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父母離婚怎么拆遷補(bǔ)償
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-24 15:32:06 421 人看過

離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償款的分配，如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

一、關(guān)于拆遷補(bǔ)償款的分配原則是怎么樣的呢？

拆遷款是被拆遷人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆遷人死亡，應(yīng)當(dāng)由其繼承人繼承。

由于遺產(chǎn)范圍限定在被繼承人去世時(shí)所擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此，因房屋拆遷所得到利益如果沒有實(shí)際進(jìn)行確定、沒有簽訂拆遷協(xié)議，則拆遷權(quán)益無法作為遺產(chǎn)繼承。具體可以分為以下幾種情況：

1、未簽訂拆遷安置協(xié)議，拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議前去世的。

應(yīng)當(dāng)首先對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行繼承，根據(jù)房屋屬于私房還是公房，分別確定產(chǎn)權(quán)人或承租人，辦理相關(guān)變更手續(xù)后再由新的產(chǎn)權(quán)人或承租人辦理拆遷手續(xù)。

2、已簽訂拆遷協(xié)議但未取得拆遷安置房，拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議后，但拆遷利益尚未實(shí)際取得前去世的。

具體指拆遷協(xié)議已經(jīng)簽訂，但是拆遷補(bǔ)償款尚未發(fā)放、拆遷安置房尚未取得產(chǎn)證等拆遷利益尚未取得的情況。在此情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)犬?dāng)相關(guān)拆遷利益實(shí)際取得后，再進(jìn)行相關(guān)遺產(chǎn)的分割、分配。如果拆遷安置房取得產(chǎn)證需要間隔很長時(shí)間，也可以先就目前已經(jīng)取得的拆遷款及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺產(chǎn)分割，拆遷安置房等到取得產(chǎn)證或房產(chǎn)登記中心可以辦理相關(guān)登記手續(xù)后，再由各方繼承人對(duì)該拆遷安置房進(jìn)行分割、繼承。

3、已簽訂拆遷協(xié)議且已取得拆遷安置房，拆遷安置對(duì)象在實(shí)際取得拆遷利益后去世。

所涉及的財(cái)產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，但是如果遇到房產(chǎn)登記中心無法辦理拆遷安置房登記手續(xù)情況的，可以先由各方繼承人簽訂遺產(chǎn)分配協(xié)議，確定拆遷安置房的分配方式并進(jìn)行公證，然后等到符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定后，再執(zhí)行該份遺產(chǎn)分配協(xié)議，辦理相關(guān)登記手續(xù)。

