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施工造成房屋損壞找哪個(gè)部門(mén)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-28 11:41:10 153 人看過(guò)

一般找所屬地區(qū)的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局做鑒定。

屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)從建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)的話,墻面開(kāi)裂一般如果不超過(guò)1毫米則可以說(shuō)是質(zhì)量過(guò)關(guān)是合格品,而如果超過(guò)1毫米則說(shuō)明是不合格房屋,那房屋裂縫的鑒定標(biāo)準(zhǔn)就不達(dá)標(biāo)。

法律依據(jù):

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條

因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用,買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,在保修期內(nèi),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。

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2025年05月11日 09:02
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  • 晚上工地施工噪音擾民找哪個(gè)部門(mén)
    一、請(qǐng)問(wèn)晚上工地施工噪音擾民找哪個(gè)部門(mén)晚上工地施工噪音擾民找環(huán)保部門(mén)舉報(bào)。法律規(guī)定,“夜間”是指晚二十二點(diǎn)至晨六點(diǎn)之間的期間。法律規(guī)定,在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi),禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè),但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》第六十三條本法中下列用語(yǔ)的含義是:(一)“噪聲排放”是指噪聲源向周?chē)瞽h(huán)境輻射噪聲。(二)“噪聲敏感建筑物”是指醫(yī)院、學(xué)校、機(jī)關(guān)、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物。(三)“噪聲敏感建筑物集中區(qū)域”是指醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機(jī)關(guān)或者居民住宅為主的區(qū)域。(四)“夜間”是指晚二十二點(diǎn)至晨六點(diǎn)之間的期間。(五)“機(jī)動(dòng)車(chē)輛”是指汽車(chē)和摩托車(chē)?!吨腥A人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》第六十三條本法中下列用語(yǔ)的含義是:(一)“噪聲排放”是指噪聲源向周?chē)瞽h(huán)境輻射噪聲。(二)“噪
    2023-03-20
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  • 小區(qū)亂改造找哪個(gè)部門(mén)管
    物業(yè)在小區(qū)內(nèi)亂搭亂建,可以找當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)來(lái)解決。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十七條違反本條例的規(guī)定,建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六十二條違反本條例的規(guī)定,未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的,應(yīng)由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正,給予警告,并處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款;有收益的,所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。一、業(yè)主維權(quán)怎么做才合法(一)行政途徑有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證辦理以及房子質(zhì)量等問(wèn)題,業(yè)主可以前往當(dāng)?shù)卣男姓块T(mén)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定:業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐膮^(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府的主
    2023-03-30
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  • 開(kāi)發(fā)商不按圖紙施工找哪個(gè)部門(mén)
    可以向當(dāng)?shù)氐慕ㄎ从?,也可以到?fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站反映。另外,還可以向負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的規(guī)劃局反映,還可向房產(chǎn)局投訴房開(kāi)商存在欺詐行為。需要按照合同約定處理,違約的可按照法律規(guī)定處理,協(xié)商不成,可訴訟處理。開(kāi)發(fā)商拒不交付門(mén)面找哪個(gè)部門(mén)開(kāi)發(fā)商違約交房,違反購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中有關(guān)交房時(shí)間的條款,屬于民事法律關(guān)系,雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向法院提起訴訟。開(kāi)發(fā)商延期交房可以找房管局投訴或者消協(xié)等部門(mén)解決。延期交房是違約行為,但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定,如果沒(méi)有約定,可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力,對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的,購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己所要達(dá)到的目的,結(jié)合合同的具體約定,來(lái)行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的,解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。
    2023-07-22
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    商品房買(mǎi)賣(mài)是指一手房買(mǎi)賣(mài),即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將新開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房出售給購(gòu)房者其法律關(guān)系主要由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂的房屋預(yù)售合同或者現(xiàn)房銷(xiāo)售合同所確定。在商品房買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系中,購(gòu)房者要按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定支付房款,而開(kāi)發(fā)商則要按照合同約定交付房屋,... 更多>

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