久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

某宗土地使用者經(jīng)兩年未開發(fā),政府有沒有權(quán)力收回?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-03 08:21:37 393 人看過

土地兩年內(nèi)未開發(fā),政府有權(quán)限收回。

相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國土地管理法》第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

已經(jīng)確權(quán)的土地,政府有權(quán)利收回嗎?

1、按法律規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地,也不得調(diào)整承包地。

2、承包期內(nèi),發(fā)包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán),不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,不得將承包地收回抵頂欠款

法律依據(jù):中華人民共和國農(nóng)村土地承包

第九條國家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益,保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),任何組織和個(gè)人不得侵犯。

第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。

承包期內(nèi),因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的,按照其約定。

第三十五條承包期內(nèi),發(fā)包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán),不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,不得將承包地收回抵頂欠款。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 23:57
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多欠款相關(guān)文章
  • 土地回收政府開發(fā)商怎么辦啊
    開發(fā)商倒閉,政府回收土地應(yīng)擬定收回國有土地使用權(quán)的具體方案,以公告或其他可以確保開發(fā)商知悉的形式進(jìn)行通知,開發(fā)商可以在十五日至一個(gè)月內(nèi)要求進(jìn)行聽證,上報(bào)回收土地方案至市縣政府進(jìn)行審批后下達(dá)收回決定,注銷土地登記。集體土地回收青苗補(bǔ)償協(xié)議怎么寫?集體土地補(bǔ)償協(xié)議范本甲方:區(qū)鎮(zhèn)村村民委員會乙方:上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作,甲方同意由乙方負(fù)責(zé)村村鎮(zhèn)改造。為此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本協(xié)議項(xiàng)下甲方地塊的集體土地征地補(bǔ)償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動遷安置等事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條地塊的位置和面積1、擬征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于區(qū)鎮(zhèn)村,四至為:東至、西至、南至、北至,具體和四至詳見附件一。上述地段可開發(fā)總面積68.5萬平方米以上,其中耕地平方米、園地平方米、林地平方米、農(nóng)田水利用地平方米、養(yǎng)殖水面平方米、建設(shè)用地平方米、未利用地平方米,甲、乙雙方同意按土地面積68
    2023-07-27
    138人看過
  • 開發(fā)商倒閉政府如何回收土地
    依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,開發(fā)商倒閉后無力對土地進(jìn)行開發(fā)的,超過合同的期限未開發(fā)的,政府是可以依法回收國有土地使用權(quán)的,也可以因公共利益需要提前回收。一、應(yīng)該怎么避免商品房風(fēng)險(xiǎn)商品房屬于預(yù)售房屋,也就是所謂的“樓花”,在買的時(shí)候房屋尚未建設(shè),由于看不見、摸不著,這樣的房屋難免會存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果你要購買商品房,需要注意以下幾點(diǎn):1、簽訂合同前,要在售樓部查看開發(fā)商的五證是否齊全,即建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)證、商品房預(yù)售許可證是否具備;2、注意合同中可以修改的條款,開發(fā)商承諾的內(nèi)容一定要寫進(jìn)合同條款里邊;3、注意合同中的違約條款,商品房買賣合同中都會約定開發(fā)商逾期交房,逾期辦理或不能辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任,但是往往違約金額都不高,因此,購房者一定要注意這些細(xì)節(jié),盡可能提高違約金。4、仔細(xì)查看合同附件,常見的合同附件包括所購房屋平面圖、公攤面積表
    2023-03-16
    266人看過
  • 政府收回國有土地使用權(quán)再出讓的不同形式
    (一)按出讓后已建建筑物是否拆除劃分1、出讓后已建建筑物拆除。收回的土地上有已建建筑物,需要政府負(fù)責(zé)地上附著物的拆遷,主要采取三種形式進(jìn)行拆遷:一是政府采取吸引其他投資者進(jìn)行投資參與拆遷;二是通過將摘牌者交付的土地購買款中返還一部分土地出讓金給土地摘牌者用于拆遷補(bǔ)償;三是向被收回土地的原土地使用者支付一定的補(bǔ)償款,由原土地使用者自行進(jìn)行拆遷。2、出讓后已建建筑物保留。掛牌出讓后原已建建筑物全部或部分保留,通過規(guī)劃修改后重新辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)。收回前已辦理房產(chǎn)證的進(jìn)行房產(chǎn)過戶,收回前未辦理產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦房產(chǎn)證。(二)按收回前已建建筑物是否已辦理產(chǎn)權(quán)證書劃分1、收回前已建建筑物已辦理產(chǎn)權(quán)證書。收回前已建建筑物已辦理產(chǎn)權(quán)證書,政府收回后拆除的對已辦理產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行注銷;掛牌出讓后進(jìn)行保留的,進(jìn)行房產(chǎn)過戶,房屋產(chǎn)權(quán)證書由原土地使用權(quán)人直接過戶到摘牌者名下。2、收回前已建建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)證書。收回前已建建筑
    2023-03-22
    118人看過
  • 土地使用者對土地有沒有占有權(quán)