二、二婚的女人能否得到拆遷補(bǔ)償？

視情況而定：

1、如果在征地之前，二婚配偶及其子女已經(jīng)落戶的，則二婚所帶的子女可以分得征地款；

2、不符合上述情況的，二婚所帶的子女不可以分得征地款。

《民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

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    2023-02-27
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  • 婚前父母出錢買的房子，離婚時(shí)拆遷怎么分割
    婚后父母出錢買的房子，如果父母明確房子是贈(zèng)與夫妻一方的，則屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)的分割。如果父母沒有明確是贈(zèng)與一方，而是贈(zèng)與雙方婚后生活使用的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，參與共同財(cái)產(chǎn)的分割，法律規(guī)定離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、離婚父母的房子應(yīng)當(dāng)歸誰離婚時(shí)，父母的房子應(yīng)當(dāng)歸父母所有。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻雙方只能對(duì)共同財(cái)產(chǎn)作出處理，對(duì)于父母的房產(chǎn)，雙方無權(quán)分割，應(yīng)當(dāng)直接歸父母所有。如果父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)給夫妻雙方的，該房產(chǎn)就可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻雙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方可以約定房產(chǎn)由一方當(dāng)事人取得，然后另一方獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償，也可以將房產(chǎn)賣出去，然后
    2023-03-21
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  • 女子為占拆遷款逼父母離婚被父母拿鐵管打死
    早已成家立業(yè)的女兒，通過無理吵鬧和糾纏，迫使父親不得不把自己的一套房子過戶給了她。當(dāng)她聽說父親和繼母住的房屋要拆遷后，又多次上門胡鬧，要求結(jié)婚30多年的父親和繼母離婚，甚至揚(yáng)言不離婚她就要?dú)⑷?。父親忍無可忍，在女兒再次上門糾纏時(shí)，他說服老伴一起抄起了鐵管不久前，這對(duì)涉嫌故意殺人的老夫妻在南京市中級(jí)人民法院受審。(文中當(dāng)事人均系化名)老父親福利房二女兒上門霸占涉嫌故意殺人罪的林某，今年73歲，家住南京浦口，膝下三個(gè)女兒，小女兒是他和后來的妻子吳某所生。在1978年，他二女兒林麗(化名)6歲時(shí)，他就跟現(xiàn)在的老伴吳某結(jié)婚。3個(gè)女兒在案發(fā)前早已成家立業(yè)。在林麗孩子還小的時(shí)候，吳某還幫她照看了幾年孩子。林麗20多年前就結(jié)婚了，幾年前離婚。10多年前，林麗得知父親林某有一套福利房后，就想要占為己有，于是多次上門胡鬧糾纏，甚至還出手打了她同父異母的妹妹。后來，林某為求清靜，就跟另外兩個(gè)女兒打了招呼后，把
    2023-06-11
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  • 如果離婚拆遷補(bǔ)償怎樣算
    法律綜合知識(shí)
    1、離婚時(shí)分割拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算：被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。2、拆遷賠償沒有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。一般而言，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。房屋拆遷的流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門頒證發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償
    2024-05-10
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 拆遷房屋補(bǔ)償款父母離世
      北京在線咨詢 2022-04-02
      土地相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償作為你奶奶的遺產(chǎn)進(jìn)行分割，如果就法定繼承而言，你奶奶的子女作為法定繼承人可以繼承，如果你父親先于你奶奶過世，你可以代為繼承你父親應(yīng)得份額，如果你父親后于你奶奶過世，你父親應(yīng)得那份作為遺產(chǎn)，由你母親及你父親的子女就該份額繼承。房屋相應(yīng)的賠償款作為你父親的遺產(chǎn)進(jìn)行分割，你母親及你父親的子女包括你在內(nèi)，都作為繼承人均分。如果看不明白，建議你可以電話咨詢。
    • 父母拆房子, 兒子戶口不在母親這, 父母拆遷時(shí)父母的拆遷補(bǔ)償有份嗎
      海南在線咨詢 2022-01-23
      需要看當(dāng)?shù)氐牟疬w安置政策判斷你女兒是否屬于拆遷安置對(duì)象。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，不同的房屋性質(zhì)會(huì)獲得不同數(shù)額的補(bǔ)償，如商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議委托專業(yè)律師處理?？梢酝ㄟ^申請(qǐng)政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來維權(quán)。根據(jù)
    • 女兒拆遷款歸父母, 父母拆遷補(bǔ)償款歸父母所有, 父母有權(quán)分配房子嗎
      陜西在線咨詢 2022-04-28
      1、由于拆遷人給予房屋承租人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。故你現(xiàn)在居住的房屋，如果你具備同住人身份則歸你外婆和你共有。 2、其次該男孩是否有權(quán)主張此房屋的共有權(quán)，同樣應(yīng)當(dāng)考察其是否具備同住人身份，且該房屋為租賃公房，產(chǎn)權(quán)不歸你們所有，房屋不在遺產(chǎn)繼承的范圍之內(nèi)。 3、同住人必須滿足以下條件： 一.在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口； 二.拆遷許可證核發(fā)之日時(shí)在該房屋處已實(shí)際居住生
    • 父母不給子女拆遷補(bǔ)償款怎么辦
      湖南在線咨詢 2022-08-12
      根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償款太低該怎么辦可參考如下 (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不
    • 拆遷補(bǔ)償是戶口還是父母？
      江蘇在線咨詢 2022-04-21
      拆遷補(bǔ)償有2種方式：1、按照被拆遷的房屋面積給予補(bǔ)償2、按照被拆遷的房屋內(nèi)的戶口人數(shù)給予補(bǔ)償具體的補(bǔ)償方式要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策才能確定，有些地區(qū)2種方式都有、可以自己選擇依照哪種。一般面積較小、戶口較多的會(huì)選擇按戶口補(bǔ)償，但是也可能不是實(shí)際居住、或者他處有房且不是住房困難只有戶口的，也得不到補(bǔ)償。請(qǐng)仔細(xì)查閱當(dāng)?shù)氐膭?dòng)遷政策，一切依照當(dāng)時(shí)的政策執(zhí)行即可。