐng)費(fèi)：250元/件次。該項(xiàng)費(fèi)用只限于程序及其一種文檔的登記，如申請(qǐng)登記多種文檔，每增加一種文檔，增收80元。申請(qǐng)例外交存手續(xù)費(fèi)：320元/件次。2、件權(quán)利轉(zhuǎn)移備案費(fèi)：轉(zhuǎn)讓或許可：300元/件次；繼承：200元/件次。3、軟件著作權(quán)續(xù)展費(fèi)：550元/件次。4、軟件著作權(quán)登記證書、軟件權(quán)利轉(zhuǎn)移備案證書和軟件著作權(quán)續(xù)展證書費(fèi)各為50元/件。5、變更或補(bǔ)充登記費(fèi)：150元/件次。6、異議請(qǐng)求費(fèi)：150元/件次。7、復(fù)審請(qǐng)求費(fèi)：150元/件次。8、軟件源程序封存保管費(fèi)：100頁內(nèi)120元，超過100頁的，每增加一頁增收2元。9、請(qǐng)求延期處理費(fèi)：第一次100元/件次；第二次200元/件次。二、著作權(quán)登記的受理范圍著作權(quán)登記涉及著作權(quán)法第三條所列的作品，如文字作品、口述作品、
    2023-06-27
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
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    動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)”的對(duì)稱。以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán)。如動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等，所有權(quán)在其客體為動(dòng)產(chǎn)時(shí)，亦屬動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)在取得'方法,成立要件及效力上與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均有不同。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不采用不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為要件的取得方法，世界各國(guó)一般皆以交付... 更多>

    • 房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成更換？
      澳門在線咨詢 2022-05-09
      房屋登記機(jī)構(gòu)需在30個(gè)工作日內(nèi)完成更換。 依據(jù)《房屋登記辦法》第二十三條 自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定： （一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日； （二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日； （三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日； （四）異議登記，1個(gè)工作日。 公告時(shí)間
    • 房屋過戶登記機(jī)關(guān)房屋過戶登記機(jī)關(guān)
      上海在線咨詢 2022-08-12
      以下是房屋過戶登記機(jī)關(guān)辦理二手房過戶流程 過戶需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。 目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有： 1、營(yíng)業(yè)稅(賣方)：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松
    • 房屋權(quán)利人應(yīng)該在多少日內(nèi)申請(qǐng)變更登記
      青海在線咨詢 2022-03-13
      已登記的房屋有下列情形之一的，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)申請(qǐng)變更登記：(一)房屋權(quán)利人更名的;(二)地名更名的;(三)配偶之間房屋登記權(quán)利人變更的;(四)房屋共同共有與按份共有之間轉(zhuǎn)換的;(五)因翻建、改建致使房屋狀況發(fā)生改變的;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。前款規(guī)定的房屋設(shè)有他項(xiàng)權(quán)的，同時(shí)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)變更登記。
    • 自結(jié)婚登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起多少日內(nèi)
      江蘇在線咨詢 2024-03-05
      自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)。任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。辦理離婚登記應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：1、本人的戶口簿，身份證；2、本人的結(jié)婚證；3、雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書；4、雙方當(dāng)事人的照片，離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)，財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
    • 市不動(dòng)產(chǎn)登記過戶幾個(gè)工作日完成
      安徽在線咨詢 2022-10-17
      規(guī)定是辦理住房過戶手續(xù)，買賣雙方手續(xù)齊全遞交過戶申請(qǐng)之后，房管部門自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日之內(nèi)可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第二十三條自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（