    沒有占有權(quán),我國土地所有權(quán)的主體只有國家和集體,但是國家和集體作為土地所有權(quán)的主體。這個(gè)土地占有權(quán),并沒有任何契據(jù)所支持,主要因?yàn)檎加萌艘褜⑽飿I(yè)占有了一段長時(shí)間,而并沒有人提出反對的話,占有人便可因此而將土地注冊,成為土地的注冊擁有人。一、土地使用類型1、劃撥土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后,取得的國有土地使用權(quán),或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。由此可見,劃撥土地使用權(quán)有兩種基本形式。(1)經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國有土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)有兩個(gè)顯著特征:一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),二是土地使用者取得土地使用權(quán)必須繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用。(2)經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后,土地使用者無償取得的土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)也有兩
    2023-03-26
    82人看過
  •  開發(fā)者是否需要向政府繳納土地使用費(fèi)?
    開發(fā)商需要依照法律規(guī)定繳納一系列稅費(fèi),包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅和企業(yè)所得稅等。此外,他們還需繳納印花稅和房產(chǎn)稅,以及增值稅。這些稅費(fèi)的數(shù)額因地區(qū)、用途和類型而異。開發(fā)商所擁有的土地,需要依照法律規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。這些稅費(fèi)包括1%至7%的城市維護(hù)建設(shè)稅,3%的教育費(fèi)附加,2至3%的土地增值稅和企業(yè)所得稅,0.05%的印花稅,1.2%的房產(chǎn)稅,以及3%至7%的增值稅。開發(fā)商用他人土地開發(fā)是否需繳稅?根據(jù)中國的土地管理法規(guī)定,任何單位和個(gè)人進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),必須使用自己的土地或者依法取得土地使用權(quán)。因此,開發(fā)商使用他人土地進(jìn)行開發(fā)的行為屬于非法侵占他人土地使用權(quán)的行為,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。另外,根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅法》的規(guī)定,土地增值稅的納稅人是在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附屬物并取得收入的單位和個(gè)人。因此,開發(fā)商使用他人土地進(jìn)行開發(fā)所取得的收入,
    2023-10-26
    409人看過
  • 多年未使用的宅基地政府可以收回嗎?
    依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,多年未使用的宅基地如果確定使用權(quán)的,可以由集體報(bào)經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地由集體收回。宅基地是國家分給農(nóng)民的保障性用地,但是,但是宅基地也不是分到農(nóng)民手中,就會永遠(yuǎn)歸農(nóng)民使用,法律也規(guī)定了一些情況,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回宅基地的使用權(quán),主要有下面一些情況:1、為了公共利益需要使用土地。這個(gè)公共利益一般是比較廣泛的,比如:修建公路、建廣場、公園等等,但是,一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以收回宅基地地第一種情況。2、亂用宅基地,改變宅基地用途,也可能導(dǎo)致宅基地被收回。比如,在宅基地上開建工廠,或者把宅基地轉(zhuǎn)讓給城里人等等情況,都是可能導(dǎo)致宅基地被收回的。3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。比如,農(nóng)民搬家了,在另外地方得到了宅基地,原來的宅基地就有可能被收回了。4、如果宅基地長時(shí)間空閑不用,也會被收回。5、房屋坍塌兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,
    2023-04-01
    469人看過
  • 被征收過的土地多年未開發(fā)農(nóng)民還有使用權(quán)嗎
    一、被征收過的土地多年未開發(fā)農(nóng)民還有使用權(quán)嗎有。針對土地已征收但未開發(fā)的行為,可以主張恢復(fù)耕種,連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。二、現(xiàn)在農(nóng)村的土地是自己的嗎1、農(nóng)村住房土地不是個(gè)人的,農(nóng)村地區(qū)土地的所有權(quán)歸屬于集體經(jīng)濟(jì)組織?!锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除
    2024-01-21
    343人看過
  • 開發(fā)商破產(chǎn)了,政府怎么收回土地
    根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),開發(fā)商破產(chǎn)后無法開發(fā)土地,超過合同約定期限未開發(fā)土地的,政府可以依法收回國有土地使用權(quán),也可以提前收回國有土地使用權(quán)因?yàn)楣娎?。《城市國有土地使用?quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十七條土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求開發(fā)、利用和管理土地。不按照合同約定的期限和條件開發(fā)利用土地的,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以糾正,并可以根據(jù)情節(jié)給予警告、罰款甚至無償收回土地使用權(quán)。第四十二條國家不得收回土地使用者依法預(yù)先取得的土地使用權(quán)。在特殊情況下,根據(jù)公共利益的需要,國家按照法定程序提前收回土地,并根據(jù)土地使用年限和土地開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。辦理國有土地使用證應(yīng)注意的問題。通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式提交國有土地使用權(quán)運(yùn)作程序有效性的相關(guān)土地權(quán)屬資料。(二)以出售、繼承、贈與等方式取得土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)提交出售、繼承、贈與的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
    2023-05-08
    295人看過
  • 政府劃撥土地然后又收回土地使用權(quán)是否合法?
    政府的行為是合法的。依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條:以下情況可以收回劃撥土地使用權(quán)。1、無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)。2、對劃撥土地使用權(quán),市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求,可以無償收回。3、無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí),對其地上建筑物、其他附著物,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。國土資源部發(fā)布《關(guān)于改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知》,其中明確了企業(yè)國有劃撥土地的權(quán)益,認(rèn)定了劃撥土地使用權(quán)屬于一種財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。結(jié)合《土地管理法》第58條第3款的規(guī)定分析來看,一般而言,對于劃撥土地應(yīng)當(dāng)是情況給予適當(dāng)補(bǔ)償?!锻恋毓芾矸ā返?8條第3款明確規(guī)定,在政府因公共利益、或?yàn)閷?shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建這兩種情形下政府收回國有
    2023-06-29
    176人看過
  • 長沙市人民政府關(guān)于收回長沙鉻鹽廠三汊磯宗地國有土地使用權(quán)的決定
    為認(rèn)真實(shí)施長沙市42萬噸鉻渣治理工程,切實(shí)保護(hù)湘江生態(tài)環(huán)境安全,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第58條規(guī)定,經(jīng)研究,決定收回長沙鉻鹽廠三汊磯宗地國有土地使用權(quán)(長國用〔2004〕第010997號土地使用證,面積112051.50平方米;長國用〔2004〕第023115號土地使用證,面積1497.30平方米),共計(jì)收回國有土地使用權(quán)113548.8平方米。具體地塊及界址以市國土資源局地籍測繪隊(duì)2004年7月20日勘測定界的測繪圖紙和界址點(diǎn)為準(zhǔn)。市國土資源局應(yīng)在收回用地范圍內(nèi)依法公告并通知原土地使用人。長沙市人民政府?二00五年九月八日
    2023-04-22
    331人看過
  • 海南:土地閑置兩年政府可無償收回
    海南省新修訂的《海南省閑置土地認(rèn)定和處置規(guī)定》將于2013年11月1日起正式實(shí)施。規(guī)定明確,對超過動工開發(fā)日期滿2年未動工開發(fā)、超過動工開發(fā)日期滿2年未完成項(xiàng)目投資總額25%,非因政府原因和不可抗力造成的土地閑置,市、縣、自治縣人民政府可以無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。該規(guī)定首先明確了閑置土地的定義:超過動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的;超過動工開發(fā)日期滿2年未完成項(xiàng)目投資總額25%的;已經(jīng)動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%,中止開發(fā)建設(shè)滿1年的以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,具有上述情形之一的國有建設(shè)用地,都為閑置土地。其中,上述動工開發(fā)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為,需挖深基坑的項(xiàng)目,基坑開挖完畢;使用樁基的項(xiàng)目,打入所有基礎(chǔ)樁;其他項(xiàng)目,地基施工完成三分之一以上。而對閑置土地的處置,規(guī)定明確,非因政府原因和不可抗力造成土地閑置的,超過動工開發(fā)日期滿
    2023-06-05
    382人看過
  • 政府發(fā)布新的土地使用年限政策
    新的土地使用年限政策:1、土地使用壽命最長為70年,從開發(fā)商取得土地使用證之日起計(jì)算,即國家首次出讓土地的時(shí)間。2、住宅用地(俗稱商品房用地):全國統(tǒng)一實(shí)施的土地使用壽命為70年;3、工業(yè)用地(俗稱工廠、工業(yè)區(qū)):全國統(tǒng)一實(shí)施的土地使用壽命為50年;4、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益性用地:全國統(tǒng)一實(shí)施的土地使用年限為50年;5、商業(yè)、旅游、娛樂用地:全國統(tǒng)一實(shí)施的土地使用年限為40年;6、綜合或其他用地:全國統(tǒng)一實(shí)施的土地使用壽命為50年。住宅的土地使用年限是多久按照國家規(guī)定,住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。工業(yè)用地50年;教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時(shí)限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時(shí)間開始算起。1、上面的年限指的是該地塊的國有土地的使用年限,并不是房屋所有權(quán)的年限。2
    2023-07-05
    169人看過
  • 政府劃撥土地有使用權(quán)證嗎?
    一、政府劃撥土地有使用權(quán)證嗎?政府劃撥的土地能辦理土地證。1、凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。2、政府劃撥的土地可以辦理土地證。到國土局辦理。3、符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押:(1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;(2)領(lǐng)有國有土地使用證;(3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。二、哪些土地屬于劃撥性質(zhì)的?建設(shè)單位使用國有土地,應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設(shè)用地,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以以劃撥方式取得:1、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;3、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。三、劃撥土地使用權(quán)的特點(diǎn)是什么?1、行政行為性《城市房地產(chǎn)管
    2023-06-03
    372人看過
  • 我國規(guī)定受讓土地使用權(quán)多久未開發(fā)可收回
    土地使用權(quán)閑置2年以上,法律規(guī)定政府是可以無償收回土地使用權(quán)。一、房地產(chǎn)不得買賣轉(zhuǎn)讓的情形有哪些房地產(chǎn)不得買賣轉(zhuǎn)讓的情形,在法律上是有比較明確的規(guī)定的。根據(jù)法律規(guī)定,以下房地產(chǎn)是不能買賣轉(zhuǎn)讓:1、以出讓方式取得的土地使用權(quán),沒有按照合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;沒有按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)土地的;2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;3、依法收回土地使用權(quán)的;4、共用房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;5、權(quán)屬有爭議的;6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;7、設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)、未經(jīng)抵押權(quán)人同意的。二、沒有合同怎么開荒沒合同的開荒地一般情況下不會無償收回,當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)或原因時(shí),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán)。即可以收回農(nóng)村集體的建設(shè)用地使用權(quán),不包括農(nóng)用地使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的
    2023-02-09
    484人看過
換一批
#債權(quán)債務(wù)知識
北京
律師推薦
    展開
    #欠款
    詞條

    債務(wù)人欠貨款,如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒有訂立欠條的話,債權(quán)人就需要收集其他證據(jù),來證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定,能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù),不只限于借條,還包括了雙方的收據(jù)、書證、電子證據(jù)... 更多>

    #欠款
    相關(guān)咨詢
    • 土地兩年內(nèi)未開發(fā),政府有權(quán)限收回嗎,土地使用權(quán)兩年內(nèi)不用怎么辦
      海南在線咨詢 2022-03-05
      土地兩年內(nèi)未開發(fā),政府有權(quán)限收回?!吨腥A人民共和國土地管理法》第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅
    • 土地使用權(quán)兩年以內(nèi)被開發(fā)能否使用權(quán)回收
      云南在線咨詢 2022-06-04
      土地使用權(quán)兩年內(nèi)開發(fā),并不會被收回。根據(jù)《土地管理法》第三十八條第一款的規(guī)定,禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)
    • 征用土地后又沒有開發(fā),政府是否有權(quán)要求收回被征用的土地償還款?
      遼寧在線咨詢 2022-03-18
      如果被征用,無法要求返還,但如果沒有開發(fā),政府可以收回 中華人民共和國土地管理法 第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單
    • 政府收回土地使用權(quán)的營業(yè)稅是否有收???
      江西在線咨詢 2021-06-14
      營業(yè)稅方面,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函[ 2008) 277號),納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí),只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)(營業(yè)稅稅目注釋(試行稿))的通知》(國
    • 政府是否能獲得和收回國有土地使用權(quán)
      吉林省在線咨詢 2023-08-13
      國家政府有權(quán)收回國有土地使用權(quán),是有償補(bǔ)貼的。收回國有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)先對原土地使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償,未經(jīng)補(bǔ)償安置,根據(jù)物權(quán)之法則,被拆遷人既對房屋擁有產(chǎn)權(quán),仍對土地依法擁有使用權(quán)。收回國有土地使用權(quán),涉及原土地使用權(quán)人的重大權(quán)益,應(yīng)當(dāng)將政府收回土地使用權(quán)的決定送達(dá)給申請人才能發(fā)生法律效力。